青岛新闻网5月15日讯 4月28日下昼,青岛市住房和城乡建设局党组文牍、局长陈勇作客民生在线hongkongdoll face reveal，围绕“老旧小区改造普及”主题与广大网友进行交流。网谈收尾后，青岛市住房和城乡建设局对于网谈现场未答完的问题进行了都集酬金,以下为本次网谈线下二答实录.
网友:请问市南区湖北路17号甲有无征收置换计划？
市南区湖北路17号甲老楼有无征收置换计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住房城乡建设局管事的关注和援助。经与市南区对接，湖北路17号甲暂无改造计划。具体干系问题可参谋市南区城建局，研究电话：88729270。接待您接续关注住建管事。
网友:李沧区康太源尚誉小区业委会不阐述作用，应该担当的职责不担当，不担当不说，而且还袒护串同小区宏福康宇物业！
李沧区物业办，李村街说念办事处屡次包庇该业委会！以及宏福康宇物业！应该受到问责处理！
李沧区康太源尚誉小区业委会不阐述作用，应该担当的职责不担当，不担当不说，而且还袒护串同小区物业公司 ，小区物业当今是李沧区宏福康宇物业！ 业委会主任与该物业司理姜栋梁相互袒护，相互串同，导致小区许多应该由物业公司去作念的事情，一直是拖无极拉，就连换个小小的电梯配件差一百块钱，物业公司都不先行拿上！ 导致各人无法泛泛上班！时常迟到！ 要求驱散该业委会，因为该业委会不符合业委会职责章程，况兼莫得开过一次全体业主大会！
李沧区物业办，李村街说念办事处屡次包庇该业委会！以及宏福康宇物业！应该受到问责处理！
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据物业经管法例章程，街说念办事处负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届管事，监督业主大会和业主委员会照章履行职责，统一处理物业经管纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会照章开展业主自治经管，协助街说念办事处开展社区经管、社区服务中与物业经管关联的管事。对于康太源尚誉小区业委会等干系问题，我们已督促李沧区物业经管部门实时对接李村街说念办事处，调查落实业主所反馈的业委会及物业公司干系问题，实时整改问题，优化小区环境。您也可以径直研究李村街说念办事处反馈干系情况。接待您接续关注住建管事。网友:请问陈局长，环湾路瑞昌路立交桥拓宽工程什么时候开工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。接待您接续关注住建管事。
wx_红萱姐i4rF:交房不到3年的小区，莫得紧闭
湖山好意思地三期，交房以来一直是半翻开式小区，疫情期间无法经管，小区莫得门莫得护栏。安全隐患大。
哪个部门监管建成紧闭小区？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于湖山好意思地三期小区物业服务问题，我们已督促李沧区物业经管部门会同虎山路街说念办事处现场督导落实，督促物业公司按照物业服务合同要求提供质价相符的服务，加强对干系设施开垦的维保管事，保险小区居民的生活安全。接待您接续关注住建管事。网友:市南区常州路11#外墙保温已经列入本年安排。多就能开工啊？请加速推动，不要拖到年底
市南区常州路11#外墙保温已经列入本年安排。多就能开工啊？请加速推动，不要拖到年底
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经了解市南区城市经管局得知，本年市南区的节能御寒改造工程大部分勾通老旧小区玄虚改造，老旧小区玄虚改造或者在8月份出手，具体改造时间您可参谋市南区城市经管局，研究电话：88729206。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！崂山女匪要从良:崂山区北宅街说念整村村改用度腾贵，导致拆迁繁重，住建局可以履行监督吗？
尊敬的局长，我们是崂山区北宅街说念洪园社区农民。我们很但愿拆迁，但是村里1500亩地被卖光了，街说念就给两个小村拆迁了，我们村没东说念独揽。
我们认为拆迁不成的重要原因就是因为崂山区整村改造盖屋子老本畸高，太贵了，狼狈其妙的贵。
举例北涧村一共106户，补亏用地5.46亿，平均每家每户515万，才能拆迁。
我们以为崂山区存在营私作弊，盖屋子花老本太贵，导致全区穷的拆不起迁。
请问这个问题奈何监督？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，洪园社区位于北宅创智谷片区规划范围内，目前正在进行盈亏均衡分析、房屋面积梳理、安置房屋户型征求意见等管事，村改管事正在有序激动中。矜重启动搬迁时，将按照崂山区统一补偿政策给予安置补偿。接待您接续关注住建管事。网友:市北区中央商务区的镇海路海州路建成通车六年了莫得街灯，非常不安全⚠️但愿尽快安装街灯
市北区中央商务区的镇海路海州路建成通车六年了莫得街灯，非常不安全⚠️但愿尽快安装街灯
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于市内区中央商务区的镇海路海州路建成通车六年了莫得街灯问题，根据关联建设章程：对于新建、改建城市照明项目根据《中华东说念主民共和国住房和城乡建设部令》（第4号文）第二章第十二条之章程：与城市说念路、住宅区及重要建（构）筑物配套的城市照明设施，应当按照城市照明规划建设，与主体工程同步设计、施工、验收和使用。经了解市北区建设独揽部门该路段均由市北区中央商务区负责开发建设，建议转办建设单元落实。研究东说念主：张胜军，13706481517.接待您接续关注住建管事。手机用户11468052:裕龙檀顶山小区东雍物业三年来侵占业主大众收益，只收物业费不服务，请陈局长为老匹夫作主！
东雍物业没在市北区备案，在小区合同到期后纠集一帮东说念主勒诈曲直业主及业委会的东说念主，箝制业主大会，以达到接续不受监督的赖在小区的目的！
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的裕龙檀顶山小区物业企业勒诈曲直业主及业委会成员问题，市北区城管局将会同海伦路街说念办事处现场督导落实，并向公安机关报送。接待您接续关注住建管事。昆仑玉:请问南昌路120号规划
青岛市北区南昌路120号，上世纪80年代的职工福利房，附属于大山村，由于年久失修，且自身房屋质地不够，更由于地铁8号线从此经过，导致部分房屋内有裂痕，若以后地铁8号线修到该路段，是否会有其他安全隐患？政府是否有征收计划？该小区洞开经管，多数为合营户，生活十分未便，房屋质地特别差，这种生活质地严重与周边居民环境不匹配，浓烈建议政府征收改造。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，南昌路120号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。wx_红萱姐i4rF:湖三好意思地三期 物业经管零碎 监控安保不到位
物业险些莫得服务，哪个部门开罚单处罚？哪个部门实地勘查并监督改善？？？
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于湖山好意思地三期小区物业服务问题，我们已督促李沧区物业经管部门会同虎山路街说念办事处现场督导落实，督导物业公司加强物业服务管事，整改物业服务问题，为业主创造致密无比的生活环境。接待您接续关注住建管事。网友:陈市长你好！请问李沧区枣园路什么时候拆迁，谢谢
陈市长你好！请问李沧区枣园路什么时候拆迁，谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，枣园路62号已列入棚改计划，区政府将对已列计划棚改项目分批实施改造。枣园路其它房屋均暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:国信运动场原来的依浪水世界
请问位於国信运动场的“依浪水世界”旧址将何去何从，会否要改成游水馆。如故改建成其他作用的体育设施。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
您的问题不属于市住建局职能范围，建议向国信集团参谋。电话：8389-3956。
接待您接续关注住建管事。
网友:李沧区银海玄虚大厦拆迁吗？
李沧区九水东路院士港中枢区东侧的银海玄虚大厦，山景小区拆迁如故征收？请回复一下。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解李沧区房屋征收部门，李沧区银海玄虚大厦、山景小区目前暂无征收计划，具体情况可以向李沧区房屋征收部门参谋，参谋电话：87639599，接待您接续关注住建管事。网友:请尽快出台限价商品房取得完全产权的政策
请尽快出台限价商品房取得完全产权的政策
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。根据国度干系政策章程，我市正在研究经济适用住房取得完全产权的干系政策，但对限价商品住房取得完全产权目前空匮上司干系政策依据。对您提倡的意见建议，我们也将纳入下一步政策研究的干系本领进行研究。接待您接续关注住建管事。
网友:高新区华贯路和宝源路之间的分之路名（北科建开发的楼盘幼儿园本门的路莫得路名）莫得？请问能否配合民政部门定名？
高新区华贯路和宝源路之间的分之路名莫得？请问能否配合民政部门定名？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。根据《青岛市地名经管条例》，由民政部门组织对无名说念路进行定名，我局将积极作念好配合，市民政局参谋电话：85795521。接待您接续关注住建管事。网友:龙口路上东说念主称“鬼宅”的36号别墅 ，闲置多年，建议可妥洽部队以改造为牵记馆，政府有什么设计呢？
龙口路上东说念主称“鬼宅”的36号别墅 ，闲置多年，建议可妥洽部队以改造为牵记馆，政府有什么设计呢？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您与市民政局双拥办研究（电话：82106199），接待您接续关注住建管事。网友:感谢新出台的对于经适房转为普互市品房的政策，望尽快确定实施。
经济适用房满5年后，补都受益金转为普互市品房。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市三十三中旧址改造
请问位於板桥坊的三十三中什么时候改造，该学校已经搬至兴国路有10年了。到底什么时候改造啊。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您与市老师局研究参谋（电话：81703693），接待您接续关注住建管事。QD大叔666666:陈局长你好:青岛延安一齐以西，筒子楼哪时候拆迁？谢谢。
陈局长你好:延安一齐以西的筒子楼哪时候拆迁？（有的全楼就剩一户，有的全楼都走了）筒子楼鸠合旅游区（红酒啤酒博物馆）破褴褛烂有碍不雅瞻，建议加速拆迁程度，普及青岛旅游形象。（拆出来的旷地可以建旅游大巴泊车场）
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您反馈的延安一齐以西周边棚改房屋无拆迁计划，后期将勾通周边控规统一部署下步利用计划。接待您接续关注住建管事。网友:十五大街筒子楼的拆迁问题
十五大街把握的筒子楼什么时候才能拆除，已经搬的差未几了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您反馈的十五大街周边棚改房屋无拆迁计划，后期将勾通周边控规统一部署下步利用计划。接待您接续关注住建管事。崂山女匪要从良:崂山区《施工许可证》办理零碎，导致了办假证类滥用权利职务犯科，并导致国法零碎
《建筑法》章程《施工许可证》是由住建局办理，但是崂山区说念路《施工许可证》竟然是由市政公用局办理。
市政公用局自身负责修路，我方还负责办证，权力过于都集。在崂山区北宅街说念涧西路修建过程中，崂山市政公用局（当今就叫城市经管局）因为修路的土地纠纷，我方违规给修路施工单元办理了一个假证，因为青岛市自然资源局和规划局政府信息公开炫耀，涧西路莫得《建设工程规划许可证》，是以不可能有《施工许可证》。崂山区市政公用局违规办证，还用去构陷苍生，刑事立案了5个无辜苍生。办证机构零碎，国法也零碎，当今涧西路犯法施工，莫得《施工许可证》的问题我们也不知说念该不该像崂山住建局投诉。请给予酬金，《施工许可证》像崂山区这样，胡乱指定部门办理，激发办证和国法零碎，奈何处理？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题，不在我局职能范围，建议向崂山区城市经管局参谋或反馈，电话0532-88036591。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:金沙路盈秀花坛小区经管零碎
陈局长您好！我是市北区金沙路小区的普通居民.小区物业车位经管零碎地上大众地下东说念主防皆可销售.乱停乱放.楼说念消防通说念杂物堆放严重.存在极大的安全隐患.但愿对本小区物业房地产商加强监督经管.
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的盈秀花坛小区物业车位经管零碎地上大众地下东说念主防皆可销售问题，市北区水清沟街说念办事处与辖区城管国法部门已介入调查，正要求建设单元提供小区车位干系权属讲解。小区.乱停乱放.楼说念消防通说念杂物堆放严重问题，市北区城管局与水清沟街说念办事处已现场要求物业企业按照《物业服务合同》约定作念好干系服务，对小区存在的问题实时进行整改，对业主违规行径实时劝戒、制止并上报干系国法部门。接待您接续关注住建管事。网友:请问河南路22-24号能否加装电梯？但愿居委会能匡助妥洽实施！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
对于能否加装电梯问题，取决于两个先决条件，一是居民是否达成一问候见，二是需要通过具体现场踏勘，了解建筑结构、外部环境等内否喜跃加装条件。根据您留言提供的信息，你所参谋的宗旨位置处于市南区行政区域内。因此，建议您在居民基本达成共鸣后，参谋市南区牵头部门市南区城建局东说念主防经管科（研究电话：88729565），组织现场踏勘。对于居委会能匡助妥洽实施的问题，我局已在文献中明确要求阐述下层组织协商议事作用，干系街说念办事处、居委会、业委会要积极搭建平台，促成共鸣达成。因此，您可以向所在的居委会、街说念肯求匡助，进行意见统一。
接待您接续关注住建管事。
网友:辽阳西路184号余下的4座楼啥时候拆迁？居民紧急渴望
辽阳西路184号余下的4座楼啥时候拆迁？居民紧急渴望
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，辽阳西路福州路快速路工程房屋征收管事已完成，目前已完成辽阳西路184号1号楼、5号楼拆除管事，其余楼座暂无征收计划，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778，“接待您接续关注住建管事。网友:屡次向12345举报反馈李沧区物业办主任王**的问题以及青岛市物业办存在的问题，康太源尚誉小区宏福康宇纵容恶邻在大众区域等处制造异味导致无法入住！
屡次向12345举报反馈李沧区物业办主任的问题以及青岛市物业办存在的问题，康太源尚誉小区宏福康宇纵容恶邻在大众区域等处制造异味导致无法入住！ 我的老父亲盼了一辈子的新址子莫得入住就物化了！
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您反馈的物业服务问题，我们已督促李沧区物业经管部门督导物业企业按照物业服务合同约定履行服务，整改问题。接待您接续关注住建管事。网友:华中南路红岛路段，建议遴荐高架方式
华中南路作为新空港高速支线，届时是否在原处实行改造啊。能否遴荐高架方式。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。华中路属于公路，由市交通运载局负责，参谋电话：88018905。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:桓竹苑小区不办房产证
房产证办不了，开发商想多样办法附加条件，打电话投诉了也处分不了，奈何办？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，此前已有市民就桓竹苑小区办证问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业现尚未反馈书面情况说明，我局将积极跟进落实反馈情况，您可拨打82661858了解干系情况。因房屋办证需买卖双方共同向不动产登记机构肯求，您也可依商品房买卖合同约定与开发企业协商或通过司法诉讼处分。网友:市南区广西路游水馆以前对外洞开，口碑可以，但当今已经停了三年了，奈何妥洽部队改造下，服务东说念主民群众？
市南区广西路游水馆以前对外洞开，口碑可以，但当今已经停了三年了，奈何妥洽部队改造下，服务东说念主民群众？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您与市民政局双拥办研究（电话：82106199）。接待您接续关注住建管事。网友:青岛地铁二号线东延线何时开工建设？
李沧区金水路两侧完全是居民区，金水路交通拥挤异常，青岛地铁二号线东延线如果开通将大大缓解金水路交通压力，这样典型的居住区为什么地铁规划建设程度缓和？地铁十一号线这种路子郊区居民罕见的路子为什么早早就开通了？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。wxwap_928927:局长好，李沧区河南庄小区有拆迁计划吗？谢谢
局长好，李沧区河南庄小区有拆迁计划吗？谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，河南庄小区暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:老旧小区加装电梯什么时候能买通临了一公里，街说念激动呢
当今许多老旧小区都已进入老龄化，国度的加装电梯政策持续利好，但是到了下层实施繁重，政府能不成利用社区街说念去激动改造呢？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
既有住宅加装电梯管事非政府主导的普惠政策，而是在居民自觉协商一致的基础上，向关联部门提倡肯求。政府制定干系政策，对办理经由进行指导，对项目进行补助。同期，为方便居民协商，我局在干系文献中提倡明确要求，街说念办事处、居委会、业委会要积极搭建平台，促成共鸣达成。当您需要街说念匡助协商时，可以积极向街说念反馈情况，借助街说念、居委会等下层组织力量，多方勉力激动意见统一。
接待您接续关注住建管事。
网友:2018年市北区即墨路街办将晓港名城6期一楼阳光房拆除，并首肯1.统一建顶棚以防高空坠物；2.市政安装监控，角度辐射全楼；但事情已夙昔2年，仍莫得完结，屡次找街办换取，酬金均是要统一规划，时间不定。
请酬金：1、政府是否真的会统一规划建造顶棚？2、如果统一规划建造，请明确完成时间？3、如果不统一规划，如何留神高空坠物风险，保险居民人命财产安全？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所反馈的问题属于规划设计问题，按照职能应属青岛市自然资源和规划局，研究方式83872170。接待您接续关注住建管事。手机用户11212568:50-60年代老旧小区改造问题
我们是李沧区兴山路50-60年代的老旧小区，08年进行了改造，原南北间的加了茅厕和厨房，有的隔着一说念走廊的房间加了茅厕和厨房，晚上上茅厕要串过房间外走廊上个茅厕，这也算是套房？住着这样的屋子即是外面改造的再漂亮，回到家也诅咒常的屈身，改造也失去真谛。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，您所反馈的兴山路50-60年代的老旧小区暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:拓宽小渐西垃圾场门口通往204国说念的说念路
能否拓宽位於城阳区西部小渐西垃圾场门口通往204国说念的说念路啊。还有沿线的屯子改造安置小区什么时候完工啊。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的说念路不属于市政说念路，不在我局职能范围，建议向交通运载独揽部门参谋，电话0532-88018903。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:胶州湾高速北岸路段改造
胶州湾高速北岸路段（双埠—河套）改造时候，能否设立公交车专用说念，以及公交车港湾车站。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的设立公交设施等问题不属我局职能，建议您参谋交通独揽部门，市交通运载局电话：88018905。接待您接续关注住建管事。网友:城阳开发区某盘车位高达13万
购房的时候说先不卖车位，买的时候再申报，说最大七八万，当今出手卖车位了，一下子订价13万，真不知说念是不是套路消费者
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转城阳区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向城阳区住建部门参谋了解干系情况或是在城阳区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:中欧海外城收公摊面积精装修费
中欧海外城房价核算是分为两部分，一部分是毛坯价钱，另一部分是精装修价钱，用度都是按照建筑面积核算，公摊部分也按精装修价钱收费，是否合理正当？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。根据《商品房销售经管办法》商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，具体方式由双方合同约定。接待您接续关注住建管事。网友:公租房可以购买吗，青岛的公租房可以购买吗
第一批河马石公寓到期可以购买吗
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。公租房主要用以处分万般住房繁重群体阶段性住房繁重，由于主城区范围内土地资源稀缺，可供配租的公租房房源紧张，为最大程度阐述已建成房源的轮回保险效应，目前市政府尚无出售计划。接待您接续关注住建管事。
网友:新建小区莫得小区门，四周莫得围墙，不是紧闭小区
物业服务契机莫得服务
湖山好意思地三期，交房2年多，半翻开式小区，莫得紧闭，安全隐患非常大。
“嘉诚物业”被凭为2019物业黑榜前十名。有哪一个部门责令物业整改？又有哪一个部门实地调查？小区里监控不好用，街灯是黑的，地下泊车场是黑的且莫得监控。物业收着2.78的物业费（按发改委文献）是要24小时五星级服务的。但是当今小区基本安完全不成保证。
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于湖山好意思地三期小区物业服务问题，我们已督促李沧区物业经管部门会同虎山路街说念办事处现场督导落实，督促物业公司按照物业服务合同要求提供质价相符的服务，加强对干系设施开垦的维保管事，保险小区居民的生活安全。接待您接续关注住建管事。网友:银川路快速路以及浮山正派
请问银川路快速路以及浮山正派改日十年内有但愿开工吗。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市中心城区说念路网专项规划》，规划有穿越浮山的南北向正派。近期，我们会同规划、设计等关联单元也开展了前期研究。目前，地铁4号线正在紧张施工，杭鞍高架二期工程将于本年启动建设，这些工程实施期间，银川路等浮山周边路网需承担重要的交通分流功能，如果多个项目同期建设，现有路网难以承载浮山后片区市民出行和过境交通的巨大压力。因此，我们探究，浮山区域的规划路网应当错时组织建设。下阶段，我们将根据城区说念路网规划，玄虚探究地铁4号线开通明的交通运行情况，玄虚确定浮山正派、银川路快速路实施时序，择机启动建设。接待您接续关注住建管事。
网友:泰山路99号（泰山华府） 房产证为何不成办理
您好，泰山路99号回迁房的房产证一直未能办理，从去年一直拖到当今。不知说念是何种原因。应有谁来负责。不知何时能处分？青岛市住房和城乡建设局:网友您好，您反馈的回迁房办证问题，建议您依据拆迁安置合同向市北区政府参谋具体办证程度。感谢您对我局管事的关注和援助。
网友:请问八医东院何时开工？已经停工两年了，为何不复工呢？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
您的问题不属于市住建局职能范围，建议向市卫健委参谋，电话：85912517。
接待您接续关注住建管事。
网友:陈局长好！海尔东城海外配套幼儿园整治何时能够完成
陈局长好！海尔东城海外配套幼儿园整治何时能够完成？如果干系方拒不配合改成普惠性幼儿园，我们有什么措施吗？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。您反馈的海尔东城海外配套幼儿园目前我局已会同市老师局、崂山区教体局与该幼儿园开发建设单元协商，开发建设单元正与幼儿园经办单元共同协商，力图形成一问候见办成普惠制幼儿园。接待您接续关注住建管事。手机用户11414618:劲松8路北村段何时能通车？通车后北村小区是否紧闭？
劲松8路北村至劲松七路段何时能通车？通车后北村小区是否紧闭？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。劲松八路买通至劲松七路计划年内买通。北村小区紧闭问题建议向小区物业参谋。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市市立病院本部院区有莫得扩建计划
青医附院江苏路、市立病院本部院区作为青岛市的王牌病院，一直以来都是泊车难、一床难求，环境设施老旧，市政府有莫得改扩建计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。频年来，市区两级政府均高度怜爱病院泊车难问题，将其列入要点管事，通过采选“建设 运营”一体化模式，多渠说念增多供给，缓解泊车难。
如由华通集团建设的禹城路东说念主防改造泊车场工程，为青大附院市南院区的管事主说念主员及周边居民提供泊车位200余个，通过开释院区相应泊位方便就诊及探病泊车使用。同期华通集团对青大附院市南院区周边泊车场进行智能化改造和联网，推动泊车费源分享。如大学路4号泊车场提供239个泊位；奥特莱斯泊车场提供800个泊位、前海利群泊车场提供200个泊位。
对于市立病院泊车难问题，经了解，市立病院已引进华通集团负责院内泊车场运营经管，对泊车位进行智能化改造、交通组织优化等，普及泊车效率。
对于您提到的青医附院江苏路、市立病院一床难求，环境设施老旧，改扩建计划等问题，建议参谋市卫健委（电话85912517）。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:青岛大邦置业有限公司，把政府的文献当儿戏，利用诓骗业主的利益。
我们是青岛市大邦置业有限公司开发的红豆杉养生谷一、二期项目楼盘的业主。大邦置业在此楼盘的许多虚假宣传，诓骗销售，霸王条目问题，我都以书面款式向即墨市质检站、即墨市信访办、即墨市建委拿起申报。于今莫得给我们处分问题！
业主集体投诉大邦置业强占小区绿地改作念地上泊车场的事情。大邦置业打着花坛洋房的旌旗冒名行骗，在建设中私行作念主，剪掉一楼花坛的建设，竟然还堂堂皇皇的要求业主们与其配合沿途欺瞒政府，许愿“先配合验收及格，再匡助我们酬金绿地”，以喜跃政府干系部门对小区车位数目的验收条件。你大邦置业屡屡失信，在业界、在购房者中已经传开，我们岂能轻信与你！车位数目够不上验收模范！你舍不得用你的土地另开辟一派泊车场，却勇于置小区全体业主的感受于不顾，私行占用小区绿地。这样堂堂皇皇的匪徒逻辑还要求业主们配合！按花坛洋房的价钱收了东说念主家的钱，当今说我给你盖的是普通民居，业主交的钱是花坛洋房的价。
从小区开发建设初期，将红豆杉养生谷东部社区定位为“花坛洋房”的看法中就不出丑出脉络。原有泊车位的设计是基于四层花坛洋房居民数目分裂的，可自后看到房地产市场节节攀升大邦置业就动了歪心想了将二期9、13号楼增多到6层，10、14号楼增多到8层，杜撰制造出了60户的收益，但千虑一失，地下泊车位是原图纸、原设计的基础土方工程，覆水难收。于是就出现了我们当今所看到的地下车位紧凑逼仄，地上绿地到处建车位的尴尬局面。
即墨建设局一边为了给大邦置业争取了时间，一边哄骗业主正在调查业主反馈的问题，我们就在等着望望即墨建设局和开发商沿途，能够给我们业主清闲的酬金！但是12月11日即墨建设局周*的牵头下，突击验收了红豆杉二期项目。
恰是因为领先大邦置业所宣传的“五养”（医养、食养、……）理念打动了购房者，许多老东说念主拿着一世的蕴蓄义无反顾的投资了这里。大邦应该敬小慎微的作念好我方的事情，完成我方的承诺。关联词，大邦置业在红豆杉养生谷项目的开发建设中被财富利益劝诱了偏离了原有的打造“花坛洋房”、“五养社区”、“百年工程”的理念和计划，为了增多收益、揆时度势资金、省俭老本、偷工减料。
如今有即墨建设局撑腰，大邦肆无惧怕的给二期业主发出交房申报，不收房一切职责都有业主负责。大邦自强霸王条目，利用政府表面在大路两侧拉起横幅，威慑业主请政府调查处分。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，建议通过适当渠说念向即墨区政府参谋、反馈或是在即墨区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市南区常州路7#，9#100年历史的清朝老衙门、清真寺地块放置10多年，已经残败不胜，有什么设计，本年能启动不？
市南区常州路7#，9#100年历史的清朝老衙门、清真寺地块放置10多年，已经残败不胜，有什么设计，本年能启动不？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，常州路7号原属龙口路20号改造项目拆迁范围，该项目于2006年底实施拆迁管事，龙口路20号地块（不含常州路7号）的被拆迁房屋已于2007年拆迁完毕，常州路7号由于触及建筑保护及产权争议等原因尚未拆迁，国信公司办理了该地块的土地出让关联手续。2015年，国信公司拟启动常州路7号搬迁置换管事，江苏路街说念办事处配合国信公司组织居民完成了置换决议的公示等干系管事，经初步履查摸底，该楼院部分居民不同意搬迁置换。尔后，因国信公司东方饭铺改扩建项目规划审批等原因，该楼院房屋置换管事未接续激动。下一步，市南区政府将接续妥洽国信公司，激动常州路7号搬迁置换管事。接待您接续关注住建管事。网友:市北区联城海岸锦城小区和华融望海小区之间的海岸岔路何时可以纳入城市市政说念路经管?
市北区海岸路区域东说念主员特别密集，车辆特别多，出入杭州路，仅有一个海岸路铁路涵洞。联城海岸锦城小区和华融望海小区之间建设有海岸岔路，但多年来一直未纳入城市统一齐网，而只是作为小区里面说念路使用，变成私停乱放的表象非常凸起，如果纳入市政路网统照旧管，将对该区域的交通乱象的疏解起到非常大的作用。海岸岔路的称呼多年以前就已定名，规划亦然按照统一齐网规划的，但是一直未能纳入。是以当今参谋什么时候可以纳入统一市政路网?
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区说念路独揽部门落实，联城海岸锦城小区和华融望海小区之间路段不属于规划说念路，无法纳入市政路网管护。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:小区售卖地下车位，价钱太贵太松弛，可有部门负责监管？
珑樾海的淡泊明志的一个地下车位，20年的使用权！却要老匹夫花十几万去买！！国度都提倡屋子是住的不是炒的！为何一个为居民服务的车位却要如斯之贵！！还要每月交经管费！可有政府部门监管？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，车库价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。根据《物权法》第七十四条“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库应当起初喜跃业主的需要。建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的说念路或者其他局面用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的干系章程，车位的包摄由当事东说念主通过合同方式约定。接待您接续关注住建管事。网友:大学路4#东方饭铺地块先在多年，进展慢，最近定了建成两层不高于9米的生意设施，具体是什么业态？本年能否开工？
大学路4#东方饭铺地块先在多年，进展慢，最近定了建成两层不高于9米的生意设施，具体是什么业态？本年能否开工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
经我局落实，该地块目前未办理施工许可手续，您想要了解的干系信息我局尚未掌抓，建议您向市自然规划部门参谋或拨打12345转干系市职能部门落实回复。接待您接续关注住建管事。
网友:陈局长，您好！我想问：对于崂山区李家下庄（辽阳东路北侧），是否有拆迁规划，如有拆迁计划，计划拆迁是什么时间，感谢指导！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，李家下庄社区所属片区已纳入金家岭金融新区服务区控表率围，主导功能为金融服务、商务办公、居住生活，发展宗旨为建设生态环境优好意思、设施配套完善、顶端企业云集、宜居宜商宜业的高端玄虚性社区。根据区委“战术北进”部署，对张村河沿岸片区改造总体规划激动，下步将在充分探究社区班子运行、居民意愿、基础设施配套和盈亏均衡等情况基础上，按照“点上突破、以点带面”的想路，经社区肯求、街说念审核、区政府研究通过后启动实施。接待您接续关注住建管事。昆仑玉:你好，陈局，我是南昌路120号的居民
你好，陈局：
青岛市北区南昌路120号，上世纪80年代的职工福利房，附属于大山村，由于年久失修，且自身房屋质地不够，更由于地铁8号线从此经过，导致部分房屋内有裂痕，若以后地铁8号线修到该路段，是否会有其他安全隐患？政府是否有征收计划？该小区洞开经管，多数为合营户，生活十分未便，房屋质地特别差，这种生活质地严重与周边居民环境不匹配，浓烈建议政府征收改造。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您反馈的南昌路120号无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区龙水路（宾川路-东川路段）何时能开工买通？东川路万科如园南侧的规划十三路何时能开工建设？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经了解上述两条说念路目前均已启动前期调研和决议设计，下步将勾通周边地块开发建设，在完陈规划、土地等手续办理后应时启动建设。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:青岛北部高温水管说念运输工程目前景度是什么情况？独揽线和支管线分别谁负责？请问什么时候完工？
您好！原定于2019年12月31日青岛北部高温水管说念运输工程建设完工并参加使用，那时许多业主都在恭候供暖，但不知说念因为什么原因导致展期？自后在2月初又有了疫情，导致直到当今仍在施工中。请问青岛北部高温水管说念运输工程目前景度是什么情况？独揽线和支管线分别谁负责？请问什么时候完工？谢谢！本年供暖季能用上吧？
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。青岛北部高温水长输管线工程由青岛金湖新能源科技有限公司投资建设。目前工程已完成约70%，瞻望于本年6月30日前完工。具体供热事宜请参谋城阳区供热经管部门，电话：87868511接待您接续关注住建管事。网友:四流南路万科改日城学校建设程度
在万科改日城和龙湖春江郦城出手预售的时候，就说在这个地方配套学校。当今万科改日城3期已经快交房、龙湖春江郦城2期也完满装修，但是学校的建设程度一直缓缓腾腾、不瘟不火的。问了时候就说出手泥土建筑了，瞻望2020年底完成，莫得翔实计划和程度安排。我们的政府既然是在朝为民，应该急民之所需、作念民之所愿，而不是僵硬的copy以往回复。
但愿能够明确学校建设职责部门或者前头部门、公布精采的激动计划、塌实安排管事。
谢谢陈文牍百忙之中赐与关注
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:市南区登州路39中高中校区奈何设计？
市南区登州路39中高中校区奈何设计？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
您的问题不属于市住建局职能范围，建议向市老师局参谋。电话：85912903。
接待您接续关注住建管事。网友:怡海路务实学院交通出行问题
请问怡海路务实学院隔邻有地铁站规划吗？那边小区越来越训练，市民出行未便……企盼……
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。rwx3xvHbzeCBiSP:对于经适房变更产权性质的初稿问题
最近看到了对于青岛经济适用房改变产权性质的初稿，非常感谢住房保险中心指导能站在买经适房老匹夫的角度探究问题，响应中央号召，不与民争利，真恰是为东说念主民着想
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善。接待您接续关注住建管事。网友:盈秀地产对小区地上车位进行出售况兼只卖不租正当吗？
我们盈秀花坛小区地上车位有在绿地旁建的车位，也有在小区说念路旁划线的车位。当今出现了地上车位属于开发商如故全体业主的包摄争议，开发商贴出布告暗示地上车位只卖不租了，况兼通盘地上车位费的事务托付给一位孙先生全权处理，开发商与孙先生有债务关系，就可以拿全体业主的公摊收益来抵账吗？但愿政府关联部门严厉查处盈秀地产的犯法行径，惊叹小区全体业主的正当利益！谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:答：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。《物权法》第七十四条章程：“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的说念路或者其他局面用于停放汽车的车位，属于业主共有。”规划内的车位根据谁投资谁受益原则，开发企业可以通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位租售问题属于合同约定的界限，开发企业是否侵占全体业主共有车位，建议您向自然资源规划部门参谋，其销售的地上泊车位是否属规划批准的正当车位。网友:陈局您好，四流中路174号两年前公示要拆迁，现居住环境脏乱差，杂音大，莫得任何配套，请问何时能拆迁？谢谢！
陈局您好，四流中路174号两年前公示要拆迁，现居住环境脏乱差，杂音大，莫得任何配套，请问何时能拆迁？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施，您反馈的四流中路174号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:我从青岛世茂珑园买的地下车位，因为价钱原因不要了，从去年十一月就把通盘收条交到售楼处了，那时酬金是三十至六旬日内给退款，当今立时就半年了，每次问都是在走本领，请问这种情况应该奈何处分，谢谢！
要求领到给干扰一下，我的钱飞速给反璧来
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转城阳区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向城阳区住建部门参谋了解干系情况。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长好！想参谋青岛地铁三期何时上报？地铁五号线走漏走向确定了吗？谢谢
陈局长好！想参谋您青岛地铁三期何时能够上报？地铁五号线走漏走向确定了吗？谢谢您！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:这样多问学校问题的，是不是可以好好回答一下？
改日城春江郦城小学和幼儿园，触及6000户居民，能给个准确建成的日子么？真等不下去了！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，我家外侧墙体有裂缝，小区物业说让我们向曲物业办肯求修理。这样合理吗？这样砸到东说念主，物业负责吗？
陈局长，我是鲁信长春花坛的业主，我家外侧墙体有裂缝，小区物业不管，说让我们向区物业办肯求修理。这样合理吗？我们买屋子不是都交维修基金了吗？
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于肯求维修资金维修外墙的问题：外墙属于大众部位，超出质保期后可以使用房屋专项维修资金，使用有住房专项维修资金的，需经整栋楼全体业主同意后，方可使用维修基金维修;如果莫得住房维修资金，维修用度应该由整栋楼的业主分担承担维修用度。已经缴纳维修资金的业主对于维修资金肯求事宜可拨打88036037进行详询。
我们已督促区物业经管部门将监督物业公司对出现裂缝、松动等可能出现陨落隐患的大众区域或部位进行排查，独立即书面见告业主委员会或全体业主。对短时间内无法处理修缮完毕的，将在隐患部位下方显赫位设立警示艳丽。对于需要对大众部位、大众区域进行较大规模修缮的，应实时与业主委员会或业主研究决议赐与快速妥善处分。接待您接续关注住建管事。
ccl13963925799:反馈并投诉一个历史留传问题！！
陈局长您好！我是一位老党员，我本年快80岁了！
根据中共中央国务院颁发的落实私房政策的文献章程，我1968年承租的住房20平米，是属于落实私房政策的范围。产权发回给原房主，承租东说念主的住房视为无房户，由单元和政府部门落实处分，由于各样原因，我的承租房于今莫得得到落实处分。
为此事，原局长张希田酬金我“安排落实”！但于今为未落实！！！
2019年7月，我又屡次到您局房政处放映。9月11日贵处郭长强和褚玉胜两位处长亲自接访我，于今快一年了，我未收到任何酬金，也莫得任何进展！在无奈和无助的情况下，今天特向您反馈情况！
请您在百忙中关注并干扰一下此事！尽快照章依规的为我这个80多岁的了老东说念主落实处分多年的历史留传问题！！！
祝您管事成功！
我的研究方式：迟长岭，13963925799 。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友您好，起初感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我局已将您反馈的问题转市南区房产经管处办理，请您向办理1980年承租事项的部门市南区房管处（明水路房管所）反馈参谋，市南区房管处电话：82869290。我局会实时关注并督办市南区房管处处理。接待您接续关注住建管事，谢谢。
网友:城阳银河湾物业费不履行法律章程
您好指导，目前银河湾仍然收取物业费4.9元/平，车位经管费80元/月，按照国度法律章程，银河湾住宅面积最小120平，不属于高级小区，最高物业费应收取3.5。我们业主该奈何办，到底物业费该交若干。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于物业费收费模范问题，经了解，城阳区市场监督经管局物价国法部门已经介入处理。对于小区物业服务问题接待拨打87968157进行反馈。接待您接续关注住建管事。网友:崂山区百仕班师城小区每逢暴雨就会出现北围墙外雨水倒灌（北侧围墙栅栏处流入）问题，请陈局长匡助处分！
百仕班师城小区10岁首交房，外围地势西高东低，小区交房开动并无雨水倒灌问题！自从深圳路体育公园建成、深圳路辽阳路立交节点改造、辽阳路青银桥下变成辽阳路通行匝说念、周边填沟补绿以及瘠土多样乱圈乱垦乱种行径后，周围地质地貌逐渐被改变，现每年到了雨季逢暴雨雨水排不足就会出现小区墙外雨水混杂泥沙倒灌（北侧围墙栅栏处流入）小区问题，小区居民深为困扰！该问题在近两年我市《行风在线》上也反馈过，但一直莫得给最终处分！民生在线为民生，恳请陈局长赞渴望个法吧，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题我们已同期辖区政府关联经管部门，崂山区中韩街说念处将尽快赐与调查处理，您可以径直研究中韩街说念反馈干系情况，研究电话：0532-58515796，研究东说念主：王鹏。接待您接续关注住建管事。网友:防火容易救火难，请问宜川路61号和65号东侧南侧的山体规划
您好，4月24日市新闻办发布青岛2020年10个民生领域经管服务普及行动决议中明确会提峻岭头公园环境、设施整治水平，请问宜川路61号和65号东侧、南侧的山体具体如何规划？是否设立了防火阻遏带？尤其是鸠合居民楼的山体是否有安全整治决议！防火容易救火难，期待干系部门怜爱并见告具体决议！谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划局研究参谋（电话：83872170 ）或市园林和林业局研究参谋（电话：88018300），接待您接续关注住建管事。网友:珑悦海项目三个问题请指导过目：
1. 小区把握的高架桥导致目前公交走漏特别少，不知是否能引进地铁线
2. 物业费有莫得统一的模范
3. 最近珑悦海销售出手倾销车位，一个莫得通盘权的地下车位，13万一个
1. 小区把握的高架桥导致目前公交走漏特别少，不知是否能引进地铁线，周边小区甚多，以后都入住以后交通出行压力会更大。目前环湾拥挤已是常态。
2. 物业费有莫得统一的模范，这个地段的高层物业费竟然2.9元。请问跟周边小区的差距在那处，开发商任性订价嘛？莫得咱干系部门监管嘛？
3. 最近珑悦海销售出手倾销车位，一个莫得通盘权的地下车位，13万一个，请问有干系部门可以监管嘛？因为跟市内一些训练小区比，这个价钱太离谱了。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。1、本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：0532-55770000。2、对于珑樾海项目物业费收费模范问题，小区物业费已经城阳区价钱独揽部门和城阳区物业服务中心备案，如有异议可以向城阳区价钱独揽部门参谋和反馈。3、对于房地产监管问题可以向城阳区住建局参谋和反馈，电话：0532-87868999。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:您好，城阳滨海路以南，银河湾旅店东南边向，大面积闲置旷地是用来建设什么的？
您好，城阳滨海路以南，银河湾旅店东南边向，大面积闲置旷地是用来建设什么的？面积很大
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向城阳区城市规划独揽部门参谋（电话：87868999），接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，西海岸新区朱家屯村的合村并居计划，具体什么实施决议？
陈局长，西海岸新区朱家屯村的合村并居计划，具体什么实施决议？是几个村合并到一个村。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市合村并居村庄规划编制管事实施决议》文献要求，由市自然资源和规划局负责激动合村并居规划编制干系管事，我局将在职责权限内积极作念好配合，市自然资源和规划局参谋电话：0532-83893225。接待您接续关注住建管事。网友:崂山区百仕班师城小区每逢暴雨就会出现小区墙外雨水倒灌问题，请陈局长匡助处分！
崂山区百仕班师城小区10岁首交房，外围地势西高东低，小区交房开动并无雨水倒灌问题！自从深圳路体育公园建成、深圳路辽阳路立交节点改造、辽阳路青银桥下变成辽阳路通行匝说念、周边填沟补绿以及瘠土多样乱圈乱垦乱种行径后，周围地质地貌逐渐被改变，现每年到了雨季逢暴雨雨水排不足就会出现小区墙外雨水混杂泥沙倒灌小区问题，小区居民深为困扰！该问题在近两年我市《行风在线》上也反馈过，但一直莫得给最终处分！民生在线为民生，恳请陈局长赞渴望个法吧，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题我们已同期辖区政府关联经管部门，崂山区中韩街说念处将尽快赐与调查处理，您可以径直研究中韩街说念反馈干系情况，研究电话：0532-58515796，研究东说念主：王鹏。接待您接续关注住建管事。网友:海尔东城海外南区、北区中间说念路何时能够维修并纳入城市说念路经管
海尔东城海外南区、北区中间说念路已经坑坑洼洼，平时车流量很大，由于说念路两侧停两排车，日夕岑岭期很容易变成大堵车。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。东城海外南北区之间说念路原由海尔地产修建，因使用多年空匮养护，说念路破坏严重。我局去年根据崂山区政府肯求，依照浮山新区（崂山）片区限度性翔实规划对东城海外南北区之间说念路启动立项建设管事，目前已完成代建单元招标管事，正在办理规划选址与说念路征地管事，计划年内完成建设管事。接待您接续关注住建管事。d_myself:对于市北区顺昌路片区旧城改造的疑问，请给予解答。
配景：
顺昌路片区改造于2013年启动，那时，海伦路街说念、市北区政府干系部门并未见告居民，该改造片区有地铁规划。因钉子户原因中断，2019年处分钉子户问题后再次启动后，见告原规划决议已经过期，并出具了优化后的决议。
问题：
1、原决议规划10座楼，有高层、小高层、多层，均为回迁；新决议为7座楼，6座高层，1座多层，且为商品房出售，经了解：1）有一座楼，户型为100平米以上大户型为商品房
2）有其他片区拆迁户安置到顺昌路片区
请问，新决议是否侵害了顺昌路片区原居民的利益？
2、新决议对外宣称是优化决议，与原决议比较，公摊面积增多、建筑面积增多、使用面积减少。
请问，这是就是优化决议？
3、地跌口的建设，是否影响了原规划决议，如果未影响，为何不成按照原决议执行？（即使原决议过期，也可以在原决议的基础上进行优化）
4、2013年的房价与当今的房价比较，基本上都翻了至少一倍，按照2013年的拆迁补偿条目，新址建成后，每家每户会缴纳一定比例的房款，该房款按照2013年的房价规划如故按照当今的房价规划，是否会侵害居民利益？
5、反应一个问题：我们顺昌路社区居民自2019年3月份起于今，屡次到海伦路街说念、市北区信访办、市北区规划局、青岛市信访办等部门进行反应，但愿得到街说念、政府的解答，但海伦路街说念负责东说念主屡次出现踢皮球表象，不是生病就是入院，又或是让居民去法院告状，市北区干系部门让我们找街说念，请问，我们居民该如何？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。顺昌路片区改造项目位于东说念主民路以东、顺昌路以西、瑞昌路以北区域，规划占大地积27158平方米，规划住宅面积79516平方米，触及回迁安置居民900余户。经了解市北区，该项目已完陈规划决议审批、土地评估、土地收储合同签订、供地决议编制等前期管事。2019年12月29日，市自然资源和规划局发布顺昌路片区改造项目土地拍卖出让公告。2020年1月22日，市北城发、青岛地铁、建安合伙体摘牌，目前正在办理前期建设手续。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长你好，我想问问鲁信长春小区西北门对面，金地悦峰以西那块旷地当今正在施工，想问问，那是建的什么？工地实在杂音太吵了，非常影响孩子们的学习。恳请见告。
陈局长你好，我想问问鲁信长春小区西北门对面，金地悦峰以西那块旷地当今正在施工，想问问，那是建的什么？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。反馈的建设项目是金地悦峰配套幼儿园项目，目前，正在进行土石方整理管事。因为工程施工给您带来的未便敬请饶恕，接待您接续关注住建管事。网友:局长你好！我们是市南区西康路6号甲15户居民，由市南区建设局征收办公室征收此房屋，已将此房屋核定为危房，因历史留传问题，于今未能处分，在此我们15户居民浓烈要求政务给予处分，
紧急渴望指导们到西康路6号甲实地调查调研，谢谢！青岛市市南区西康路6号甲15户居民呈上
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，西康路6号甲部分房屋属青岛海川建设集团有限公司自管房屋，因房屋权属情况仍未明确，故承租居民暂不具备签订征收补偿合同条件。下一步，市南区将接续会同市干系部门积极与海川建设集团换取，研究激动处分决议，待明确意见后，市南区将按确定的意见积极激动干系管事。接待您接续关注住建管事。网友:双子塔搭建近2年且已开售，到当今地基没打完，且一直是停滞状态
您好陈局长 振作滨海城双子塔已经出手售卖且卖出许多，承诺2020年托付，但是已经开工至少2年，到当今还莫得把地基打好且很久未动工，是否对买房投资者风险很大.
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，你好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。该项目为绿地控股集团青岛置业有限公司开发建设，目前该项目正处于土石方施工阶段。接待您接续关注住建管事。手机用户11511583:请问市北区滨县路36号什么时候拆迁
市北区滨县路36号，前边靠辽宁路旧楼已经办理完拆迁管事大要快2年了，不知说念滨县路36号能否拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施，您反馈的滨县路36号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。
二二二嘟嘟:红星天铂C块地高层原计划3.20交房，一直展期，请问国度对于这种展期给业主带来租房老本增多，去奈何处分？红星莫得正面给出明确时间。业主要求赔付3.20之后的赔本///
红星天铂C块地高层原计划3.20交房，一直展期，请问国度对于这种展期给业主带来租房老本增多，去奈何处分？红星莫得正面给出明确时间。业主要求赔付3.20之后的赔本////
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:青岛房地产开发集团有限公司开发的东珠首府精装变惊装，虚假宣传，干系部门不作为
陈局长，您好！我是东珠首府的准业主，自去年冬天于今，投诉开发商虚假宣传各部门相互推诿，于今莫得得到灵验回复。我购买的是5号楼1单元401，开发前期宣传楼前为绿化景不雅，现开发商在楼前背地盖门卫室，实践与宣传差距很大。干系图片凭证已提交西海岸新区市场监管部门，他们也去现场看过，但是却莫得任何处理意见。不行止罚不敢处罚，谁都不敢去出这个头。老是以符合规划酬金我，购房前开发商并未见告楼前是门卫室，沙盘及官方微信公众号宣传的图片都莫得，而且五号楼前有特写图片，故意宣传。是以我买的五号楼。结果盖成了门卫。开发商故意瞒哄事实误导消费者。其次，地下无产权车位，物权法章程出租时限不得卓越20年，但是开发商竟然和业主签合同约定58年，即和屋子同产权。莫得产权的车位不得出售，只能租，开发商熟识诓骗消费者。2500一平的精装修，样板间与什物差距很大，开发商却辞谢说样板间不作念托付模范，以实践为准。请问那还要样板间作念什么？请指导百忙中望望东珠首府业主的诉求，实在是冤。干系部门推诿扯皮，帮腔开发商，面对凭证对比却莫衷一是，只是一味驯从开发商的旨趣，替开发商辩解！身为公职东说念主员的职责是为民请命，为民服务，请望望青实地产如何诓骗老匹夫的。我们老匹夫三代东说念主买套屋子，30万的装修费就这样取水漂。心寒啊！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，市北区万科改日城，北侧老师用地地块，何时开工，托付？
万科改日城，龙湖两项目有5000多户居民，幼儿园，小学关系孩子基本老师上学问题，周边市民子16年于今持续追踪项目进展，于今地块依然是一派瘠土，没看到一点实践进展，愿干系政府部门，土地开发商以城市发展需要，喜跃基本居民生活，完结购房承诺等，对海晶幼儿园，小学，给出明确的开工时间，托付时间，招生计划。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:您好，指导！请问怡海路务实学院隔邻有地铁站规划吗？那边小区越来越多，受青兰高速桥洞限制，南北通
您好，指导！请问怡海路务实学院隔邻有地铁站规划吗？那边小区越来越多，受青兰高速桥洞限制，南北通行未便，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:陈局长您好！市南区江西路93号片区本年有莫得旧城改造计划？地铁2号线台东站和芝泉路站之间的海信立交桥站什么时候能开通？谢谢
陈局长您好！市南区江西路93号片区本年有莫得旧城改造计划？地铁2号线台东站和芝泉路站之间的海信立交桥站什么时候能开通？谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的江西路93号片区暂无征收计划。关联地铁2号线台东站和芝泉路站之间的海信立交桥站站点开通问题，建议向地铁部门参谋。接待您接续关注住建管事。网友:老旧小区改造，市北区大连路
市北区大连路18号本年能旧城改造吗?
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。经向市北区关联部门落实，大连路18号未列入本大哥旧小区改造计划，目前也莫得征收计划。接待您接续关注住建管事。
网友:局长您好！泊里尹家圈本年有莫得拆迁计划?
局长您好！泊里尹家圈本年有莫得拆迁计划?
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向西海岸新区住建部门落实，泊里尹家圈村暂无拆迁计划，接待您接续关注住建管事。网友:莱芜二路6号甲老旧屋子什么时候能征收或者拆迁
您好，陈局长。请问莱芜二路6号甲老旧屋子什么时候能征收或者拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的莱芜二路6号甲暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:请问住建局把市民的维修基金保值的问题处分了莫得？这个事情已经拖了三年了。
三年前政府信箱问过南京市已经对居民房屋维修基金进行了定存或者保值管事，问青岛市住建局对于青岛市民维修基金是否已经出手分户并进行定存保值，那时酬金是正在加紧研究，已经三年夙昔了，不知当今是否有了决议并出手实施了呢？我这边有两个问题，第一，目前维修基金是否已经可以分户查询余额和利息，目旧年化利率具体是若干（之前回复一直是迷糊其辞）？第二，针对市民的维修基金保值方面住建局作念了哪些管事并有什么具体措施？房屋维修基金的利率和利息对房屋维修基金的利用有着深远的影响。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。房屋专项维修资金利息分拨亦然我局刻下维修资金经管管事的重中之重。维修资金经管职能2019年下半年由原国土局转至市住建局，因原维修资金系统局限，不具备利息分拨的条件。
根据《青岛市房屋专项维修资金经管办法》房屋专项维修资金自存入专户之日起，按中国东说念主民银行关联章程计息，利息计入房屋专项维修资金分户账。随职能调动的同期，我局已入部下手加速研究利息分拨决议等事宜，目前新开发的维修资金系统正在有序激动，新系统也增多了利息分拨功能，跟着利息分拨政策的行将推出，房屋专项维修资金所产生的通盘利息将全部分拨至各业主分户账中。
接待您接续关注住建管事，谢谢。
网友:地铁8号线南段的问题
地铁8号线南段受到沧口部队机场搬迁影响很大，这个机场搬迁一直莫得进展，南段那些站点还有投资建设的必要吗。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。娃哈哈:陈局长，您好。
请问一下八大湖拆迁改造工程，何时可以托付？托付前如何进行房源取舍确定？
陈局长，您好。
请问一下八大湖拆迁改造工程，何时可以托付？托付前如何进行房源取舍确定？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，八大湖拆迁改造工程目前安置房已经完成主体封顶，计划2020年底完满，目前正在制定回迁决议，将根据建设程度应时组织居民选房定位。接待您接续关注住建管事。网友:局长您好！李沧李村公园西侧老房在不在拆迁计划？
李村公园西侧老房在不在拆迁计划中？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，李村公园西侧房屋目前仅有枣园路62号已列入棚改计划，其余均暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:建议把70年代建设的预制板工程套房纳入拆迁改造，老旧小区改造最终治标不治本，应该拆除并排入城市更新计划学习深圳，特别是市南区西部东部，市北区，老四方老沧口的预制板工程都应列入拆迁更新计划！
建议把70年代建设的预制板工程套房纳入拆迁改造，老旧小区改造最终治标不治本，应该拆除并排入城市更新计划学习深圳，特别是市南区西部东部，市北区，老四方老沧口的预制板工程都应列入拆迁更新计划！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。成套住宅不属于棚户区改造范围。通过老旧小区改造改善和普及居民居住环境是目前需要浪漫激动的一项重要管事，请赐与剖释和援助。接待您接续关注住建管事。
手机用户11548979:请问市北区洪山波山顶公园何时建设。
请问市北区洪山波山顶公园何时建设。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市林业园林独揽部门参谋（电话：88018300），接待您接续关注住建管事。
网友:宜阳路（萍乡路以南路段）西侧的大片违法建筑都拆除了，请问这里规划建什么？
宜阳路（萍乡路以南路段）西侧一直到林语山畔的大片违法建筑都拆除了，请问这里规划建什么？
另外，东侧昌平馨苑以北那一派，同样是违法建筑，什么时候拆除？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所参谋的林语山畔的违法建筑都拆除后，建设规划问题，该问题属于青岛市自然资源和规划局职能，其研究方式为83872170。请您与该部门进行研究参谋。
对于您参谋的违法建筑拆除问题，请您与李沧区城市经管国法局研究，研究 电话84650110接待您接续关注住建管事。网友:请问崂山区深圳路体育公园什么时间向西建设延迟到深圳路汽车东站那边？
当今崂山区深圳路体育公园向西的地成了三不管地段，到处都是乱垦乱种乱圈占行径，该地块处于进出青岛要冲（青银高速重要节点）不改造绿化实在是有碍不雅瞻！而且按照规划明明这都是属于公园的地块！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向崂山区城市经管独揽部门参谋（电话：88996585 ），接待您接续关注住建管事。renjiansiyuetian:请问，鞍山二路九号
有无拆迁计划？
两家共用卫生间，楼说念破旧灰暗，电线电路老化严重，存在严重安全隐患，卫生脏乱差
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的鞍山二路九号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:城阳的李王路往北的说念路延长吗
城阳的李王路往北的说念路延长吗
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。城阳区已于2019年组织实施李王路拓宽改造工程，由春阳路至胶州界，另外，胶州市也已组织实施辖区内李王路拓宽改造工程，可连通至G204。接待您接续关注住建管事。网友:请问李主任，市南区江西路93号片区本年有莫得旧城改造计划？
请问李主任，市南区江西路93号片区本年有莫得旧城改造计划？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的江西路93号片区暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:市北区镇江路55号本年能否拆迁征收
镇江路55号这个楼是个实验楼 60年代的屋子如故个实验楼到当今也没拆 前边派东说念主过来统计说要拆迁征收了，一出手说同意率不够，经过各人的不懈勉力，同意率够了！办事处的东说念主又说市里没钱就不拆了，请问那些非实验楼七八十年代的屋子奈何就有钱拆了？这个楼楼梯间频频掉石头！四楼顶楼的房顶都塌了，一直用东西支住才对付生活！从楼顶到楼顶纯粹找一家望望吧，墙都是裂纹的！本来这就是个实验楼！说实验十年就拆！一晃60年了！！！一拖再拖！真的很让居民们寒心！镇江路53号的情况亦然一样的！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的镇江路55号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:平度南村镇村庄合并问题
请问平度南村镇村庄合并管事何时开展？具体方式是合村住新式楼房小区如故只是合并村委管事？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市合村并居村庄规划编制管事实施决议》文献要求，由市自然资源和规划局负责激动合村并居规划编制干系管事，我局将在职责权限内积极作念好配合，市自然资源和规划局参谋电话：0532-83893225。接待您接续关注住建管事。网友:请问李主任，地铁2号线台东站和芝泉路之间的海信立交桥站什么时候能开通？
请问李主任，地铁2号线台东站和芝泉路之间的海信立交桥站什么时候能开通？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:请问建筑业复工时间如何章程
你好，受疫情影响，请问青岛市对于建筑行业复工的时间是如何章程的？就是几月几号可以复工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
按照《山东省住房和城乡建设厅<对于塌实作念好新式冠状病毒感染肺炎疫情防控管事的弥留申报>》章程，青岛市建筑行业可以复工时间为2月10日，具体章程为：
一是2020年2月3日，青岛市住房和城乡建设局新式冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部下发了《对于2020年春节后建设工程新开工及复工关联事项的申报》，全市范围内房屋建筑工程、市政工程（含轨说念交通工程程）、拆除工程等建设工程一律不得早于2月9日24时新开工及复工。
二是2020年2月11日，青岛市住房和城乡建设局下发了《对于2020年建设工程新开工及复工关联事项的补充申报》，要求各区市建设独揽部门强化日常监督指导，主动靠前，积极协助企业处分繁重，督促各项目严格落实企业疫情防控和安全分娩主体职责，将疫情防控措施和安全防护措施落实落细，在抓好疫情防控的同期，全力援助和组织推动建筑工程开工、复工管事。
接待您接续关注住建管事。网友:四流南路26号老少区环境太差
陈局长您好，水清沟四流南路26号那片老屋子，有莫得拆迁计划？把握就是之前拆掉了一半的破屋子，还有一个褴褛仓库，房顶都烂了，里面不知说念装了什么，但是当今是一群夜猫的住所，是以生活环境过甚差，即使莫得拆迁计划，但愿能把这些危房拆除，给隔邻居民一个好一点的环境。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的四流南路26号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:您好，陈局长，在振作滨海城保利和温莎郡小区隔邻要建一个垃圾站，自然已经停工了，保不都后头手续都了还要接续建，在青岛海边居民区旅游区建一个垃圾站是不是真的合适？有莫得另外选址的计划？
您好，陈局长，振作滨海城阅海府邸，二期，三期对面的旷地已经闲置多年，传言要建青岛小渔村？想问问本年有没斟酌开发？再就是在振作滨海城保利和温莎郡小区隔邻要建一个垃圾站，自然已经停工了，保不都后头手续都了还要接续建，在青岛海边居民区旅游区建一个垃圾站是不是真的合适？有莫得另外选址的计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于振作滨海城阅海府邸，二期，三期对面的旷地的开提问题，目前还莫得具体的开发计划。对于隔邻要建垃圾中转站的问题，该垃圾中转站的建设经管均由市北区城市经管局负责。经了解市北区城市经管局，目前该项目已经住手施工，后续市北区将与街说念社区等进一步研究协商处分。具体请电话了解市北区城管局环卫科81631027。接待您接续关注住建管事。手机用户11471988:枣山中学何时能矜重开工何时能完工，目前处于停工状态
你好陈局长，请问枣山中学何时能矜重开工何时能完工，目前处于停工状态
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。反馈的枣山中学项目计划2020年9月份开工建设，计划2022年9月份完满。接待您接续关注住建管事。网友:高新区的清华附中选址定了吗？瞻望什么时候开建？什么时候参加使用？
高新区的清华附中选址定了吗？瞻望什么时候开建？什么时候参加使用？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。清华附中青岛分校合同签署以来，由于规划用地、建设模式、投资主体等一直莫得确定，学校建设尚未矜重开工。具体建设进展情况届时将面向社会公布。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长公摊也计入精装修每平方2500元收费，这样合理吗？
陈局长，我们在东珠首府买的屋子，每平方精装收费2500元，而公摊也计入精装修，一套屋子下来所有收我们26万多的精装修用度，实践房屋精装修也就值六七万块钱，请问公摊计入精装修这样合理吗？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。根据《商品房销售经管办法》商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，具体方式由双方合同约定。接待您接续关注住建管事。网友:即墨环秀办事处，经济适用房，环秀雍苑，什么真谛能办房产证？
即墨环秀办事处，经济适用房，环秀雍苑，什么真谛能办房产证？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经了解，即墨区环秀雍苑农民经济适用住房项目目前已完成《建设工程规划单体验收》、《建设工程完满规划核实及格证》、《电梯调查》、《室内空气质地检测》等干系竣前验收手续。2014年，为了都集资金加速房屋建设程度，向独揽部门肯求缓缴供热、供气配套费。为保证居民供热，开发企业已缴纳部分供热配套费，后期因资金回笼繁重，导致剩余配套费无法缴清。即墨区环秀街说念办事处一直督促开发企业筹措资金缴清配套费，尽快办理玄虚验收和不动产权证。开发企业承诺2020年12月缴清配套费，启动不动产权证办理管事。网友:青岛市黄岛区薛家岛街说念长江东路441号，合创琨庭业主全款购房，为什么屋子却被开发商典质了？于今莫得解押！致使无法办理不动产证！且交房展期10个多月，开发商首肯赔付赔本，但于今不赔付！问干系部门如何处分
青岛市黄岛区薛家岛街说念长江东路441号，合创琨庭业主全款购房，为什么屋子却被开发商典质了？于今莫得解押！致使无法办理不动产证！且交房展期10个多月，开发商首肯赔付赔本，但于今不赔付！问干系部门如何处分。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。干系法律法例章程，经典质权银行同意，开发企业可以肯求办理其开发建设的项目的商品房预售许可证并对外售售。您与开发商进行网签商品房买卖合同期，所购房屋上设有典质的情况在您的合同中应有明确计载，即您在购房时应已清楚该情况。您应向开发商明确提倡，要求其还清您所购房屋对应的贷款并淹没典质，配合您尽快办理不动产权证。对于房屋展期托付且开发商承诺赔付而未履行问题，因属你们买卖双方的民事行径，建议您与开发商协商或通过司法本领处分。接待您接续关注住建管事。网友:都东路20号是否有征收计划
请问陈局长，都东路20号是否有征收计划。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的都东路20号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:青岛城中村改造 洪水清沟村A区东片
陈局长：
请问洪水清沟村A区东片的项目进展情况如何？
但愿市政府落实对城中村改造项目的监管，加大对地产企业执行国度政策时松弛拖延的处分！
谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，近期市北区政府组织干系单元专题研究洪水沟三期东、西两个地块干系问题。下步将按照放置争议，共同配合原则，尽快完成洪水三期土地整理老本审计管事，优先激动安置房地块划拨手续办理，启动安置房建设的管事决议激动，尽可能裁减居民回迁周期。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:失信企业公然欺骗消费者，政府假装看不见？
青岛房地产实业集团有限公司2016年被列为失信企业，2019年在西海岸出售精装修商品房，承诺装修费2500每平，结果洞开日看房让东说念主肉痛，虚应故事，还没出手住就墙皮阑珊，多样材料开裂，开发商跟腹地干系部门竟然配合起来，沿途回复业主说是符合图纸，都诅咒托付模范，仗着消费者看不懂合同就多样瞒哄欺骗，而且干系部门竟然让我们我方去上诉，请问政府有东说念独揽这个问题嘛？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:八大湖小区什么时候改造
八大湖小区坼迁这样多年了，为什么还不改造？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，八大湖小区已实施了一期改造，目前暂无二期改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区万科石牛山路项目何时开工
李沧区万科石牛山路项目何时开工
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。李沧区青银高速东侧改造地块项目位于李沧区石牛山路以西、青银高速以东、枣山路以北，由青岛昌明置业有限公司开发建设。经了解，该项目批前规划已于2019年11月公布，下步开发建设单元将激动项目前期手续办理。接待您接续关注住建管事。网友:金沙路拓宽工程何时开I？
陈局好！频年来金沙路周边新建商品房越来越多，学校也随之增多，上学下学岑岭时堵车成常态，给隔邻居民带来很大困扰。听说金沙路拓宽也在计划当中，不知什么时候实行？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据市政府管事安排，本年将启动环湾路—长沙路立交建设，下步将勾通说念路规划、区域发展以及交通需求情况，玄虚探究区域说念路建设计划。接待您接续关注住建管事。网友:建议在青岛胶州湾跨海大桥成立不雅景平台
青岛跨海大桥2011年通车以来，实现了青岛与黄岛、红岛的贯串，有劲的促进了青岛的全域发展。本年胶州贯串线通车后，环湾各个重要支点连为一体。同期，跨海大桥也已成为青岛的特点景不雅。许多外地搭客慕名而至。
但是，绵延十几公里跨海大桥并莫得成立不雅景平台。外地搭客想近距离不雅赏大桥，或拍照眷顾，是一件非常难的事。目前，大桥两测全是禁停线，贸然泊车必吃罚单，且很危急。常听外地一又友诉说缺憾。
为了给外地搭客不雅赏大桥提供方便，促进我市旅游业的发展，建议在大桥中东段成立不雅景平台。在平台上成立泊车场，配建茶餐厅、咖啡厅、书吧等设施，让搭客尽情观赏胶州湾之好意思景。夜晚大桥搭客少的时候，可以和现有的夜游青岛项目勾通，迷惑搭客上不雅景平台休憇。还可以和方特及行将建设的伊甸园及胶州水世界等项目组合推介，增多北部城区旅游亮点。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。胶州湾跨海大桥由山东高速集团建设运营，不属于市政说念路项目，建议您参谋交通独揽部门，市交通运载局电话：88018905。接待您接续关注住建管事。网友:城阳水悦城生意地下泊车场
城阳水悦城生意地下泊车场洞开泊车了，但地下太脏乱，灯光也灰暗，物业都不舍得开灯咋的？从没见过个打扫卫生的来清扫过，偶尔撒一撒消防水，有什么用？？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于水悦城地下泊车场太脏乱问题，城阳区物业经管部门已于5月10日到现场进行查抄，对环境卫生问题现场要求物业公司立即对环境进行清扫，并下达整改申报，要求于5月12日前算帐完毕并接受复查。下一步区物业经管部门将持续对该小区进行关注，幸免再次出现此类问题发生。对于灯光灰暗问题，该区域地下车库为声控灯光，车辆经逾期灯光变亮，经现场查抄可以起到照明作用。同期也可以拨打87968157进行反馈。接待您接续关注住建管事。网友:请问 辽阳西路184号原建材厂宿啥时间拆迁？
辽阳西路184号原建材厂寝室因为修地铁地下放炮 把楼都震裂了 非常危急 当今第一滑两个楼为修快速路 已经迁拆了 楼上周也完成了爆破拆除 原来这个院就规划要拆迁 请问其他楼座啥时间拆迁？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，辽阳西路福州路快速路工程房屋征收管事已完成，目前已完成辽阳西路184号1号楼、5号楼拆除管事，其余楼座暂无征收计划，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778，接待您接续关注住建管事。手机用户11550474:唐山路买通何时开工？
唐山路买通何时开工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前，李沧区已启动唐山路一期（重庆路—文昌路）段的前期手续办理，目前已完成立项、规划等手续，正在进行征拆手续办理；文昌路至黑龙江路段，已完成决议设计，处于决议论证阶段，下步将勾通城区规划及周边地块开发，逐渐激动说念路工程建设。接待您接续关注住建管事。网友:新都心宁乡路何时能修好通车
宁乡路去年己开工建设、但是本年目前还停工状态，就这修路速率，哪年月能通车？请贵局干扰一下并盼回复。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。宁乡路因需增设燃气管线暂缓说念路施工，待燃气管线完成施工后接续建设说念路，计划年底前完成四号线至淮安路段建设，剩余路段距离部队营区较近需先保险部队出行再建设说念路，计划2021年完周详部建设。接待您接续关注住建管事。网友:精装房公摊也收精装费合理吗
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。根据《商品房销售经管办法》商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，具体方式由双方合同约定。接待您接续关注住建管事。网友:山东省莱西市北京路与苏州路交叉路口路北绿化带隔邻，建的屋子，弄得塑料棚，养的家禽，种的菜，天气立时变暖会异味比较大，请问这户建筑是否有干系手续？
山东省莱西市北京路与苏州路交叉路口路北绿化带隔邻，建的屋子，弄得塑料棚，养的家禽，种的菜，天气立时变暖会异味比较大，请问这户建筑是否有干系手续？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至莱西市干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：88435601。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长你好！青岛中央商务区的规划说念路建成很万古间了部分说念路于今仍然莫得街灯，镇海路北段、海州路2014年下半年就建好通车一直莫得街灯，没到晚上晦暗一派，夜间车辆行驶速率很快非常危急⚠️
陈局长你好！青岛中央商务区的规划说念路建成很万古间了部分说念路于今仍然莫得街灯，镇海路北段、海州路2014年下半年就建好通车一直莫得街灯，没到晚上晦暗一派，夜间车辆行驶速率很快非常危急⚠️
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于市内区中央商务区的镇海路海州路建成通车六年了莫得街灯问题，根据关联建设章程：对于新建、改建城市照明项目根据《中华东说念主民共和国住房和城乡建设部令》（第4号文）第二章第十二条之章程：与城市说念路、住宅区及重要建（构）筑物配套的城市照明设施，应当按照城市照明规划建设，与主体工程同步设计、施工、验收和使用。经了解市北区建设部门该路段均由市北区中央商务区负责开发建设，具体事宜请研究主要负责东说念主，（张胜军，电话：13706481517）接待您接续关注住建管事。谢谢。网友:青岛市对于精装修房的托付模范与样板房的模范有明确的文献要求吗？
请问局长，青岛市对于精装修房的托付模范与样板房的模范有明确的文献要求吗？为什么合同上的内容房产商都不表明，而样板间的说明都加了说明，好像临了的决定权都是房产商的，消费只能像羔羊一样听任宰割，但愿政府能拿出点真心来处分这个问题，我想这与公促进楼市的泛泛发展。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于精装修房托付模范与样板房模范问题，目前我市是按住建部《商品房销售经管办法》执行。该办法第三十一条章程：房地产开发企业销售商品房时设立样板房的，应当说明实践托付的商品房质地、开垦及装修与样板房是否一致，未作说明的，实践托付的商品房应当与样板房一致。
对于合同条目问题，目前提供的只是示范文本。建议您在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。网友:房管局对开发商预售备案的真谛安在？
黄岛房管局说他们给开发商办理预售备案就是开发商把材料送夙昔就行了，也毋庸审核就径直备案了，不都什么时候补就行，请问是这样吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题属西海岸新区住房和建设局职能，请您向西海岸新区住房和城乡建设局反馈上述情况。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！
我不是三藏请不要叫我师父:重庆中路498号储备地是哪个地方
重庆路以西金水路以南华中蔬菜批发市场以北要改商住！？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
网友:请问陈局长，燕儿岛路鲁商二期工程是否续建，有无拆迁计划？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的燕儿岛路鲁商二期目前莫得征收和续建计划。接待您接续关注住建管事。网友:嘉祥路1号6楼不成套住房是否拆迁
嘉祥路1号6楼不成套住房是否拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的嘉祥路1号无征收改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:辽阳西路184号原建材厂寝室因为修地铁地下放炮 把楼都震裂了 非常危急 当今第一滑两个楼为修快速路 已经迁拆了 楼上周也完成了爆破拆除 请问其他楼座啥时间拆迁？
辽阳西路184号原建材厂寝室因为修地铁地下放炮 把楼都震裂了 非常危急 当今第一滑两个楼为修快速路 已经迁拆了 楼上周也完成了爆破拆除 请问其他楼座啥时间拆迁？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，辽阳西路福州路快速路工程房屋征收管事已完成，目前已完成辽阳西路184号1号楼、5号楼拆除管事，其余楼座暂无征收计划，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778，接待您接续关注住建管事。网友:沈阳路52号限价商品房差额税能否减或免
局长，您好！沈阳路52号限价商品房，卖的话奈何收差额税？差额税太高，能否减或者免？
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。根据我市限价商品住房经管办法的干系章程，该项目自房地产登记之日起5年内不得来去，5年后需要上市来去的，应当将购房时以限价商品住房价钱购买的部分面积，按照成交价钱与购买时限价商品住房价钱差价的50%，向政府缴纳土地收益等价款。接待您接续关注住建管事。
renjiansiyuetian:请问市北区半筒子楼奈何改造？
鞍山二路九号周围几座楼都是两家公用卫生间，这种屋子奈何改造？各人都但愿拆迁安置套房。周边都搬走了或者拆迁了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，鞍山二路九号周边目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:2019年6月莫得精装验收及格敷陈就强行交房，质检站的管事主说念主员让房地产公示2019年8月份修好屋子，到当今屋子存在质地问题，修了快一年了还没修好，到当今屋子没法入住。
1、2019年6月莫得精装验收及格敷陈就强行交房，质检站的管事主说念主员让房地产公示2019年8月份修好屋子，到当今屋子存在质地问题，修了快一年了还没修好，到当今屋子没法入住。
2、收36万多的装修费，装成豆腐渣工程，也就值几万块钱，请指导去望望，给老匹夫作念主，要求房地产退还装修差价。
3、家庭行径厅与平面图不一致，要求进行经济赔尝
4、对房地产逾期交房，给我变成的赔本要进行经济抵偿。
既然关联部门对房地产已经作念出了处罚，为什么干系部门不对房地产诓骗老匹夫的行径进行处理,恳请指导能露面给老匹夫处分这个问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市北区广昌路20号无法通自然气管说念，什么时候改造
市北区广昌路20号煤制气公司无法通自然气管说念，老喽因为厨房无窗户，什么时候改造
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实能源集团，广昌路20号于2012年3月份已安装自然气并通气，但其中1单元202-602户所有5户因厨房无径直对外透风窗户，形成暗厨房，不符合《城镇燃气设计表率》干系要求，暂时不具备安装条件。详情请参谋青岛能源集团，电话：96556，接待您接续关注住建管事。网友:城阳顺心居西区有无拆迁计划
城阳区第一批老旧小区 顺心居西区 有无拆迁计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向城阳区关联部门落实，顺心居西区暂无老旧小区改造计划，城市商品房小区无拆迁计划。接待您接续关注住建管事。网友:阳光山色小区私搭乱建、树木枯死、公用设施损坏问题
阳光山色小区建于06年，小区刚托付时，骇人闻听，风光优好意思，当今则是私搭乱建成风、树木枯死、公用设施损坏......。小区目前存在的问题，我们业主屡次通过行风在线、民生在线反应过，但都莫得大的起色，，但愿物业独揽部门能够委果千里下心来，实地去小区看一下，真委果正了解小区的近况及存在的问题：
1、小区树木虫灾严重，大量碗口粗的大树都枯死了；灌木枯死无补栽；大量土地走漏；绿化带内垃圾随处，特别是小区西侧靠围墙栅栏处，大量大件垃圾堆积。
2、小区大众设施长年失修，消防系统瘫痪，监控设施形同虚设，健身设施长年失修，缺胳背少腿，大都无法泛泛使用；花坛压顶和侧面石材阑珊（寸金广场、健身区域等许多地方）
3、小区内大众雕饰都被居民圈入家中小院也无视，任由一楼业主放肆破坏大众绿地，圈院种菜。
4、小区地下泊车场大量卫存一火角，万般透风设施瘫痪，去年还出现透风管阑珊砸伤业主车辆的事故。
5、小区内东说念主员和车辆进出无登记，所谓的车牌识别系统形同虚设，无法使用；
6、小区内15年的大众部位收益从未公示，每年几十万的资金均被物业据为己有，挪为他用。
7、小区内的单元对讲门形同虚设，无法使用。
8、大众楼说念内、管说念井内乱堆乱放严重。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的阳关山色小区干系问题，市北区城管局已会同合肥路街说念办事处现场落实处理，约谈了小区物业负责东说念主，对存在的问题下达了整改申报书，要求物业企业制定整改决议进行整改。目前，物业企业正在对小区存在问题进行整改。接待您接续关注住建管事。网友:市北区清江岔路这条断头路什么时间可以通车？几年前修了一半就停了，不知说念为什么，小区居民渴望早日实现通路
渴望早日实现清江路能够通车
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。此前清江岔路因土地权属单元不同意征地修路导致说念路无法建设。去年在我局、自然资源和规划局与市北区政府通力妥洽下，土地权属单元同意配合征地管事。现已重启征地管事，待征地管事完成后，启动干系建设本领，完成说念路建设管事。接待您接续关注住建管事。网友:米罗湾四期何时能交房
米罗湾四期什么时间整改到位？房产证都办了，但有房不成住，还着房贷，交着房租，太难了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。米罗湾四期整改主要触及规划变更、土地出让金缴纳、房产证变更登记方面，均不属我局职责。建议您向干系职能部门参谋整改管事程度。接待您接续关注住建管事。网友:请指导关注中欧海外城A11A16地块建筑质地和装修模范
前期有市民反应A16地块外墙保温未抹灰径直作念保温 存在极大的质地隐患，落实后一直莫得整改，请问有莫得独揽部门进行监督？该两个地块装修模范为每平方3800，每户装修费50万元，目前看与改模范出入太远。请指导关注施工质地和装修质地，可否邀请第三方机构进入现场，同步进行装修评估，阻绝以次充好，高于市场价采购装修所需材料！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈中欧海外城A16地块外墙保温未抹灰径直作念保温问题。经了解，高新区建设部曾接到关联市民对该项目的投诉，收到投诉后，高新区建设部高度怜爱，责令建设、施工、监理单元对项目全面排查整改。根据项目施工图及L12J142图集要求，“当下层墙体为混凝土墙时，如果墙体平整度不大于5mm时，只能对局部修补找平；否则应全体找平。”故混凝土结构外墙依照图集要求未进行全体找平处理。接待您接续关注住建管事。网友:兴德路啥时候改造啊？兴德路8号拆迁吗？
您好，请问市北区兴德路啥时候改造啊？兴德路8号拆迁吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的兴德路8号暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:青岛莱西市北京东路与苏州路交织处路北有违建，影响小区居民，请实时反馈。
青岛莱西市北京东路与苏州路交织处路北有违建，有房屋、有大棚、有菜园，有家禽类。请问他们有干系的审批手续吗？在这样显眼的地方搭建，影响市容。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的违建问题非我局职能，建议您向莱西市城市经管部门参谋（电话：12319），接待您接续关注住建管事。网友:请问陈局长:经济适用房业主的物业费有政策优惠吗？
陈局好！我们盈秀花坛小区有经济房也有商品房，同骋物业都统一按商品房的物业费模范收取。我们青岛市许多经适房小区物业费都享受国度优惠政策，但愿关联部门对经适房物业费的收取模范有一个明确的说法，我们经适房业主都是弱势群体，经济材干有限，但愿能享受到国度的多样优惠政策。谢谢指导！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，目前尚未出台经济适用房物业费优惠政策。我们将积极协同市价钱独揽部门研究关联建议，持续完善政策体系，接待您接续关注住建管事。赫妃:西流庄什么时候安排拆迁？
西流庄都N年莫得动了，量过好几次都莫得下文
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。西流庄旧村改造项目属于晓翁村旧村改造片区，暂无拆迁改造计划，一是存在土地权属不清问题，改造难度大；二是晓翁片区共触及两个片区控规，其中北站北片区控规已批复，北客站、机场片区控规正在休养，暂不具备改造条件；三是受沧口机场净空限制。待机场搬迁、规划计划确定后，根据资金测算情况研究改造模式，应时启动改造。接待您接续关注住建管事。网友:杭州路74-78号的住宅楼什么时候能拆迁？此居民楼有40多年了破烂不胜，楼说念内楼梯上到处都是废旧的杂物、废旧产品、冬天取暖的破木头等！失火隐患严重！卫生脏乱差！周边都拆除了，但愿尽快拆迁改善居住条件。
陈局长你好！杭州路74-78号灯具市场的住宅楼什么时候能拆迁？此处的居民楼有40多年了破烂不胜，楼说念内楼梯上到处都是废旧的杂物、废旧产品、冬天取暖的破木头等！失火隐患严重！卫生脏乱差！无东说念独揽理！周边都已经拆除了，居民们都但愿尽快拆迁改善居住条件。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施，杭州路74-78号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:跨海高架桥街灯问题1、跨海大桥市北区四流中路段与李沧区交壤段为什么这一段莫得街灯？能否给予安装处分？2、宜昌路最西头路段能否把路面惊叹一下？路面坑坑哇哇？
1、跨海大桥市北区四流中路段与李沧区交壤段为什么这一段莫得街灯？能否给予安装处分？2、宜昌路最西头路段能否把路面惊叹一下？路面坑坑哇哇？
青岛市住房和城乡建设局:1、网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于跨海大桥市北区四流中路段与李沧区交壤处莫得街灯，经落实为历史留传问题，该路段主淌若四流中路跨线桥东侧辅说念（唐河路至郑州路），自建成参加使用后按照近况说念路情况验收移缴纳入到市内三区街灯设施经管系统内，线下经了解市北区和原建设单元均回复因征地原因变成。建设单元为城投建设集团，回复：待征地后按照关联建设本领进行建设。具体干系事宜还需参谋城投建设集团。接待您接续关注住建管事。 2、宜昌路最西头路段能否把路面惊叹一下？路面坑坑哇哇？网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于宜昌路最西头路段路面惊叹问题。经落实宜昌路瑞海南路交壤处由于敷设有输油管线，尚未进行说念路铺装。前期，市北区已与管线产权单元对接，在作念好输油管保护的基础上酬金路面。该项目已列入市北区2020年说念路整治普及项目，力图年内实施。接待您接续关注住建管事，谢谢。
网友:唐河路买通工程进展如何？
唐河路买通工程进展如何？分几个工程作念？瞻望合适完工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。唐河路买通工程共分为两期，其中一期为规划金沙二岔路至镇平路，目前已开工建设，金沙二岔路至开封路段瞻望年底通车，开封路至镇平路瞻望来岁年底通车。唐河路二期为瑞昌路至规划金沙二岔路、镇平路至李村河，因沿线征拆量大，近期实施难度较大，目前正在进行前期研究，下步将勾通区域开发建设和交通需求增长情况，力图尽快启动建设。接待您接续关注住建管事。网友:崂山金家岭猴子园规划都有10年了，请问何时启动公园建设？建设金家岭金融中枢区也需要这样的一个公园与之匹配！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市林业园林独揽部门参谋（电话：88018300），接待您接续关注住建管事。pin123456789:陈局长，您好！我是莱西市汪家疃的村民，我们这的珠海路去年修路只修了一半，想问一下另一半途什么时候修？
去年修路只修了一半，当今珠海路莫得修的另一半途被挖的坑坑洼洼，越来越不好走
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给莱西市建设独揽部门，建议向莱西市建设局参谋，电话88483289。接待您接续关注住建管事。网友:如何保证精装房的装修质地
当今青岛的精装房许多，但交房时业主发现与宣传的不一致，或者更换质地较差的品牌，请问作为政府和监管部门如何处理这种问题，消费者的权益如何得到保证。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于开发企业虚假宣传问题，根据国度工商总局《房地产告鹤发布章程》，建议您向市场监管部门反馈。 购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。网友:青岛胸科病院计划在原地扩建吗？计划什么时间扩建？
青岛胸科病院计划在原地扩建吗？计划什么时间扩建？
青岛市住房和城乡建设局:谜底：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
您的问题不属于市住建局职能范围，建议向市卫健委参谋，电话：85912517。
接待您接续关注住建管事。
网友:青岛市南区平原路27号是自由前的砖木结构老屋子于2017年列入棚改计划，，公用卫生间下水说念频频堵塞墙壁墙皮阑珊屋内天棚频频开裂掉落砸伤居民和家俱物品，木制楼梯变形开裂一走就直晃悠请问何时能启动棚改？
本年市南区下浪漫气处分棚改问题进行历史风貌区改造，青岛市南区平原路能启动棚改征收吗？淌若不成征收还要拖到哪年？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的平原路27号目前暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:即墨区环秀办事处二期农民经济适用房环秀雍园办不了房产证。
陈局长您好，位于即墨区环秀办事处的农民经济适用房二期环秀雍苑，是在2016年下半年托付的，那时就应该是强行托付，但我们不知说念是还没验收，小区内绿化还没搞，电是工程临时电，煤气欠亨，供暖不供，莫得有线电视，莫得电话、网罗，总之，除了自来水什么都没弄好。到自后才知说念开发商欠缴配套费，办不了房产证！当今托付已经快四年了，如故不成办房产证！请陈局长为农民作念主，敦促即墨区关联部门和环秀街说念办事处，功德作念好，捏紧闪开发商交都配套费，飞速给我们办理房产证。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经了解，即墨区环秀雍苑农民经济适用住房项目目前已完成《建设工程规划单体验收》、《建设工程完满规划核实及格证》、《电梯调查》、《室内空气质地检测》等干系竣前验收手续。2014年，为了都集资金加速房屋建设程度，向独揽部门肯求缓缴供热、供气配套费。为保证居民供热，开发企业已缴纳部分供热配套费，后期因资金回笼繁重，导致剩余配套费无法缴清。即墨区环秀街说念办事处一直督促开发企业筹措资金缴清配套费，尽快办理玄虚验收和不动产权证。开发企业承诺2020年12月缴清配套费，启动不动产权证办理管事。网友:局长您好，请问银河湾小区居住的居民出行十分不方便，请问啥时候能通地铁？
银河湾小区居民出行不方便，紧急渴望通地铁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:不配双气的老屋子啥时候能改造
鞍山路3号，4号楼1979年建的屋子，不配双气，啥时候能改造
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，鞍山路3号，4号楼目前无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:参谋一下对于房产证的问题
黄岛颐海蓝湾小区的房产证什么时候能够给办理，2016年买的屋子19年才交房，房产证又遥不可及了。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:房屋及附属设施危害业主人命安全，存在严重的安全隐患
主要包括：
1.每栋楼的消防栓设立，均为外露，一方面变成业主开门、进出极为未便，更重要的是，一朝发生失火，门口有消防栓的业主会因为消防栓启用而根柢无法逃生！
2.高层连廊设立不科学，围栏间隙大，高度低。一是雨雪天容易打滑，特别是老东说念主孩子容易发生跌倒等安全事故；二是存在由于儿童攀爬而导致坠楼的安全隐患；三是家长如果一手抱孩子，一手开门，很有可能发生小孩坠楼的事故，如果等无意发生了再进行挽回，那就太晚了。
投诉政府安全独揽部门、城乡建设独揽部门不作为，不去现场查抄，仅以按图施工为由搪塞老匹夫；新区安全分娩部门更是至老匹夫投诉于不顾，根柢就不给任何酬金。老匹夫不是住在图纸上；房屋安全问题难说念城建局莫得职责吗？要求城建局必须督促开发商，拿出具体可行的整改措施，到底什么时候改？奈何改？给我们酬金。
我们的要求是：1.切实探究业主安全问题，将消防栓改为内置，况兼隔离居民门口，透彻摈弃安全隐患。
2.加密、增高连廊护栏，或者改为透明的紧闭式或半紧闭式，愈加切实保险业主人命安全。青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转西海岸新区住房和城乡建设局办理，参谋电话：86166167，接待您接续关注住建管事。精神小伙:莱西炉上村这边频频会问到一股股蜕化，令东说念主作呕
这边几个工场什么时间搬迁，一直有很大的臭味，很恶心，顾虑会致病，但愿指导匡助给我们一个委果的回复
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市生态环境独揽部门参谋（电话：12345或82964381），接待您接续关注住建管事。网友:鼎世华府小区周边的市政说念路什么时候能矜重通车？
我是鼎世华府小区的居民，鼎世华府小区周边的说念路一直没能矜重通车，什么时候能够矜重通车方便我们周边居民出行？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的鼎世华府小区周边说念路建设问题，不属于我局职能范围，建议向李沧区建管部门参谋，电话87639222。launceston:黑山小区132号楼单元外楼梯坡度问题
您好，老黄岛海坛岛街黑山小区132号楼一单元楼外的台阶坡度太抖且莫得护栏，雨雪天容易滑倒，请政府露面妥洽街说念和物业从头整修台阶，建议改成其它地点的L型缓坡台阶。之前反馈过这个问题，但是街说念和物业一直没研究我，这次但愿指导能给露面再妥洽下。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，黄岛黑山西小区海坛岛街黑山小区132号楼一单元门口楼梯其坡度比规划建设时即莫得扶手。若需改变其坡度等需按关联法律、法例需征求全体业主意见，由全体业主共同决定进行改建。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，李沧区李村西山玉清宫路7号楼有拆迁规划吗？
此楼巳有三十年了，屋顶漏雨、下北说念是铸铁管的腐蚀严重，只消全部更换！居民都头疼。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，玉清宫路7号楼暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:指导下昼好：唐岛海岸已经7年了未交房，开发商一直在拖延 故意不交房 欺上瞒下
详情：我是黄岛区唐岛海岸业主，唐岛海岸已经7年了未交房，开发商一直拖延，让我们放手食言金，致使让我们退还法院已经判给我们的食言金。
我们去年诉讼了近期的食言金，一审已经胜诉，开发商二审上诉，接续拖延时间 法院部门已明确见告开发生意主诉讼和交房不冲突 开发商应立时交房止损
更关联部门反应问题，开发商以有诉讼未决为由不予交房，请政府帮我们作念主妥洽，立即交房，不要再拖延了，谢谢指导！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。唐岛海岸项目位于西海岸新区漓江西路122号，由青岛海德宁置业有限公司开发建设，总建筑面积约10.1万平方米。该项目因开发建设单元资金问题，导致停工并展期托付。后在多方共同勉力下，项目于2019年11月完满备案后托付，大部分业主已收房，但尚有50余户业主因展期托付食言金问题与开发建设单元未达成一致，已告状到法院。对于开发建设单元以有诉讼未决为由不予交房问题，西海岸新区住建部门已责成开发建设单元履行社会职责，尽快拿出切实可行的处分决议，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发建设单元已制定了干系决议，与业主代表协商处分此问题。下步，西海岸新区住建部门将接续跟进该项目，搭建换取平台，妥洽激动业主反馈的问题建议。接待您接续关注住建管事。网友:青铁华润城，金隅和府等楼盘频频被投诉曝光，为什么这些屋子这样烂
青铁华润城，金隅和府等楼盘频频被投诉曝光，为什么这些屋子这样烂
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。由于不清楚您反馈的是什么问题，如果触及建筑工程施工许可业务，建议参谋85916424；触及建设工程消防验收备案业务，建议参谋85916523；触及建设工程质地监督业务，建议参谋85062620；触及建设工程安全质地监督业务，建议参谋85061282。接待您接续关注住建管事。网友:标题：房屋及附属设施危害业主人命安全
主要包括：
1.每栋楼的消防栓设立，均为外露，一方面变成业主开门、进出极为未便，更重要的是，一朝发生失火，门口有消防栓的业主会因为消防栓启用而根柢无法逃生！
2.高层连廊设立不科学，围栏间隙大，高度低。一是雨雪天容易打滑，特别是老东说念主孩子容易发生跌倒等安全事故；二是存在由于儿童攀爬而导致坠楼的安全隐患；三是家长如果一手抱孩子，一手开门，很有可能发生小孩坠楼的事故，如果等无意发生了再进行挽回，那就太晚了。
投诉政府安全独揽部门、城乡建设独揽部门不作为，不去现场查抄，仅以按图施工为由搪塞老匹夫；新区安全分娩部门更是至老匹夫投诉于不顾，根柢就不给任何酬金。老匹夫不是住在图纸上；房屋安全问题难说念城建局莫得职责吗？要求城建局必须督促开发商，拿出具体可行的整改措施，到底什么时候改？奈何改？给我们酬金。
我们的要求是：1.切实探究业主安全问题，将消防栓改为内置，况兼隔离居民门口，透彻摈弃安全隐患。
2.加密、增高连廊护栏，或者改为透明的紧闭式或半紧闭式，愈加切实保险业主人命安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转西海岸新区住房和城乡建设局办理，参谋电话：86166167，接待您接续关注住建管事。手机用户11551537:瑞昌路立交桥纵贯滨海城剩余路段工程何时动工？
瑞昌路立交桥纵贯滨海城剩余路段工程何时动工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。接待您接续关注住建管事。
网友:标题：西海岸东珠首府小区开发商虚假宣传
主要包括：1.通盘户型的宣传单上，都写着卫生间干湿分离，交房情况根柢不是这样，绝大部分户型都莫得作念到干湿分离。请问，我们买的是精装房，开发商的承诺为什么作念不到，难说念买精装房还要我方行止理开发商承诺的干湿分离吗？！
2.根据售楼处沙盘，5号楼前规划的是绿化景不雅，现开发商背地盖成了门卫室。南大门内侧应该是“贵府有龙”的景不雅建筑，开发商未经业主许可，背地改为门卫房式建筑，与当初承诺不符。
要求开发商：
1.按照当初宣传，为通盘户型卫生间提供干湿分离。
2.按照沙盘规划，建设“贵府有龙”景不雅。
3.坐窝移走五号楼前门卫室，按照宣传图片建筑绿化景不雅。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:市北黄台路53号楼有无拆迁规划
近期黄台路旧别墅出手维修，53号楼有无拆迁，惊叹规划？谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的黄台路53号楼无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:标题：西海岸东珠首府小区2500元每平米的装修费消耗不解不白
按照购房合同约定，每户按建筑面积收了2500元每平的装修费，业主认为实践效果与当初样板间差距太大，根柢花不了这样多钱，远远低于所交的装修费。
诉求：根据《消费者权益保护法》的章程，"消费者有权根据商品或者服务的不怜悯况，要求经营者提供商品的价钱、产地、分娩者、用途、性能、规格、等第、主要成份、分娩日历、灵验期限、调查及格讲解、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、用度等关联情况。"要求城建局、市场监督经管局督促开发商：
1.向业主公布装修通盘材料、产品、家居的发票及灵考讲解材料，讲解通盘装修材料符合购房合同约定，莫得假冒伪劣；这个开发商必须整理好通盘的凭证，供业主查抄。
2.向业主公布装修具体用度，还要拿出来讲解材料，让业主查抄，讲解开发商莫得私吞业主的装修款。要不我们奈何知说念公示是真实假？或者是，城建局你来帮着审核，要求开发商把通盘的花销算出来，城建局把关，望望是不是花了备案的每平2500元。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:即墨环秀办事处农民经济适用房办不了房产证
陈局长好！我们是即墨环秀街说念办事处农民经济得当房（二期）环秀雍苑的业主，我们在2016年10月就已经入住了，但到当今也不给办房产证，据说是开发商欠缴什么配套费，还莫得进行完满验收。办事处弄这样个农民经济适用房，本来以为是个功德，但住了快四年了，还办不了房产证，我们以为很不睬解。我们找过环秀办事处，每次都是强珍摄由，说催催开发商，但到当今也还莫得交都。陈局长您是管这个事的，请您给我们作念主，艰难您派东说念主查一下环秀办事处到底是奈何回事，我们买屋子都交了钱，但开发商却收钱不交配套费，钱到底哪去了？办事处为什么不监督开发商把配套费交上？已经快四年了，再这样拖下去什么时候是个头！陈局长，我们信任您，请您帮我们督促督促，飞速给我们办了房产证。谢谢您！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经了解，即墨区环秀雍苑农民经济适用住房项目目前已完成《建设工程规划单体验收》、《建设工程完满规划核实及格证》、《电梯调查》、《室内空气质地检测》等干系竣前验收手续。2014年，为了都集资金加速房屋建设程度，向独揽部门肯求缓缴供热、供气配套费。为保证居民供热，开发企业已缴纳部分供热配套费，后期因资金回笼繁重，导致剩余配套费无法缴清。即墨区环秀街说念办事处一直督促开发企业筹措资金缴清配套费，尽快办理玄虚验收和不动产权证。开发企业承诺2020年12月缴清配套费，启动不动产权证办理管事。网友:青岛市即墨区红豆杉小区二期项目，开发商青岛大邦置业有限公司存在虚假宣传、诓骗销售、反抗限价、系结车位、楼房质地低下等问题。
即墨区红豆杉小区二期项目存在的主要问题有：
一是虚假宣传。青岛大邦置业有限公司宣传该项目为花坛洋房，具备“五养”：神养、医养、食养、境养、行养。实践情况是莫得一项落实。
二是楼房质地低劣。花坛洋房还不如普通住宅，通盘的屋子都存在墙面裂缝，大地凹凸不屈的问题，有的墙体渗水。竟然出现了消防设施挡住居民房门，居民开门能挡住半边电梯门的表象。
三是反抗政府限价。青岛大邦置业有限公司违反青岛市（青土资字（2017）114号文献中要求的限价章程，越过一期近40%多的价钱来销售红豆杉养生谷二期项目。
四是系结销售车位。当初青岛大邦置业有限公司告诉业主，小区不设地上车位，如果不买车位，车辆禁止进入小区。结果是当今小区大地建了不少车位。
五是违反合同约定，背地更换物业经管公司。以越过市场物业费50%的价钱，把我方刚成立的物业公司（青岛华邦物业）引进入住小区。
六是背地改变图纸设计。业户质问为什么？大邦关联负责东说念主竟然回答：不影响使用。这真实无耻非常！况兼放言如果走司法路子，他们大邦有最好的讼师伴随。
红豆杉养生谷二期业户，浓烈敕令政府关联部门，让青岛大邦置业有限公司退还违规多收的房款，反璧阻抑强卖的车位款，或者径直退房，还广伟业主们一个公说念。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，建议通过适当渠说念向即墨区政府参谋、反馈或是在即墨区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:对于崂山区李家下庄社区拆迁
局长，您好！从去年出手，李家下庄村委班子开会说启动拆迁。在这段疫情防控期间，更是对外来佃户说本年年底出手拆迁，佃户都比较顾虑，找房主问，部分佃户因为局促到时候来不足搬已经提前搬离村里。请问本年要拆迁吗？如有此计划，立时到5月份了，请给予明确指令！谢谢您
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接崂山区干系部门了解，李家下庄社区所属片区已纳入金家岭金融新区服务区控表率围，主导功能为金融服务、商务办公、居住生活，发展宗旨为建设生态环境优好意思、设施配套完善、顶端企业云集、宜居宜商宜业的高端玄虚性社区。根据区委“战术北进”部署，对张村河沿岸片区改造总体规划激动，下步将在充分探究社区班子运行、居民意愿、基础设施配套和盈亏均衡等情况基础上，按照“点上突破、以点带面”的想路，经社区肯求、街说念审核、区政府研究通过后启动实施，并实时申报居民。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，东说念主民路40号何时有拆迁计划
东说念主民路40号有无拆迁计划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的东说念主民路40号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:新址存在安全隐患，不敢收房
我是博不雅星海一期5号楼1单元101户的业主战玮洁，不睬解的是本单元大门正对着我的入户门，当初购房时完全不知说念，开发商也未事前见告，而且只消这一单元是这样的设计。从东说念主们的习俗和大众的接受程度上，这样的布局如实令东说念主难接受。
这样的设计也使得入户门同电梯口距离太近，导致楼上通盘业主经过我的入户门口，会在我家门口区域内停留，等着凹凸电梯，进出电动车凹凸电梯等等。此时我的进外出是受限制的，不排除在开门顿然，对经过此处的孩童及老东说念主变成伤害。这样的安全隐患是设计者未探究到的，但愿开发商能顾及本单元全体业主的东说念主身安全健康，采选更好的决议，以排除隐患。
诉求：
1、请开发商从头考量是否可规避单元门和入户门正对的这一安全上的隐患。
2、如果上述隐患如实排除繁重的话，能在家中阳台上建设一个符合模范，可以进出的南门，从此入户门将不再通行，也可以达到摈弃安全隐患的目的。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转西海岸新区住房和城乡建设局办理，参谋电话：86166167，接待您接续关注住建管事。网友:北岭山延线高压线走廊的存在，严重影响市容市貌，变成大片土地虚耗，建议早日研究迁走或者入地处理
北岭山延线高压线走廊的存在，严重影响市容市貌，变成大片土地虚耗，建议早日研究迁走或者入地处理
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市电力部门参谋（电话：95598），接待您接续关注住建管事。手机用户11551537:瑞昌路立交桥何时透彻圆满知道。
这样些年了，瑞昌路立交桥何时能按原设计图纸连系知道呢，特别是去滨海振作城的说念路，好似F1赛说念，险情持续，高度危及行车东说念主身安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。接待您接续关注住建管事。
网友:青实东珠首府装修不对格
2500一平方的装修模范叫500都莫得，质地太差，门口有消防栓影响居民生活，屡次反应，开发商拒不改
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:西海岸新区东珠首府小区楼内存在安全隐患
1.每栋楼的消防栓设立，均为外露，一方面变成业主开门、进出极为未便，更重要的是，一朝发生失火，门口有消防栓的业主会因为消防栓启用而根柢无法逃生！
2.高层连廊设立不科学，围栏间隙大，高度低。一是雨雪天容易打滑，特别是老东说念主孩子容易发生跌倒等安全事故；二是存在由于儿童攀爬而导致坠楼的安全隐患；三是家长如果一手抱孩子，一手开门，很有可能发生小孩坠楼的事故，如果等无意发生了再进行挽回，那就太晚了。
投诉政府安全独揽部门、城乡建设独揽部门不作为，不去现场查抄，仅以按图施工为由搪塞老匹夫；新区安全分娩部门更是至老匹夫投诉于不顾，根柢就不给任何酬金。老匹夫不是住在图纸上；房屋安全问题难说念城建局莫得职责吗？要求城建局必须督促开发商，拿出具体可行的整改措施，到底什么时候改？奈何改？给我们酬金。
我们的要求是：1.切实探究业主安全问题，将消防栓改为内置，况兼隔离居民门口，透彻摈弃安全隐患。
2.加密、增高连廊护栏，或者改为透明的紧闭式或半紧闭式，愈加切实保险业主人命安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转西海岸新区住房和城乡建设局办理，参谋电话：86166167，接待您接续关注住建管事。网友:开发商不给办理房产证
英格堡家园小区开发商中能文化旅游投资有限公司于2016年未达到玄虚验收备案情况下交房。2019年12月开发商办理完初次商品房登记。本应该给办理房屋产权登记，但开发商中能要求反璧前期因展期交房赔付的食言金为前提，不退食言金不给办理。我们该奈何办？独揽部门是否能给处分。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转城阳区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向城阳区住建部门参谋了解干系情况或是在城阳区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:请问瑞昌路立交桥还需要多久能开通建设，当今通盘滨海城的居民非常不方便，当今的路口频频出车祸。请见告什么时间能出手动工建设
请问瑞昌路立交桥还需要多久能开通建设，当今通盘滨海城的居民非常不方便，当今的路口频频出车祸。请见告什么时间能出手动工建设
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:黄岛区颐海蓝湾小区，恶棍开发商。
黄岛区，颐海蓝湾小区，延迟3年多仍不成泛泛交房，食言金不完结，签约物业不完结。现业主入场装修，开发商竟然强制收取垃圾算帐费。小区销售时承诺的山体公园，绿化等等一系列问题，完全欺骗。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋，截止2020年4月已交房300余户。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待法律诉讼收尾后，将捏紧作念好项目托付、办证等干系后续管事。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。对于物业问题，经了解，该项目前期物业经管服务单元为北京金地物业黄岛分公司，后因更换法东说念主，该物业公司未进场。为不影响业主在装修期间，楼内、大众区域及小区的环境卫生及安全防护，开发建设单元已托付另一家物业公司临时经管，不向业主收取物业服务费。接待您接续关注住建管事。网友:我是湖山好意思地居民，湖山好意思地小区和嘉凯城小区中间的说念路当今正在修建，本年能不成建成通车？另外小区西侧正在修的是不是亦然市政说念路，何时建成通车？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的说念路建设问题，不属于我局职能范围，建议向李沧区建设独揽部门参谋，电话87639222。网友:李沧区64中学南边的市政说念路本年是否有建设计划？
李沧区64中学南边的市政说念路本年是否有建设计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，李沧区64中学南侧说念路为规划建设路，目前已完成说念路决议设计，正在加速规划、土地手续办理，计划2020年下半年开工建设。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:对于瑞昌路立交桥与振作滨海城买通何时能开工？滨海城公交走漏何时可增多？
对于瑞昌路立交桥与振作滨海城的买通，喊了若干年，于今不见实质动工，严重制约了振作滨海城的如期发展。滨海城的匹夫们屡次向政府部门提倡诉求但无实用复书，只能眼巴巴天天盼着能早日买通，方便出行。多年来滨海城惟一的16路公交，早已无法喜跃这里居民的出行了，屡次向交通部门提倡增多公交走漏诉求，但酬金是瑞昌路桥不买通，滨海城的公交就不成再增多引进。请问瑞昌路桥买通何时能开工？振作滨海城公交走漏何时能增多？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。。您所反馈的增多公交走漏问题，不属于我局职能范围，建议向交通运载独揽部门参谋，电话88918715。
网友:青实东珠首府装修质地不达标，消防栓堵着门口，虚假宣传干湿分离，违规销售泊车位
青实东珠首府2500元每平的装修模范，显着够不上，装修质地不好，消防栓堵着门，起了火出不去门，宣传的干湿分离，实践莫得作念到，违规销售70年的泊车位，堪称不买车位，不让进门，连廊不安全，但愿政府露面处分，现场调查，青岛电视台曝光过，诉求：装修退费，虚假宣传抵偿，车位合理免费（按年交经管费）使用，消防栓挪走，加固连廊
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长好，世园学校本年就要和二中合伙办学了，请问南侧规划说念路何时修建？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给李沧区说念路建设独揽部门，建议向李沧区城管局参谋，电话87639119。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区广水路小学已建成使用多年，学校同博悦兰亭小区中间的规划说念路有莫得修建计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给李沧区说念路建设独揽部门，建议向李沧区城管局参谋，电话87639119。接待您接续关注住建管事。
网友:东说念主民路40号有拆迁计划吗？
东说念主民路40号，八几年的屋子何时能拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的东说念主民路40号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:上海路，甘肃路拆迁计划问题
请问陈局长，上海路已经征收屋子什么拆？有什么规划？是属于游轮母港项目吗？甘肃路3号有拆迁计划吗？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。按照我市关联棚改债务牵累机制的要求，棚改腾空的土地、房屋等资产由区政府进行经管。下步干系区政府会根据项目实践提倡可行决议，对棚改腾空土地及干系建筑进行合理利用。同期，经向市北区关联部门落实，您所反馈的甘肃路3号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。手机用户11518074:请问陈勇局长东说念主民路301号，什么时候拆迁？当今有具体政策了吗？
请问陈勇局长，东说念主民路301号，都是老楼了，跟着地铁一号线开通，东说念主民路301号片区老久楼房拆迁什么时候启动？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的东说念主民路301号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:失信企业在西海岸买卖房屋 欺骗消费者
青岛房地产实业集团有限公司2016年被列为失信企业，2019年在西海岸出售精装修商品房，承诺装修费2500每平，结果洞开日看房让东说念主肉痛，虚应故事，还没出手住就墙皮阑珊，多样材料开裂，开发商跟腹地干系部门竟然配合起来，沿途回复业主说是符合图纸，都诅咒托付模范，仗着消费者看不懂合同就多样瞒哄欺骗，而且干系部门竟然让我们我方去上诉，说不是他们能管的，但愿能给消费者一个公说念吧
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，天津路23号有征收计划吗？
天津路23号乙劈柴院后头楼房
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的天津路23号乙无征收计划。接待您接续关注住建管事。泉:李沧区升平路25号棚户区拆迁还接续吗
公示了拆迁补偿计划就没下文了，还接续实施吗
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区城建部门落实，升平路25号已列入棚改计划，李沧区将对已列入棚改计划的项目分批实施拆迁改造。接待您接续关注住建管事。网友:市北区保儿中学什么时候开建
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。您反馈的保儿中学项目目前正在由市北区政府干系部门办理征地手续，待征地完成后即组织建设。接待您接续关注住建管事。网友:请问局长市北区振作滨海城瑞昌路桥买通有消息吗？
这个桥拖了三四年，年年都说来岁年底买通，一拖都2020年了，还莫得买通
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:热河路61号有能有拆迁计划？
热河路61号有能有拆迁计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的热河路61号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。
网友:市北区鞍山路3号楼，由于地铁施工放炮，地基下千里，墙体多处裂缝1cm。整栋楼2018年10月份由理工大学核定为Cu级，2019年5.24日地铁施工单元对地基进行加固。居民顾虑楼体有危急但愿拆迁。请酬金！
市北区鞍山路3号楼，由于地铁施工放炮，地基下千里，墙体多处裂缝1cm。整栋楼2018年10月份由理工大学核定为Cu级，2019年5.24日地铁施工单元对地基进行加固。居民顾虑楼体有危急但愿拆迁。请陈勇局长给予酬金！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您反馈的爆破施工问题，不属于我局职责范围，建议向市地铁办参谋，以便更好地处理该问题，研究电话：55770000。触及房屋拆迁问题，您可以向属地政府参谋。谢谢。
网友:1：卧室窗户样板间是一个大窗，当今改成两个小窗，像牢房
2：2500块钱的装修模范，与实践严重不符，厨柜不到边、劣质壁纸等
购买时看样板间，主卧室是一个大窗，业主洞开日去看到，分红两个小小窗户，看着就很屈身。精装修每平米收取2500块钱，当今看连 500都够不上，要求给业主出装昌明细表，不达模范的要么从头装修，要么退钱。还有地下车位，性质不活泼，就出售，但愿陈局长安排落实这些事。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于精装修房托付模范与样板房模范问题，目前我市是按住建部《商品房销售经管办法》执行。该办法第三十一条章程：房地产开发企业销售商品房时设立样板房的，应当说明实践托付的商品房质地、开垦及装修与样板房是否一致，未作说明的，实践托付的商品房应当与样板房一致。对于精装修价钱问题，精装修价钱是玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。对于车位问题，根据《物权法》第七十四条“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库应当起初喜跃业主的需要。建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的说念路或者其他局面用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的干系章程，车位的包摄由当事东说念主通过合同方式约定。接待您接续关注住建管事。网友:胶州李哥庄前石龙11个村回迁房
胶州李哥庄前石龙11个村回迁房 6月份 到10月份 立时就要交房了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经与胶州市干系部门对接落实，李哥庄11个村回迁安置楼工程行将全面封顶，李哥庄政府正在捏紧督促建设单元，加速施工程度，力图在章程回迁期限内完成回迁，接待您接续关注住建管事。网友:即墨区宝龙中央尊邸小区物业承诺的水电移交和电动自行车车棚建设一直未完结
第一，小区水费、电费一直由物业代收，无法实现网上自主缴费，很不方便。为此业主们多年了一直要求将水电移交到给水公司知供电公司，物业均不答理。直到去年，物业才承诺要移交，并要业主署名。但是再无下文，一年了，水电移交一直没动静，接头物业，说是不移交了。
第二，各单元楼一楼大厅长久以来都停放了许多电动自行车。旧年一居民曾发生失火，据说与在家中电动自行车充电关联。然后，物业去年为安全探究，就禁止在一楼大厅停放电动自行车，全部要求放在室外，并承诺要建车棚。但是一年夙昔了，车棚也没建。由于室外泊车，起风下雨，居民们没多万古间就纷繁移回一楼大厅泊车，这样，安全隐患又记忆了。
水电为何不移交？物业操纵水电收费，物业不嫌艰难，物业从中是否有益可赚？这些利益是不是从业主们交的钱赚出来的？我们业主不想让物业代收费，我们要移交水电，我们要物业完结承诺。
车棚建设，物业只是表面说说，忽悠东说念主的吗？不建车棚，谁还甘心停在室外，自然都移到大厅了，安全隐患很大。我们要求物业完结建车棚的承诺。
青岛市住房和城乡建设局:酬金：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实：1.水电费移交问题，2019年3月份把握，青岛即墨宝龙生意物业经管有限公司对小区全体业主水电费移交事宜征求全体业主意见，最终仅41%的业主同意移交，因此物业公司未取消此项服务。2.电动自行车充电棚搭建问题，经了解物业公司已针对此问题到规划、城管等部门办理审请，但因局面占用绿地，影响消防安全等原因，未得到受理。3.一楼大厅停放电动自行车问题，自2019年2月份出手，物业公司开展了算帐管事，下一步即墨区物业经管部门将督导物业公司安排管事主说念主员进行逐层算帐。如有其他事项可与即墨区住宅发展保险服务中心物业科研究，将安排管事主说念主员尽快处分解答您的干系问题。研究电话：89063033。接待您接续关注住建管事。网友:开发商屋子带装修 文献什么时候下发
屋子带装修 文献什么时候下发
青岛市住房和城乡建设局:回复内容: 网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。对于精装修房屋销售经管干系文献我局正在按照干系章程走本领。网友:即墨区蓝色硅谷，红豆杉养生谷问题多多。
虚假宣传。质地低劣。莫得埋设供热管说念。系结销售车位。且车位合同与发票金额不一，见笑于人。合同贰拾万，发票贰拾一万叁仟多。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转即墨区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向即墨区住建部门参谋了解干系情况或是在即墨区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:您好
请问一下，崂山区栲栳岛有无搬迁或者拆迁计划
您好
崂山区栲栳岛 ，受部队限制无法发展经济，而且交通也非常不方便，当今每户房屋也均已出现裂纹，坏话已经传了3 40年了也莫得搬迁或拆迁计划，请问一下，还需要等多久才可以规划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，崂山区改造社区启动村庄改造需具备以下几个主要条件：一是社区具备土地利用总体规划和城市规划等条件；二是项目盈亏均衡分析可行；三是在充分尊重社区居民意愿的基础上，按照“政府主导、街说念组织、社区实施、居民参与”的原则激动实施。目前，由于栲栳岛社区在城市控表率围外，暂不具备村庄改造的基本条件。下步将勾通村庄布局规划和乡村振兴管事，改善普及这些区域的居住环境品性。接待您接续关注住建管事。
网友:房屋及附属设施危害业主人命安全
主要包括：
1.每栋楼的消防栓设立，均为外露，一方面变成业主开门、进出极为未便，更重要的是，一朝发生失火，门口有消防栓的业主会因为消防栓启用而根柢无法逃生！
2.高层连廊设立不科学，围栏间隙大，高度低。一是雨雪天容易打滑，特别是老东说念主孩子容易发生跌倒等安全事故；二是存在由于儿童攀爬而导致坠楼的安全隐患；三是家长如果一手抱孩子，一手开门，很有可能发生小孩坠楼的事故，如果等无意发生了再进行挽回，那就太晚了。
投诉政府安全独揽部门、城乡建设独揽部门不作为，不去现场查抄，仅以按图施工为由搪塞老匹夫；新区安全分娩部门更是至老匹夫投诉于不顾，根柢就不给任何酬金。老匹夫不是住在图纸上；房屋安全问题难说念城建局莫得职责吗？要求城建局必须督促开发商，拿出具体可行的整改措施，到底什么时候改？奈何改？给我们酬金。
我们的要求是：1.切实探究业主安全问题，将消防栓改为内置，况兼隔离居民门口，透彻摈弃安全隐患。
2.加密、增高连廊护栏，或者改为透明的紧闭式或半紧闭式，愈加切实保险业主人命安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转西海岸新区住房和城乡建设局办理，参谋电话：86166167，接待您接续关注住建管事。greygreen:小区配套车位是否应由市场订价？
小区配套车位政府不应干预吗？那商品房限价又是啥行径？小区配套车位具有操纵性质，应该完全交由市场决定吗？开发商以转让使用权为名售卖莫得独处产权车位是否正当？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。《物权法》第七十四条章程：“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。”规划内的车位根据谁投资谁受益原则，开发企业可以通过出售、附赠或者出租等方式约定。商品房小区内泊车位不属政府指导价和政府订价商品，实行市场转圜价，根据《价钱法》由经营者自主制定销售价钱，属市场行径。网友:天水路东方龙域段还修吗？
天水路什么时候接到唐山路？当今东方龙域东侧径直与卧龙山连续，小珠山山火，青岛小镇还有条路来隔火，小区东规划的天水路什么时候才能修好？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前天水路在绿城地块形未知道，规划天水路将根据区域发展、征迁等进展，择机组织实施，关联问题可参谋李沧城管局，电话：87639111。接待您接续关注住建管事。手机用户11404628:我们西康路六号甲，是通子楼，莫得厨房，暖气公用茅厕，若干年莫得东说念主修理，生活繁重，莫得东说念独揽，请求指导干扰下吧
请求指导百忙之中，去望望西康路路六号甲居民住楼，
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，西康路6号甲部分房屋属青岛海川建设集团有限公司自管房屋，因房屋权属情况仍未明确，故承租居民暂不具备签订征收补偿合同条件。下一步，市南区将接续会同市干系部门积极与海川建设集团换取，研究激动处分决议，待明确意见后，市南区将按确定的意见积极激动干系管事。接待您接续关注住建管事。网友:高新区中欧海外城的览秀城和伊甸园什么时候能够出手建设？什么时候能够启用？
高新区中欧海外城的览秀城和伊甸园什么时候能够出手建设？什么时候能够启用？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，伊甸园、览秀城项目计划本年开工，具体开工时间，您可参谋高新区建设部。参谋电话66966970。接待您接续关注住建管事。网友:不雅象二路一号啥时候征迁
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的不雅象二路一号暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。榉林山水:上清路39号的自来水上水管水表入户的改造
陈局长好，上清路39号的自来水表在小区内的院子里，上水管(PVC)距房屋特地十米的距离，因近20年的使用，有许多处漏水,以至于有许多居民频频每月使用5,60吨水的豪恣情况出现.盼能政府的旧楼改造管事中,能将39号的上水水路改造问题赐与处分.谢谢!
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。该问题经我局参谋干系单元得知，上清路39号已经一户一表改造，从水表入户部分改造属于有偿服务，用度应由居民自行承担，且该部分改造需经全部业主同意方可实施。具体改造方式和收费模范建议您拨打青岛水务公司客服96111研究参谋。接待您接续关注住建管事。网友:李沧西流庄什么时候拆迁
李沧西流庄什么时候拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区城建部门对接，西流庄暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:瑞昌路延到滨海城的立交桥什么时候开工
瑞昌路立交桥工程推迟都快7，8年 滨海城居民出行很繁重
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。阳阳:市南区四川路27-29号台 西九院，近期或者中远期，有无统筹规划决议？谢谢
局长您好，此处位于前后海交壤，独拥港湾上风。但房龄多为88年的老屋子了，小区居住环境不尽如意。想请问局长，此处勾通周边区域，近期或者中远期有无统筹规划决议，谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题触及老城区规划问题，建议向青岛市自然资源和规划局或者市南区历史城区保护发展局参谋。接待您接续关注住建管事。网友:莱西市北京路紧靠小区衍生场问题
陈局长您好，我是莱西市北京路顺心梅苑阅府小区的业主，小区把握有处衍生场，果园，菜地等犯法建筑和占地，已经好几年了，非常影响我们的生活。请问有正当审批手续吗？如果莫得何时取缔？请陈局长百忙之中处理一下。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至莱西市干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：88435601。接待您接续关注住建管事。网友:黄岛区嘉陵江西路什么时候买通至昆仑山路？
黄岛区嘉陵江西路什么时候买通至昆仑山路？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给西海岸建设独揽部门，建议向西海岸城管局参谋，电话86988892。接待您接续关注住建管事。网友:您好局长，想问一下市北区广东路住宅楼有征收计划吗？
请问广东路得住宅楼有无征收计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的广东路住宅楼无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:瑞昌路立交桥断头路为何迟迟不买通？？？？？？
振作滨海城数万居民生活的区域，快要十年了就莫得一条泛泛通行说念路，民新手言啧啧，事故频发，请问:瑞昌路立交桥为何还不成买通？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:绿地海月湾收了5万块钱的认筹金3年多才开盘
绿地海月湾收了5万块钱的认筹金3年多才开盘，开盘后却莫得任何优惠
我们是16年8月份交的认筹金，那时说十月份开盘，到了十月份就说年底开盘，到了年底又因为里面叮咛问题（由原来的翠湖地产变成绿地入股）开不了，一直到本年9月份才开盘，这3年期间半途没给出任何说法，售楼处电话也一直打欠亨，买通就是3年之后，16年那时周边房价是毛坯7000多，如今九月分开盘了，电话终于能买通了，给出我们的酬金就是，要么按开盘价精装最低12888起，要么就把那时的5万块钱退给我们，莫得任何的其他的补偿；还说如果我们一直拖着不买，他们就给我们清盘（把我们的户型卖掉），还要发讼师函；等了3年给出的就是这种酬金，我们的赔本谁来负责：错过了最好购房时机，如果当年买了其它楼盘，早就入住了、周围房价比当年高这样多、5万块钱压给你3年，却不给任何利息，我们拖你就说给清盘，你们拖了我们三年奈何没给任何说法，功德奈何都成你们的了，这不解摆着欺凌东说念主么；但愿干系部门、干系指导主理公说念，还我们一个说法。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转城阳区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向城阳区住建部门参谋了解干系情况或是在城阳区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:青岛大邦置业有限公司为什么能够在即墨区猖自高为，视青岛市住房和城乡建设局2017年发布的青土资字114号文献如一张废纸？！
频年来，房地产商囤地炒房、构陷群众所激发的群众集体上访事件持续发生，在海异邦内变成了恶劣影响。国度、政府为扼制房地产商坏心炒高房价构陷群众，积极出台了一系列的政策法例，目的就是指导和督促各级政府部门严格按照文献精神经管和监督房地产开发商照章依规经营。国度城乡建设部223号文、省城乡建设局10号文、青岛市城乡建设局〔2017〕青土资字114号文一脉相通，都明确章程了房地产开发商当年销售楼盘的最高限价：不得卓越上年同质楼盘销售最高月份的平均价；不得系结销售车位。关联词，青岛大邦置业有限公司与青岛房地产登记中心表里串同，视政府文献如一纸空文在制定红豆杉养生谷二期房产价钱时完全任由房地产商我方提供价钱，根柢莫得起到监督指导的职能或是听之任之、故意放水。
房屋存在严重的质地和安全隐患，1.卫生间厨房阳台都莫得作念下千里，2.打开入户门挡住电梯门1/3存在要紧安全隐患，3.消防栓安装在入户门后头，打开入户门就打不开消防栓门，打开消防栓门就打不开入户门，室内着火奈何救火，同样存在严重的安全隐患。
即墨区市场监督局已经对大邦置业行政处罚3次，（虚假宣传，霸王条目，合同诓骗）为什么不给大邦置业和法东说念主于倩加入诚信黑名单。浓烈要求即墨市场监督经管局给大邦置业及法东说念主于倩加入诚信黑名单。恳请陈勇局长为我们底层老匹夫主理公说念，谢谢陈局长。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题属即墨区不动产登记中心职能，请向即墨区不动产登记中心反馈上述情况，电话：88525834。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！
网友:请问火车站广州路侧如何规划的，何时能实施？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
网友:请问瑞昌路立交桥说要建设，于今仍然莫得动静，又走嘴吗?说了一年又年，没以为不好真谛吗?
请问瑞昌路立交桥说要建设，于今仍然莫得动静，又走嘴吗?说了一年又年，没以为不好真谛吗?
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:重庆中路416号那种老屋子什么时候拆迁
重庆中路416号那种合营户老屋子 什么时候拆迁?
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的重庆中路416号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:安徽路老房危房什么时候拆迁？
松山路16号，安徽路25号，东说念主民路235号2号楼有拆迁计划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住房城乡建设局管事的关注和援助。经与市南区、市北区对接，松山路16号，安徽路25号，东说念主民路235号2号楼暂无改造计划。具体干系问题可参谋市南区城建局、市北区城市建设更新局。研究电话：88729270（市南区城建局），66952778（市北区城市建设更新局）。接待您接续关注住建管事。网友:崂山区北宅街说念，创智谷区域，洪园村什么时候启动拆迁，当今进展到哪一步了
崂山区北宅街说念，创智谷区域，洪园村什么时候启动拆迁，当今进展到哪一步了。拆迁什么政策
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，洪园社区位于北宅创智谷片区规划范围内，目前正在进行盈亏均衡分析、房屋面积梳理、安置房屋户型征求意见等管事，村改管事正在有序激动中。矜重启动搬迁时，将按照崂山区统一补偿政策给予安置补偿。接待您接续关注住建管事。网友:市北区舞阳路7号启迪协信小区开发商不予办理房产证！物业涨价收取高额电费！！
交房快两年了，开发商仍然把全款购房用户的屋子典质出去，导致整栋楼都无法在正当合理得时间内取得房产证！也未按照合同实施电表一户一表制，用的是供电公司都没见过的电表（一层楼27户共用一个电表）！本小区物业去供电公司缴费是0.56一度电！但向我们收取0.92元一度的电费，物业谎称电损变成！已经远远超放洋家章程电损不成卓越12%的范围！！不对理的收费及不对理的电表，我们无法缴费！我们也投诉到12345，但问题并未有部门处分此事情！在此疫情期间，本小区物业司理曾带领10多名保安去业主家威胁索取电费，索取不成倒地碰瓷！并在疫情期间给因维权居民强制断电！变成恶劣影响！况兼此物业司理在业主群内跟业主唇枪舌剑，不是更好的服务业主，更多的是推卸职责！！期望关联部门能够经管此事。
青岛市住房和城乡建设局:答：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，开发企业在销售前办理了在建工程典质，经征得典质权东说念主同意后对外售售，典质情况应已在买卖双方签订的合同中进行注明。此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。开发企业与您在公说念自觉的前提下签订合同，属于对等主体之间的民事合同行径，形成商品房买卖合同法律关系。如开发企业未履行合同义务，未按照合同约定实施一户一表属食言行径，建议您通过司法路子惊叹我方的权益。如物业公司存在违反物业合同的表象，您可向我们进行投诉反馈，我们照章依规严肃查处。电费收取问题请向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。wx_AlanYang9Gu6m:百通重庆花坛部分楼座外墙爆皮，开裂似“蛋卷”，总结现况就是我们小区一说念风光线。
我是李沧区百通重庆花坛的业主，我小区部分楼座的房屋外墙保温层跟墙面，09年交房以来一直处于疑难杂症，期间临了一次修过，临了是2017年维修过一次，但是不到2年就又出手出现墙面爆皮，保温层开裂等一类问题，期间找过物业，街说念，房管干系部门，效果甚微。但愿政府露面处分一下，自然是经济适用房，百通那时亦然地方房企房产名企，但也不成质地这样不可一视，少说多作念，为我们排忧除患。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。这种情况是可以肯求使用房屋专项维修资金进行维修的。根据《青岛市房屋专项维修资金经管办法》关联章程，房屋共用部位、共用设施开垦保修期满后的维修和更新、改造，维修用度应当由受益业主共同分担。
经查询，该小区极少数业主缴纳房屋专项维修资金，在使用时可以从维修资金账户中径直划转；其他绝大多数未缴纳房屋专项维修资金的房屋业主个东说念主须补足本次维修工程应分担用度。翔实情况可向李沧区房产经管处参谋，参谋电话：84630097 84610097。
网友:瑞昌路立交桥进入振作滨海城的路什么时候能买通？
如题，请问有明确时间了吗？网友:陈局长您好！市南区济南路要拓宽，请问一下能触及到那几部分区域，北京路55号能触及到吗？谢谢！
陈局长您好！市南区济南路要拓宽，请问一下能触及到那几部分区域，北京路55号能触及到吗？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解，该项目目前正在办理干系前期手续，市南区政府将勾通管事进展择机公布征迁及工程建设信息。具体情况可以向市南区房屋征收部门参谋，参谋电话：88729270， 接待您接续关注住建管事。网友:即墨区环秀雍苑已托付近四年了，于今仍办不了房产证！
陈局长您好，位于即墨区环秀办事处的农民经济适用房———环秀雍苑，于2016年下半年托付，于今已经快要四年了，仍办不了房产证。我们以前投诉过，酬金说是开发商欠缴配套费，无法办理完满验收。陈局长，经济适用房应该是由政府主导的，并不是开发商的独处的商品房项目，为什么还能欠缴配套费，而且，没通过验收就敢托付，这符合章程吗？我们认为即墨区城建部门、环秀办事处是负有不可推卸的职责的！我们恳请陈局长在百忙之中抽空帮帮我们，督导即墨区关联部门、环秀办事处尽快督促开发商交都配套费，尽快组织完满验收，尽快给我们办理房产证。非常感谢您！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经了解，即墨区环秀雍苑农民经济适用住房项目目前已完成《建设工程规划单体验收》、《建设工程完满规划核实及格证》、《电梯调查》、《室内空气质地检测》等干系竣前验收手续。2014年，为了都集资金加速房屋建设程度，向独揽部门肯求缓缴供热、供气配套费。为保证居民供热，开发企业已缴纳部分供热配套费，后期因资金回笼繁重，导致剩余配套费无法缴清。即墨区环秀街说念办事处一直督促开发企业筹措资金缴清配套费，尽快办理玄虚验收和不动产权证。开发企业承诺2020年12月缴清配套费，启动不动产权证办理管事。网友:市南区广西路10号，常州路11号一大栋楼是1980年的房，位于广西路要隘，外立面，楼说念内褴褛不胜，楼南侧完全是私搭乱建，与周边烦恼失色，有莫得改造安排？
市南区广西路10号，常州路11号一大栋楼是1980年的房，位于广西路要隘，外立面，楼说念内褴褛不胜，楼南侧完全是私搭乱建，与周边烦恼失色，有莫得改造安排？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的广西路10号，常州路11号无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:红星天铂C块地高层原计划3.20交房，一直展期，请问国度对于这种展期给业主带来租房老本增多，去奈何处分？红星莫得正面给出明确时间。业主要求赔付3.20之后的赔本
红星天铂C块地高层原计划3.20交房，一直展期，请问国度对于这种展期给业主带来租房老本增多，去奈何处分？红星莫得正面给出明确时间。业主要求赔付3.20之后的赔本
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。红星天铂项目位于西海岸新区双珠路185号，由青岛红星海外置业有限公司开发建设，项目占大地积约3.4万平方米，总建筑面积约10.4万平方米。其中项目C-2地块，共3栋，280余户。经了解，合同约定2020年3月20日托付，因疫情原因导致展期托付。目前，项目建设已收尾，开发建设单元正妥洽施工单元提报干系良友，捏紧办理完满备案手续。对于展期托付的食言金抵偿，开发建设单元将严格按照合同约定执行。接待您接续关注住建管事。网友:对《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（搜集意见稿）的一点看法
4月23日住建局出台的《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，对引人注目的经济适用房上市问题作念出了澄清的章程。这对于不想来去但是想获取完全产权的业主来说，是一个非常好的消息，因为以前是莫得这方面的章程，当今是愈加完善了，这也符合了我们国度正在提倡的“治理体系和治理材干当代化”的要求。对于缴纳土地收益金的问题上，应该本着公说念合理，不与民争利的原则，充分调研实践情况，在后期的具体实施笃定上可以参考我们的标杆城市——深圳，以过甚他一些近几年出台的其他城市的好的作念法，切实保险经济适用房匹夫的合理权益，委果地“一次办好”。网友:热河路的屋子拆迁十几年 到当今还不成交房
热河路的屋子拆迁十几年 屋子都已经盖好 什么时候才能交房 为什么不成交房
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的热河路拆迁房屋回迁问题建议向市北区城市建设更新局参谋。接待您接续关注住建管事。网友:对于黄岛连江路939号颐海蓝湾小区开发商食言的系列问题
一、对于交房问题
1、颐海蓝湾小区食言展期2年交房，但是开发商就给赔付了一个月的食言金后续就再没回复
2、开发商莫得补都税款，导致房屋没法办理房产证
二、小区有许多问题莫得处分完毕就急遽中托付给业主装修
1、小区的物业被开发商背地改为“城建”而合同上的是金地物业，更换物业莫得经过业主同意
2、小区的网罗开垦莫得建设完成，联通电信移动都没法联网
3、小区的地下车库一直不成使用，严重影响小区的里面说念路环境
4、小区的北门莫得施工完毕，当今如故萧疏状态
5、小区的地暖莫得托付使用，冬季房屋无法居住
6、小区的大众设立惊叹莫得东说念主负责，如地砖损坏，开发商不管而物业也不负责
青岛市住房和城乡建设局:
网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋，截止2020年4月已交房300余户。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目托付、办证等干系后续手续。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。对于物业问题，经了解，该项目前期物业经管服务单元为北京金地物业黄岛分公司，后因更换法东说念主，该物业公司未进场。为不影响业主在装修期间，楼内、大众区域及小区的环境卫生及安全防护，开发建设单元已托付另一家物业公司临时经管，不向业主收取物业服务费。详情请参谋西海岸新区建设局，电话：86166167，接待您接续关注住建管事。
网友:主题：银盛泰博不雅星海①期精装修不达标政府部门营私作弊不作为！
实名投诉对于投诉银盛泰博不雅星海一期精装修不达标： 6号楼2单元801室 业主朱峰 我们付的是3000的装修模范，他们装出来却不到1000的模范，这就是开发商在躲闪应尽的义务，骚扰我们业主的利益，违反公说念刚正诚信等原则，侵害我们消费者权益，利用朦胧条目转空最终解释权，他们说的同等品牌即莫得具体的型号又拒接提供装修价钱明细，公摊面积,该属于毛坯托付模范之内的,难说念还需要3000块钱一平的装修费吗?要求开发商提供透明的装修价钱明细，拒接利用霸王条目侵害我们消费者权益，我们把上百万的资金交给了他们就该奔着诚恳守信原则，对得起我们消费者的每一分钱，请开发商盲从诚恳守信原择，退还差价，还业主们一个公说念 以上为群众诉讼请求，购房合同中也翔实的说明了开发商精装修持3000元一平方，我们要求开发商昭示装修价钱，退还装修款，另有那时政府部门验收及格敷陈，装修材料与质地这样差竟然可以通过验收！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:八大湖改造工程，一期主体完工，二期如何？
局长你好，八大湖一期主体已完工，二期何时动工？二期已搬走的楼座已经有东说念主又住进去了。
这样好的地段，环境，政府如何规划的，什么时候动工二期，三期？
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，八大湖小区已实施了一期改造，目前暂无二期改造计划。接待您接续关注住建管事。
网友:请问市南区青岛湾广场项目区域包不包括朝城路22号？
请问市南区青岛湾广场项目区域包不包括朝城路22号？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
经我局落实，该地块目前未办理施工许可手续，您想要了解的干系信息我局尚未掌抓，建议您向市自然规划部门参谋或拨打12345转干系市职能部门落实回复。接待您接续关注住建管事。
网友:瑞昌路142号76年的老屋子，有无拆迁计划
瑞昌路142号76年的老屋子，有无拆迁计划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的瑞昌路142号无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。榉林山水:榉林山市场西侧（上清路和太平山路夹角处）的棚户区何时能征收？
陈局长好，榉林山市场西侧（上清路和太平山路夹角处）的棚户区在山眼下的林区把握，有巨大的失火隐患，且年久失修。不知何时能够政府征收。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的榉林山市场西侧周边暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。手机用户11444904:大净水沟三期拆迁进展如何，奈何一点动静都莫得
大净水沟三期拆迁进展如何，奈何一点动静都莫得
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，近期市北区邀请干系单元专题研究洪水沟三期东、西两个地块干系问题。拟按照放置争议，共同配合原则，尽快完成洪水三期土地整理老本审计管事，优先激动安置房地块划拨手续办理，启动安置房建设的管事决议激动，尽可能裁减居民回迁周期。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:百通重庆花坛部分楼座外墙面爆皮、开裂似“蛋卷”。总结近况，是我们小区里面的一说念风光线。
我是李沧区百通重庆花坛的业主，我小区部分楼座的房屋外墙保温层跟墙面，09年交房以来一直处于疑难杂症，修过几回，临了一次是2017年维修过一次，但是不到2年就又出手出现墙面爆皮，保温层开裂等一类问题，期间找过物业，街说念，房管干系部门，效果甚微。百通亦然地方房产名企了，但愿政府在这方面能少说多作念，能有办事部门露面给处分一下？信赖广大居民也十分感谢。（反馈问题为啥上传不了图片呢？这样是不是更有益于摆出事实，为高效率办公打好基础呢？）
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。这种情况是可以肯求使用房屋专项维修资金进行维修的。根据《青岛市房屋专项维修资金经管办法》关联章程，房屋共用部位、共用设施开垦保修期满后的维修和更新、改造，维修用度应当由受益业主共同分担。
经查询，该小区极少数业主缴纳房屋专项维修资金，在使用时可以从维修资金账户中径直划转；其他绝大多数未缴纳房屋专项维修资金的房屋业主个东说念主须补足本次维修工程应分担用度。翔实情况可向李沧区房产经管处参谋，参谋电话：84630097 84610097。网友:请陈局所长分红豆杉养生谷问题
1、卫生间莫得作念下千里。卫生间和厨房的大地泛水坡度莫得达到国度最低模范2公分。
2、地暖管质地低劣。安装粗质滥造，阀门开关断裂，管说念串联有接头，间距不符合国度章程。是否能达到青岛市章程的18度。
3、窗扇均为外开存在安全隐患。且位置高于1.5米，需要踩凳子开关窗，存在极其严重的安全隐患；门窗开启不顺畅，窗户内莫得打胶，漏水严重。
4、燃气炉功率低，带不起100平方以上头积，变成资源虚耗，且外形太过沉重。
5、以20万元价钱系结销售地下泊车位，违反国度干系文献。开发商背地更换合同物业公司，用度开发商自定不符合青岛市物业法例。规避政策高价售房：违反青土资房字〔2017〕114号《青岛市国土资源和房屋经管局对于进一步加强商品房预售决议经管关联问题的申报。违反合同法，背地制定霸王条目，糟蹋业主，躲闪政府监管。
6、大邦置业与即墨建设局个别指导存在利益输出，即墨建设局个别指导坑骗业主，与大邦串通沿途突击验收二期房屋。给业主埋下不可挽回的赔本。；
7、大邦置业建设小区的是以承诺，都未见到事实真相。。严重欺骗销售，误导业主购房。
8、青岛大邦置业有限公司在建设红豆杉二期房屋，不按照合同图纸施工建设，任性删掉图纸章程的房屋建筑。业主提倡抵偿，
9、要求大邦退还系结销售的车位费。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，建议通过适当渠说念向即墨区政府参谋、反馈或是在即墨区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:商品房精装修托付问题
频年来 因为动辄3000元每平，5000元每平的精装修，质地差 严重不符的情况，购房者与政府、开发商矛盾频发 ，持续升级
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。
购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。网友:沙子口南北片区最新城区规划已批示，何时进入实施阶段？
陈局长，您好。沙子口中心片区从2009年起几经规划，公示及审批，直至本年最新规划审批已于2020年3月进行对外公布，片区居民非常振作，他们已经弥留恭候了10几年了。请问陈局长，这次规划，何时能进入实践的实施阶段？市里或崂山区关联部门是否有进一步的安排？谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至崂山区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：88993346。接待您接续关注住建管事。手机用户11479957:陈勇局长你好：我想问一下我们盐滩村什么时候才能改造？我们渴望着呢。
陈勇局长你好：我想问一下我们盐滩村什么时候才能改造？我们渴望着呢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，盐滩村剩余片改造项目为历史留传项目，因存在一地两证的问题，一直未启动征收。目前，市北区政府正在研究制定征收决议，同步洽谈有实力的开发单元；下一步市北区将根据市级干系会议精神，进一步完善土地手续，应时启动征收管事。接待您接续关注住建管事。yguan1:市北区公租房本年何时配租，或者有若干套
尊敬的指导你好，请问本年市北区有若干套公租房可以配租或者在几月能够配租，这次疫情会不会对本年公租房配租有影响谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。目前，市北区小水清沟E地块等项目将达到配租条件，同期市北区住房保险部门正在对部分公租房腾退房源进行梳理，瞻望五月中下旬将发布配租公告，公告将对配租房源的位置、房源数目以及登记时间地点和登记方式作念翔实说明，届时您可按照公告章程本领参加登记。接待您接续关注住建管事。
网友:黄岛黑山小区132号楼 单元外台阶问题
您好，黄岛黑山小区132号楼 单元外台阶太抖，冬天雨雪天气容易滑倒，请政府露面妥洽街说念和物业整修。建议改成另一个地点，换成L型模式，减缓坡度。之前就此问题提过，但一直没给回应。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，黄岛黑山西小区海坛岛街黑山小区132号楼一单元门口楼梯其坡度比规划建设时即莫得扶手。若需改变其坡度等需按关联法律、法例需征求全体业主意见，由全体业主共同决定进行改建。接待您接续关注住建管事。华:请问陈局长
东海西路52号兴源花坛近期有无改造征收计划。
陈局长 东海西路52号兴源花坛近期有无拆迁改造或征收计划。
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的东海西路52号无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:珠山名苑产权问题，买房已经快十年了，到当今还莫得办理托付
黄岛西区隐珠街说念东岳路与崇文路鸿润地产开发的珠山名苑小区，产权问题，买房已经快十年了，到当今还莫得办理托付
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。珠山名苑项目位于西海岸新区隐珠街说念水城路667号，由青岛明珠园实业有限公司开发。因项目在开发建设中产生诉讼纠纷若干起被查封，影响到后续交房。目前，已处分了部分房屋查封问题，开发企业正筹集资金，力图早日处分交房问题。干系具体情况，您可参谋西海岸新区住建局，参谋电话：86166167。接待您接续关注住建管事。网友:中日绿色聪慧城市项目落户青岛市北，拟建设高端住宅等
指导好，2月份有个新闻，（中日绿色聪慧城市项目落户青岛市北，拟建设高端住宅等）。新闻说这个项目位于（市北区颐和广场以东、瑞安路以南、广昌路以西、瑞昌路以北）。项目范围内含瑞昌路175号，参谋市北区，说项目不含瑞昌路175号。瑞昌路175号是个又老又旧的单元楼，都算不上一个小区，无暖气无外墙保温，下水管说念频频堵，一直也莫得列入市北区老旧小区普及改造范围。恳请指导关注一下底层居民，要么把老楼普及整治一下，要么将其列入项目范围让居民搬迁。多谢指导。
青岛市住房和城乡建设局:
网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造管事的职责主体是各区市政府，具体改造规划和计划均由各区市进行统筹。在2005年12月31日前成使用，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全的住宅小区居住的市民，可在小区居民不少于2/3同意的前提下向社区、街说念提倡改造肯求，街说念按照先急后缓的原则安排改造时序向区（市）独揽部门进行申报，区（市）独揽部门会同干系部门和单元对项目进行评审，经区（市）政府同意后报市老旧小区改造指导小组办公室，市老旧小区改造指导小组办公室评审后上报、批复。接待您接续关注住建管事。
网友:市北区本年公租房何时配租或者有若干套配租
尊敬的指导你好，请问本年市北区公租房何时能够配租，或者有若干套 谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。目前，市北区小水清沟E地块等项目将达到配租条件，同期市北区住房保险部门正在对部分公租房腾退房源进行梳理，瞻望五月中下旬将发布配租公告，公告将对配租房源的位置、房源数目以及登记时间地点和登记方式作念翔实说明，届时您可按照公告章程本领参加登记。接待您接续关注住建管事。
网友:方成路上的问题有待指导加急处分
指导，方成路上的万科改日城小学建设已经拖了2年莫得明确酬金什么时候可以见好。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:河南路、广西路、蒙阴路湖南路围合区有何规划？
你好！河南路12、16号及广西路和湖南路的居民，许多都已征收，里面的外贸寝室还莫得征收，都是70年屋子，居民建筑面积大都50平方把握，不成装保温层，房屋外墙老化严重，靠楼边的居民，室内墙面很湿气，衣橱都发霉，请问这块区域有无规划?但愿政府能改善这里居民的居住条件。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您所反馈的河南路16号和12号房屋属于部队产权房屋。目前，军产房不成实施公房出售，且不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，暂不具备征收改造条件，未列入棚改计划。接待您接续关注住建管事。网友:不雅象山庄什么时候才能办房产证？
陈局长，青岛不雅象山庄建成已经七八年了，目前如故不成办理房产证，业主已经反应过无数遍，老匹夫的问题啥时候能够委果处分？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。青岛不雅象山庄已纳入我市办证难项目库中，正在会同市自然资源规划局及区政府积极激动。接待您接续关注住建管事。网友:双珠公园北面东楼什么时候能改造？
双珠公园北面东楼已经入户量了好几次面积了，什么时候能改造呢？整天光说制定好改造决议了，什么时候能落实到实处，当今那边破褴褛烂的，非常影响市容环境。
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您反馈的双珠公园北侧房屋改造问题，按照属地经管原则，建议您向西海岸新区隐珠街说念进行参谋，街说念拆迁安置科电话：83193105。接待您接续关注住建管事。网友:经济适用房征求意见稿
陈局长，您好！近日住建局颁布了经济适用房征求意见稿，里面对经适房取得完全产权，个东说念主缴纳的土地出让金，按照预售后5年的同地段商品房价钱评估，个东说念主以为不是很合理，差价是因为全体房地产都增值，不是经适房的原因，况兼我们都是繁重家庭，按照当今的谈论稿，牵累太重了。 可否按照那时的商品房部分与经适房的差价执行补缴啊，谢谢您了市南区用户刘先生:你好 陈局长 我想问一下 我们青岛市市南区兴安路九号筒子楼 本年能否有拆迁的计划 或在几年之内有拆迁计划
我代表 青岛市市南区兴安路九号楼全体业主 说一下这个筒子楼的问题 这座楼是79年的屋子 前几年改造每一家都加装了厨房和卫生间 但是莫得连在沿途 而是厨房和卫生间隔了一条走廊 夏天还好说 到冬天就不太方便了 我们三口之家就住在20个平方的屋子里 我们有的业主还住合营户 住合营户的房屋面积就更小了 三口之家住在12个平方的屋子里 我们也想改善一下住房环境 想把屋子卖掉 但是卖不掉啊 因为不是套房 屋子不成贷款买 是以我们的全体业主都渴望这个楼座尽快拆迁 让我们也有个好的住房环境 就想问一下陈局长 我们的屋子本年有拆迁计划吗 或是几年之内能拆呢 能给我们个准确年限 也好让我们有个盼头 我们全体业主也但愿跟政府所说的 青岛东说念主均的居住面积能达到30多个平方 全体业主都非常期待呀 也但愿政府来我们这个楼座调查一下 听一听老匹夫的心声 谢谢
还有一个问题 我孩子本年5岁了 来岁就要上学了 前几年还可以缓冲去大学路上学 当今为什么又到莱芜一齐上学了 我们离大学路小学10分路程 离莱芜一齐小学20多分钟路程 政府不是说就近入学吗 我看到当今的房产中介 都在搞公房入学 就是交上30万到50万的押金 然后再交20万到30万落户费 就可以让 本不该大学路学区上学的孩子 变成正规孩子上学的条件了 这不是为了财富作秀吗 而我们这些应该在大学路小学上学的孩子 却安排去了更远的莱芜一齐上学了 这些中介操作的不光是大学路小学 还包括江苏路小学 太平路小学 嘉峪关路小学 文登路小学 这太不公说念了 但愿政府到中介机构严查此事 还老匹夫一个公说念刚正的教化环境 谢谢
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的兴安路九号无征收计划。关联入学问题建议向市老师独揽部门参谋。接待您接续关注住建管事。网友:局长您好，城阳区青特花溪地和龙湖周围的说念路什么时候能修好？从去年上半年拖到年底，又拖到当今，政府一再展期。
局长您好，城阳区青特花溪地和龙湖周围的说念路施工一拖再拖，入住三年小区周边全是断头路，环境脏乱差。投诉流亭街说念不作为，对老匹夫需要尽快处分的问题拿多样旨趣拖延推诿，不干实事。我们但愿尽快把说念路修好，优化周边环境，方便老匹夫的生活。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住房城乡建设局管事的关注和援助。经与城阳区住建部门研究，您反馈的说念路由流亭街说念负责组织实施，建议您向城阳区政府参谋，电话：87712345。接待您接续关注住建管事。网友:遵义路何时买通，湾头经济适用房何时办房产证
遵义路何时买通，湾头经济适用房何时办房产证
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经了解，湾头社区改造经济适用住房项目开发企业青岛城建地产已开展房产证办理前期申报管事。目前，不动产登记部门正在对该项目进行容积率审核，瞻望近期可启动购房主说念主办证事宜。干系手续具体办理情况，您可径直与开发建设单元研究参谋。zhangxutao0418:对于红枫谷犯法建筑的问题
尊敬的陈局长你好！市北区南昌路48号小区自交房以来，部分居民背地乱建，部分地下室扩建开洞，部分5楼居民背地在室内空腹砖上搭建一层，由于背地改变建筑承重变成严重安全隐患，最近福建省楼房倒塌事故就是肖似原因，有些一楼居民背地改造下水说念，把厨房管说念改接到卫生间管说念，导致频频性堵塞，厨房管说念接卫生间管说念位置潜藏于土里与管说念井形成90度角无法知道，臭气反入厨房，在疫情等情况下既不卫生也有传染病隐患等等，居民通过12345、青岛电视台等干系渠说念投诉一直莫得合理酬金或处理结果。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您提倡的地下室扩建开洞、背地改变建筑承重结构等问题hongkongdoll face reveal，根据各区城市玄虚国法安排，犯法装修、破坏结构等房屋使用安寰宇法权均已移交区玄虚行政国法局，建议向市北区玄虚行政国法局反馈，电话：84892110。接待您接续关注住建管事。网友:江西路30号是82大哥房，有拆迁计划吗？如果莫得，什么时候能给加外墙保温层？什么时候能给楼顶作念防水？
江西路30号是82大哥房，有拆迁计划吗？如果莫得，什么时候能给加外墙保温层？什么时候能给楼顶作念防水？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的江西路30号无征收改造计划。关联外墙保温及楼顶防水属市南区城管局职责范围，此问题建议您向市南区城管局参谋。接待您接续关注住建管事。wx_萧色泽M0JV:局长您好！本东说念主非常不幸购买了山东莱钢建设有限公司开发的凭海临风五期3-1区一套屋子。只是我一套屋子就存在近十处建设质地问题，关联词开发商却恒久不予理会，我该奈何办？
1、本东说念主购买的是总楼层32层的30层，与同楼同户型比较前后枯竭四个空调室外机机位（当初开发商的户型图上，政府部门的良友图上我家都有空调板）；2、有一卧室的地板有两根卓越两米的钢筋走漏（之前向黄岛区建设局反馈，之后只是用水泥浆粉饰了一下）；3、我家厨房烟说念体型过大，由于超出厨房窗户侧立面，无法装修，装修后厨房窗户无法打开，烟说念抽油烟机启齿位置不对，（这是我反馈后惟一暂时得到处分的问题，但是楼上楼下共32户，只消我家局部烟说念变窄，改变启齿地点，存在巨大露烟气的隐患）；4、只能在厨房窗户位置安装洗菜盆，由于洗菜盆水龙头都是高水龙头，导致厨房窗户永远无法水平地点开启；5、客厅阳台外墙开洞水平快要2.5米，同楼说念同户型的阳台压顶梁现浇高度20厘米，我家仅有10厘米，其余10厘米以粉煤灰砌块砌筑，偷工减料严重。6、毛坯房遴荐地暖，我家地暖浇筑层坑坑洼洼，多处有超两平方的蜂窝状浇筑层。7、套内惊叹墙体全部用轻质粉煤灰砌块砌筑，而且砌筑质地很差，多处有凿洞（应该是墙体穿管线时凿的），莫得在必要位置用实心砌块砌筑；8、我户楼层处在造型层（或者叫腰线），腰线板预留多处落水管洞，但最终落水管在腰线位置弯袭击曲通过；9、我户不巧处在楼体千里降缝位置，有一卧室墙体一直留洞用作通盘楼层施工，后砌筑的墙体有显着裂纹；10、该楼座底下违规扩建成一个汽锅房，而且把一根高百米直径一米重几吨的铁皮烟囱附着在楼梯东北外墙上。以上我家一户能够松弛发现的工程质地问题，请局长赞理请问一下莱钢建设，这样多问题作为业主能怡然接受吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至西海岸新区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：86899273。接待您接续关注住建管事。网友:清江岔路、宁乡路开通问题
1、市北区清江岔路修了一半就停了好几年了，剩余一半能什么时侯再出手修？
2、市北区新都心宁乡路去年己开工建设，但本年停工了，工地莫得东说念主，照这个速率修路，请问什么时间能通车？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。1.此前清江岔路因土地权属单元不同意征地修路导致说念路无法建设。去年在我局、自然资源和规划局与市北区政府通力妥洽下，土地权属单元同意配合征地管事。现已重启征地管事，待征地管事完成后，启动干系建设本领，完成说念路建设管事。2.宁乡路因需增设燃气管线暂缓说念路施工，待燃气管线完成施工后接续建设说念路。接待您接续关注住建管事。网友:即墨红豆杉养生谷小区虚假宣传，质地问题严重无东说念主处分
即墨温岭路红豆杉养生谷小区开发商在房产销售中严重夸大楼房品性，普通房产宣传成洋房，严重夸大配套设施，虚假宣传，被即墨市场监督局三次查处并定性虚假宣传，合同存在霸王条目等，房产销售不执行青岛市2017/114号文献，扯后腿销售市场程序，偷工减料坑骗业主，去即墨住建局，房管局，市场监督局反馈问题要求处理，用时半年莫得进展，特别是住建局某些指导说一套作念一套，存在不作为，不负责的问题，请陈局长尽快处理！，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转即墨区住建部门，并商请其矜重调查。建议通过适当渠说念向即墨区住建部门或即墨区政府参谋、反馈或是在即墨区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:开发商尽快补交税款开发票后帮我们办理房产证，2、完结展期交房食言金
1，山区一系列物业问题，网罗，取暖，亮化，2、要求开发商完结展期交房食言金
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。因您反馈的问题表述不甚澄清，建议您径直研究85720001，将您的情况翔实说明。接待您接续关注住建管事。teiteifighting:流亭机场搬迁后创举空港屋子有拆迁规划吗？
陈局长您好，流亭机场搬迁后周边环境的具体规划出来了吗？对于候机楼对面的创举空港的屋子有拆迁规划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向城阳区关联部门落实，创举空港屋子属于新建商品房，无拆迁计划。机场搬迁后的规划问题建议参谋规划经管部门。接待您接续关注住建管事。
网友:万科城市之光精装修问题
万科城市之光位于青岛黄岛区合营路与淮河路交叉口，2018年9月卖房的时候，每平米3000元的精装修用度，且承诺使用圣象地板，欧雅壁纸等（在合同中有体现），但在同庚12月，我们去工地参不雅时，发现现场有正在施工的装修材料的外包装，均与合同中不符，遂屡次要求万科出示购买材料的发票，均遭到拒接，市场询价后，每平米3000元的装修模范，其材料老本不足1000元，要求万科给与相应解释，后者也无回应。现有如下问题：1、每平米3000元的装修，平米数按建筑面积收取是否合理？2、现场装修材料与合同中承诺不符，一朝装修完成，装修使用材料无法辩别，我们应如何处分？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:栈桥沿海，最辣眼的就是舟师博物馆阿谁新楼，许多视频和官方像片在拍摄的时候都会刻意避让阿谁地方，因为与周边的环境烦恼失色，与青岛的城市立场大相径庭，请问是否还有休养规划或者建筑外不雅致使高度的空间和余步？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的规划审批和休养问题，不属于我局职能范围，建议向城乡规划独揽部门参谋，电话83893277。网友:市南区晓望路17号甲房产证无法办理的问题
陈局长您好，市南区晓望路17号甲是90年代的屋子 ，此处是牙刷厂土地，开发商建成后一直莫得办理房产证；自后登报申报可以办理，但是来去大厅的回复是要以本楼居民的管事单元为单元，该楼内通盘本单元的职工沿途办理房产证；由于许多居民是退休老东说念主，达不成沿途办理房产证的共鸣，是以于今仍无法办理房产证。想问题下：哪个部门给妥洽一下，能不成分户单独办理房产证。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据市政府民生领域群众反馈都集的已入住未办证问题管事安排，您可就该问题向市南区城市建设局反馈，由其先行进行调查并按本领提报研究。接待您接续关注住建管事。网友:对于青岛房地产实业集团有限公司开发的黄岛区东珠首府商品房精装修房2500元/平的价钱跟实践装修款出入太大以及地下东说念主防车位通盘权问题
青岛房地产实业集团有限公司开发的东珠首府商品房，每平方2500元的精装修用度，实践托付的装修用料及质地与样板间差距太大，严重损伤了广伟业主的正当权益！在未取得广伟业主的同意强行出售地下防空车位令广伟业主浓烈动怒！消防栓安装位置不对理，让业主入户及发生失火的逃生涯在安全隐患。浓烈要求政府介入调查！退还精装修差价，地下防空车位为房屋附属品并无产权，广伟业主有优先使用权。请求政府表率地产行业的良性发展和社会的公开公说念刚正为我们业主主理公说念！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:陈局长：您好！想接头一下青岛西海岸新区薛家岛甘水湾地块奈何规划，近期有什么项目开建。
陈局长：您好！想接头一下青岛西海岸新区薛家岛甘水湾社区旧村地块奈何规划，该地块存放接近十年了一直莫得开发使用，想问一下该地块近期有什么项目开建。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接西海岸新区干系部门，甘水湾村改已完成居民已回迁。您反馈的地块为开发用地下步规划，建议参谋市区两级规划经管部门。接待您接续关注住建管事。宝宝:青铁华润是不是国企央企存在问题不敢管？投诉了好屡次都无东说念主干扰！！！
青铁华润一期还没入住大量墙体滑落，当初拿来当卖点水系景不雅无任何申报业主的情况下取消，也莫得拿出相等的景不雅补偿，小区大量绿化用东说念主工草坪代替，底下车库水泥地，连地坪漆都不铺，4500的精装修连一半都不到，业主集体维权几次也无结果，当初屋子3万5每平，老匹夫艰难一辈子花了大几百万的屋子就这样，陈局长是否也不敢管？以后所说均有图有视频！
青岛市住房和城乡建设局:回复内容:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。您反馈的具体质地问题根据属地经管原则我局已转至崂山区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：88993346。接待您接续关注住建管事。网友:苦等18年，商品房于今未托付
陈文牍您好，我于2002年在青岛华诚房地产有限公司(现更名为:青岛好意思诚置业有限公司)开发的华青苑交了部分购房款，开发商开了收条没签合同，选了楼号，房号，小草房，好多年夙昔了，屋子莫得动静，期间屡次找开发商说等着就行，屋子问题，又过了几年房价已经涨了，房地产又申报我们退定金(已交房款)说不开发了，那时有部分业主去退款了，我们一部分业主没退。原来房价1200元/平方当今涨到了10000多/平方，当今房地产在原来小区华青苑的南边又开发了新楼盘，况兼一期多层已售完，二期高层还没建完，一部分业主找开发商协商未果，当今但愿关联部门指导替我们作念主，闪开发商给我们一个合理的处分决议，抵偿我们的赔本!谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市北区金玉良缘小区，地铁施工导致房屋裂缝，厨房卫生间瓷砖震掉
陈局长您好，我是市北区金玉良缘的居民，前段时间地铁公司在建地铁时，由于放炮原因，致使该小区多数居民家中的墙壁；厨房，卫生间墙上的瓷砖被震裂、震掉，给我们的生活带来未便，我们向地铁部门进行反馈，干系单元上门登记，但是到目前为止未得到处分，请问陈局长像这种情况，我们老匹夫应该找谁处分，如故接续恭候。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您反馈的爆破施工问题，不属于我局职责范围，建议向市地铁办参谋或反馈，以便更好地处理该问题，研究电话：0532-55770000。触及房屋拆迁问题，您可以向属地政府参谋。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:中海天地宇宙三期去年10月底精装修交房后，当今仍在就工程多样问题进行返修，导致无法入住，还要白交物业费。政府如何为老匹夫至少处分一下物业费的问题。谢谢。
中海天地宇宙三期去年10月底精装修交房后，当今仍因为多样施工装修等问题进行返修，导致无法入住，还要白交物业费。政府如何为老匹夫至少处分一下物业费的问题。谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。中海天地宇宙由中海物业经管有限公司青岛分公司提供前期物业服务，《前期物业服务合同》对物业服务费收取模范进行了约定。如因房屋质地问题变成的经济赔本，建议您与房屋开发建设单元通过协商或法律本领赐与处分。接待您接续关注住建管事。
娴冉:红豆杉养生谷仙葩的豆腐渣工程
【红豆杉养生谷】蓝谷开发区红豆杉养生谷，通盘项目存在诸多问题:1.卫生间、厨房、阳台、都没作念下千里，整栋楼都是一个大平面。2.管说念井作念成烟筒（业主维权后欺骗堵了）3.电梯跟入户门部分重复 4.消防栓装门后，致使门打不开 5窗户不进光像窑洞，并外开，把手高度2米把握 6.一楼跟2楼拐角处窗户不祥成了黑洞 7.信息公开发现莫得结构图和施工图，各项施工不符合设计表率和施工工艺要求8.小区绿地都被开发商当小院二次卖给业主，已经私打乱建些架子种上菜 9.外立面造型是塑料泡面作念的，不知用不了多久就吐花了，但即墨建设局都给验收通过，请问局长验收的依据是啥？通盘项目为了偷工减料通盘用材省到了极限，马上取材用黄泥或白灰冒充水泥，楼梯踏步凹凸不一，况兼还能纯粹晃悠，安全隐患极其严重，国内不会见到第二个这样这样的仙葩屋子，谁敢住？恐怖！业主们天天战栗！陈局长救救我们吧[哽噎]
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转即墨区住建部门，并商请其矜重调查。建议通过适当渠说念向即墨区住建部门或即墨区政府参谋、反馈或是在即墨区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:参谋邮轮母港一期建设方面的问题
留神到邮轮母港一期规划先行建设启动区和居海坊北区，居海坊北区就是指的杭州岔路科海驾校区域，请问大致什么出手拆迁建设？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，杭州岔路科海驾校区域目前暂无征收计划，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778，接待您接续关注住建管事。网友:水岸阿绿洲沿街店铺门口的泊车位是大众车位如故属于小区全体业主通盘？当今车位基本都被店铺占用，并增多了地锁、围栏，让业主或普通市民无法使用，此情况如何根治？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于水岸绿洲沿街店铺门口的泊车位存在地桩地锁，让业主和普通市民无法使用问题，我们已申报城阳区住房和城市建设经管局，这个问题已进行转办，干系问题可研究干系部门（电话87868999）。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:城阳区夏庄街说念水岸绿洲鸠合银河路的地下泊车位，开发商有莫得销售的权力?鹏飞物业每隔2-3年就要销售一次，然后业主就会抗议一次，然后物业就涨价一次。请陈局长证据下开发商有莫得卖车位的权力？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您反馈的问题经落实，是由小区开发企业托付物业公司进行出售，目前物业公司地下车位租赁费为150元/月，地上车位75元/月，如业主认为物业企业存在收费问题可以向辖区市场监督经管部门进行反馈或拨打87968157反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:徐州路114号但愿安装电梯及作念好房屋保温层
一栋楼有若干居民同意可以安装电梯
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前我市对加装电梯征求居民意见范围的政策为：应经本栋住宅独到部分占建筑物总面积三分之二以上且占总东说念主数三分之二以上的业主同意，并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意；且加装电梯后可能受到通行、采光、透风和噪声等径直影响的利益干系方未提反对意见。徐州路114号处于市南区行政区域，如您还有其他对于加装电梯的问题，您可参谋市南区牵头部门市南区城建局东说念主防经管科（研究电话：88729565）。“住宅加装保温层”属于节能御寒工程界限。按章程，节能御寒工程实行属地经管。肯求节能御寒改造的主要本领是：有改造意向的住宅小区（片区），经三分之二以上业主同意后，由业委会（居委会）报所属街说念办事处，提交所在区独揽部门。各区政府根据年度预算安排，统筹探究老旧楼院整治、建筑能耗、建成年代、居民意愿等成分具体确定本年度改造范围。鉴于各区政府是当地节能御寒工程的组织经管主体，建议您拨打市南区城市经管局参谋电话：88729206。
接待您接续关注住建管事。
网友:局长好！请问江苏路65号乙何时能够拆迁安置，屋子都成危房了，存在安全隐患。
江苏路65号乙是很老的建筑，把握就是地铁施工站点，信服对老建筑有影响。2017年居委会征求各人拆迁意见了，到当今莫得下文了。但愿政府引起怜爱，早日处分危房拆迁问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住房城乡建设局管事的关注和援助。经与市南区对接，江苏路65号乙暂无改造计划。具体干系问题可参谋市南区城建局，研究电话：88729270。接待您接续关注住建管事。网友:请问青岛市的通盘山体周边是否对建筑物高度有明确的限制？身边好多山本来是很好的城市景不雅，但是近几年周边新建的高层小区，不仅侵蚀了山体，更把山体遮挡的严严密实，完全反抗了让市民看得见山，望得见水的城市理念
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的山体周边建筑高度限度和审批问题，不属于我局职能范围，建议向城乡规划独揽部门参谋，电话83893277。接待您接续关注住建管事，谢谢。
网友:西海岸新区民祥路山水雅居东向三家门头房394.396.398号被门前市政绿化带挡的严严密实，无法出租，
2019年底市政在门头房前错综栽上三排树木，贴门头房太近，挡的严密，无法出租。通过12345反馈，得到回复说我们反馈晚了，树已栽上，已产生用度，不给改栽矮绿植。已经通关12345反馈了4个多月，于今莫得处分，对市政是小事，对我们是全家大事，请陈局长帮处分，谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题，不属于我局职能范围，建议向绿化独揽部门市园林和林业局参谋，电话0532—88018300。网友:局长好！请问江苏路65号乙何时拆迁？房屋老旧不胜，存在安全隐患！
2017年社区居委会征求过居民意见，再也莫得结果了，但愿政府尽快研究酬金，处分危房拆迁改造问题！谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的江苏路65号乙无征收计划。接待您接续关注住建管事。言胜:物业公司对物业收支情况从未公示，涉嫌违反青岛市物业经管条例，建议建委开展全市专项治理行径。
物业公司的表率化经管，和我们每个东说念主的幸福指数息息干系，亦然社区实现分享共治的抓手。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设部门的关心，根据关联章程，物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施开垦经营收入和车位局面使用费等收益资金，应当单独列账，独处核算，按季度将收支明细在物业经管区域的显赫位置赐与公示。公示时间不得少于一个月，公示记载留存备查。如业主有异议，可以向辖区市场监督经管部门进行反馈由其进行调查落实。接待您接续关注住建管事。
山海棠:陈局好，我们即墨区城市名苑小区(限价房)大都取得房产证五年多了，早已符合国度限价房可以上市来去政策，为什么还不出台上市来去的政策，什么时间可上市来去？
我是城市名苑小区业主，房产证是2014年11月份取得。我们好多邻居亦然房产证，符合政府对于限价房五年后可以销售政策，按国度政策去年11月就可以上市来去，我们屡次跟房产部门换取参谋，也打过市长电话12345。到当今迟迟未能得到处分，
你们要逼我们去 哪儿！！！
我们急需费钱，需要把房产变现，即墨区限价房政策不出，房屋无法泛泛上市来去，严重影响我们的生活。
望指导矜重对待匹夫迫切需求，最起码在国度政策之内把管事作念好。
不要推诿扯皮，事情日夕要处分，政策日夕要出，为什么不在国度章程的五年之内出来？而让我们老匹夫在到期了150多天还无法上市来去。
但愿督促关联单元在最短期内尽快出台政策，但愿讲究关联职责单元，给我们一个明确的清闲的酬金。网友:无棣一齐屋子想安装电梯以及何时进行房屋保温层
1.我家地址是无棣一齐47号，2000年的屋子，想问一下安装电梯的可能性。一共七层，全楼若干户同意就可以安装？应该研究哪个部门具体激动？2.房屋保温层何时进行？具体哪个部门负责？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
对于能否加装电梯问题，取决于两个先决条件，一是居民是否达成一问候见。目前我市对加装电梯征求居民意见范围的政策为：应经本栋住宅独到部分占建筑物总面积三分之二以上且占总东说念主数三分之二以上的业主同意，并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意；且加装电梯后可能受到通行、采光、透风和噪声等径直影响的利益干系方未提反对意见。二是需要通过具体现场踏勘，了解建筑结构、外部环境等内否喜跃加装条件。根据您留言提供的信息，你所参谋的宗旨位置处于市北区行政区域内。因此，建议您在居民基本达成共鸣后，可参谋市北区牵头部门市北区城市经管局公用行状科（研究电话：81631025），组织现场踏勘，确定是否具备加装条件。
房屋保温层问题，频年来，为灵验责问建筑能耗需求，改善东说念主居环境质地，市、区政府积极稳步激动节能御寒工程，对部分老旧民居加装了保温层，取得了较好的玄虚效益。按章程，节能御寒工程实行属地经管。即：区市政府负责辖区内改造范围证据、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能御寒工程的组织经管主体，建议您参谋市北区城市经管局，电话：81631023。
市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:为什么有的说念路刚刚建好就嗅觉破褴褛烂。华阳路，刚修好的路面黑化作念的特别差，车子跑起来有比较强的轰动嗅觉。泰山路，亦然去年刚修好，才修好的新路通盘的路面井盖都高于路面至少5公分以上，这是什么施工质地？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的华阳路修建问题，不属于我局职能范围，建议向市北区说念路养护独揽部门参谋，电话81631011。
您反馈的泰山路拓宽触及检验井起落施工工序问题，目前泰山路已完成车行说念建设，您所反馈的检验井问题已处分。接待您接续关注住建管事。网友:青岛新植物园选址问题是否已经确定？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
网友:陈局长 你好 我问一下 青岛市市南区兴安路九号筒子楼 本年能否拆除或搬迁
我代表 青岛市市南区兴安路九号楼全体业主 说一下这个筒子楼的问题 这座楼是79年的屋子 前几年改造每一家都加装了厨房和卫生间 但是莫得连在沿途 而是厨房和卫生间隔了一条走廊 夏天还好说 到冬天就不太方便了 我们三口之家就住在20个平方的屋子里 我们有的业主还住合营户 住合营户的房屋面积就更小了 三口之家住在12个平方的屋子里 我们也想改善一下住房环境 想把屋子卖掉 但是卖不掉啊 因为不是套房 屋子不成贷款买 是以我们的全体业主都渴望这个楼座尽快拆迁 让我们也有个好的住房环境 就想问一下陈局长 我们的屋子本年有拆迁计划吗 或是几年之内能拆呢 能给我们个准确年限 也好让我们有个盼头 我们全体业主也但愿跟政府所说的 青岛东说念主均的居住面积能达到30多个平方 全体业主都非常期待呀 也但愿政府来我们这个楼座调查一下 听一听老匹夫的心声 谢谢
还有一个问题 我孩子本年5岁了 来岁就要上学了 前几年还可以缓冲去大学路上学 当今为什么又到莱芜一齐上学了 我们离大学路小学10分路程 离莱芜一齐小学20多分钟路程 政府不是说就近入学吗 我看到当今的房产中介 都在搞公房入学 就是交上30万到50万的押金 然后再交20万到30万落户费 就可以让 本不该大学路学区上学的孩子 变成正规孩子上学的条件了 这不是为了财富作秀吗 而我们这些应该在大学路小学上学的孩子 却安排去了更远的莱芜一齐上学了 这些中介操作的不光是大学路小学 还包括江苏路小学 太平路小学 嘉峪关路小学 文登路小学 这太不公说念了 但愿政府到中介机构严查此事 还老匹夫一个公说念刚正的教化环境 谢谢
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的兴安路九号无征收计划。关联入学问题建议向市老师独揽部门参谋。接待您接续关注住建管事。网友:唐岛海岸未经金色环海业主同意顽强通过金色环海大门进入其小区车库，在疫情期间未经同意背地拆除绿化带进行施工，严重侵害本小区居民利益，本小区居民一致反对，
唐岛海岸以十几年前规划为由，强行在疫情期间早4-5 点早晨时期进行施工，拆除原小区绿化带，企图修建说念路，幸被我小区居民制止。
金色环海小区交房时既以冬青作为阻遏带进行紧闭，本小区居民亦以紧闭小区为荣，唐岛海岸长久烂尾，于今仍未完成施工，现顿然在未经我小区居民同意下私行破坏本小区绿植，企图从本小区大门及车库顶说念路通过进入他们的车库。本小区居民一致反对，原因1是其车库南进口和我小区大门及区内东西说念路较近，小区门口形成十字街头，产生交叉车流，极易产惹事故，其车进入车库说念闸前的停顿会产生拥挤，变成我小区居民车辆无法进入小区停放，且本小区老东说念主儿童较多，唐岛海岸1000余户业主车辆经过本小区大门，给金色环海业主泛泛出行变成极大阻力，他们车辆乱泊车会侵害本小区利益，容易产生纠纷。金色环海小区地上车位104，唐岛海岸地下车位600-800个，从我小区车库车量数目经过增量6-8倍，我小区不成承受如斯之重的负荷，对车库顶板的承载变成巨大损伤，如有纠纷，难以处分，若有建筑质地损伤，难以索赔。况且唐岛海岸车库有三个，车库北进口所在北侧小区说念路终点距离其东侧说念路不足50米，由此出入甚为方便，无纠纷。但愿指导体谅小民的诉求，妥善处分
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，根据规划建设决议，唐岛海岸项目与金色环海项目同属一个住宅小区，小区大众说念路由双方开发商共同修建，两个项目共用消逝车辆出进口。前期，区自然资源局派干系管事主说念主员带图纸到现场明确规划内容的真实性，并向金色环海业委会与部分居民代表进行了解释。目前，唐岛海岸项目开路口施工时已暂停施工。
鉴于上述情况,薛家岛街说念已于2020年5月7日下昼3点,安排街说念行政国法中队,城市经管中心、物业办公室、罗浮山路社区居委会、瑞源物业公司与金色环海业委会召开多方面谈会,进一步了解实践情况与部分业主反对的原因,现场协转圜分问题。同期建议物业制定小区进出口经管预案,通过优化物业服务,幸免日后两个项目共用进出口出现的拥挤等问题,以此争取得到金色环海业主的援助。下一步,薛家岛街说念将安排干系职能部门指导唐岛海岸项目开路口施工单元完善好干系施工手续,并将施工时间与施工内容在小区内进行公示,公示期内,对业主提倡的意见,进行实时妥洽换取;公示期满无意见,照章进行施工,施工期间,对再次出现的荒谬箝制行径,关联部门将赐与照章打击处理。接待您接续关注住建管事。
网友:位于崂山区的宜家家居是否按期开业？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至崂山区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：88993346。接待您接续关注住建管事。网友:地铁5号线何时开工建设？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:对于瑞昌路轻飘段拓宽问题
瑞昌路自尊庆南路至杭州路段，因路窄天天堵车，以前老四方区说是已经规划拓宽，请问什么时候实施？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。频年来，伴跟着说念路两侧土地的开发利用，瑞昌路全体交通压力持续增大，拥挤表象时有发生。为缓解释念路的交通拥挤，喜跃区域交通出行需要，市、区政府已经采选了一系列措施：一是勾通环湾路改造，瑞昌路立交改造升级为苜蓿叶式全互通立交款式，说念路通行材干有了很大提高；二是勾通市区说念路玄虚整治与重庆路改造工程，对瑞昌路路面进行了铣刨盖被处理，普及了说念路通行质地与服务水平。下步，我局将积极妥洽辖区政府及干系单元，勾通市北区旧城改造及沿线地块开发进程，择机按规划进行说念路拓宽，以确保居民出行交通顺畅。接待您接续关注住建管事。网友:想参谋点问题结果青岛市每个房产来去中心的对外连结电话 连气儿好几天一个也打欠亨 确定对外公布的电话有东说念主值守吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。因机构鼎新，房屋来去与不动产登记职责分设，各区市房屋来去部门对外参谋电话将在“青岛网上房地产”网站上尽快公布，请您寄望。如需参谋住建方面问题，您可先研究85720001。接待您接续关注住建管事。网友:从31%的公摊，到3000一平方的“豪装”，维权现场万科东说念主员欺凌业主
13年从潍坊来青岛念书，15年踏入社会实习，16年矜重毕业，因为心中有瞎想，是以在毕业之后大意已然的取舍了留青，肩负着我方瞎想，承载着爸妈以及家东说念主们对我的期盼，在前去瞎想的路上，我也从莫得过退却。从实习1200的工资到目前一月5100的房贷，只消我方知说念在这条前进的说念路上有多苦，17年底出手看屋子，18年9月份，因为信赖大品牌的信誉保险，我取舍了万科（城市之光）这个楼盘，爸妈一辈子的血汗钱用来交了首付，也因此外债累累，我方又承担起了月供5100的房贷，通盘的取舍并不是顺风顺水，一个农村家庭在青岛能有一寸安身之地，是有何等的不易，关联词万科缺一而再再而三的消耗我对他的信任，从31%的公摊，到3000一平方的“豪装”，维权现场万科东说念主员欺凌业主，更致使将妇儿子童打倒在地，送往了病院，到头来也只能打碎了牙齿往肚子里咽，这样真的对我们公说念吗？我作为一个平头老匹夫我不知说念我方该奈何办，该用什么样的“刀兵”保护我方的权利。真心但愿能作念到东说念主东说念主对等，为民作念主！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。根据《商品房销售经管办法》商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，具体方式由双方合同约定。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。对您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:劲松八路本年能买通吗。
劲松八路本年能买通吗。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。劲松八路买通至劲松七路工程目前正在办理说念路规划选址，计划年底前买通。接待您接续关注住建管事。网友:沛县路小区要求楼院整治普及
请问沛县路18-22楼院什么时候可以整治、改造普及？
1994大哥建筑，无拆迁，无泊车位，
外墙窗下就是成捆的电线、电缆、通信线，致使有阑珊耷拉，很危急！
部分墙皮阑珊有渗水，无保温，三年前就说作念保温也没作念。单元门破坏锈蚀，楼说念内小告白随处，墙皮掉渣。晚上黑灯瞎火无监控。
当今是各部门各干各的各说各话，不要今天干这个翌日干阿谁。
请制定全体决议，切实为匹夫提供服务！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！接待您对住房城乡建设管事的关注。经落实，沛县路18-22号楼院未列入2020大哥旧小区改造计划，目前市南区根据干系文献要求积极激动2005年及以前建成的失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿浓烈的住宅小区改造管事，将统筹探究财政情况，按照先急后缓的原则逐年激动老旧小区改造管事。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市李沧区罪人强拆九年四海为家
在未接到任何申报及拆迁手续的前提下，于2011年8月31日，南王社区文牍张*带领村委及街说念办事处管事主说念主员，强行将我的正当住房拆倒，并将我家多东说念主打伤入院，给我家变成了难以弥补的经济损构怨毕生难忘的精神创伤！我报警，并到九水路派出所作念了笔录，“村霸”张*横行乡路，欺压匹夫，一手遮天，天高皇帝远，侵蚀下层政权。《中华东说念主民共和国物权法》明确章程：私东说念主财产清白不可骚扰。在莫得与村民达成《补偿拆迁合同》的情况下，肆无惧怕地强行拆除村民的房屋。这是典型的骚扰私东说念主财产，无疑就是犯法犯科行径。当今连个休眠的地方都莫得。在国度三令五申禁止强制拆迁的情况下。南王村文牍张*作为匹夫确住持东说念主竟然带头无视法律，进行强制拆迁，让东说念主心寒。在国度如斯怜爱民生工程的情况下，还会出现这种强制拆迁的行径真实令东说念主发指。李沧区九水街说念、世园街说念主要指导说给处分。谈话灌音都有，于今未处分。九水路派出所立案快九年未处分。难说念平头老匹夫就只能清规戒律受欺凌吗？？？？但愿关联部门帮帮我们这些平头老匹夫吧！！！！！！举步维艰！在层层推诿，层层包庇，层层刁难的情况下，请青岛市住房和城乡建设局党组文牍陈勇局长给处分！
维权东说念主 王屯元
电话 13969767730
南王社区 455号
2020年4月28日
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题触及李沧区集体土地征迁信访事宜，具体情况可以向李沧区房屋征收部门反馈，电话：87639599，接待您接续关注住建管事。
网友:我们青岛仅频年大肆扩充的在东说念主行说念教训红叶石楠类灌木，已经严重影响到了市容市貌和市民通行便利程度，请问在挖掉东说念主行说念教训灌木的时候是否有相应的模范和原则，比如东说念主行说念宽度低于若干米的不得开挖占用东说念主行说念资源。
普及城市绿化率是个功德情，但是有些事情作念的过度了，就会谩天昧地，近几年大肆扩充的灌木教训就是这样。青岛自身就是个窄马路，密路网的城市，尤其是在老区，东说念主行说念本就十分的不宽裕，但是就在这样的情况下，近几年还对东说念主行说念进行大肆的开挖，然后补种灌木，致使一度让东说念主嗅觉我们的城市像是在完成任务一样的蔓延红叶石楠类灌木。建议我们政府是否可以制定一个模范，比如东说念主行说念宽度低于若干米的，不得对东说念主行说念开挖补种灌木类植物。 如果真想普及城市绿化率的话，多种一些法桐，洋槐等宽敞树木亦然一样的啊，也不占用东说念主行说念资源。种这样多的灌木，起初占用了东说念主行说念资源，其次，灌木的高度有的巧合到遮挡视野的程度，晚上走在说念路内侧黑漆漆的，严重影响了行东说念主安全。再次，灌木丛中垃圾丛生，无形中增多了芜俚的环卫工东说念主压力。真的建议矜重啊，城市建设不应该只会作念加法，也应有适当的减法。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题，不属于我局职能范围，建议向绿化独揽部门市园林和林业局参谋，电话0532—88018300。网友:小区地下泊车场的楼说念出进口被汽车堵住
即墨区宝龙中央尊邸小区地下泊车场的楼说念口，全被汽车堵住，东说念主们只能从两车之间的破绽穿行。特别是当手里拿着东西时，穿行非常不方便，即顾虑给东说念主刮了车，又顾虑车子刮了我方的东西。还有的时候，拿的东西宽了一些，更是无法从两车之间夙昔，但这些宽东西是能够进入到楼说念口，也能上电梯的，可就是过不了汽车之间的赋闲，这太不方便了。
两车之间的间隙太小了，也就是七八十公分。有时候车停的不好，两车间距更小。为什么不在楼说念口划出专门走东说念主的通说念呢？也毋庸太宽，哪怕是一米半也好，东说念主与车毋庸争路，即方便东说念主，也方便车。
是不是开发商为了多卖车位得益，就不管东说念主们通行了，全给划成车位给卖了？
我们国度有莫得章程，楼说念出口要出留专用通说念呢？艰难给我们解释一下吧。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转即墨区住房和城乡建设局办理，参谋电话：88553111，接待您接续关注住建管事。网友:老旧小区、厂房改造拆迁后，建起来新小区之后，配套建设的限定奈何定的？
请问老旧小区、厂房改造拆迁后，建起来新小区之后，配套建设的限定奈何定的？为什么有的小区建起来三四年了，周边规划配套的、居民急需老师设施迟迟莫得任何进展，而其他一些训练区域的学校却持续改进普及？的确老旧小区、厂房改造拆迁后，可能会有一些难题，但是恰是有难题、能处分难题，才能体现我们指导的价值，您说是么？对于目前居民接续的请问老旧小区、厂房改造配套设施，我们部门有名录么？斟酌表么？能立军令状么？能学深圳效率么？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。为喜跃片区改造需要，按照“统一规划、统一设计、统一施工、统一完满”的原则，组织改造片区的市政配套设施和配套老师设施建设。接待您接续关注住建管事。网友:请问崂山区银岭路和宵岭路交叉口东南侧西侧的绿地口袋公园什么时候开建啊？
请问崂山区银岭路和宵岭路交叉口东南侧西侧的绿地口袋公园什么时候开建啊？以前是洪水坑，围挡圈了五六年了，地块上垃圾、菜地到处都是，既存在安全隐患，又与周围环境极不妥洽，当今崂山育才学校扩建工程也快完满了，这块规划的绿地何时建好啊？隔邻居民都很期盼啊！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市林业园林独揽部门参谋（电话：88018300），接待您接续关注住建管事。
网友:沧口火车北站下街沧厦路8号什么时候拆迁？
老旧小区80年代屋子了，市区内未几的8楼多层卫生阔别显着，夏天苍蝇蚊子多！凹凸水硬件老化过久给生活带来许多不方便！谢谢陈局长解答
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，沧厦路8号暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:请局长多关注下安徽路23－25号的危房
陈局长你好，我是安徽路25号居民，这是教训房产，他们为了我方的利息，致居民安全于不顾，坚决不配合政府整治危房，每年台风季节都让居民人心惶惶，请政府替我们想想办法
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的安徽路23－25号暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:东平路拆迁要建什么？枣庄路32号老旧小区改造有规划吗？
东平路拆迁要建什么？有什么规划吗？枣庄路32号老旧小区改造有规划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。经落实，东平路目前莫得新的拆迁计划,前期已拆迁区域的规划正在论证中;枣庄路32号未列入市南区2020大哥旧小区改造计划，目前市南区根据干系文献要求积极激动2005年及以前建成的失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿浓烈的住宅小区改造管事，将统筹探究财政情况，按照先急后缓的原则逐年激动老旧小区改造管事。接待您接续关注住建管事。
网友:百日万店 网罗房展行径 规则中 ，第三条对于租赁住房 税费优惠的具体政策是什么 ？
百日万店 网罗房展行径 规则中 ，第三条对于租赁住房 税费优惠的具体政策是什么 ？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。根据我局会同税务局等部门印发的《对于进一步促进住房租赁市场安静健康有序发展的申报》（青建办字【2020】48号）租赁住房税费方面优惠政策主要包含：照章登记备案的住房租赁企业、机构和个东说念主，享受税收优惠。2020年12月31日前，对公租房经营经管单元出租大众租赁住房免征增值税。对个东说念主出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%规划缴纳增值税；对个东说念主出租住房取得的所得减按10％的税率征收个东说念主所得税；对个东说念主出租住房的，2021年12月31日前，房产税暂减按2％的税率征收。网友:对于老旧小区电动自行车上楼的问题
我是胶州市阜安街说念新晨曦广场小区居民，电动自行车乘电梯凹凸楼、抢占小区楼说念 ，背地拉电线充电的表象在本小区已经普遍存在七八年了，严重威胁消费安全。物业公司也屡次制止算帐，但效果欠安。本小区是洞开小区，有多块的幽闲局面。但愿市建设局、街说念办和小区物业，调查研究一下现场，规划出电动自行车停放和充电局面，才是处分电瓶车上楼的最灵验的方法。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。泊车场建设、充电桩配建已纳入老旧小区改造内容，老旧小区改造将勾通小区内局面实践情况确定。接待您接续关注住建管事。
网友:地铁15号线一期什么时候开工
黑龙江中路比较拥挤，需要15号线进行实时舒徐。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:李沧区戴家村有拆迁计划吗？
戴家村村从2004年就出手要拆迁，18年也列入拆件改造名单 但是迟迟莫得任何动作 平房年久失修都要塌了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区关联部门落实，戴家社区暂无拆迁改造计划，一是所在片区控规正在休养，二是社区自建楼较多，目前暂时不具备改造条件，下一步待规划计划确定后，将根据社区自建楼处置情况一并统筹探究，应时启动改造。接待您接续关注住建管事。网友:房产开发商在土地典质未解押情况下，批准披发预售许可证是否正当?
土地于2012年6月1日典质登记，因开发商贷款未还清，直到当今仍未解押，但在2013年6月当地房产行政独揽部门披发了预售许可证，这种具体的行政行径是否正当?
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，此类情况，房产行政部门在审核商品房预售许可证手续时，经土地典质权银行同意，可以赐与办理。感谢您对我局管事的关注和援助。
网友:尊敬的指导，请问青岛市区内的房价什么时候能降下来？谢谢
当今在青岛买不起屋子，请问什么时候房价可以降下来？降不下来，是否可以提高公积金贷款额度？请问什么时候可以执行共有产权住宅？谢谢
青岛市住房和城乡建设局:对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。目前，除商品房外，我市还提供了东说念主才住房、保险房购买或承租等多种取舍。对于提高公积金贷款额度问题，建议参谋青岛市住房公积金经管中心。网友:黑物业问题，请政府尽快处分
3年来莫得备案莫得合同的黑物业一直侵占小区业主的大众收益，将办当事人交物业费，其服务根柢够不上一级模范，却收四级的物业费。就是裕隆檀顶山，这小区出名不？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈问题我们已督促市北区城管局将会同海伦路街说念办事处现场督导落实，如存在违规犯法行径，将实时移交国法部门进行查处。接待您接续关注住建管事。网友:崂山区蒙地卡罗小区产权证问题
海尔路27号蒙地卡罗小区于今10几年了，6个楼座，产权证迟迟莫得，就是6号楼有产权证如故不含土地证的，历史问题，奈何处分？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所反馈的问题属于崂山区不动产登记中心，建议您向该中心研究，研究电话 55557612。接待您接续关注住建管事。手机用户11445732:陈局长 您好 诚挚邀请您到嘉禾路2号及周边参不雅调查
嘉禾路地处原四方区老城区，周边老建筑许多，还有平房四合院，因建筑时间久，居住环境差，早已残败不胜，有部分临街墙体致使达到危房级别，有段时间因房顶有阑珊物拦起了阻遏绳，好多原住居民都早已搬离，隔邻有一个原宣化路小学旧址，闲置数十年，占大地积不小，与宁化路隔路相望的是新建筑群“保利里院里”，新老建筑形成了显着且尴尬的对比。此处地段急需市政指导关注一下，像这类屋子目前在市区内已很出丑到，但愿不要让危房伤东说念主后再引起怜爱，真的很危急。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，市北区曾计划将该处房屋作为棚改进行征收，由于触及“一地两证”问题，无法列入棚改计划。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，李沧区阿谁军事机场何时能搬迁？晓翁村一带居住条件太差了，居住环境急需处分啊
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区关联部门落实，晓翁片区暂无拆迁改造计划，一是存在土地权属不清问题，改造难度大；二是晓翁片区共触及两个片区控规，其中北站北片区控规已批复，北客站、机场片区控规正在休养，暂不具备改造条件；三是受沧口机场净空限制。待机场搬迁、规划计划确定后，根据资金测算情况研究改造模式，应时启动改造。接待您接续关注住建管事。网友:局长您好，请问市北区标山路93号是否有拆迁计划？谢谢！
局长您好，请问市北区标山路93号是否有拆迁计划？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的标山路93号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。
网友:城阳区青变集团周边说念路及卫生、安全问题
陈局长好，青变集团老旧厂房位于城阳区中心位置，长年闲置，周边卫生状态较差，周边春城路断头、崇阳路轻飘破旧，交通极为未便，近段时间该区域闲置出租，东说念主员乱杂，存安全隐患。请问该区域有无拆迁计划、春城路何时买通？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解城阳区，2020年，城阳区计划实施崇阳路知道工程、春城路买通工程，均不触及青变集团拆迁。具体干系问题可参谋城阳区住建局，研究电话：87868999。接待您接续关注住建管事。网友:请政府干系部门为民作念主
檀顶山小区自2017年交房入住两年多以来，小区房屋、门窗、大众区域电梯设施开垦、园区围墙大地以及保洁卫生、保安，物业服务立场等各个方面出现了诸多问题，对这些触及业主自身权益和业主亲自为益的问题，广伟业主屡次向东雍物业反馈，该物业从不以矜重服务的立场，积极处分，而是拖延敷衍，以各样旨趣推诿扯皮、搪塞业主，致使在2019年6月30日两年合同期满许多问题于今仍未处分。原物业公司在2019年6月14日和7月3日在小区服务合同终止前后，发出致业主一封信，私行决定自7月16日服务东说念主员减半，不提供泛泛物业服务，仅处于保管状态，致使小区的卫生保洁、保安、电梯设施开垦运转等等都处于非正燕服务状态。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的檀顶山小区干系物业服务问题，市北区城管局会同海伦路街说念办事处现场落实处理，约谈了物业服务企业负责东说念主，要求物业企业作念好小区环境卫生保洁、程序惊叹、绿化和设施开垦养护等管事，并对小区存在的问题进行整改。下一步，市北区城管局和海伦路街说念办事处将加大巡查力度，督促物业企业作念好干系服务。接待您接续关注住建管事。网友:即墨墨香郡小区一楼圈院子，毁坏绿地种菜，都成菜地了，物业、城管都没东说念独揽。
即墨墨香郡小区一楼圈院子，毁坏绿地种菜，都成菜地了，物业、城管都没东说念独揽。物业是几星服务，青岛物业独揽指导是否可以来望望督导一下。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已督促即墨区物业经管部门会同部门对小区物业服务进行督导检验，实时整改关联问题。如有问题请拨打即墨区住宅发展保险服务中心物业科电话（89063033）参谋。接待您接续关注住建管事。网友:请问老旧小区改造能否让政府指导下的居委会参与其中啊，只消政府才能办好这件事情，我们都援助老旧小区加装电梯的管事。不要大拆大建了！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造需要政府、街说念、社区、居民、社会力量共同参与的一项管事，街说念、社区是激动这项管事开展的基础和关键。感谢您的援助！接待您接续关注住建管事。
网友:济南路拓宽改造工程房屋征收范围
济南路66号是否在征收范围之内，啥时候征收?说念路拓宽什么时候启动?谢谢!
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解，该项目目前正在办理干系前期手续，市南区政府将勾通管事进展择机公布征迁及工程建设信息。具体情况可以向市南区房屋征收部门参谋，参谋电话：88729270， 接待您接续关注住建管事。网友:李沧区山景小城小区是否征收或者拆迁
李沧区山景小城小区位于九水东路青岛院士创业园中枢区东侧，在18年的市规划局的片区规划中我们小区的地块已经不再是住宅用地。况兼小区北面的李沧工业与和市南工业园的厂房已大部分拆迁，当今只剩下我们小区及南面的海洋大学教师寝室和银海玄虚大厦。最近又传出要在三期征收我们的小区，多样消息满天飞。请陈局长给我们居民一个明确的酬金，让多样消息尽快落地吧。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住房城乡建设局管事的关注和援助。经与李沧区对接，李沧区山景小城小区暂无改造计划。具体干系问题可参谋李沧区城市经管局，研究电话：87639111。接待您接续关注住建管事。网友:为什么青岛仅频年路况越来越差，井盖和补丁随处，而且大部分都不屈，导致路上坑坑洼洼，开车跑起来轰动的跟村路一样。
青岛路上井盖多，这个各人都剖释，毕竟跟前期的城市规划关研究。但是我们在城乡建设的时候就不成用点儿心么？ 指导芜俚我方应该也偶尔开车，有莫得嗅觉到许多路上的井盖跟大地都是不屈的，有高有低，以老市北的黄台路，辽宁路，热河路这几条路为例，许多车跑在路上包括公交车在内只消有条件的，在路上都是呈S行路子行驶，因为各人都在躲路上的井盖！不打脸么？另外，以黄台路登州路路口为例，一个不到50平米的路口，密密匝匝的分散了快要20个井盖，井盖和井盖都连在沿途，这场面也致使壮不雅，请指导操心探究，这些井盖就不存在职何整合的可能性么？学深圳赶深圳不应该只是停留在标语上和双招双引上，城市建设应应该学一学深圳的全心啊。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。说念路检验井是为城市地下基础设施的供电、给水、排水、排污、通信、有线电视、煤气管、街灯走漏等维修、安装方便而设立的，是供电、给水、燃气等市政管线设施的一部分，由各管线建设单元在进行管线建设时一并组织实施。检验井建设完成后，移交产权单元进行日常惊叹经管。检验井日常经管触及稠密部门，按照“谁通盘、谁负责”原则，井盖产权单元是经管第一职责东说念主，说念路上万般检验井的经管惊叹由各检验井产权单元负责，各管线行业独揽部门负责监管，城管国法部门负责国法监督。井盖、雨水篦子等设施都属于城市经管的一部分，市城市经管局于2009年建立了青岛市数字化城管系统，对包括井盖在内的干系设施进行数字化经管，同期，市城管行政国法部门对发现的在说念路或者其他大众局面设立的井盖、沟盖、篦子等设施出现缺失、破坏、移位、不按章程建筑或者拒不改正的，将按干系章程赐与处罚。下一步，市住房城乡建设局将持续督导说念路建设单元在说念路新建（改建、扩建）施工过程中，按照《城市说念路工程设计表率》、《城镇说念路养护本事表率》等表率、模范的干系要求功课，确保检验井施工质地。对既有说念路上井盖周边出现的路面破坏等问题，将实时督促辖区市政经管部门进行修补、惊叹，确保路面平整。同期，配合市城市经管局及各检验井行业经管部门作念好存量检验井井盖类部件权属证据管事，共同推动检验井数字化经管向聪慧化、精细化升级。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:黄岛区东珠首府存在安全隐患问题
三、房屋及附属设施危害业主人命安全
【要求城建局、救急局（安全分娩局）给酬金】
主要包括：
1.每栋楼的消防栓设立，均为外露，一方面变成业主开门、进出极为未便，更重要的是，一朝发生失火，门口有消防栓的业主会因为消防栓启用而根柢无法逃生！
2.高层连廊设立不科学，围栏间隙大，高度低。一是雨雪天容易打滑，特别是老东说念主孩子容易发生跌倒等安全事故；二是存在由于儿童攀爬而导致坠楼的安全隐患；三是家长如果一手抱孩子，一手开门，很有可能发生小孩坠楼的事故，如果等无意发生了再进行挽回，那就太晚了。
投诉政府安全独揽部门、城乡建设独揽部门不作为，不去现场查抄，仅以按图施工为由搪塞老匹夫；新区安全分娩部门更是至老匹夫投诉于不顾，根柢就不给任何酬金。
要求开发商：
1.切实探究业主安全问题，将消防栓改为内置，况兼隔离居民门口，透彻摈弃安全隐患。
2.加密、增高连廊护栏，或者改为透明的紧闭式或半紧闭式，愈加切实保险业主人命安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，按照属地经管原则，已转西海岸新区住房和城乡建设局办理，参谋电话：86166167，接待您接续关注住建管事。网友:小区电梯维修，绿化整理，地上车位经管，物业东说念主员从业阅历，物业更换等问题
陈局长您好，我是市北区金沙路12号盈秀花坛业主，小区夏天暴雨，导致几部电梯因为漏雨需要维修，物业一直以需要业主自行掏钱维修持由，锁电梯不予使用，在后期业主被动无奈凑够维修用度后梗直产使用，是否违规；小区托付后原绿化条件尚可，但只是托付两三年以后，产生了大面积秃地，部分绿化改变成了车位，等此类情况，是否骚扰了业主的权益；近段时间来，某个与开发商合作的单元，以开发商将地上车位典质给他，然后要出售地上无规划无产权车位，是否骚扰了全体业主权益；物业从业经管东说念主员，均是年级非常大东说念主员（言语都听不清说不解白，小区里面分机房出问题都无法实时休养修理），是否违反国度干系章程；业委会成立后，积极协助引进合适的物业单元，但是在被多样所谓的职能部门卡住后，无法更换，能否安排职能部门见告业委会如何才能合理合规的选聘更合适的物业公司？请陈局长赞理回答和妥洽，非常感谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题我们已督促市北区物业经管部门会同关联部门加强对小区的物业服务督导力度，实时处置干系问题。接待您接续关注住建管事。车浩健:去年给建委质监站打过屡次投诉电话，于今莫得回复。
我家李沧区和达璟城小区，房顶的太阳能是交房时就有的，开发商物业一直说是什么第三方给配置的，是什么节能要求。我家的莫得自动上水阀无法上水，反馈屡次，莫得回复，也不知说念进展，我方想办法去买也找不到卖的地方。还有门口管说念井又漏水，墙面损坏，跟物业反馈，半年了莫得修理。总说是都集修理。想问一下局长，屋子质地质监站是奈何监督的，阿谁投诉电话到底有莫得用？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
经落实，我局质监站投诉电话未查询到您的投诉信息记载。2020年4月28日，我局接到您反馈的问题后，立时与建设单元进行了研究，要求建设单元履行质地保修义务。
对于太阳能无上水阀无法上水问题，近日，经我局管事主说念主员妥洽，建设单元已与您协商达成一问候见。
对于门口管说念井漏水、墙面损坏问题，经落实，日前建设单元已对上述问题维修完毕。
接待您接续关注住建管事。wxwap_激越、461:您好陈局长，我反应西海岸新区东珠首府小区样板间与实践准备托付的屋子出入太多。主要表当今，强电盒子，装修模范，消防栓位置！
1、强电盒子，洞开的样板间客厅电视墙莫得强电盒，准备托付的屋子有。2、装修模范，2500元每平方米的装修费，30W，实践装修出来的也就5-6W元，要乞降样板间一致。3、消防栓位置，在入户门口有一个凸出20公分的消防栓，存在要紧的安全隐患，安全无小事，关系到入住居民的人命安全，小孩子特别容易磕碰，出现火情，消防栓门打开后，入户门无法开启！消防栓在不雅看样板间时，是莫得的。洞开商莫得见告！艰难指导帮协商处分。谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。wx_张立茂EQlA:河西中学，迟迟不成托付，能否给老匹夫个说法？讲究一下干系东说念主员的职责？
失信与民，亏负老匹夫的期望。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经落实，该学校项目正在施工，按计划2020年8月份完满验收。接待您接续关注住建管事。网友:即墨新磨石村拆迁改造问题
请问陈局长，即墨新磨石村就在古城把握一桥之隔，周围都拆迁改造了，那新磨石村到底什么时候能够拆迁改造呢？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接即墨区了解，新磨石村暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:对于游轮母港配套规划，长山路是否有拆迁改造计划
近期，看到长山路街区作为游轮母港配套有全体规划。请问，近期长山路9号这种历史久远，居住条件差的楼房，是否会有拆迁计划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的长山路9号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:对于市北区舞阳路7号，生活老本（电费）较高问题和房产证办理问题的投诉 谢谢
尊敬的指导：
我是青岛市市北区舞阳路7号启迪协信科技城6号楼业主，对于我们小区自2017年4月份买房，2019.01.01日交房，交房以来，我们发现截止到目前为止存在以下两个问题：
1.不动产权证办理程度问题，其中售房合同约定360日内办证，开发商给的酬金是2020.06月份月底前办证，目前又酬金8月份办证，原因是疫情影响，但是目前还没将时间点公示给全体业主；
鉴于目前疫情影响和经济现实情况，我们但愿政府能够介入督促，以防开发商会食言或者倒闭风险（此前该开发商有转卖并购的新闻）；
PS:我的屋子是全款缴纳的房款，但是交房一年多以来，我的屋子如故处于银行典质状态，莫得解押。
2.生活老本问题，我们小区属于办公用生意地产，电费不高于国度指导价0.92元/度，但是我们老匹夫的电费如实很贵，目前冬季阶段，有的业主的电费在2000元/月，是以使用老本很高，但愿政府露面，在电价能给优惠，毕竟我们6号楼基本上绝大多数是自主，非办公用。这个跟开发商此前公示的样板房为私用也一致；但愿国度政府单元能为老匹夫着想，改善民生。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，因开发企业尚未清除典质导致无法办理产权证，此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。电费收取问题请向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。网友:老旧小区市北区海岸路22号甲（青岛国棉二厂一舍）的改造问题
陈局长您好，海岸路22号甲（青岛国棉二厂一舍）建于1990年，是三十年的老寝室，莫得物业，莫得防盗门、莫得绿化、莫得电梯，外墙莫得保温层，冬天墙壁长霉斑，离着铁路子就隔了一条马路，杂音极大，而且马路莫得东说念主行说念只消车行说念，东说念主车混杂极度危急。家里的下水管说念锈蚀严重有渗漏表象，电线、网线、有线电视野参差无章像是蜘蛛网一样吊在走廊过说念里，由于莫得安装防盗门小告白贴的你简直怀疑东说念主生。就是这样的老少区能不成给我们改造一下，普及我们的居住质地，资金可以国度和居民都参加一些，请您在百忙之中给干扰一下，多谢。
青岛市住房和城乡建设局:
网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造管事的职责主体是各区市政府，具体改造规划和计划均由各区市进行统筹。在2005年12月31日前成使用，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全的住宅小区居住的市民，可在小区居民不少于2/3同意的前提下向社区、街说念提倡改造肯求，街说念按照先急后缓的原则安排改造时序向区（市）独揽部门进行申报，区（市）独揽部门会同干系部门和单元对项目进行评审，经区（市）政府同意后报市老旧小区改造指导小组办公室，市老旧小区改造指导小组办公室评审后上报、批复。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区沧顺道小区是否属于老旧小区改造范围内
请问李沧区沧顺道这个小区是否属于老旧小区改造范围内，99年建的，当今小区内脏乱不胜，莫得正规的泊车线，猫狗屎满地都是，大众区域种菜的圈地的，阁楼背地改装加窗的斗量车载，快去望望吧。
青岛市住房和城乡建设局:
网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。经了解，2020年春节前，在街说念办事处提报的基础上，李沧区城市经管局组织各街说念办事处及大师进行了打分评议，将部分基础设施破坏严重、居民改造意愿浓烈的老旧小区纳入到玄虚整治储备库中，后期勾通区财力情况逐渐开展整治管事。沧顺道社区未列入整治计划。沧顺道小区内大众设施及大众部位亟需整治的问题建议您向物业、社区及街说念办事处反馈，通过各方共同勉力积极改善小区安全、卫生等环境。接待您接续关注住建管事。
网友:云南路311号破筒子楼奈何办？
云南路311号破筒子楼莫得凹凸水，莫得茅厕，影响市容，条件极差，政府能给征收或置换了吗？真没法住了，不成拆的话能不成给改造一下，安上凹凸水，茅厕，也不成就放那不管啊，那的环境太恶劣了。
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的云南路311号暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。wx_张立茂EQlA:我就想问问，属于青岛市住建局独揽的市北区河西中学建设，干了好几年，到当今莫得建设完毕
我就想问问，属于青岛市住建局独揽的市北区河西中学建设，干了好几年，到当今莫得建设完毕
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经落实，该学校项目正在施工，按计划2020年8月份完满验收。接待您接续关注住建管事。网友:对于山东路199号裕龙檀顶山小区东洋物业市北分公司违规
裕龙檀顶山小区前期物业是开发商下属公司，在市北区莫得备案、莫得上岗阅历，一直以来纠集一帮开发商职工对小区进行限度，只消业主提倡意见，就进行曲直东说念主身攻击。业主苦不可言，但愿陈局长能为民除害，秉公处理这个犯法物业。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，我们已督促市北区城管局会同海伦路街说念办事处现场督导落实，如存在违规犯法行径，将移交干系国法部门进行查处。接待您接续关注住建管事。网友:
恒苑小区业主大会春节前就收尾了，但是合肥路街说念办事处先是以春节期间惊叹厚实为由，自后在疫情期间又以疫情不确定性为原因，恒久不让业委会公布业主大会结果。请问陈局长，街说念办事处是否有这样的权力？
恒苑小区业主大会春节前就收尾了，但是合肥路街说念办事处先是以春节期间惊叹厚实为由，自后在疫情期间又以疫情不确定性为原因，恒久不让业委会公布业主大会结果。请问陈局长，街说念办事处是否有这样的权力？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。市北区政府一直高度怜爱恒苑小区干系问题，4月上旬，合肥路街说念办事处召集小区业主委员、物业服务企业召开联席会议，疫情防控期间由乐嘉物业按照合同要求，作念好服务管事。目前，小区业主委员会正与乐嘉物业就小区干系管事进行接洽，待疫情防控管事安静后，按照业主大会决议激动干系管事。接待您接续关注住建管事。
网友:请问，湖南路68号什么时候拆迁
请问，湖南路68号什么时候拆迁
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的湖南路68号无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:老旧小区改造的提议。
市南区许多老旧小区，7，8十年代的，都不是独处厨卫，居住的东说念主员多为老东说念主，实在未便，能否实地勘查，能够合理改造？老旧小区改造不成在表面大作念著作，电梯改造还不如独处卫生间愈加迫切
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。实施老旧小区改造是改善和普及居民居住生活环境的重要路子，室内设施改造不属于老旧小区改造内容，饱读舞居民在老旧小区改造时同步进行户内干系设施的改造，室内设施改造所需资金由居民自筹处分。接待您接续关注住建管事。
网友:精装房质地由哪个部门来监管，装修质地和装修用度模范差距太大谁来监管？
越秀臻悦府是政府限价房，政府章程毛坯房不得卓越5775元，开发商系结了3000元每平米的装修，交房发现装修质地很差，连500元模范都够不上，这样的情况谁来监管？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:公有住房与平台自盖房合并为一处成为正规房
青岛市市南区龙口路25号院内--平台违建有房产证【公有住房与平台违建-改换户号（501变为503）合并为一处--成为正规房】...
~12年4月中旬江苏路街说念居委会贴出申报其内容是要给龙口路25号院粉刷外墙在打好护栏后其中两户却盖起了屋子。2号楼501户的作念法让居民极为动怒--拆除原先不正规的屋子，扩建-并盖起了正规屋子【钢筋水泥侧面开窗】破坏原有楼座的承重结构及原貌。私接下水，给在住居民变成心里压力及安全隐患。
另:16年9月青岛市规划局滕军红作客新闻网明确说平台加盖房莫得规划审批手续，归城管。16年11月国土资源房屋经管局王局长作客新闻网酬金称原先房（501）有登记在册，在平台上的加盖房莫得登记在册，属违法。
两大部门都说归城管，城管的调查结果是有房产证...青岛市青岛市信访局的酬金是:市南房产经管处的问题。
青岛市房屋登记中心说是:市南区龙华路房管所提供的材料-是他们的错。（我有灌音证实）
望泰斗部门明确问题的所在，处分问题。清除其-违纪犯法办的证、以正视听。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。市南区的公房出售管事由市南区房产经管处具体负责办理，我局已将您反馈的问题转办市南区房管处，并责成市南区房管处照章依规进行调查处理，市南区房管处电话：82869290，干系问题也可拨打我局业务部门电话85727457参谋。接待您接续关注住建管事。网友:枣山中学何时开建，已经拖了好几年？
每年龄首都是立时开工建设，到了年底如故没动静。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。反馈的枣山中学项目计划2020年9月份开工建设，计划2022年9月份完满。接待您接续关注住建管事。网友:对于房屋精装修价钱是否有把控模范？如何验收？
目前精装修房为我国发展要点，那么请问有部分开发商看风使舵，以精装修谋取利益最大化，极大的伤害了买房者的需求！熟知一套屋子需掏空几辈东说念主的腰包，那么是否对于买房者的利益有着更完善的保护？精装修不达标如何进行处理？精装修房如何验收模范？买房者是否有权对精装修不达标提倡质疑？
青岛市住房和城乡建设局:对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。
购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。网友:黄岛区瓦韩路西延什么时候动工
黄岛区瓦韩路西延工程规划了好多年了，一直没开工，请问瓦韩路西延项目还开工吗
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给西海岸建设独揽部门，建议向西海岸城管局参谋，电话86988892。接待您接续关注住建管事。网友:谁为老匹夫买的精装修房把关?
陈局长您好，我是青岛黄岛区(老胶南)东珠首府业主，目前新址还未托付，开发商已经让业主进行了精装修房参不雅，经过现场非专科查抄精装修质地不胜入目：1)使用的建材老本便宜，作念工粗拙，远远够不上开发商合同中2500元/平的模范！存在诓骗老匹夫行径2)楼说念消防栓设计在入户门口，存在极大安全隐患。3)开发商销售东说念主防工程地下车位等干系问题！
目前小区业主都已经在投诉开发商不作为行径，业主们的最终决议是新址不接受修修补补，要求:1)退还装修公摊用度以及退还够不上2500元装修的用度差价；2)必须摈弃安全隐患，移走或镶入式消费箱子操作；3)明确地下车位包摄权问题！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市南区德县路27号甲D级危房啥时可以拆迁？
尊敬的陈局长：您好，市南区德县路27号甲比邻青岛七中，是否属于这次中山路改造范围吗？此处房屋年代久远，属于旧时筒子楼，一层一个茅厕，卫生环境恶劣，墙体已经酥了，钉子都釘不住，楼说念杂物堆积，频年也曾激发两次火情。生活在此处的市民盼拆迁如亢旱盼甘雨，从九十年代盼到两千年如今又是二十载，年年说拆迁，已经恭候了三十多年，一代代东说念主跟着岁月化为乌有，而拆迁的但愿一次次碎裂，不知这次能否盼来委果的但愿？盼回复，谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的德县路27号甲暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:市北区恒苑小区居民楼里办公司！给电动车充电！物业不管！
市北区恒苑小区近1600户的规模，却因物业公司经管差遐迩著明，居民楼里有开锁公司租住，整天给电动车充电；有外卖快递职工寝室，给摩托车充电；电线任性拉。开多样公司许多，开垦多，东说念主员复杂。安全隐患特别大。给物业和建管部门反馈许屡次，都不治而终。日间家里只消老东说念主和孩子，一朝发生无意，后果不胜设想。恳请局长不要让我们居民反反复复到外投诉了。谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的恒苑小区电动车充电问题，我们已督促市北区城管局会同合肥路街说念办事处现场督导落实，要求物业企业实时梳理小区电动车违规充电问题，实时上报辖区派出所和消防部门并由其督导。接待您接续关注住建管事。网友:越秀臻悦府失信，应承担逾期职责和逾期赔付。
陈局长，您好。我是西海岸越秀臻悦府楼盘业主。按约定，开发商应于2019年6月份完成精装修洋房托付。但托付当天双方入户验房，发现大量的工程质地问题和装修质地质地问题及部分与样板房不符的情况。开发商依然强制托付，为此部分业主们未办理托付手续。于7月份向西海岸住建局反馈了此情况，并展示了质地问题的视频和图片，经一再抗议在海洋高新区质监站的介入下，三方举行会谈，并三方入户调查质地问题，证据了存在质地问题的事实。开发商当众承诺在8月份完成整改并公示。关联词8月过后再次收房验房，发现质地建筑只是一小部分，大部分莫得整改完，故屡次向开发商抗议失信，向质监站反馈无果，一直延迟到2020年4月才陆续整改完毕。针对证地问题导致逾期托付，于今业主不成入住。期间曾屡次拨打12345的投诉电话，未有一个负责的部门露面处分，各别存在着下级进取司谎报的情况。长达近一年的维修期，变成我们无法入住，带来的赔本诅咒常大的，。当下，我们业主只消一个诉求就是，开发商必须承担逾期职责，给付逾期抵偿金。但愿陈局长了解匹夫买房的辛酸，为我们作念主。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至西海岸新区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：86899273。接待您接续关注住建管事。网友:参谋中车四方智汇港项目什么时侯出手建设以及架设天桥的建议
中车四方智汇港是位于市北区杭州路16号的中车四方老厂普及改造项目，项目的实施既有益于周转国有资产，阐述经济效益和社会效益，又有益于普及老四方片区尤其是海岸路社区居区的生活环境和品性。但是自从去年完陈规划后迟迟见不到动工，请问是否有实施的准确时间表和翔实规划图。另外，因为项目西侧虽紧临海岸路但被铁路子分隔，既使项目建好以后，海岸路的居民也必须绕说念很远才能夙昔，可否在改造党史牵记馆前的预留铁路涵洞之外，在现有海岸路桥洞子以北200米架设一处跨铁路子的天桥以方便行东说念主行走。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
经我局落实，该地块目前未办理施工许可手续，您想要了解的干系信息我局尚未掌抓，建议您向市自然规划部门参谋或拨打12345转干系市职能部门落实回复
海岸路跨铁路涵洞已是近况地下东说念主行通说念。目前，暂无其他过街设施建设计划。接待您接续关注住建管事。
网友:即墨区通济街说念办事处孙家庄头村何时拆迁改造？村庄属于城中村，已褴褛老旧，基础设施严重不足。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接即墨区了解，孙家庄头村暂无改造计划。接待您接续关注住建管事。Della大密斯:李沧区河南庄小区小产权房
局长您好，李沧区河南庄小区里除了原电机厂寝室楼外，其余楼盘全部都是小产权房，请问这种不对法的存在，政府是否有干系措施整治？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所反馈的问题属于小产权房屋违建问题，按照职能应属青岛市自然资源和规划局，研究方式83872170。接待您接续关注住建管事。网友:济南路拓宽工程，济南路66号在征收范围之内吗?啥时候出手征收
济南路拓宽改造，济南路66号在征收范围内吗？
青岛市住房和城乡建设局:“网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。”济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解，该项目目前正在办理干系前期手续，市南区政府将勾通管事进展择机公布征迁及工程建设信息。具体情况可以向市南区房屋征收部门参谋，参谋电话：88729270， “接待您接续关注住建管事。”网友:崂山都市果岭什么时候可以办证
交房两年了，于今未办证
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转崂山区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向崂山区住建部门参谋了解干系情况或是在崂山区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我是颐海蓝湾业主 我们小区在区指导的协助下去年交房 想指导干扰一下什么时候能办房产证 我们小区留传问题许多 我们想知说念我们的水是工业用水如故民用水 非常感谢你们为民排纷解难
我是连江路393号颐海蓝湾业主 我们小区在区指导的协助下去年交房 想指导干扰一下什么时候能办房产证 我们小区留传问题许多 我们想知说念我们的水是工业用水如故民用水 非常感谢你们为民排纷解难
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于再次近期约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目托付、办证等干系后续手续。接待您接续关注住建管事。
网友:陈局长您好，我们寻求匡助。
西海岸新区（原胶南）民祥路山水雅居东向三个网点394.396.398号，紧靠门前的绿化带，去年底栽上三排又密又高的大树，遮挡得网点房严严密实，严重影响商铺无法出租，已打12345反馈了四个多月，但愿改栽矮冬青丛，一直未处分，恳请陈局长给关联部门反馈处分一下，谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题，不属于我局职能范围，建议向绿化独揽部门市园林和林业局参谋，电话0532—88018300。网友:山东头改造地块 配套九年制学校 有建设计划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经与崂山区教体局研究，目前山东头改造地块配套学校项目正在办理土地等前期管事，待完成土地征地管事后，即启动建设管事。接待您接续关注住建管事。网友:青岛李沧区米罗湾四期的屋子，开发商因规划问题被查封 ，交房日历已经过两年多 ，当今如故烂尾状态。月月还房贷，租房，业主压力很大，身心俱疲。但愿指导关注下；米罗湾四期，让业主早日收到屋子。
青岛李沧区米罗湾四期的屋子，开发商因规划问题被查封 ，交房日历已经过两年多 ，当今如故烂尾状态。月月还房贷，租房，业主压力很大，身心俱疲。但愿指导关注下；米罗湾四期，但愿早日有个结果。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。米罗湾四期整改主要触及规划变更、土地出让金缴纳、房产证变更登记方面，均不属我局职责。建议您向干系职能部门参谋整改管事程度。接待您接续关注住建管事。一条小鱼3:请问即墨区蓝谷奥园海泊澜湾小区开发商是否有权销售地上属全体业主大众区域的车位？
请问即墨区蓝谷奥园海泊澜湾小区开发商是否有权销售地上属全体业主大众区域的车位？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。根据《物权法》第七十四条“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库应当起初喜跃业主的需要。建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的说念路或者其他局面用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的干系章程，车位的包摄由当事东说念主通过合同方式约定。接待您接续关注住建管事。MISS:黄岛区灵山卫街说念康大风和日丽小区业主破坏绿化，圈地种菜问题。
黄岛区灵山卫街说念康大风和日丽小区许多业主背地破坏绿化，圈地种小菜园，或者圈起来当我方家院子，将大众绿化据为己有。由于物业一直莫得采选灵验措施制止该行径，导致频年来该问题越来越严重，但愿政府尽快介入治理。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，康大风和日丽小区为多层、高层所有48栋，118个单元，共有2900户，于2002年至2010年轮番托付使用。托付前开发商就对一楼用绿篱等绿植进行了绿化。
对于毁绿种菜问题街说念办事处安排玄虚国法中队下达《责令（限期）改正申报书》（NO1229957）及《责令接头（调查）申报书》（NO0000272），责令关联职责东说念主对损坏绿化进行建筑普及，先后屡次组织玄虚国法中队、社会治理中心、物业管事主说念主员对毁坏绿地的行径进行纠正。限制目前，已算帐面积100余平方米。
同期灵山卫街说念办事处已将该问题列为2020年度要点管事事项，加强玄虚国法力度，勾通城管进小区管事与社会治理中心、物业等部门形成联勤联动机制加强监管，对毁绿种菜等破坏大众绿地的行径争取早发现、早纠正、早处理。
此外，物业经管部门已责成小区物业公司将采选入户调查、张贴见告书等方式请示、督促业主实时整改并将发现的问题实时上报干系国法部门处置。接待您接续关注住建管事。
网友:但愿尽快更换小区物业
恒苑小区物业经管零碎，小区卫生堪忧，业主已经投票表决通过了换物业，为什么当今不成公布，街说念办事处是否和物业串同构陷业主。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，市北区政府一直高度怜爱恒苑小区干系问题，4月上旬，合肥路街说念办事处召集小区业主委员、物业服务企业召开联席会议，疫情防控期间由乐嘉物业按照合同要求，作念好服务管事。目前，小区业主委员会正与乐嘉物业就小区干系管事进行对接，待疫情防控管事安静后，按照业主大会决议激动干系管事。我们将持续督促市北区物业经管部门在加大物业服务督导检验的同期，积极会同协助关联部门逐渐处分小区关联问题。接待您接续关注住建管事。榉林山水:市南区成武路16号何时能办房产证？
陈局长好：
市南区成武路16号是八十年代建的住宅，一直莫得办理房产证。请问何时能办理房产证？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据市政府民生领域群众反馈都集的已入住未办证问题管事安排，您可就该问题向市南区城市建设局反馈，由其先行进行调查并按本领提报研究。接待您接续关注住建管事。网友:请问陈局，团岛隔邻有无旧城改造计划？
火车站西，团岛区域大面积老屋子，一则屋子老旧存在安全隐患，另则该部分老旧房屋不属于古建筑严重影响青岛城市形象。建议对团岛区域的老屋子逐渐激动旧城改造。谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的团岛区域暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:崂山金家岭猴子园规划十几年了，可为何公园建设一直不启动？具体准备何时建？周边居民翘首以盼，早日建成利区利民！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向崂山区城市经管独揽部门参谋（电话：88998565 ），接待您接续关注住建管事。
网友:陈局长好!
黄岛区唐岛海岸小区的匹夫请你为在青岛市黄岛区落户的匹夫的住房问题主理公说念。
局长好!
我是黄岛区唐岛海岸（位置在黄岛区漓江西路122号，开发商是青岛海德宁置业有限公司）的业主陈先生（研究电话18765992578），请政府协转圜分开发商展期交房的问题。
我是2013年购买的这小区屋子，起首买房也和多数东说念主一样，是为了能在青岛市黄岛区安家落户、受室受室、孩子上学。当今因为这个屋子，这个小区许多东说念主婚期拖延、孩子上不了学……一系列民生问题随之而来。
目前该小区已经具备交房条件，但是开发商想以交房为条件，荒谬要求我们业主放手四五年的食言金补偿款。自然我们业主屡次反馈，但开发商无视法院统一，我们业主也莫得办法，无奈之下才找政府，肯请政府给予妥洽。
诉求：交房，并按照合同条目足额支付食言补偿款!
感谢政府！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市北区海岸路片区的说念路微轮回什么时侯可以建立起来
通盘海岸路社区身处杭鞍高架、胶济铁路、海泊河、杭州路河的合围之中，与外世阻遏紧闭，只留一条铁路涵洞与外界联通，算得上是青岛市最为紧闭的区域之一。这个区域内建设特地不清的高层住宅，足有十几万东说念主生活于此，通盘的东说念主流车流在岑岭期全堵在铁路涵洞里，进不来也出不去。这片区域本属老四方工业用地，在老工业基地转型后变为今天的状态，但只顾盖楼住东说念主，却没跟上交通基础设施建设，多年来恒久呈现出一条铁路桥洞子连结表里的“肠阻滞”表象。针对海岸路的状态，我们留神到几年前干系部门就制定了一些建设规划，比如接续向东修通滨江路，贯串海岸岔路，使通盘区域微轮回流畅起来，但是，规划了几年，恒久停留在纸面上，请问项目什么时侯才能落地，委果造福于东说念主民而不单是嘴上说说、图上画画。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前，海岸岔路海泊河桥正在施工，瞻望下半年建成参加使用，建成后海岸岔路将与杭州岔路实现知道，可以进一步缓解海岸路片区交通问题。对于规划等问题，建议您参谋市自然资源规划局，电话：83872170。接待您接续关注住建管事。网友:单元门正对用户门的高层一楼有几个？
我是青岛黄岛区银盛泰. 博不雅星海一期5号楼1单元101户的业主战玮洁，很不睬解的是本单元大门正对着我的入户门，当初购房时完全不知说念，开发商也未事前见告，而且只消这一单元是这样的设计。自然合规，但从东说念主们的习俗和大众的接受程度上，这样的布局如实令东说念主难接受，不仅是享受不到高级小区的稠密福利，且以后入住后有着极大的安全隐患。
这样的设计也使得入户门同电梯口距离太近，导致楼上通盘业主经过我的入户门口，会在我家门口区域内停留，等着凹凸电梯，也会有东说念主推着电动车凹凸电梯充电等等。此时我的进外出是受限制的，不排除在开门顿然，对经过此处的孩童及老东说念主变成伤害。这样的安全隐患是设计者未探究到的，我们反应给干系部门和开发商，都以此布局合适表率来应付我们，却对行将引起的安全隐患不予探究处分。但愿住建局指导妥洽此事，也请开发商能顾及本单元全体业主的东说念主身安全健康，在不作念大的改变的情况下，采选更好的东说念主性化的决议，以排除隐患。
诉求：
1、请开发商从头考量是否有可规避单元门和入户门正对的这一安全上的隐患。
2、如果上述隐患如实排除繁重的话，可否在业主家中的阳台上建设一个符合模范，可以进出的南门，从此入户门将不再通行，也可以达到摈弃安全隐患的目的。
3、如果1，2都不成的话，可否在入户门的前线（外开门的地点），入户门的旋转半径外设立一说念透明的阻遏屏，本来此区域亦然门的行径范围。由此也可幸免开门伤东说念主等的安全隐患。
谢谢!
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所反馈的问题属于西海岸新区住建局，建议您向该部门进行参谋研究电话：86166167。接待您接续关注住建管事。网友:劲松六路从合肥路到辽阳路，同兴路从劲松七路到劲松八路何时能通车？
劲松六路从合肥路到辽阳路，同兴路从劲松七路到劲松八路何时能通车？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的劲松六路（合肥路-劲松七路）修建，为了激动该说念路触及的浮山后村、大埠东村、北村等社区征地管事，以及此前触及干系村集体土地历史留传问题征地管事，市住房城乡建设局会同自然资源和规划局、市北区政府及崂山区政府屡次与干系社区进行了多交替取，征地管事终于取得突破性进展。目前，代建单元已从头启动征地肯求管事，并根据现行的设计表率对原设计决议进行休养。该项眼光争2020年上半年完周详部征地管事，目前正在肯求休养建设资金及征地用度，待上述两项管事完成后完善各项手续，争取早日开工建设。
同兴路（劲松七路-劲松八路）目前已通车。接待您接续关注住建管事。
手机用户11535973:松岭路海信都市果岭，土地出让金不交都！就批准盖房售房！导致400多户业主办不了房产证！
松岭路海信都市果岭，土地出让金不交都！就批准盖房售房！导致400多户业主办不了房产证！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转崂山区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向崂山区住建部门参谋了解干系情况或是在崂山区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:指导好：雕饰园隔邻有有建市集的计划吗？
雕饰园隔邻有有建市集或游乐场的计划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。网友:同骋物业收了物业费(包括电梯费加起来每月每平方1.2+0.4=1.6元)，每次电梯坏了还要收取电梯维修费，正当吗？
陈局好！我们金沙路盈秀花坛小区交房六年多了，小区电梯频频坏，同骋物业每次都向业主要维修费，动辙千元致使万元以上。电梯属于住房大众设施，根据关联章程可以肯求住房维修基金，而同骋物业每次都向业主要钱，莫得正规发票，索取金额奇高令东说念主生疑！望住建局指导怜惜民意，深入查处，给小区居民一个圆满酬金。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据物业经管法例章程，建议由小区业主向业主委员会反馈，召开业主大会表决大众设施维修用度均派、使用等问题。接待您接续关注住建管事。网友:海泊河33号地块拆迁10年 何时回迁
陈文牍 您好 海泊河33号地块拆迁现已10年 去年新址已经建好 楼下网点也已经托付 回迁户何时可以回迁？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东，占大地积约5.1万平方米，拆迁建筑面积约5.6万平方米，触及回迁居民848户。按市政说念路将项目分裂为A、B、C三个区，规划建筑面积约17.89万平方米，其中A、B区建筑面积约10.3万平方米，C区建筑面积约7.59万平方米。截止目前，A、B区已建成达到回迁条件，市北区正在研究具体处分决议，尽快回迁，具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。手机用户11445049:朱家洼小区什么时候拆
朱家洼小区这样多年了，什么时候拆
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的朱家洼小区暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:兴德路86号有无拆迁计划
这个老楼快30年了，但愿政府调查一下。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。兴德路86号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:四流南路12号葡萄酒寝室有无拆迁计划
四流南路12号北侧的中油通用地块已征收拍卖，12号葡萄酒厂寝室有无征收拆迁计划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的四流南路12号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。JALVQtl23:李沧区十梅庵何时拆迁
李沧区十梅庵何时拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，十梅庵暂无拆迁改造计划，所在的《李沧区十梅庵片区限度性翔实规划》尚未批复，目前，李沧区正在会同青岛市自然资源和规划局组织编制，正勾通周边片区功能休养优化完善。待控规批复后，根据地块的资金均衡情况，应时启动改造。接待您接续关注我局管事。网友:苏州路拆迁安置房程度
苏州路改造项目旅店经管学院安置房激动的如何了？能否按期交房
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的市南区他乡安置房项目目前已开工，正在按计划施工建设中，瞻望2021年底完满。接待您接续关注住建管事。网友:海泊河33号地块拆迁10年何时回迁
陈文牍 您好 海泊河33号地块现已拆迁10年 新址去年已经建好 网点房也已经托付 但拆迁户于今未回迁！望指导能给我们一个准信！感谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东，占大地积约5.1万平方米，拆迁建筑面积约5.6万平方米，触及回迁居民848户。按市政说念路将项目分裂为A、B、C三个区，规划建筑面积约17.89万平方米，其中A、B区建筑面积约10.3万平方米，C区建筑面积约7.59万平方米。截止目前，A、B区已建成达到回迁条件，市北区正在研究具体处分决议，尽快回迁，具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。手机用户11212568:对于社区违法建筑，占用居民大众空间
沧口老少区永安路兴山路一楼大部分都建筑违法房屋，望拆除这些犯法建筑，换居民一个好的环境。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向李沧区城市经管部门参谋（电话：12319 ），接待您接续关注住建管事。网友:老旧小区改造问题参谋
市北区特别是老四方旧屋子比较多，但是看到老旧小区改造如故比较少啊，改造多几种在路边，但愿加大改造力度啊，贵局对老旧小区改造有何规划啊
青岛市住房和城乡建设局:
网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造管事的职责主体是各区市政府，具体改造规划和计划均由各区市进行统筹。在2005年12月31日前成使用，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全的住宅小区居住的市民，可在小区居民不少于2/3同意的前提下向社区、街说念提倡改造肯求，街说念按照先急后缓的原则安排改造时序向区（市）独揽部门进行申报，区（市）独揽部门会同干系部门和单元对项目进行评审，经区（市）政府同意后报市老旧小区改造指导小组办公室，市老旧小区改造指导小组办公室评审后上报、批复。接待您接续关注住建管事。
wx_萧色泽M0JV:陈局长好！黄岛区莱钢有限公司开发的凭海临风五期，30楼居民，缺失四个空调室外机水泥板（设计图纸上四个板都有），业主坚决不同意开发商只是协助安装室外机。请问业主应该奈何办？
陈局长好！黄岛区莱钢有限公司开发的凭海临风五期，30楼居民，缺失四个空调室外机水泥板（设计图纸上四个板都有），业主坚决不同意开发商只是协助安装室外机。请问业主应该奈何办？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区北部的城中村改造问题
当今在青岛市区仅存的几个城中村，像十梅庵、南渠这样的旧村，不知说念何时进行规划改造，这个地区的发展已经严重影响了青岛海外大都市的发展定位，奈何才能让老匹夫的居住条件跟上城市发展的脚步呢？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。十梅庵、东南渠暂无拆迁改造计划，所在的《李沧区十梅庵片区限度性翔实规划》尚未批复，目前，李沧区正在会同青岛市自然资源和规划局组织编制，正勾通周边片区功能休养优化完善。待控规批复后，根据地块的资金均衡情况，应时启动改造。接待您接续关注住建管事。wxwap_伟姿946:之前青岛新闻网报说念的十梅庵路以北遵义路以南要建设布袋公园什么时间动工，
请问，指导之前青岛新闻网报说念的十梅庵路以北遵义路以南要建设布袋公园什么时间动工，，，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市林业园林独揽部门参谋（电话：88018300），接待您接续关注住建管事。网友:黄岛区唐岛海岸小区验收通过了开发商故意不交房
唐岛海岸因为之前烂尾，去年已教训收通过，但是开发商故意不交房，目前有部分业主告状食言金，但是食言金告状和交房是两码事，开发商就是故意不交房
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:局长您好，参谋市南区青岛湾广场，老播送电台单县路地块，本年能拆除么，拆除需贵局参与么，谢谢
局长您好，参谋市南区青岛湾广场，老播送电台单县路地块，本年能拆除么，拆除需贵局参与么，谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您提倡的问题酬金如下：1、对于该地块拆除问题，2020年4月27日，市南戋戋长高健在作客《行风在线》时先容，火车站前广场改造时，本年将对自来水公司、华联商厦、老广电等建筑实施拆除。2、届时，按照部门职责，我局将根据市南区政府作念出的房屋征收决定及市行政审批局核发的拆除施工备案手续，加强拆除施工过程中的事中过后监管。接待您接续关注住建管事。网友:精装修房屋房地产诓骗行径
政府部门限价后，青岛地区的各大房地产企业均不同程度虚报精装修价钱和诓骗业主的行径，业主维权无门，无法捍卫正当权益。针对这种情况，政府有莫得对应规章和轨制治理开发商诓骗行径，保护广伟业主利益？？？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。
购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。接待您接续关注住建管事。
网友:青岛崂山区海德堡二期屋子应该于2019年12月31日应付，但房屋顿然2018年底停工了，导致当今一边支付租房房租费，另一边还要支付高额贷款，严重影响生活质地。
1.. 项目未完满，未封顶，为什么开发商监管账户的几亿资金不翼而飞？
2. 一期项目已经出现严重迁延交房，预售资金违规开销等严重问题，二期项目开发商为什么能成功地分四次拿到了预售许可？
3. 部分房屋的备案价钱严重低于市值，显着不对理，为什么能成功网签备案，脱离价钱监管？
4. 开发商为什么能将大量房屋一房两卖或者带押出售，脱离政府监管？
5. 开发商为什么能脱离施工程度监管，径直导致工程烂尾？
二期的业主们每天在焦灼中想索追问——
何时才能酬金施工，何时才能住进心弛神往的家；
何时查处开发商在项目开发、销售过程中的犯法违游记径……
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所反馈的问题属于崂山区住房和城乡建设局，建议您向该部门研究，研究电话 88998933。接待您接续关注住建管事。网友:对于山东路199号裕龙檀顶山小区，东雍物业市北分公司问题
陈主任你好！我是山东路199号裕龙檀顶山小区业主向你反馈为本小区服务的东雍物业市北分公司问题，请给予处分！ 1、小区2017交房是有开发商我方成立的物业公司服务合同期2年，2019年到期。小区2019成立了业主委员会而物业具不叮咛 也不和业委会签订服务合同，是违规、犯法行径！2、物业费系结门禁卡，不交物业费门禁卡就电梯、大门都失效业主回不了我方的家，恳请陈主任为民作念主派管事组进驻小区给予处分！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的裕龙檀顶山小区物业服务合同到期未签订物业服务合同和小区物业费系结门禁卡问题，我们已督促市北区物业经管部门会同海伦路街说念办事处现场督导落实，如存在违规犯法行径，将移交价钱国法部门进行查处。接待您接续关注住建管事。网友:枣山中学什么时候开工？
枣山中学提倡规划到当今已经三四年了，当今有什么问题箝制开工？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。反馈的枣山中学项目计划2020年9月份开工建设，计划2022年9月份完满。接待您接续关注住建管事。网友:局长好，后海热电什么时间搬迁，对周边影响很大
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实能源集团，后海热电虽曾于2016年列入老城区企业搬迁计划，但因约定的规划条件未予落实，资金缺口巨大，尚不具备搬迁条件，供热行业关系民生国计，需稳妥激动，后海热电已经完成本事升级改造，排放能够达到章程排放模范。接待您接续关注住建管事。网友:十梅庵旧村改造什么时候实施？如果不拆迁，我们可以自行改造吗？
十梅庵旧村改造什么时候实施？老屋子基础设施都已破烂不胜，屋子也都快塌了，如果不拆迁，我们可以自行改造吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，十梅庵暂无拆迁改造计划，所在的《李沧区十梅庵片区限度性翔实规划》尚未批复，目前，李沧区正在会同青岛市自然资源和规划局组织编制，正勾通周边片区功能休养优化完善。待控规批复后，根据地块的资金均衡情况，应时启动改造。接待您接续关注我局管事。网友:鲁德海德堡二期项目烂尾问题
鲁德海德堡二期已经停工烂尾两年，此项目存在购房监管资金违规挪用、预售许可证违规披发、房屋限制价及合同签订违规、一房二买等多种问题，关联部门负有不可推卸的经管职责。业主屡次按照泛泛路子到干系部门反馈问题都未能处分，酬金老是在研究、在激动，推诿搪塞。请问陈局长，崂山区政府何时才能拿出处分问题的时间表？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题属崂山区房地产开发经管中心职能，请向崂山区房地产开发经管中心反馈上述情况，电话：88999692。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:请问局长沧安路和板桥坊两座过街天桥什么时间建设
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前，李沧区环湾路沧安路东说念主行天桥建设决议已基本确定，正在进行规划决议公示，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。板桥坊区域目前暂无增设过街设施计划，下一步，将勾通路段交通状态、过街需求、建设可行性等，接续研究。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:胶平路施工缓和严重影响交通
胶州胶平路作为胶州到平度的交通要说念，说念路整修施工缓和，当今就剩双向2个车说念，请问到猴年马月能施工收尾？能否分段施工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的胶平路不是市政说念路项目，建议您参谋市交通运载部门，市交通运载局研究电话：88018905。接待您接续关注住建管事。:对于商品房精装修模范
我想问一下陈局长，青岛市对于商品房精装修有莫得一个硬性的模范来表率开发商？因为最近一两年，对于精装修不达标的新闻，到处都是，开发商拿了钱，不成开合自若的装修吧？要否则，所谓的精装修，就变成了开发商变相提高房价的技巧了！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。
购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。接待您接续关注住建管事。
网友:装修质地太差，要求开发商提供装昌明细。
银盛泰博不雅星海一期1：装修及材料质地太差，甲醛超标变成东说念主身伤害，要求退款重装
2：公摊退装修费
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:中海九水花坛回迁
房产证披发问题
请问中海海外九水花坛什么时候给房产证
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经查该项目1-13号楼均已办理不动产初次登记，3-5、7-13号楼大部分居民已办证。1、2、6号楼由中海华业公司开发建设，将于近期都集为居民办理房产证。接待您接续关注住建管事。wxwap_王元会692:管线玄虚完满测绘验收应符合＂多测合一＂
陈局长您好，青岛建筑工程管线完满测绘档案经管，贵局以文献款式下达，定为甲级且软件指定单一，形成操纵。我们看青岛行政审批局＂多测合一＂实行备案认同制。我们企业建议：贵局应该冲突行业操纵，让企业自主取舍政府部门认同的测绘服务机构。另外软件也应该多几种国度专利认同的。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
为保险建筑工程地下管线完满测绘管事的有序开展，2012年轻岛市城市建设档案经管处印发《〈青岛市建筑工程管线完满测绘档案经管实施笃定>（试行）等的申报》（青建档处字〔2012〕1号），此文献章程：“凡在青岛市行政区画内承担管线工程完满测绘的单元，须具有工程测量及规划机信息系统集成相应禀赋。以具有工程测量甲级禀赋及规划机信息系统集成叁级以上禀赋为宜。”此条目表述是为了更好的保险测绘效率质地，仅作参考、保举性模范，并未作念强制性要求。2016年轻建档处字〔2016〕2号文献中进一步明确“凡在青岛市行政区画内承担地下管线工程完满测绘的单元，须具有相应等第的测绘禀赋。”此外，按照青岛市自然资源和规划局等部门《对于印发<青岛市工程建设项目完满验收“多测合一”鼎新实施决议>的申报》(青自然资规字〔2019〕113号)要求，我市建筑工程地下管线完满测量已纳入“多测合一”范围。
综上，地下管线完满测量管事只消喜跃国度章程要求的测绘单元均可承担。
再次对您的建议暗示诚意感谢，接待您接续关注住建管事。网友:黄岛万科城市之光3000/平的装昌明细
屡次与开发商交涉，屡次在关联部门进行投诉，都不澄清之。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:泰山路回迁房房产证问题
请问局长泰山路回迁房托付已经快3年了，去年市北区长说当年9月可办理房产证，又快一年了，能给个实信什么时间能办理？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，泰山路99号项目位于辽宁路188号，已于2018年完成回迁安置,目前该项目开动登记已办理完毕,居民备案管事也已完成,因开发公司将房屋典质导致房产证暂时无法办理,经研究市北区城市更新局，计划本年6月份开发公司将房屋撒押后出手与居民网签并办证.具体干系问题可以向市北区城市建设更新局参谋，参谋电话：66952778。接待您接续关注住建管事。
网友:西海岸新区博不雅星海一期精装修质地太差
1公摊面积为什么收3000一平的装修费？2、屋内装修质地严重不符合3000一平的模范，甲醛滋味太大，装修材料劣质。3车位太窄
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。
龙卷风fRLPbqVEgk:大连路六号御园山水小区房产证什么时候可以办理？
大连路六号御园山水小区的房产证什么时候可以办理
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据市政府民生领域群众反馈都集的已入住未办证问题管事安排，您可就该问题向市北区城市建设更新局反馈，由其先行进行调查并按本领提报研究。接待您接续关注住建管事。
凯歌:陈局长您好；对于开发区精装修用度3000元，但是够不上3000元精装模范奈何处理？
陈局长您好，青岛市一直以来没出台对于精装修模范方面的笃定，变成了许多在青岛的开发商装修不达标的问题，在这个方面政府能不成出台笃定加以不竭开发商。开发区万科城市之光就是这样个问题，3000元的装修模范，实践连500元都够不上，政府机关相互推诿让去找法院告状，市委市政府能不成从根柢上处分这个问题，径直出台对于精装修模范方面的笃定来处分这个问题，据我了解这个精装修在青岛市触及到的东说念主民群众太多太多了，从信访到聚众维权自19年于今发生了太多了。在青岛赶超深圳的关键时刻，住房民生问题无意不是最重要的，但是是追逐深圳的最根柢。但愿政府探究匹夫心声
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。似水流年:黄岛区银盛泰博不雅星海一期精装修质地极差，材料低劣，空气质地超标严重，侵害了我的利益和健康安全！
由青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的位于黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，合同中表明3000元一平的精装修，且公摊部分也包含在好意思收费，但是实践的装修模范差的太远了，材料便宜低劣，气息过甚难闻，经合理正当与开发商妥洽无果，请要求开发商公开明细，退还我们的血汗钱，请陈局长给予关注，匡助处分实践问题，谢谢您的关心！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:胶南西洋世纪花坛交房五年未办理房产证
陈局长你好我是胶南七墩山路西洋世纪花坛业主。我2013年买的房，我们小区一百多户业主在2015年收房，到当今未给办理房产证，期间屡次催问房地产商和西海岸住建局，无结果，请陈局长赞理办理。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:西洋世纪花坛在建工程典质无法办理产权证
陈局长您好，我是西洋世纪花坛小区的业主，屋子于2017年购买于今无法办理产权证，原因既然是开发商售卖的商品有在建工程典质，我想参谋一下陈局长具有在建工程典质的屋子可以销售的是不是有部门监管不力，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:黄岛区银盛泰博不雅星海一期精装严重不对格问题
1.装修材料低劣，装修质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房，不是所谓的4月30号不去收房视为自动收房这种霸王条目。
2.装修问题太多，够不上3000元/平的精装模范，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
3.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理，要求退还公摊装修用度。
4..开发商要求业主补交房屋面积差价，要求开发商必须出具泰斗单元的房屋面积测量敷陈。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:平度市开元城御景三期什么时候开工？6月30号是否能达到交房状态？。展期开工和展期交房是否报备？
我们买屋子是用来住的，不是闪开发商说展期就展期的！如果可以请原价退房！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。开元城项目位于平度市杭州路与晨曦路交织处，由青岛成元天业房地产开发有限公司开发建设。御景三期项目共8栋高层，合同约定托付时间为2020年6月30日。经了解，因疫情原因展期交房，开发建设单元已通过函信款式见告购房主说念主。限制目前，2栋外墙保温未完成，其余6栋正在进行室内遮挡装修。瞻望项目本年10月底完满。对于退房问题，可按照合同约定退房。接待您接续关注住建管事。手机用户11414053:即墨的““并村”到底要奈何个并法？
即墨的““并村”到底要奈何个并法？时间安排是如何的？合并以后农民们赖以生涯的土地奈何安排？能给个翔实点的规划吗？谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市合村并居村庄规划编制管事实施决议》文献要求，由市自然资源和规划局负责激动合村并居规划编制干系管事，我局将在职责权限内积极作念好配合，市自然资源和规划局参谋电话：0532-83893225。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长您好请问即墨蓝谷龙岛和凤岛有什么规划 因为什么迟迟莫得动工 谢谢
陈局长您好 请问即墨蓝谷的龙岛和凤岛有什么规划 为什么迟迟莫得动工 谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向即墨区自然资源和规划独揽部门参谋（电话：58551700），接待您接续关注住建管事。网友:陈局长我是博不雅星海一期房屋业主，反应房屋问题
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，
2.装修粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
3.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理。
请给我们主理公说念！
4将就交房
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至西海岸新区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：86899273。接待您接续关注住建管事。网友:胶南西洋世纪开发商迟迟不解押，居民办理不了房产证
陈局长您好，胶南西洋世纪花坛30号楼交房多年不给办理房产证已网签多年。严重影响我的生活，对我们外地买房多年落户成问题，孩子上学成问题。但愿住建局能尽快给我们老匹夫处分房产证问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市北区舞阳路7号启迪协信科技城多样问题反馈！
您好，对于青岛市市北区舞阳路7号启迪协信科技城问题！：1.业主房产证无法办理的问题2.电费过高的问题3.物业车位经管不对理，无法入园临时泊车，且路边泊车规划较少。4.房屋质地问题，水泥阑珊，部分业主家漏雨等
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，因开发企业尚未清除典质导致无法办理产权证，此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。
电费收取问题请向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。
临时泊车问题，您应当查抄签订的物业合同对车位使用如何约定，通过协商与物业换取处分。
房屋质地问题您应与开发企业换取，如在质地保修期内，您可要求开发企业为您维修，如超出保修期且属自有部位，您应自行维修，如属大众部位，您可向市房屋大众维修资金经管部门肯求按本领使用大众维修资金进行房屋修缮。
网友:青岛启迪协信科技城公寓
你好陈局长，我是市北区舞阳路7号青岛科技城6号楼的业主，有几个问题我们屡次给开发商和物业反应未得到处分，想请政府帮赞理！
1公寓楼在未达到托付模范是，开发商就将就于19年1.1日交房，切于今未给露面积测绘结果，消防验收结果等
2.交房一年零四个多月了，仍旧不成办理房产证，而且有许多全款买房业主的屋子，开发商于今未给办剖释压
3.物业电费收取过高，最早向我们收取0.92元每度，我们屡次屡次要求物业公布电费明细，电费将至0.85元每度了，但仍未公示电费使用损耗明细.
4：装修押金收取高，4000每户，切退如故分两次退，第一次19.5月份退了2000，按合同第二次本应8月份退还的，一直推托到本年4月份，才给退。办理装修手续的时候已经缴纳过垃圾清运脚了，他们在退装修押金的时候又扣除了50元每平，共1200元的砸墙的垃圾清欺骗度，涉嫌违规重复收费
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，因开发企业尚未清除典质导致无法办理产权证，此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。开发企业与您在公说念自觉的前提下签订合同，属于对等主体之间的民事合同行径，形成商品房买卖合同法律关系。如开发企业未按照合同约定交房并提供干系材料、未按照合同约定收取装修押金及垃圾用度，属食言行径，建议您通过司法路子惊叹我方的权益。电费收取问题请向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。网友:陈局长，您好，请您主理公说念，我们博不雅星海一期装修质地太差，材料不环保，请开发商公示遮挡材料，装修费公摊面积也算不对理，应反璧差价
博不雅星海一期遮挡质地问题太多，材料不公示
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:对于超卓湛蓝群岛小学门口臭水沟及内湖期凌问题，由于上游企业私排有毒无益浑水，使其小学门前的明渠及小区内湖水期凌严重，臭气熏天，
陈局长你好，我是超卓湛蓝群岛二期业主，对于超卓湛蓝群岛小学门口臭水沟及内湖期凌问题，由于上游企业私排有毒无益浑水，使其小学门前的明渠及小区内湖水期凌严重，臭气熏天，每年都会有大都量死鱼飘动在水面，现天气越来越热，水期凌生息蚊虫越来越多，孩子上学每天都被咬的皮破血流，居民都不敢开窗，干系问题每年都跟干系部门反应投诉过，都不澄清之，还请陈局长能跟干系部门反应一下，能表率浑水排放，整治臭水沟及内湖环境～
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市生态环境独揽部门参谋（电话： 12345或82964381），接待您接续关注住建管事。网友:社区卫生状态问题，居民卫生
文牍好，社区居住走廊，小告白贴满了，谁来管？有些居民家里非常干净，但其入户门口臂垃圾场还壮不雅，有东说念独揽么 ？哈哈
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的社区卫生状态问题，可以向所在地的街说念办处对社区卫生状态的督导整改，并给居民一个安静整洁的居住环境。接待您接续关注住建管事。网友:限价商品房上市来去交税太多！能否减免？
陈局长，您好！限价商品房看成念二手房卖掉要奈何缴税？这个税费能否减少或者减免，现行收费给老匹夫压力太大
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市限价商品住房经管办法》干系章程，限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市来去。5年后需要上市来去的，应当将购房时以限价商品住房价钱购买的部分面积，按照成交价钱与购买时限价商品住房价钱差价的50%，向政府缴纳土地收益等价款。接待您接续关注住建管事。
网友:我2017年购买了黄岛区连江路939号颐海蓝湾一处房产，开发商以多样旨趣推迟交房，在业主们屡次维权下，对付交房，但是房产证有遥不可及，请局长百忙中赞理干扰一下。
展期交房补长款，物业小区无法按照合同践约，办理房产证，小区配套不完善无法入住。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目托付、办证等干系后续管事。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长 你好，我想知说念河南路46号全院共用一个茅厕冬天烧煤取暖的老屋子什么时候征收或拆迁？
河南路46号是四十年代的二层瓦房，全院二三十户东说念主家，每户一二十个平方共用一个茅厕 冬天烧煤取暖 墙体砖酥了连螺丝都锭不住 居住环境差 已经属于危房，我们周边基本征收完毕 在这恳请指导尽快将我们的问题提上日程启动征收或拆迁 透彻改善居民的居住环境。 谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与市南区征收经管部门对接了解，您反馈的河南路46号无征收改造计划。接待您接续关注我局管事。
网友:青岛市北区舞阳路启迪协信科技城6号楼 房产证 物业重复收费 电费涨价 房屋质地 问题
指导您好：启迪协信科技城6号楼收房1年半 房产证于今未办理开发商说等 合同章程一户一表 如今却是一表多户 房屋存在许多安全隐患 豆腐渣工程 物业加收电价 重复收费 望指导批复 谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，因开发企业尚未清除典质导致无法办理产权证，此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。
如物业公司存在乱收费、电费涨价收取问题请您向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。如开发企业未按照合同约定实施一户一表，建议您向供电部门反馈。
房屋质地：开发企业与您在公说念自觉的前提下签订合同，属于对等主体之间的民事合同行径，形成商品房买卖合同法律关系。房屋质地问题您应与开发企业换取，如在质地保修期内，您可要求开发企业为您维修，如超出保修期且属自有部位，您应自行维修，如属大众部位，您可向市房屋大众维修资金经管部门肯求按本领使用大众维修资金进行房屋修缮。
网友:
青岛崂山区高端住宅项目海德堡二期（家学渊源D地块）烂尾近二年，每套房在600万-2000万之间；近500户己购房业主代表屡次找区市政府等多部门投诉上访均无果。
青岛崂山区高端住宅项目海德堡二期（家学渊源D地块）烂尾近二年，每套房在600万-2000万之间；近500户己购房业主代表屡次找区市政府等多部门投诉上访均无果。
此项目存在：1.购房监管资金违规挪用。2.预售许可证违规披发。3.房屋限制价及合同签订违理违规，一房二买等多种问题。
关键海德堡一期项目早就出现过展期交房等肖似干系问题，在区政府介入现场监督建设下，才最终交房。但区政府对二期项目建设初期并未提早采选干系措施，留神悲催重演及事态扩大。仍给二期披发房屋预售许可证， 广大群众在屡次投诉无果后，这将严重损伤青岛的城市形象及政府公信力！望国度关联部门怜惜民情，引起怜爱，赞理处分老匹夫民生问题！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转崂山区住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向崂山区住建部门参谋了解干系情况或是在崂山区政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:3000元/平的装修费去哪了？公摊也要装修费？
由青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的位于黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，为精装修托付，精装用度为3000元/平。
1、装修工艺粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，开发商拒接提供装昌明细和品牌明细，我们业主有知情权
2.精装修用度包含公摊面积，不对理。如果按公摊（套）计价，为何楼梯不在装修范围。要求退还公摊面积装修费或者对公摊的楼梯进行装修。
3.装修里面门、柜等木质材料质地低劣，为密度板材，异味极大，要求更换材质。
以上诉求，经合理正当与开发商妥洽无果，请陈局长给予关注，匡助处分实践问题，谢谢您的关心！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:仙山路高架桥 安全施工事宜
仙山路高架桥施工，黑龙江路东侧，频频挖断水管，网线，高压线还在那悬着，大型施工机械在施工，安全么？如不整改，日夕出事，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。仙山路高架属于为新机场配套及喜跃周边居民快速出行的重要市政说念路，目前处于全面开工阶段。目前我局已设立现场办公室，全面负责项目安全分娩等各项管事，为灵验防护工程施工对万般管线的破坏，现场办公室已牵头各参建单元全面加强现场经管，表率施工经由，涉管线工程施工前，各参建方将充分与权属单元进行对接，作念好交底管事，制定专项保护决议；涉管线工程施工时，权属单元将安排专东说念主现场监护，项目专科监理工程师进行旁站监理，作念好监管管事；此外，各参建单元将全面普及安全救急处置材干，一朝出现管线破坏情况，施工单元将立即采选救急处理措施，并实时向独揽部门及权属单元敷陈，积极协助权属单元作念好抢险维修及补偿管事。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长 您好, 市南区泰安路17号,2018年就完成了征收摸底,一直到当今还莫得下文,请问还征收么？或者有什么其它计划?渴望给于回复。谢谢
陈局长 您好, 市南区泰安路17号,2018年就完成了征收摸底,一直到当今还莫得下文,请问还征收么？或者有什么其它计划?渴望给于回复。谢谢
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区征收经管部门对接了解，您反馈的泰安路17号无征收改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:可以去除说念路两侧绿化，作念市场么
文牍好，黑龙江路有绿化带被去除，作念市场了，可以么 ？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题，不属于我局职能范围，建议向绿化独揽部门市园林和林业局参谋，电话0532—88018300。网友:精装房托付验收，用料不对格及质地问题严重，无法入住
黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，为精装修托付，精装用度为3000元/平，合同约定2020.4.30前托付。验房时存在许多质地问题：
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。购房合同多处霸王条目，比如样板间不作托付模范，比如零赔付，比如有的项目迷惑业主放手主张权利等等，当今开发商拒接领受业主通过邮政投递的联名拒收房申报书。
2.装修工艺粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，开发商拒接提供装昌明细和品牌明细，我们业主有知情权。
3.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，车位是东说念主防工程，转让使用权合同庚限为70年，等于变相买卖，是否正当，要求开发商作念出说明并纠正舛错。
4.精装修用度包含公摊面积，不对理。如果按公摊（套）计价，为何楼梯不在装修范围。要求退还公摊面积装修费或者对公摊的楼梯进行装修。
5.装修里面门、柜等木质材料质地低劣，为密度板材，异味极大，要求更换材质。
以上诉求，经合理正当与开发商妥洽无果，请陈局长给予关注，匡助处分实践问题，谢谢您的关心！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长好，市北区宜昌路31号什么时间开工建设？
陈局长好，市北区宜昌路31号什么时间开工建设？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，该项目已完成项目定界、确权、评估备案等手续的办理，目前已报批供地决议，计划本月挂牌出让，8月实现开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:请问局长，女姑口铁路新村什么时候拆迁，城阳火车站路的平房什么时候拆迁
请问。女姑口铁路新村什么时候拆迁，城阳火车站隔邻的火车站路，老电影院对面的平房什么时候拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向城阳区关联部门落实，女姑口铁路新村和城阳火车站隔邻的火车站路、老电影院对面的平房暂无拆迁改造计划。接待您接续关注住建管事。
手机用户11461390:我是西仲路39号2单元605户居民，1998年仲家洼拆迁(台东房地产开发公司)于今20多年，房地产商一直不配合我们办理房产证，但愿指导落实处分。13153210809.李学玉，曹淑琴。
多年来，我们找过台东房地开发公司N次，都是说历史留传问题，让我们等，二十多年来，我无数次的找过多个干系部门，打过屡次的12345电话，临了青岛市市北区房地产来去中心的同道告诉我们说我们这个屋子当今已经具备可以给我们办理房产证的条件了，去找台东房地产公司，如故二句话就把我们给推出来了，拒接协助我们办理房产证。当今我们都60多岁了，东说念主生有几个23年啊，这是我们的终身大事，但愿指导落实处分，感谢指导。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈房产证办理问题触及多个方面，据您所述，现该房已具备办证条件，但开发商拒不配合您办理，您并未阐发原因，建议您研究82661848（刘先生）说明具体情况。接待您接续关注住建管事。网友:黄岛区颐海蓝湾交房延邋遢纳金问题，开发商原因无法办理房产证问题等
屡次上访对付交房，开发商原因房产证好几年办不了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等干系后续管事。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市市北区舞阳路7号，启迪协信科技城违期交房不按合同抵偿，中央空调不开通使用 ，小区物业不作为录像头都不好用 电费超高住不起
青岛市市北区舞阳路7号，启迪协信科技城违期交房不按合同抵偿，中央空调不开通使用 ，小区物业不作为 电费超高住不起
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。开发企业与您在公说念自觉的前提下签订合同，属于对等主体之间的民事合同行径，形成商品房买卖合同法律关系。如开发企业未履行合同义务，变成展期托付，建议您与开发企业协商或通过司法本领处分。电费收取问题请向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。接待您接续关注住建管事。
网友:我在2019年在青岛颐和海置业有限公司买的屋子被开发商一房多卖了，于今莫得处理！但愿陈局长帮帮我家！我家已经在崩溃的边际了！
陈局长你好，我在2019年1月在颐海蓝湾售楼处买的颐海蓝湾的房屋。我买的是18-02户在付完全款后开发商一直以多样旨趣不给我办理网签。自后找到城建局说我的屋子已经在2017年就被网签给他东说念主了属于一房多卖，说尽快督协转圜分决议。但一年多了于今莫得收到任何处分决议。我们家的老东说念主因为此事前后病倒！我们的家庭堕入了崩溃的边际！我们恳求政府帮帮我们给与我们实质性的匡助！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:湾头经济适用房什么时候可以办房产证
去年消逝时期发售的经济适用房，其他好多项目都已经办证，湾头的经济适用房什么时候可以办房产证
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经了解，湾头社区改造经济适用住房项目开发企业青岛城建地产已开展房产证办理前期申报管事。目前，不动产登记部门正在对该项目进行容积率审核，瞻望近期可启动购房主说念主办证事宜。干系手续具体办理情况，您可径直与开发建设单元研究参谋。网友:我是青岛科技城六号楼的业主，交房一年多还不成办理产权证，还有好多邻居全款购房被开发商典质没撤押，请问我们奈何才能尽快拿到产权证！
买房时看的样板间是住东说念主的公寓，说一是商务两用。以后入住率卓越百分之六十可以改民水民电。当今实践居住水费电费达到两千把握，价钱太高，我们普通匹夫消费不起。
二房屋质地差，墙壁薄，实践面积小。我们投诉无门。我们该找谁来处分？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，因开发企业尚未清除典质导致无法办理产权证，此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。
水费、电费价钱及收取问题建议您向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。
房屋质地：开发企业与您在公说念自觉的前提下签订合同，属于对等主体之间的民事合同行径，形成商品房买卖合同法律关系。房屋质地问题您应与开发企业换取，如在质地保修期内，您可要求开发企业为您维修，如超出保修期且属自有部位，您应自行维修，如属大众部位，您可向市房屋大众维修资金经管部门肯求按本领使用大众维修资金进行房屋修缮。静听海涛2015:被拆迁十年四海为家 过渡费被停发
我们是青岛市崂山区金鼎广场的拆迁户，我们的屋子是2010年7月被利群集团拆除的，迄今已经十年仍不成回迁，而且利群集团拒接披发过渡费，变成121户居民流荡他乡，四海为家。导致不成回迁的原因是：崂山区政府违规操作土地和行政不作为！具体情况是这样的：当年崂山区政府在该地块存在严重司法争议的情况下，进行该地块的项目拍卖，利群集团中标后因土地原因无法办理土地、规划和建设等手续，便强行施工盖起了当今的金鼎广场，由于手续不全于今已经十年之久仍不成回迁。无奈，我们驱驰呼号，向各级政府机构屡次投诉，但是由于崂山区政府不作为，直于当天，我们的问题也得不到处分。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解崂山区住房和城乡建设局，该项目主体已完成，正在进行里面装修等收尾管事，项目干系问题建议参谋崂山区住房和城乡建设局，研究电话：88998933。接待您接续关注住建管事。287875000:杭州路167号有拆迁计划吗？
杭州路167号有拆迁计划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的杭州路167号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长你好，对于超卓湛蓝群岛小学门口臭水沟及内湖期凌问题，由于上游企业私排有毒有毒浑水，使其小学门前的明渠及小区内湖水期凌严重，臭气熏天
陈局长你好，对于超卓湛蓝群岛小学门口臭水沟及内湖期凌问题，由于上游企业私排有毒有毒浑水，使其小学门前的明渠及小区内湖水期凌严重，臭气熏天，每年都会有大都量死鱼飘动在水面，现天气越来越热，水期凌生息蚊虫越来越越多，孩子上学每天都被咬的皮破血流，居民都不敢开窗，干系问题每年都跟干系部门反应投诉过，都不澄清之，还请陈局长能跟干系部门反应一下，能表率浑水排放，整治臭水沟及内湖环境～
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市生态环境独揽部门参谋（电话： 12345或82964381），接待您接续关注住建管事。网友:陈局长你好，我是超卓湛蓝群岛二期业主，对于超卓湛蓝群岛小学门口臭水沟及内湖期凌问题，还请陈局长能表率浑水排放，整治臭水沟及内湖，还我们一个干净的环境
陈局长你好，我是超卓湛蓝群岛二期业主，对于超卓湛蓝群岛小学门口臭水沟及内湖期凌问题，由于上游企业私排有毒有毒浑水，使其小学门前的明渠及小区内湖水期凌严重，臭气熏天，每年都会有大都量死鱼飘动在水面，现天气越来越热，水期凌生息蚊虫越来越越多，孩子上学每天都被咬的皮破血流，居民都不敢开窗，干系问题每年都跟干系部门反应投诉过，都不澄清之，还请陈局长能跟干系部门反应一下，能表率浑水排放，整治臭水沟及内湖环境～
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市生态环境独揽部门参谋（电话： 12345或82964381），接待您接续关注住建管事。宜丰:青岛市区的军产性质棚户区，有征收或改造计划吗？
青岛市南区和市北区，当今只剩下了军产性质的棚户区和筒子楼没征收，很影响青岛市的全体形象。请问局长这类房屋有征收和改造计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接市南区、市北区及驻青部队干系部门，因军产房屋征收触及土地、所建房屋性质及包摄等瓶颈问题，国度尚未出台干系政策文献，且触及到秘密事项，目前市区军产房屋征收管事暂时无法开展。接待您接续关注住建管事。网友:博不雅星海一期精装修与3000元模范严重不符，问题太多，业主拒收。请陈局长主理正义。
博不雅星海一期精装修与3000元模范严重不符，问题太多，业主拒收。请陈局长主理正义。
材料低劣，气息刺鼻，业主验房发现许多问题，公摊面积收精装修费，车位太窄，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:您好，请问天泰书院壹号开发商虚假宣传等问题如何维权
1.装修用度与实践托付质地不符，房屋里面装修效率与4000元/平方米的装修用度不符。
2.腰线问题虚假宣传，宣传时的落地窗变成了有70公分的腰线窗户。
3.多个居民发现房屋里面墙体发霉。
4.居民对建筑材料的质地优劣持怀疑立场，屡次向开发商与质检局反馈，但开发商与质检局相互推诿职责，于今投诉无果。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。 对于精装修房托付模范与样板房模范问题，目前我市是按住建部《商品房销售经管办法》执行。该办法第三十一条章程：房地产开发企业销售商品房时设立样板房的，应当说明实践托付的商品房质地、开垦及装修与样板房是否一致，未作说明的，实践托付的商品房应当与样板房一致。
您所反馈的多个居民发现房屋里面墙体发霉问题，据了解确有业主家中墙体发霉表象，建设单元已经安排了维修，同期我局要求建设单元接续排查，对发现的问题要实时进行维修。若您的房屋存在质地问题，可向建设单元反馈落实维修；若建设单元拒不履行维修职责和义务，可拨打我局房屋质地投诉受理电话85062620反馈。
您所反馈的对建筑材料的质地优劣持怀疑立场问题，经落实，该工程经建设、施工、勘探、设计、监理等单元验收及格。如您有不对格建材的具体凭证，可拨打我局房屋质地举报受理电话85062620反馈。
接待您接续关注住建管事。
网友:登州路58号改日规划
想问一下，登州路58号作为青岛啤酒文化失业商务区市民广场的保留建筑，后续是什么规划？老旧楼直立在那里也不对适啊
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
蜗牛9v3r4LvDmeYy:对于济南路拓宽工程是否需要将北京路小学搬迁或者东西向扩建？
请问济南路拓宽工程什么时候启动？拆迁范围什么时候公布？北京路小学是否会受影响，进而搬迁或者进行东西向扩建，腾出北侧一部分区域，用于济南路
马路拓宽？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解，该项目目前正在办理干系前期手续，市南区政府将勾通管事进展择机公布征迁及工程建设信息。具体情况可以向市南区房屋征收部门参谋，参谋电话：88729270， 接待您接续关注住建管事。手机用户11536701:旧地路11号南山海货市场2015年政府就已经上报危楼列为拆迁改造范围，为何于今无任何消息？楼体地基是何情况，请给居民一个酬金！
旧地路11号南山海货市场，由于楼下海货市场长年海水寖泡加各个海货摊主背地下挖，引起楼体地基下陷，2015年政府已经列为拆迁改造，为何于今无任何消息？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的旧地路11号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:博不雅星海一期精装房虚应故事
您好，我是博不雅星海一期的业主。我们那时精装3000元一平，结果验房时发现与3000元装修模范出入甚远，所用板材不达标，装修虚应故事，我们家粗陋一规划就有120多处问题，衣橱框还未交房就掉下来了，诸君邻居家亦然相怜悯况。这几天我们又去看了一下，发现有在的问题仍未修改，开发商立场十分懒散。我们婚期是下半年，父母拿出泰半辈子的蕴蓄，就是看中了高端小区的卖点，但愿给我们一个优质的婚房，当今这个局面迟迟不成交房，全家东说念主都很蹙悚。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。GmhaEXy20:洛阳路34号棚户区改造。500多户老匹夫风里雨里等了7年了，立时照着10年数了。
洛阳路34号目前一点实质性的问题都没处分，请问局长奈何看，我们回迁户太难了，有点太过分了。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，该项目原公示规划决议因日照问题不喜跃现行表率要求，需从头休养优化。兆顺置业取得该项目开发权后，按照招拍挂文献约定的规划设计条件对规划决议进行了优化休养。市自然资源和规划局按照管事本领对该项目规划决议进行社会公示期间，收到了回迁居民对规划决议提倡的大量反馈意见，主淌若对增多建筑层数、增大公摊面积导致居民利益受损等问题动怒。目前，开发单元正对规划决议进行完善，市北区职责部门将接续督促开发建设单元加速办理开工手续，确保实现开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:商品房精装修的法律条规何时出台？公摊面积也按精装修收费让业主买单合理吗？
1.当下房地产市场卖房绑定精装修，但是精装修莫得有劲的政策保险消费者的权益，自然出示样板间，但是合同签订的时候就说样板间作为参考，不作为托付模范，托付模范在合同附件中只是通俗的写牌子或者同品次，莫得翔实注明精装修的品牌型号价钱，针对这种普遍问题什么时候能出台翔实的对于精装修的干系政策？
2.精装修把公摊面积也规划在内，这有什么法律依据吗亲？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于精装修房托付模范与样板房模范问题，目前我市是按住建部《商品房销售经管办法》执行。该办法第三十一条章程：房地产开发企业销售商品房时设立样板房的，应当说明实践托付的商品房质地、开垦及装修与样板房是否一致，未作说明的，实践托付的商品房应当与样板房一致。
根据《商品房销售经管办法》商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，具体方式由双方合同约定。wxwap_燕燕3641:沙子口段家埠有无拆迁计划
沙子口段家埠近几年有无拆迁计划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，沙子口街说念段家埠社区目前尚未启动村庄改造。未改造社区启动村庄改造需具备以下几个主要条件：一是社区具备土地利用总体规划和城市规划等条件；二是项目盈亏均衡分析可行；三是在充分尊重社区居民意愿的基础上，按照“政府主导、街说念组织、社区实施、居民参与”的原则激动实施。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市黄岛区隐珠街说念办事处崇文路167号银盛泰博不雅星海一期精装修不达标，车位尺寸缩水该找谁主理公说念？
开发商申报业主收房，业主要求开发商提供房屋质地验收及格表，他们拒不提供！针对精装修和车位存在以下问题：1.精装修橱子和门材料质地低劣，屋内空气刺鼻，辣眼睛，甲酫严重超标，要求第三方从头核定！
2.托付的装修模范与备案3000一平出入太大，要求开发商出具装昌明细，开发商拒不提供。
3.开发商要求业主补交房屋面积差价，开发商莫得出具房屋面积测量敷陈
4.地下车位严重缩水，够不上国标要求，而且车位线都在墙上，柱子上！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:青岛万科小镇4.1期屋子屋面渗漏严重，存在影响使用的污点，两年未能处分，导致业主于今不成收房装修。望住建局指导关注，监督万科建筑处分房屋渗漏，惊叹匹夫权益。
我是青岛万科小镇4.1期357-110户。2018年4月份青岛万科托付屋子时，发现房屋墙面存在渗漏问题。自然万科维修了两次屋子，但是一直未能处分渗漏问题。2年来我们跑了20屡次，万科老是推脱。最近4月初去看，墙面上还出现了锈斑思绪和霉斑思绪，我们请万科给予解释妥协答，但于今也莫得收到回复。
我们家里有近90岁的父母双亲，紧急地渴望着拿到屋子能早日装修入住，能够贴身护理好老东说念主。但在万科房地产商眼前，我们老匹夫真实弱势，2年多的奔波仍然拿不到不渗漏质地宽解的屋子。在青岛市开展“三我”行径之际，恳请住建局指导能关注民生祸患，匡助监督推动万科拿出切实可行的措施维修好屋子渗漏问题，弥补因屋子质地渗漏问题带来的赔本，如实惊叹匹夫权益。给指导添艰难了，感谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至西海岸新区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：86899273。接待您接续关注住建管事。Kevin602822:李沧东方龙域小区天水路延长线何时建设
您好，按照规划，东方龙域小区东面规划天水路延长线，但是小区入住3年了，当今一点建设的动静莫得，因为小区依山而建，加上小区设计颓势，尤其对于老东说念主来讲进出非常不方便，是以想问，这条路以及贯串宜川路和规划天水路延长线的路具体建设时间，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给李沧区说念路建设独揽部门，建议向李沧区城管局参谋，电话87639119。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长您好！我是黄岛区海南路西洋世纪花坛小区32号楼的业主，自2013年购房之后于今未办理房产证，房地产把房产典质导致业主无法办理房产证。
屋子已网签，却不成办房产证，影响孩子上学和落户口。盼酬金谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。手机用户11427542:板桥坊拆不拆到底??
板桥坊拆不拆到底??
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区关联部门落实，板桥坊村目前受沧口机场未搬迁、净空无法开释影响，规划计划难以落实，在现有条件下改造无法实现盈亏均衡，目前尚不具备启动条件，暂无法进行改造。接待您接续关注住建管事。
网友:新址布局不对理存在要紧安全隐患
我是博不雅星海5号楼一单元东户业主，因为存在着室内施工虚应故事的情况，大地瓷砖断裂的占到30%，木地板表面凹凸不屈，无法使用，无法达到拎包入住的要求，合同章程4月30为默许收房日，但是整改管事尚未收尾，就强制业主收房，岂有此理。我们绝大多数业主都拒收了新址。但愿陈局长给我们裁决一下，到底是精装修房存在数十个质地问题，未整改完就必须收房吗
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。wxwap_和睦855:天泰书院壹号楼板开裂严重，楼梯强度低劣，装修质地不达标，欺骗消费者。要求退房并抵偿赔本。
陈局你好！我是天泰书院壹号的业主，于2018年1月购买了由青岛钱江景园置业有限公司开发、合肥建工集团有限公司施工、青岛建设监理研究有限公司监理的天泰书院壹号住宅，当今房屋存在以下严重问题:1、楼板开裂严重，遍布知道性裂缝，钢筋无保护层，严重影响房屋使用性和持久性，要求退房并抵偿赔本。2、楼梯混凝土强度不对格，质地低劣，一碰就破，精装托付的房屋，楼梯走漏，连基本的铺装都莫得。3、精装房装修不达标，不按合同和表率施工，与样板间严重不符，诓骗消费者。要求公开装昌明细，退还装修差价。4、不按本领交房，不提供房屋及格良友，不提供房屋面积测量良友。要求开发商照章办事。全家辛艰难苦购买的房屋，当今因为主体质地不敢收房入住，屡次找开发商和质检站反应，于今未果。恳请陈局为我们主理公说念，处分匹夫的心头大事！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
您所反馈的天泰书院壹号小区楼板开裂严重、楼梯混凝土强度不对格等质地问题，经落实，楼板裂缝问题为该楼座在施工过程中出现的质地问题，施工单元已进行了维修，完满验收后尚未发现新的楼板裂缝问题；楼梯混凝土强度不对格问题为楼梯间踏步局部棱角破埙，建设单元正在对问题部位进行维修。若您的房屋存在质地问题，可向建设单元反馈落实维修；若建设单元拒不履行维修职责和义务，可拨打我局房屋质地投诉受理电话85062620反馈。
对于精装修房托付模范与样板房模范问题，目前我市是按住建部《商品房销售经管办法》执行。该办法第三十一条章程：房地产开发企业销售商品房时设立样板房的，应当说明实践托付的商品房质地、开垦及装修与样板房是否一致，未作说明的，实践托付的商品房应当与样板房一致。接待您接续关注住建管事。
网友:谁监管？谁能主理公说念？
黄岛区 海南路 西洋世纪花坛三期，买房多年，被开发商欺骗多年，于今不给办理房产证，谁监管？谁能主理公说念？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我是西海岸新区西洋世纪花坛32楼的业主，我们购房5年多于今不给办证，请陈局长帮我们妥洽，尽快给办理房产证。
我们的住房房管部门也给网签，开发商却典质贷款不还，致使无法办证。我们到处反应诉求，可关联部门和开发商推来推去，就是办不了证，我们有户不成落，孩子有学不成上。房管部门国度赋予了监管的权力，可就是不作为，我们真实欲哭无泪。肯请陈局长为民作念主，帮我们处分办房产证问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:黄岛西洋世纪花坛小区买房四年于今不给办理房产证
我是黄岛区西洋世纪花坛32号楼业主，2016年买房于今，开发商一直拖着不给办理房产证，房管局一直是网签备案，但30～32号楼整栋楼都是工程典质状态，上百户业主上访，打市长热线，告状，通盘的方法都试了，开发商承诺办证的日历一拖再拖，业主们申报无门。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我在2015年购买西洋世纪花坛一套住房，合同约定2015年6月交房，交房后90天办下房产证，当今未办理房产证，我屡次接头，到当今还未办理。
我在2015年购买西洋世纪花坛一套住房，合同约定2015年6月交房，交房后90天办下房产证，当今未办理房产证，我屡次接头，到当今还未办理。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我买的房屋装修与那时说的严重不符，3000的模范在那处体现，我需要开发商给出明细，房屋里面装修粗拙，问题太多，公摊面积的精装费为什么要我们业主出，请开发商给予解释并退还相应的用度，及装修材料的差价
由青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的位于黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，为精装修托付，精装用度为3000元/平，合同约定2020.4.30前托付。广伟业主验房时存在以下质地问题：
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。购房合同多处霸王条目，比如样板间不作托付模范，当今开发商拒接领受业主通过邮政投递的联名拒收房申报书。
2.装修工艺粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，开发商拒接提供装昌明细和品牌明细，我们业主有知情权。
3.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，车位是东说念主防工程，转让使用权合同庚限为70年，等于变相买卖，是否正当，要求开发商作念出说明并纠正舛错。
4.精装修用度包含公摊面积，不对理。如果按公摊（套）计价，为何楼梯不在装修范围。要求退还公摊面积装修费或者对公摊的楼梯进行装修。
5.装修里面门、柜等木质材料质地低劣，为密度板材，异味极大，要求更换材质。
以上诉求，经合理正当与开发商妥洽无果，请陈局长给予关注，匡助处分实践问题，谢谢您的关心！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:由青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的位于黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，为精装修托付，精装用度为3000元/平，合同约定2020.4.30前托付。但是装修质地差到极端！公摊面积收装修费车位太窄！
由青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的位于黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，为精装修托付，精装用度为3000元/平，合同约定2020.4.30前托付。广伟业主验房时存在以下质地问题：
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。购房合同多处霸王条目，比如样板间不作托付模范，比如零赔付，比如有的项目迷惑业主放手主张权利等等，当今开发商拒接领受业主通过邮政投递的联名拒收房申报书。
2.装修工艺粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，开发商拒接提供装昌明细和品牌明细，我们业主有知情权。
3.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，车位是东说念主防工程，转让使用权合同庚限为70年，等于变相买卖，是否正当，要求开发商作念出说明并纠正舛错。
4.精装修用度包含公摊面积，不对理。如果按公摊（套）计价，为何楼梯不在装修范围。要求退还公摊面积装修费或者对公摊的楼梯进行装修。
5.装修里面门、柜等木质材料质地低劣，为密度板材，异味极大，要求更换材质。
以上诉求，经合理正当与开发商妥洽无果，请陈局长给予关注，匡助处分实践问题，谢谢您的关心！
上传的图片只是为冰山一角！实践问题100多处！请关注这3000一平的装修！老匹夫买屋子箝制易！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。杨明敏 汇中普惠:针对国度目前提倡的老旧小区改造计划，请问市北区如何规划，具体改造和实施措施有哪些？
针对国度目前提倡的老旧小区改造计划，请问市北区如何规划，具体改造和实施措施有哪些？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。市北区按照老旧小区改造干系要求，将勾通辖区老旧小区实践情况编制改造计划，激动老旧小区改造管事。接待您接续关注住建管事。
手机用户11468052:派管事组进驻檀顶山小区指导业委会管事
陈主任，你好，市北区山东路199号裕龙檀顶山小区业委会已经成立近一年，但是小区物业拒不叮咛任何良友和办公用房，导致业委会无法开展管事。屡次宣称只消“驱散业委会，就接续干”的谬论。小区物业经管脏乱差，垃圾桶周边浑水随处，疫情防控欺上瞒下，危墙危害安全，业委会提倡改进建议，物业拒不回复，还组织一帮东说念主在群里漫骂，影响极其恶劣！据说，该物业根柢莫得在物业办备案，难说念就莫得部门制约经管物业吗？恳请局长派管事组，为民办实事，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的檀顶山小区干系物业服务问题，市北区城管局会同海伦路街说念办事处现场落实处理，约谈了物业服务企业负责东说念主，要求物业企业作念好小区环境卫生保洁、程序惊叹、绿化和设施开垦养护等管事，并对小区存在的问题进行整改。下一步，市北区城管局和海伦路街说念办事处将加大巡查力度，督促物业企业作念好干系服务，并由街说念办事处指导小区业主大会按照法例本领表决小区大众经管干系事宜。接待您接续关注住建管事。
网友:对于购买黄岛区西洋世纪花坛房屋不成办理房产证事宜
我于2016年购买了黄岛区西洋世纪花坛小区住房一户，那时首付交完办完贷款，开发商说一周办理房产证，但是一周后又说两个月后办理，直到当今快四年了，房产证如故无法办理。屡次找开发商和房产中心，都被见告房屋被典质，无法办理房产证。我不解白，被典质的房屋如何能够出售？既然出售又为何不给办理房产证？那时购房是为了来青岛落户，说是莫得房产证，购房合同也可以落户，但是屋子买罢了，钱款交上了，拿着购房合同去落户，却是落户也办理不了，又说必须用房产证去办。想知说念这些问题都哪个部门来处分？什么时候处分？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。杨明敏 汇中普惠:市北区泰山路129号80年代老屋子，请问有莫得保温层或者拆迁计划？
市北区泰山路129号83年的屋子，墙体老旧，请问有无保温层或者拆迁计划？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。
房屋保温问题：频年来，为灵验责问建筑能耗需求，改善东说念主居环境质地，市、区政府积极稳步激动节能御寒工程，对部分老旧民居加装了保温层，取得了较好的玄虚效益。按章程，节能御寒工程实行属地经管。即：区市政府负责辖区内改造范围证据、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能御寒工程的组织经管主体，建议您参谋市北区城市经管局，电话：81631023。
房屋拆迁问题：经了解市北区城市建设更新局，市北区泰山路129号暂无征收计划。
市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！
2018年的第一场冰雹:经济使用房上市应试虑装修费和地段优惠用度模范的问题。也可以探究市民因管事和家庭变故提倡更换经适房的要求。
目前的经适房多数都存在使用面积小，多数使用面积都不到50平方，户型设计不对理，高度低，一般多在两米7，墙体薄，外墙隔音刚达标，里面分户墙隔音不对格的情况，加上多数经适房的位置都是靠骨干说念，外部杂音较大，物业服务也较差，投诉多。是以建议政府对于经适房加强房屋设计和施工质地的监管之外，成立统一的实体受理窗口，处分市民投诉的房屋设计施工质地和部门监管的问题。另外如果出售，不建议按照同地段同庚份的商品房平均价钱来规划补缴土地出让款，建议按照同地段商品房市场价钱的6折规划比较合理。还有许多市民因管事只是想更换居住地点，市住建局探究制订经适房的换房政策。经适房除了换经适房之外，也可以和拆迁安置房限价房互换（自然政府需要提前在原拆迁安置的户数上增多建设住房），换房只能换同面积或者更大的，市场总价不得低于原住房，越过部分补差价，新换房每平方的政府订价（建议价钱为同地段商品房的6到7折）由住建局房管部门每年公布，按月更新。原住房反璧住建房管部门备用，可以作为东说念主才公寓或者公租房接续出租借售。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善，请您多加关注。
网友:经济房转商品房的政策很好，但愿尽快实施，有莫得实施计划表
经济房转商品房的政策很好，但愿尽快实施，有莫得实施计划表
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》目前正在我局官方网站公开征求社会意见，截止日历为2020年5月23日。按照我市要紧决策事项章程的本领，经市政府研究通过后实施。我局将进一步加大管事力度，全力加速激动政策出台实施管事。接待您接续关注住建管事。网友:黄岛区连江路939号颐海蓝湾小区 诸多问题请政府部门尽快匡助我们业主处分
房产证问题。食言金问题等等等等等等。好多好多问题
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等后续管事。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。接待您接续关注住建管事。网友:博不雅星海一期，装修合同价是3000元/平方米，实践使用的材料全部是高密度板甲醛严重超标，大地和飘窗的大理石许多都有裂纹，还有应该反璧公摊面积的装修费，恳请干系部门介入调查实践情况。
1、必须更换已使用的劣质衣橱柜材料，甲醛超标
2、进门门厅的大地显着高于餐厅的大地。
3、客厅的口字型的遮挡地砖大部分裂纹
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:馆陶路上海路周边施工，问题太多，1、现场监管不到位，施工公示牌没见2、安全隐患大，未表率摆放安全警示艳丽3、长久夜间施工，杂音严重4、机械材料经管不表率，卫生脏乱差5、施工东说念主员对待周边匹夫立场泼辣
馆陶路上海路周边施工，问题太多，1、现场监管不到位，施工公示牌没见2、安全隐患大，未表率摆放安全警示艳丽3、长久夜间施工，杂音严重4、机械材料经管不表率，卫生脏乱差5、施工东说念主员对待周边匹夫立场泼辣
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经现场和市北区关联部门落实，馆陶路上海路周边施工项目较多，触及我局监督经管的市政和公用项目已进行现场整改。触及给排水管线项目施工监管问题可以向给排水工程独揽部门参谋或反馈，电话：0532-85916289。接待您接续关注住建管事。手机用户11504305:安阳路173号有无拆迁计划？
安阳路173号有无拆迁计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，安阳路173号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长您好，请问瑞昌路142号有无拆迁计划，谢谢
陈局长您好，请问瑞昌路142号有无拆迁计划，谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的瑞昌路142号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:洪水清沟村二期什么情况
艰难问一下指导洪水清沟村二期啥时候能回迁？都14年了，老匹夫们也真实无语了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。洪水清沟改造项目二期（B区）项目是市北区主导实施的两改项目，由青岛铸成置业有限公司实施开发建设。目前，该项目主体基本完工，正在配套施工，瞻望2020年12月完成玄虚验收并回迁入住。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。郭政:作为青岛市建设独揽部门，采选了什么措施来幸免再次“灯下黑”
青岛市生态环境局副寻查员吴衍秋在线访谈时提到，贵局在建设滨海振作城垃圾中转站时未办理环评手续。
青岛市住房和城乡建设局作为本市的建设独揽部门，我方违规建设，实在是让东说念主不睬解。
贵局细察此过后，对干系职责东说念主采选了什么惩责措施？采选了什么措施来幸免再次“灯下黑”？
另外，根据CJJ/T47-2016《生活垃圾转运站本事表率》，垃圾转运站不宜建在学校隔邻。滨海振作城闲置土地许多，为何不是建在学校旁就建在幼儿园旁，要不就离居民小区太近，屡次激发群众动怒。滨海振作城立时要建成立交桥了，立交桥把握不适当东说念主居住，为何不建在那里离立交桥还近，交通还便利。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。该垃圾中转站的建设经管均由市北区城市经管局负责。经了解市北区城市经管局，目前该项目已经住手施工，后续市北区将与街说念社区等进一步研究协商处分。具体请电话了解市北区城管局环卫科81631027。接待您接续关注住建管事。网友:杭州路5号南公司小区
南公司小区有一些拆了一半的楼很万古间了，后期是奈何规划的？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您提到的杭州路5号南公司小区内未实施征收或拆迁，小区紧邻市北区棚改项目宁化路一期。宁化路一期征收面积约4万平米，其中位于青岛烹调学校和公安市北分局隔邻的部分土地计划作为法院及学校扩建用地，其余部分待规划研究确定后实施。接待您接续关注住建管事。网友:中泰信上景小区完满图中安全玻璃全部换成普通玻璃，拿匹爱妻命开打趣，东说念主防工程完满验收未通过这样多问题罪人验收
中泰信上景小区完满图中安全玻璃全部换成普通玻璃，拿匹爱妻命开打趣，东说念主防工程完满验收未通过这样多问题罪人验收，到当今信访和12345屡次接访没酬金
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。针对您反馈中泰信上景小区“没使用图纸要求的安全玻璃，实践与完满图纸不符”的信访事项，我站进行了调查处理，现将关联情况酬金如下：
经核实建设单元，中泰信上景小区安全玻璃施工图纸存在设计变更，设计变更出具单元为青岛北洋建筑设计有限公司，设计变更申报单号为建施变第20150917号共1页，设计变更日历为2015年9月17日。我站已妥洽建设单元向共同来访东说念主马克疆出具该设计变更申报单。
接待您接续关注住建管事。网友:博不雅星海一期住宅精装修托付质地差强东说念主意，严重侵害业主利益
由青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的位于黄岛区崇文路167号的博不雅星海一期项目，为精装修托付，精装用度为3000元/平，合同约定2020.4.30前托付。广伟业主验房时存在以下质地问题：
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。购房合同多处霸王条目，比如样板间不作托付模范，比如零赔付，比如有的项目迷惑业主放手主张权利等等，当今开发商拒接领受业主通过邮政投递的联名拒收房申报书。
2.装修工艺粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，开发商拒接提供装昌明细和品牌明细，我们业主有知情权。
3.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，车位是东说念主防工程，转让使用权合同庚限为70年，等于变相买卖，是否正当，要求开发商作念出说明并纠正舛错。
4.精装修用度包含公摊面积，不对理。如果按公摊（套）计价，为何楼梯不在装修范围。要求退还公摊面积装修费或者对公摊的楼梯进行装修。
5.装修里面门、柜等木质材料质地低劣，为密度板材，异味极大，要求更换材质。
以上诉求，经合理正当与开发商妥洽无果，请陈局长给予关注，匡助处分实践问题，谢谢您的关心！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。手机用户11440003:青岛李沧区旧村改造都有房产证，为什么城阳旧村改造不成有房产证，我们也但愿可以办理房产证，便于买卖来去！
青岛崂山区、市北、市南、李沧旧村改造都有房产证，为什么城阳区旧村改造不成有房产证，我们也但愿可以办理房产证，便于买卖来去！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向城阳区住建部门落实，辖区旧村改造安置住房在手续都全条件下均可办理房产证，接待您接续关注住建管事。网友:投诉绿地香颂房屋质地差限价房转完全产权房的几点意见
拿绿地香颂小区来说，该小区2015年商品房售价在7-9千之间，2017年房价大涨该小区限价房均价7000跟几年前的商品房险些同价但限价房莫得按照商品房设计配套莫得地暖、飘窗、可视对讲、层高也比商品房矮十几公分，况兼3梯八户，跟商品房区别对待单独圈起来莫得绿化和大院子，该小区限价房就是一个筒子楼却拿着跟商品房一样的2.5的物业费，这种限价房如果让业主再拿出腾贵的用度来换取完全产权是不是对保险房的业主很不公说念，房屋质地非常差不知说念奈何
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。为建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权，我局草拟了《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》正在公开征求意见，该实施意见不触及限价商品住房。接待您接续关注住建管事。
网友:湖北路3号有莫得征收拆迁计划？谢谢。
湖北路3号有莫得征收拆迁计划？谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区征收经管部门对接了解，您反馈的湖北路3号无征收改造计划。接待您接续关注住建管事。网友:弘诚运动场全体改造什么时候落实
弘诚运动场要改造讲了多年了，迟迟莫得落实到行动中，前两年市指导在回答关心的市民时，严慎从事的讲过，弘诚运动场很快会拆建，有开发商接洽，都在激动中。
这一晃又夙昔几年了，莫得看到根柢的变化。当今情况奈何样了？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
您的问题不属于市住建局职能范围，建议向市体育局参谋。电话：81977070。
接待您接续关注住建管事。网友:经济适用房取得完全产权的决议是否适用于限价商品房？
经济适用房取得完全产权的决议是否适用于限价商品房？
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。根据国度干系政策章程，我市正在研究经济适用住房取得完全产权的干系政策，但对限价商品住房取得完全产权目前空匮上司干系政策依据。对您提倡的意见建议，我们也将纳入下一步政策研究的干系本领进行研究。接待您接续关注住建管事。网友:颐海蓝湾违规交房，房产证遥不可及，稠密业主投诉无门，孩子无法入学，广伟业主权益得不到保险
开发商无良，导致项目烂尾多年，投诉无门，上访效果不显着，恳请协助
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等后续管事。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。接待您接续关注住建管事。wx_萧色泽M0JV:是不是私改规划建设汽锅房，对比一下总规图和实践情况就知说念了
黄岛凭海临风3-1区业主反馈开发商（山东莱钢建设有限公司）私改规划，换热站扩建成燃气汽锅房。以“开垦机房”粉饰汽锅房本质。经黄岛区次第大队落实，汽锅房里面东西长9.2米，南北长31.2米（汽锅房净尺寸，不包括地下通说念尺寸），面积近三百平。总规图鸠合汽锅房位置标注了两处尺寸：19.76和17.20米，根据图纸上同图同比例尺旨趣，包括地下通说念在内以及通盘汽锅房外围墙体，总规图上占大地积仅二百多平方米，远低于实践汽锅房里面面积。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。Gao卟懂:原好意思猴王地块如何规划呢
原好意思猴王地块如何规划呢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
手机用户11485765:永安路52号永安家园的房产证何时给办
我们在这个小区住了快10年了，开发商都还莫得办房产证
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心。经核实，永安路52号永安家园项目由青岛祥泰房地产有限职责公司开发建设。目前项目已经完成单体完满验收备案等管事，因南区地块规划红线范围内尚有两户平房未拆除，影响干系规划手续办理，导致无法办理房屋开动登记。
经落实，李沧区政府正捏紧激动该项目干系手续的办理，并已函请市自然资源和规划局将该项目按照处分历史留传办证难项目旅途赐与激动。
网友:青岛市四方区盐滩村拆迁
去年年底有政府东说念主员来组织开会，还发意向表，说省房方面的土地纠纷已经处分，本年龄首拆迁，到当今一直没动静啊，打市长热线回复说，牵涉一地两证，具体拆迁时间没法确定。这个问题给处分处分吧，每年都说来拆迁，一个村子一个东边一个西边，另外一边的都回迁十几年了，这边还没动静。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，盐滩村剩余片改造项目为历史留传项目，因存在一地两证的问题，一直未启动征收。目前，市北区政府正在研究制定征收决议，同步洽谈有实力的开发单元；下一步市北区将根据市级干系会议精神，进一步完善土地手续，应时启动征收管事。接待您接续关注住建管事。卷卷安逸:李沧区板桥坊拆迁安置
问问指导李沧区板桥坊到底要不要拆？如果牵涉机场完全可以他乡安置啊，几代东说念主渴望着能住上新址，可一代又一代的东说念主逝去……，请指导关心关注一下。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区关联部门落实，板桥坊村目前受沧口机场未搬迁、净空无法开释影响，规划计划难以落实，在现有条件下改造无法实现盈亏均衡，目前尚不具备启动条件，暂无法进行改造。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市区城中村何时才能拆完
青岛市区发展到今天，己经是中国重要城市，中心城市，为什么市内三区还有城中村，连即墨胶州都拆了不少村了，市内三区的城中村，不影响市容吗，不影响青岛成为大都市吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前主城区现有的极少城中村主要分散在市北区和李沧区，经了解落实，主城区城中村改造主要触及规划计划落实难、改造资金盈亏均衡难等问题，区政府将根据控规休养及地块的资金均衡情况，应时启动改造。接待您接续关注住建管事。网友:2015年买房颐海蓝湾小区，蓝本2017年交房，结果2019年底才交房，莫得交房手续交房的，当今装修完成了，暖气，太阳能都未接通，欠配套费和太阳能施工费；全款发票房地产也没给我们开，房产证遥不可及。
我在这里有三点诉求
1.房产证何时能办理，孩子9月份上学都无法落户上学。
2.房地产为什么会欠配套费的情况下能施工交房我也不想知说念为什么，这个冬天能不成通暖气。
3.我们租了四五年屋子，欠的食言金什么时候能完结。
恳请政府能够处分，来回踢皮球我们小老匹夫真受不了。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等后续管事。经了解，前期该项目供热换热站因用水问题无法进行开垦调试及验收，西海岸新区已组织开发建设单元与水务部门进行协商激动中。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。接待您接续关注住建管事。网友:超卓湛蓝群岛二期停水
陈局长，你好，我是超卓湛蓝群岛二期业主，对于我们小区自来水管压力管说念不达标，频频爆管的问题，整天停水，家里连洗手的水都莫得，严重影响我们日常生活，还请陈局长给干系部门反应一下～赞理处分一下
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。超卓湛蓝群岛二期最晚一批于2012年托付，目前已全部叮咛给海润自来水公司，由自来水公司进行收费经管，因前期建设时存在部分管说念破坏问题，并实时进行了建筑。目前，物业公司已经就小区自来水管说念改造问题申报超卓地产，后期该小区将进行自来水管说念全面改造，处分爆管停水问题。接待您接续关注住建管事。
网友:西海岸银盛泰开发的博不雅星海一期存在严重问题
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。当今开发商必须签收拒收业主的拒收申报书。
2.装修粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
3.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，要求开发商从头轨则车位，达到两内线之间2.4米的最低要求。再者车位产权问题，车位是东说念主防工程，不允许买卖，要求开发商作念出说明。
4.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理。开发商拿出公摊面积的装昌明细。两套决议：一是退还公摊面积装修费。这条可能通不外，因为咱签合同的时候里面有公摊面积装修咱出。那就公开公摊面积装昌明细，退还剩余装修用度。
5.装修材料质地低劣，甲酫超标，要求作念第三方核定！
6.开发商要求业主补交房屋面积差价，开发商必须出具房屋面积测量敷陈，口说无凭。
7.要求开发商提供小区总的平面图包括翔实绿化面积图，负一楼泊车场面积图。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的博不雅星海一期项目存在的问题
精装修选用劣质材料，甲醛超标，价值大大低于精装备案用度，要求开发商退还差价。
公摊面积也算进装修费中，要求开发商退还装修公摊面积这块用度。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:湛蓝群岛二期频频断水，影响泛泛生活
湛蓝群岛二期频频性的水管爆裂，断水，我们吃水都繁重，没法作念饭，严重影响到我们的生活起居，请问这个啥时候能处分
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。超卓湛蓝群岛二期最晚一批于2012年托付，目前已全部叮咛给海润自来水公司，由自来水公司进行收费经管，因前期建设时存在部分管说念破坏问题，并实时进行了建筑。目前，物业公司已经就小区自来水管说念改造问题申报超卓地产，后期该小区将进行自来水管说念全面改造，处分爆管停水问题。接待您接续关注住建管事。网友:《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》使用同地段商品住房市场评估价钱不对理，袭取、受赠等方式获取其他住房的自身财产安全存潜在危害
《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》有两处不足。
一是同地段商品住房市场评估价钱不对理，经济适用房位置、户型、配套设施（未配建车位）、容积率都不如商品房，泛泛销售单价信服比不了商品房，故使用同地段商品住房市场评估价钱不对理，应设立合理扣头。
二是通过购置、袭取、受赠等方式获取其他住房的，由住房保险部门责令限期补交土地收益价款，拒不补交的，肯求东说念主民法院强制执行。此政策如践诺，前提必须有可贷款的配套措施。举例我的太太是莱西农村的，如日后袭取房产，就会触发限期补交土地收益价款。举例我购买的经适房30万袭取的农村房产市价10万，需补交土地收益价款却高达40万，我交不现钱，我的屋子就该死被拍卖？各人都知说念法院拍卖都拍不出好价钱。还有一个问题是我的屋子被拍卖以后我住那处？。此政策如践诺，必须是在我的经济适用房能向青岛市公积金经管中心追加贷款的前提下才能实施。渴望向青岛市政府肯求妥洽青岛市公积金经管中心特事特办，追加公积金贷款定向偿还土地收益价款。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善，请您多加关注。
网友:颐海蓝湾小区食言金未赔付，小区配套不到位，山体公园未建设于合同严重不符
颐海蓝湾小区食言金未赔付，小区配套不到位莫得健身场所与器材，山体公园未建设、物业公司已更换都与合同严重不符，交房后房屋质地问题一直未维修处分，可视电话、燃气报警器开发商未配备，饮用水质地没保证，开发商根柢没给自来水公司叮咛，业主没水号，请指导体谅业主祸患切实处分问题!
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。手机用户11514626:淮阳路10号有拆迁计划么
淮阳路10号有拆迁计划么，周边现有拆迁完的地块如何规划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，淮阳路10号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:东说念主民路32号何时拆迁
指导您好，想问下东说念主民路32号剩余楼座什么时候拆迁，谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的东说念主民路32号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，我是超卓湛蓝群岛二期业主，对于我们小区自来水管压力管说念不达标，频频爆管的问题，整天停水，家里连洗手的水都莫得，严重影响我们日常生活，还请陈局长给干系部门反应一下，能尽快给予更换管说念。
陈局长，我是超卓湛蓝群岛二期业主，对于我们小区自来水管压力管说念不达标，频频爆管的问题，整天停水，家里连洗手的水都莫得，严重影响我们日常生活，还请陈局长给干系部门反应一下，能尽快给予更换管说念。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。超卓湛蓝群岛二期最晚一批于2012年托付，目前已全部叮咛给海润自来水公司，由自来水公司进行收费经管，因前期建设时存在部分管说念破坏问题，并实时进行了建筑。目前，物业公司已经就小区自来水管说念改造问题申报超卓地产，后期该小区将进行自来水管说念全面改造，处分爆管停水问题。接待您接续关注住建管事。
网友:黄岛区西洋世纪花坛五年多未办理房产证，严重影响孩子上学等问题
我在2014年从西洋世纪花坛售楼处购买西洋世纪花坛一套住房，到当今未办理房产证，我屡次接头，给我的回复是很快了，结果五年夙昔了，到当今还未办理。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:博不雅星海一期质地严重不对格，强逼我们收房。
1.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。当今开发商强逼我们收房，过了4.30号视为默许收房，且拒接接受业主提交的的拒收申报书。
2.装修粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
3.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理。开发商拿出公摊面积的装昌明细。退还剩余装修用度。
请给我们主理公说念！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至西海岸新区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：86899273。接待您接续关注住建管事。网友:对于黄岛区连江路颐海蓝湾房产证办理
我们2015年在颐海蓝湾购买商品房，因屡次食言展期交房，无法正当交房，承受不起租房和房贷压力，于2019年秋被动收房，现参谋一下房产证是否能泛泛办理，孩子一个立时要上初中，一个上幼儿园，房产证是我们的头等大事，艰难落实一下
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等后续管事。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，您好，我是黄岛区颐海蓝湾的业主，我们小区的屋子一直拖延交房，在政府的浪漫妥洽下，房屋终于交房，但逾期交房食言金和房产证都莫得着落，开发商多样旨趣推脱，请陈局长匡助我们妥洽开发商，处分我们的问题
陈局长，您好，我是黄岛区颐海蓝湾的业主，我们小区的屋子一直拖延交房，去年在政府的浪漫妥洽下，房屋终于交房，但逾期交房食言金和房产证都莫得着落，开发商以更换法东说念主等多样旨趣推脱，请陈局长匡助我们妥洽开发商，处分我们的问题，尽快办理房产证，谢谢指导。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等后续管事。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间正在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。接待您接续关注住建管事。网友:博不雅星海一期业主，请求政府主理公说念。
您好，指导。我是青岛黄岛区博不雅星海一期4-1-401业主，我叫李鹏。
在2016年底，我购买了博不雅星海一期的屋子，瞻望2020年4月末进行托付，年前、年后及本月中旬共三次去参不雅了屋子，通关参不雅我感到非常憎恶、失望，前两次提倡的房屋劣质整改问题不但未得到整改，归正更多了。
第三次，也就是4月19日我找了专科验房师沿途参与了验房，发现通盘屋子千疮百孔，主要问题如下：
1.装修材料质地低劣，室内大理石装修的地方均有严重断痕！
2.装修粗滥低劣，问题太多，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
3.房间内空饱读处达到30处以上，主要在厨房、两个副卧室，两个卫生间内。
4.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，要求开发商从头轨则车位，达到两内线之间2.4米的最低要求。再者车位产权问题，车位是东说念主防工程，不允许买卖，要求开发商作念出说明。
5.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理。开发商公开公摊面积装昌明细，退还剩余装修用度。
6.开发商要求业主补交房屋面积差价，开发商必须出具房屋面积测量敷陈，口说无凭。
7.要求开发商提供小区总的平面图包括翔实绿化面积图，负一楼泊车场面积图。
买套屋子用上了全家老少全部的蕴蓄，没料想临了却如斯狼狈，我遵纪遵法，从未想过采选极端处理的立场，本着正当维权的立场，恳请政府为我主理公说念。
此致。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:对于经适房取得完全产权意见稿
买经济适用房的业主们，是受了许多限制才买这个房，屋子被建在了小区最差的地脚，接受了设计的变态大的公摊，巨烂的户型，致使小到连门禁都是区别于商品房的，到头来却要拿商品房的评估价交收益金，而且如故拿房价大涨后的评估价缴费。动辄上交几十万的收益款，买经适房的业主都是家庭经济并不阔气致使空匮的家庭，政府当今让这些家庭一下拿出这些钱上交，是压榨社会最底层的居民吗？是把这些空匮的东说念主片瓦不存吗？
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善，请您多加关注。
网友:房产证无法办理，食言金未支付，物业与合同不符。
购买的青岛市开发区颐海蓝湾小区于今无法办理房产证，且目前所用的物业单元与合同不符，延迟两年交房所产生的食言金未支付。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:开发区连江路 颐海蓝湾小区 于今无法开具全款发票无法办理房产证。
合同约定2017.12.31号交房，但去年2019年9月底才对付托付，于今许多基础设施不完备（供暖，小区亮化等，物业也险些莫得），后期补充合同约定的延迟交房食言金十万余，也莫得着落。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋托付、办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等后续管事。经了解，该项目供热换热站因用水问题无法进行开垦调试及验收，西海岸新区已组织开发建设单元与水务部门进行协商激动中。对于物业问题，经了解，该项目前期物业经管服务单元为北京金地物业黄岛分公司，后因更换法东说念主，该物业公司未进场。为不影响业主在装修期间，楼内、大众区域及小区的环境卫生及安全防护，开发建设单元已托付另一家物业公司临时经管，不向业主收取物业服务费。对于展期托付食言金问题，由于企业股东之间正在诉讼，暂无法支付。您可依据商品房买卖合同约定，通过协商、司法等路子惊叹自身正当权益。接待您接续关注住建管事。手机用户11526058:李沧区枣园路60号有无拆迁计划。
李沧区枣园路60号老旧小区，泊车难，孩子无游玩地方。小区里面还有低压电线杆。请问有拆迁计划吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，枣园路60号暂无改造计划。接待您接续关注我局管事。网友:对于银盛泰博不雅星海房屋维权问题
陈局，您好，我是银盛泰博不雅星海一期的业主，目前房屋托付在即，但银盛泰方面对房屋里面精装修的用料价钱及材质的明细拒接想我们业主出示，且精装修的状态实在不敢捧场，污点太多：举例房屋漏水，里面墙皮裂缝，硬装材料档次很低等等，与合同约定出入甚多，而且房屋托付申报书内所谓的收房补缴的对于房屋面积的用度差额，同楼同单元每户各不雷同且出入甚大，面积出入很大，且对房屋面积测评莫得出具或邀请业主参入、或共同指定第三方测评公司对房屋面积测评的干系文献，对于银盛泰的对于房屋面积的测评，作为业主我不认同。银盛泰方面一直对我的上述诉求莫得正面回应，销售东说念主员一直避难就易辞谢业主的请求，我们请求陈局能否可以妥洽银盛泰方面正面面对业主提倡的干系问题并直面业主，对出现的问题能实时纠正并和业主共同指定第三方测评机构对房屋面积进行从头测评。
谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:改日城南侧说念路往东朔地点买通至唐河路
改日城南侧说念路，就是靠着水清沟河那一段能否往东朔地点买通至唐河路啊。能否多建设贯串改日城，跨水清沟河的说念路，联通至四流南路啊。就是跨过五厂寝室旧址。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的说念路规划向东修建，因尚未启动拆迁管事暂不具备建设条件。接待您接续关注住建管事。网友:西海岸颐海蓝湾小区开发商引进物业收费不对理，小区惊叹停滞且一直成立不了业主委员会，部分屋子被银行狼狈典质
1）西海岸颐海蓝湾小区开发商引进物业收费不对理，只消最通俗的保安和保洁 ，竟然是五星级2.6元的收费。2） 小区除绿化外莫得任何惊叹 设施损坏莫得负责的职责东说念主 3一直成立不了业主委员会，4部分屋子被银行狼狈典质 导致办不了房产证。5）签订霸王合同 展期交房莫得任何补偿
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于您反馈的业主委员会成立问题，如小区符合以下三个条件之一（1.业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；2.业主已入居民数的比例达到百分之五十以上；3.自首位业主入住之日起满两年且已入居民数的比例达到百分之二十五以上），业主可以径直向辖区薛家岛街说念办事处肯求成立业主委员会，并由其指导监督召开业主大会选举产生业主委员会。对于物业服务问题，我们已申报西海岸新区住建局将会同薛家岛街说念办事处对小区物业服务进行现场督导落实，督促物业企业严格按照物业服务合同约定提供质价相符的物业服务并持续普及服务质地。此外，对于房屋典质问题您可以向金融机构业务独揽部门进行反馈。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长您好！我是黄岛区海南路西洋世纪花坛小区的业主，自2013年购房之后于今未办理房产证，房地产把房产典质导致业主无法办理房产证，自去年出手学校实施网上报名，我们莫得房产证，导致孩子本年无法入学。
通盘小区就我们30号楼.32号楼业主莫得房产证，现诉求陈局长帮我们办理房产证，能让孩子成功入学。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市黄岛区银盛泰博不雅星海一期装修严重不达标
装修材料质地低劣，甲酫超标，要求作念第三方核定！
托付模范为三千一平，要求开发商出具装昌明细，如够不上托付模范，必须将多收取的和不该收取的用度反璧。
开发商要求业主补交房屋面积差价，开发商必须出具房屋面积测量敷陈，口说无凭
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:居民家中被盗，物业需要抵偿么？
居民家中被盗，物业需要抵偿么？有这方面的法例么
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。物业企业依照物业服务合同约定提供服务，您可以查阅与物业企业签订的物业服务合同条目是否具有干系食言职责，或通过法律本领处分此类问题。接待您接续关注住建管事。网友:投诉 青岛银盛泰置业开发的博不雅星海一期 房屋质地问题，根柢无房收房入住
1.装修材料质地低劣，甲酫超标，要求作念第三方核定！
2.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。当今开发商必须签收拒收业主的拒收申报书。
3.装修粗滥低劣，问题太多，有的居民达一百多处，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
4.车位宽度不达国度最低模范，三个车位联在沿途，在柱子之内才7.13米，要求开发商从头轨则车位，达到两内线之间2.4米的最低要求。再者车位产权问题，车位是东说念主防工程，不允许买卖，要求开发商作念出说明。
5.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理。开发商拿出公摊面积的装昌明细。两套决议：一是退还公摊面积装修费。这条可能通不外，因为咱签合同的时候里面有公摊面积装修咱出。那就公开公摊面积装昌明细，退还剩余装修用度。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题根据属地经管原则我局已经转至西海岸新区干系部门办理，具体事项建议您参谋当地干系部门，研究电话：86899273。接待您接续关注住建管事。2018年的第一场冰雹:续[因为字数限制]凯景广场小区5号楼户型设计存在问题，审图机构没仔细审查，你局勘探设计处未发现问题，对于开发商要求的施工变更存在审批监管不严的问题。调查检测国法空匮明确经由，与城管部门存在相互推诿
接上一个问题未说完部分，按泛泛逻辑，设计处应该要求开发商提供居民自行安装进水管的管线走向（含设计图）增项说明书，承重墙也必须在增项说明书中作念出图片翰墨标注，幸免业主看不懂该户型墙体结构，违反干系装修法律章程，破坏建筑承重结构安装水管的问题，一朝破坏了分户墙（亦然承重墙），会导致墙体抗震性能下落，隔音服从下落，水管和墙体钢筋长久共振，除了杂音严重超标外，还存在漏水走电的安全隐患，影响相邻居民的泛泛生活，显着，你局勘探设计处这种不负职责的审批行径纵容了业主松弛破坏建筑承重墙的荼毒装修行径。水管和承重墙钢筋碰撞的高分贝杂音也让本东说念主无法入住，监管不当激发的一系列连锁问题也给市北区城管部门增多了国法管事量，事情发生后，你局勘探设计处和质监站在政务热线和市长信箱多样推诿扯皮，躲避对于审图和施工监管存在监管不作为的问题，躲闪监管职责，不但我方不正确回应投诉问题，处分审批不当变成的不隔消息题，也欠亨知城管部门照章查处09户荼毒装修破坏建筑承重结构的犯法行径，敦化路街说念城管也不作为，平心而论，粉饰问题，就是不承认09户有犯法行径，对于09户犯法安装水管激发墙体钢筋共振杂音的问题（现场测试高达70分贝以上）一直躲避不酬金，只是让09户少用水，自后又胡说什么我妈在黄岛住，不在这住这种狼狈其妙的话，我真服了，我妈不是不想住，是分户墙墙体隔音不对格，09户犯法安装的水管和钢筋共振杂音导致无法居住，敦化路街说念城管部门这种胡搅蛮缠问官答花的酬金让东说念主动怒，无任何职业说念德可言，使得本东说念主投诉的问题长久得不到处分。我要求陈局长照章纠正住建局下属单元舛错的行政行径，要求下属单元端正管事立场，照章国法。要求开发商把本东说念主户内的配电箱换位置从头安装，安装在与09户不连续的其他墙体，回填拆除配电箱后留住的墙体贫穷，或局部加厚分户墙09户卫生间一侧（也就是09户卫生间的东墙）15厘米，使得分户墙隔音达到国度模范。另外，住建局应申报城管部门依照省市装修法例严肃国法，调查国法前你局必须找检测单元先检测出论断，城管部门依据你局出具的调查检测论断国法，09户必须拆除在分户墙上罪人安装的水管，按照正规装修公司保举的走线决议从09户卫生间南墙和卫生间天花板走线。望陈局长督促落实处分。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的问题，我局已在职责权限内组织建设、施工和监理等单元先后屡次派东说念主入户查抄核实，未发现设计图纸不符合国度模范、未按设计图纸施工和施工质地问题。接待您接续关注住建管事。笑貌0429:恳请政府匡助业主办理房产证。
尊敬的陈指导，我是青岛市市北区桓竹苑小区的业主，于2013年7月购买了市北区康储实业有限公司的现房一套，历经险峻，历时5年好箝制易托付。2019年9月30日申报业主出手办理房产证，于今已过8个月，房产证也没给办理，疫情过后给开发商负责办理此事的侯司理打电话，一直不接，不予办理，于今还剩不足50户，恳请指导百忙之中督促约谈开发商，尽快为业主办理房产证，为匹夫排纷解难。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，此前已有市民就桓竹苑小区办证问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业现尚未反馈书面情况说明，我局将积极跟进落实反馈情况，您可拨打82661858了解干系情况。因房屋办证需买卖双方共同向不动产登记机构肯求，您也可依商品房买卖合同约定与开发企业协商或通过司法诉讼处分。网友:对于李沧区“天泰书院壹号”小区建筑质地差、装修不达标、虚假宣传、监管缺失等问题的汇总，请独揽部门为小区业主作念主！
1.主体工程：楼板裂缝严重，大众走路楼梯为“桃酥”状。（有像片为证）
2.精装变“惊装”：备案4000一平的价钱，实践每平1000把握。
3.公摊部分不装也收装修费。
4.实践装修于“样板间”严重不符。（有宣传视频为证）
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。您所反馈的楼板裂缝严重、大众走路楼梯为“桃酥”状问题，经落实，楼板裂缝问题为该楼座在施工过程中出现的质地问题，施工单元已进行了维修，完满验收后尚未发现新的楼板裂缝问题；大众部位楼梯“桃酥”状问题为楼梯间踏步局部棱角破埙，建设单元正在对问题部位进行维修。若您的房屋存在质地问题，可向建设单元反馈落实维修；若建设单元拒不履行维修职责和义务，可拨打我局房屋质地投诉受理电话85062620反馈。对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。
购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。
对于计价方式问题，根据《商品房销售经管办法》商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，具体方式由双方合同约定。
对于精装修房托付模范与样板房模范问题，目前我市是按住建部《商品房销售经管办法》执行。该办法第三十一条章程：房地产开发企业销售商品房时设立样板房的，应当说明实践托付的商品房质地、开垦及装修与样板房是否一致，未作说明的，实践托付的商品房应当与样板房一致。接待您接续关注住建管事。
网友:对于经济适用房变成完成产权的征求意见稿的意见
1.土地收益金规划方法不对理:经济适用房不应该按照商品房的评估价来测算，经济适用房许多建在消逝区域的最差地段，户型差、公摊大、杂音大、交通未便，致使消逝小区内经适房的门禁电梯等配套都比商品房差许多，建议以商品房的评估价扣头自后测算或者以购房当年的商品房评估价作为收益价。
2.一次性缴款方式不对理:大多数经适房业主是甘心缴纳收益金变成完全产权，但是这笔资金太大，无法一次性托付。而这笔资金本质上如故该房租的购房款，建议妥洽公积金中心或生意银行，启动较低利息的专项贷款，这样政府、银行和业主是三方都受益的。
3.经适房的出现，自身带有社会帮扶的倾向，充分体现了社会主义优胜性。经适房业主起初感谢政府在其繁重时期让各人有房住。政府在将经适房推向市场来去的时候，也请充分探究经适房的实践情况调研后作念出决策。目前的征求意见稿，有点割韭菜的滋味，建议广纳言、慎推政。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善，请您多加关注。
网友:市北区瑞海北路7号啥时候能有市集，公园？我们这边居民出行太不方便，公交就16路一个路子，莫得地方玩。
啥时候让住在这里的居民出行，购物，玩都方便就好了。这里的居民只但愿快点处分这里出行难，购物难
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
hldgz123456:胶南西洋世纪花坛已网签交房多年不给办理房产证
陈局长您:胶南西洋世纪花坛30号楼交房多年不给办理房产证已网签多年。严重影响我的生活，对我们外地买房多年落户成问题，孩子上学成问题。但愿住建局能尽快给我们老匹夫处分房产证问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。大福星:海洋大学寝室公房何时能办下房产证来？
市南区福山岔路15号的一户房产属海大寝室，公房改制以来，一直莫得办下房产证。住在该房的两位70多岁的老东说念主，连气儿五年屡次往来海大鱼山校区和崂山校区，海大房产处主任都换了几任了，恒久未果。请指导安排干系部门妥洽查出原因，尽早为二位老东说念主处分此事，这是二位老东说念主住了一辈子的屋子，让二位老东说念主早日拿到房产证，不要再让老东说念主来回奔波了。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。您反馈的公房出售问题，按章程应由房屋产权单元负责办理，建议您实时与房屋产权单元研究处分。干系问题也可拨打我局业务部门电话85727457参谋。接待您接续关注住建管事。
网友:您好我是西海岸新区博不雅星海一期的业主是对于开发商房屋精装修的问题
装修材料低劣，作念工粗拙，墙面不屈，大地多处断裂。地下车位不达标。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:瑞昌路滨海振作城通说念问题
不务空名地说瑞昌路拐弯至滨海振作城的S路2019年已经决定买通一切手续都全两个月完工……但是于今莫得动工修建开通，影响到滨海振作城居民生活出行未便请局长给一个明确的谜底。还有滨海振作城里公交车布局不对理居民要求加一条公交走漏有那么多借口吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:老旧楼院平改坡的问题
多年以前市里倡导过老旧楼的平改坡。本年的旧改政策来了，老旧楼还会平改坡吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！接待您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造主淌若对失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全的住宅小区实施改造，普及居住生活环境品性。未对平改坡进行干系要求。接待您接续关注住建管事。网友:海泊河33号地块何时回迁
陈文牍 您好 请问海泊河33号地块拆迁10年什么时候可以回迁？现新址已经建好迟迟欠亨知居民回迁 我们盼回迁！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东，占大地积约5.1万平方米，拆迁建筑面积约5.6万平方米，触及回迁居民848户。按市政说念路将项目分裂为A、B、C三个区，规划建筑面积约17.89万平方米，其中A、B区建筑面积约10.3万平方米，C区建筑面积约7.59万平方米。截止目前，A、B区已建成达到回迁条件，市北区正在研究具体处分决议，尽快回迁，具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:洮南路2号什么时间能改造
我们住的是70年代老屋子合营户，请问什么时间能改造？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的洮南路2号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:买房7年，多方妥洽办证无果
2013年9月，全款购买青岛市黄岛区七墩山路（原温州路）西洋世纪花坛32号楼一处住宅，购买前房屋状态为在建工程典质，为青岛金世纪房地产有限公司承建，合同约定于2014年6月托付使用，一年内办理产权证。经多方妥洽，实践于2016年5月托付使用，开发商未协助业主办理产权证。经了解，开发商资金链断续，导致房屋莫得按期进行解押，致使不成按期办理正当产权。经广伟业主采选屡次与开发商换取、合理信访、司法诉讼等方式，截止目前均莫得达成办证目的。据了解，目前小区30、32号楼仍有近200户业主莫得办理产权，孩子上学、办理落户、房屋买售等都无法泛泛实现，给业主生活变成了极大困扰，老匹夫的幸福感和获取感无从体现。由此，请妥洽以下几个方面：
1、查处开发商资金账户监管情况；
2、尽快妥洽为广伟业主办理产权证；
3、监督开发商按民事裁定书向业主执行展期托付食言金。
以上诉求牵涉面广、管事量大、紧迫性强，请陈局长百忙之中给予妥洽，非常感谢您的匡助！谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:屋子东屋山外墙保温层闹翻及质地问题，致屋子内墙多处漏雨，发霉，严重影响泛泛生活，
我是李沧区重庆花坛17-1-801户，因东屋山墙漏雨，室内墙严重发霉，屡次找物业协转圜理，因保修期已过，物业窝囊为力，个东说念主屡次找专科东说念主员维修，于今没修好，原因是通盘墙体保温层闹翻以及建造质地问题，一家维修处分不了根柢问题，需要全部居民妥洽，维修通盘墙体，但一直妥洽不好，多年了，无法处分，此问题在我们小区有许多，期盼关联指导和部门能匡助我们小区处分这个繁重，谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。这种情况是可以肯求使用房屋专项维修资金进行维修的。根据《青岛市房屋专项维修资金经管办法》关联章程，房屋共用部位、共用设施开垦保修期满后的维修和更新、改造，维修用度应当由受益业主共同分担。
经查询，该小区极少数业主缴纳房屋专项维修资金，在使用时可以从维修资金账户中径直划转；其他绝大多数未缴纳房屋专项维修资金的房屋业主个东说念主须补足本次维修工程应分担用度。翔实情况可向李沧区房产经管处参谋，参谋电话：84630097 84610097。网友:经济适用房买卖的问题？贷款问题？
指导您好！经济适用房淌若要买下的话，是否能按照那时的价钱买呀！是否能贷款？
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。我局草拟的《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》章程，规划经济适用住房取得完全产权时缴纳的土地收益金拟依据同地段商品住房市场评估价钱赐与确定。肯求东说念主应在规依期限内一次性足额缴纳土地收益金后取得完全产权。目前实施意见正在我局网站进行公示，如您有好的意见建议也可向公布的大众邮箱qdszfbzzx@qd.shandong.cn反馈。网友:中海天地宇宙三期去年10月底交房后，于今因质地不外关一直处于返修状态，无法入住，物业费却照收不误，合理吗？
中海天地宇宙三期去年10月底交房后，于今因质地不外关一直处于返修状态，屋内天花板、墙壁扒开重修，无法入住，物业费却照收不误，合理吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。中海天地宇宙由中海物业经管有限公司青岛分公司提供前期物业服务，《前期物业服务合同》对物业服务费收取模范进行了约定。如因房屋质地问题变成的经济赔本，建议您与房屋开发建设单元通过协商或法律本领赐与处分。接待您接续关注住建管事。
网友:西洋世纪花坛办理房产证难题
陈局长您好，我是西海岸新区西洋世纪花坛业主。我们小区一百多户业主在2015年收房，到当今未给办理房产证，期间屡次催问房地产商和西海岸住建局，无果，请陈局长赞理办理。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。山海愚公:颐海蓝湾拖延撤押导致业主无法预报登记并办理房产证
我（小区还有许多户）在2015年底交完全款，依据预售合同买的颐海蓝湾一个单元的屋子，但是2017年被要求更换售房合同（我出差了老父（高小文化）代签，那时忽悠我家东说念主说许多户都换了没问题，过后发现附录里有工程典质条目），我到西海岸房产局想办理预报登记，公事东说念主员见告虽已网签但是在押状态，地产公司一会说法东说念主更替内斗，一会说资金挪用没钱，恒久不成撤押，导致我家不成对该单元房产预报登记（办房产证）致使有被第一债权东说念主收回屋子的要紧风险，我个东说念主受累也无法肯求积分落户，夜不成寐，听闻有银行贷款的邻居都办了登记，那我们全款买房的咋就被坑了呢？请求房管局体谅一下我全家几十年蕴蓄投向好意思好青岛而又落空的祸患心情，尽快催促解押办证！我也留神到2018年底有新规（典质权东说念主撤押方可办理网签）幸免了这种状态，但是夙昔的历史欠账是否说明政府房产局对开发商（颐和海置业公司）搅混房地产市场、不成完勾通同承诺、不成配合办证等诸多食言行径就放胆不管了呢？这必将大幅打击稠密落户后生投资好意思好青岛的生活体验，并曲折对政府照章透明治理的勉力产生信心动摇！许多肖似的邻居已经处于存一火朦胧、提心吊胆的悲愤心态及半流离状态，怀疑开发商或停业或出逃，又不敢大肆声讨，毕竟合同闹翻退不反璧购房款难说，就算反璧了2015年的房款再到2020年购买已是情随事迁，期待局长给予严重表情回复！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧，嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米9.3万平方米，共30栋建筑单体，包括住宅、生意、办公等。项目2014年5月开工建设，因资金短缺问题，导致展期托付。后经多方勉力，项目多层住宅部分于2019年9月完成完满备案并托付房屋。经了解，由于该开发建设单元的股东之间正在法律诉讼，致使该项目房屋办证等后续管事无法泛泛激动。西海岸新区住建部门会同干系部门于近期再次约谈了开发建设单元，要求尽快处置业主反馈的问题。该开发建设单元暗示，待诉讼收尾后，将捏紧作念好项目办证等管事。根据国度干系法律法例，若您已支付购房全款，不会发生房屋被执行拍卖的情形，接待您接续关注住建管事。网友:长沙路立交桥什么时间进场施工？瑞昌路什么时间可以买通？过街天桥什么时候开工？振作滨海城海岸线什么时间施工？
长沙路立交桥什么时间进场施工？瑞昌路什么时间可以买通？过街天桥什么时候开工？振作滨海城海岸线什么时间施工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。环湾路-长沙路立交，目前正在按建设本领办理前期手续，计划下半年启动建设。振作滨海城隔邻环湾路保利香槟海外天桥、环湾路瑞海景园天桥规划决议公示已收尾，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:胶南西洋世纪花坛多年不给办理房产证
胶南西洋世纪花坛多年不给办理房产证。户口落户成问题，孩子上学成问题。对我们外地买房的的严重影响生活。但愿住建局尽快给我们处分问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。2018年的第一场冰雹:对于住宅的设计颓势，施工质地问题，设计施工审批不当激发市民投诉的部门统率权争议问题，业主荼毒装修破坏建筑大众承重结构等问题，住建局应该向市政府独揽市长肯求成立跨部门调查检测国法的实体玄虚受理窗口。
建议放在行政审批大厅或者市住房来去大厅，市南市北的在市住房来去大厅或者市行政审批大厅设立一个受理点就行，可以多个玄虚受理窗口，住建局的勘探设计处，房地产经管局，质监局下属质监站，还有住建局统率的检测公司必须有常态化的轮值东说念主员受理市民的投诉和协商处分决议，幸免市民投诉问题多点跑腿，省俭办理时间，也幸免部门之间不肯意电话换取，相互推诿扯皮的问题，纪委监察请托东说念主依期寻查监督，市城管局亦然一样托付市南市北区城管部门派东说念主常驻，随时根据住建局下属干系部门的调查论断现场国法，李沧崂山城阳黄岛区可以在本区单独成立。司法局行政复议部门也可以单独在这里设立一个点，派东说念主常驻，主要负责处分市民投诉问题以后，干系部门之间和同部门里面各处各局相互推诿扯皮，不作为不落实处分问题的行政复议。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。刻下，根据职能分裂，我局受理设计颓势和施工质地问题的渠说念是流畅的，下一步我们将进一步加强多部门协同处置力度，照章依规处理干系投诉问题。接待您接续关注住建管事。网友:“精装房不精装”，问题指不胜屈，坑骗业主，装修材料低劣，损伤业主利益
陈局长：您好，我是2018年4月底从青岛银盛泰泰德置业有限公司购买的银盛泰博不雅星海一期住宅，合同中承诺精装用度为3000元一平方米，且公摊部分也包含在内。到本年2020年4月21日交房时发现装修质地恶劣，装修材料便宜，房间内甲醛超标，滋味很大，装修质地过甚欺骗，投诉过屡次，干系部门及开发商推诿扯皮，走过场式的电话回拜，但根柢莫得实质性的处分措施，导致我们当今到处伸冤。我们要求开发商公布装修材料明细，退还差价，我们我方从头装修，这样的装修质地我们不敢住，请政府给我们主理公说念。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:全款买房六年，何时能办证？
本东说念主2014年全款购买位于胶南市温州路19号《西洋世纪花坛》32栋一套住宅，承建方是青岛金世纪房地产有限公司，2016年交房，承诺交房一年办产证，可于今末办理，年年催，年年推。望指导能为我们小老匹夫主理公说念，早日办证，谢谢！！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:请问宜昌路6号拆迁问题
陈局您好，宜昌路6号是几十年前的旧式楼房当今存在以下问题：阳台是二根水泥梁伸出去然后在上头盖的阳台存在一定的安全隐患，当今有的已经出现开裂情况。其次屋子是预制板建造不少居民家里有裂痕透水到楼下邻居家。再一个管说念是旧式铸铁管件频频堵塞变成邻居纠纷，我们楼前边是一家多年前停业工场的一个大院和两排闲置平房，请问指导能不成将大院和宣昌路6号沿途拆迁改造。谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的宜昌路6号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:但愿开通即墨区和莱西市界限公交车
莱西和即墨区界限公交车
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市交通行业独揽部门参谋（电话：12328），接待您接续关注住建管事。网友:四流南路万科改日城的配套学校何时动工建筑？
青岛万科改日城学校从18年出手泥土建筑，给的酬金永远都是正在妥洽，瞻望年底建筑完成，干系部门正在妥洽。请问青岛办事效率就是这样的吗？ 我们群众要的是具体的时间表，具体的部门，具体的职责东说念主。请明确回答，否则将按照懒政追责。难说念前次回复说4月底开工又是推脱与应付老匹夫的行径么？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:黄岛西洋世花坛一六年托付使用，于今未给办理房产证，请问陈局如何处理？
因为房产证没办理，已经给西洋世纪花坛的业主变成许多困扰和艰难。原因是西洋金世纪开发公司在中信信托办理工程典质，于今欠中信信托九千多万东说念主民币，请问这种情况住建局奈何给开发商办的予售证？又是如何督促监管的？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我是青岛市黄岛区崇文路167号，博不雅星海的业主。我对该房的装修问题十分不清闲。与3000元的装修一丈差九尺。要求开发商退还装修费。另外公摊面积的装修费，也应该退还主。但愿上司指导介入。
当今开发商蔽聪塞明。只是修修补补。跟本不处分问题。浓烈要求开发商退还装修费。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:瑞昌路立交桥到底何时落地？
瑞昌路立交桥建成10年了，西边剩个尾巴一直不落地，从2016每年都说年底完工，但是当今还在长草，旨趣花式百出，什么莫得资金，设计秘密单元，航务二公司要价太高，一年一年的欺骗，政府公信力安在？到底何时能开工？能不成说真话，别再骗东说念主了！！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:四流中路什么时候能拓宽？
陈文牍您好！四流中路什么时候能拓宽？此路段马路拓宽已经喊了好几年了。（振华路一板桥坊段）
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。我们已将您所反馈的问题转给李沧区说念路建设独揽部门，建议向李沧区城管局参谋，电话87639119。接待您接续关注住建管事。网友:舞阳路启迪协信开发商不给办理房产证，莫得安装合同遴荐一户一表的电表
局长您好，启迪协信开发商大部分产权莫得解压，无法办理房产证，恳求政府露面妥洽办理启迪协信房产证。另外，电费由物业统一征收，征收不解确，用度太高，有个别月份我家能收500多的电费。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，您所反馈项目的部分房屋，开发企业在销售前办理了在建工程典质，经征得典质权东说念主同意后对外售售，典质情况应已在买卖双方签订的合同中进行注明。此前已有市民就肖似问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业暗示将尽快处分资金问题，清除典质。电费收取问题请向发改部门或市场监督经管部门进行反馈。
网友:板桥坊
何时能够拆迁
板桥坊老屋子快要塌了，啥时候拆迁？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区关联部门落实，板桥坊村目前受沧口机场未搬迁、净空无法开释影响，规划计划难以落实，在现有条件下改造无法实现盈亏均衡，目前尚不具备启动条件，暂无法进行改造。接待您接续关注住建管事。网友:我是西洋世纪花坛30-2-801业主，西洋世纪花坛30栋，32栋于今许多业主无法办理房产证，四年了，多方上诉请求政府处分问题，各部门相互踢皮球，莫得处分问题。住建局最近又只是回复我会找开发商还款
解押，莫得时间，应酬性的酬金四年了，开发商于今落拓法外，还在作念多样开发楼盘，却说莫得钱给西洋的业主解押办证，请问政府奈何处分这个问题？什么时候能够为业主办证？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我是西海岸新区博不雅星海一期1号楼一单元1502的业主，反应房屋精装修问题
1.装修材料质地低劣，甲酫超标，要求作念第三方核定！
2.施工质地严重违反表率要求，够不上验收模范和入住条件，要求开发商施工完毕并达到表率要求再交房。不是他想章程4月30号交房就交房，如果不去收房示为自动收房这种霸王条目
3.装修粗滥低劣，问题太多，够不上他宣传的3000元/平的装修模范，要求开发商提供装昌明细和品牌明细，退还装修差价。
4.公摊面积算精装修，由业主买单，不对理。开发商拿出公摊面积的装昌明细。两套决议：一是退还公摊面积装修费。这条可能通不外，因为咱签合同的时候里面有公摊面积装修咱出。那就公开公摊面积装昌明细，退还剩余装修用度。
5.开发商要求业主补交房屋面积差价，开发商必须出具房屋面积测量敷陈，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。wulili92503:陈局长您好，我们是青建依山半岛9号楼的居民，小区南侧SF0604-903地块规划不对理，依山半岛居民对该规划决议有异议（后附具体原因），但愿干系单元听取意见并作念整改。
我们反应的问题依据：
旨趣1、严重影响到了青建依山半岛小区的采光，特别是依山半岛的02户型，完全靠南部采光（一朝遮挡，完全日间莫得光照），尤其是我们9号楼与新楼盘6号楼的距离不足50米的距离，却要建设26层的楼高，严重比9号楼18层的层高越过了8层的高度；
旨趣2：新开设的规划路占用了我们小区的红线；
旨趣3、建设部门并莫得给予干系的测算光照和距离的具体过程，只是说明符合要求，莫得测算过程公示，奈何讲解符合要求？
旨趣4、规划的容积率从2.7改变到了3.0?
旨趣5、距离14号楼最近只消17米，新建小区地下两层车库下挖深基坑必将严重影响14号楼楼体和地基安全。
我们要求：
1、反对新建小区占用我们依山的用地红线，要求新建楼盘全体北向南移20米以上，留出20米凹凸坡大众说念路，依山南侧凹凸说念路车辆运行通达。
2、新楼盘责问楼层，恢酬金来的15-18层，与我们楼盘同高。
香蕉视频www.5.在线观看3、给予遮光用度补偿（以前的日照是全天的，改变了我们的生活条件）。
4、公示日照符合要求的测算过程。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话： 83872170），接待您接续关注住建管事。
手机用户11432525:请问宁化路17号有莫得拆迁计划？
请问宁化路17号有莫得拆迁计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的宁化路17号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:黄岛区隐珠街说念西洋世纪花坛30，32号楼几十家居民因为开发商典质无法办理房产证问题
2014年买房，16年交房，推拖于今未能办理房产证。房产屡次典质，期间致使经过法院查封、拍卖，开发商欺瞒推拖，银行违规贷款，独揽部门相互扯皮不作为，小匹夫苦不可言，孩子无法上学，落户无法实现，产权不落实心中没底。居民多方反馈致使上访于今莫得处分问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:市北开封路万科改日城龙湖春江郦城配套学校何时开建？
陈局长您好，
市北区开封路万科改日城和龙湖春江郦城小区入住东说念主口越来越多，大量适龄儿童靠近上学问题。腹地区老师配套资源蓝本就不算致密无比，居民购房在此很大原因就是因为规划了配套幼儿园和小学。当今小区居民已入住多年，但老师配套迟迟不成落地，影响了大量适龄儿童的就近入学。恳请政府尽快组织学校建设事宜，并酬金学校规划和建设程度，谢谢！
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:城阳区西部红岛，河套，上马街说念
请问城阳区西部的红岛，上马，河套这些街说念，有哪些屯子拆迁已经完成，有哪些屯子的拆迁安置小区行将完工。有哪些屯子的安置小区完工并出手入住啊。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向城阳区关联部门落实，红岛街说念的沟角社区、河套街说念的尚家沟、孙东、孙西社区以及上马街说念的北岭社区已完成改造，红岛街说念的宁家社区、河套街说念的东河套社区以及上马街说念的下马、晨曦、长安社区的安置房已全部主体封顶，其余在建的安置房正在按计划进行建设。接待您接续关注住建管事。网友:由于房产公司职员在本东说念主买屋子时把网签东说念主员的东说念主名提交舛错，导致本东说念主长久无法办理产权文凭。
本东说念主于2012年3月购买青岛市惠安房产有限公司的位于胶南市珠光路688号20栋2单元402户房屋，由于那时本东说念主健忘带身份证，使用同行父亲黄元金身份证缴纳定金一万元，一周后本东说念主补都屋子全款，并以本东说念主儿子李紫薇的表面草签了购房合同。青岛惠安房地产公司收到房产后给李紫薇开具了青岛市房地产预售款专用数据，但并未进行李紫薇网上合同证据。2012年6月，由于青岛惠安房地产公司职员操作虚假，误将李紫薇的网签合同以黄元金表面提交，致使李紫薇合同无法进行网上证据，于今莫得办理不动产文凭。现肯求清除黄元金名下网签合同。青岛市惠安房地产公司出具情况说明并盖公章，出现一切房产及经济纠纷，均由其公司承担职责。但房产中心仍然不给予办理，请陈局长能否赞理办理？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。你所反馈的问题属于西海岸住建局，建议您向该局研究。接待您接续关注住建管事。
网友:我到单元有点事，媒体
青岛银盛泰泰德置业有限公司开发的博不雅星海一期项目精装修问题。1：精装修模范与备案价每平米3000元出入巨大，通盘门及衣橱柜都是质地低劣的密度板，气息很大，非常不环保，危及东说念主身健康。2：作念工粗拙，大理石断裂，瓷砖多处不屈，空饱读，木地板不屈，卫生间我到单元有点事，媒体九点到，我时间来不足，得误点赶夙昔。排水不畅等问题。3公摊面积也按每平3000元收取，严重不对理。业主一致要求退还装修差价及公摊部分差价。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。玉铭:市南区岳阳路二号一号楼危楼什么时候关注下。
您好，市南区岳阳路二号一号楼，因为是7几年屋子。下雨天墙皮阑珊掉瓦片严重，可能因为楼下有以前的防贫穷是以下陷显着。而且漏雨腐蚀严重。一楼大众区域全部被围墙圈起来了，说句不美妙的的房屋起火或倒塌跑都没法跑。关联部门可不可以对安全性核定下。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。对于安全性核定问题，根据《青岛市房屋使用安全条例》关联章程，房屋出现可能危及房屋结构安全等情形的，应由产权东说念主托付核定单元进行安全核定，房屋以栋为单元进行安全核定的，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者居民委员会托付核定，并根据房屋安全核定敷陈由职责方进行处置。目前，13家青岛市房屋安全核定单元名录已向社会公布，具体查询网址：。接待您接续关注住建管事。网友:请问黄岛区滨海新村小区近期有无整修计划，此小区为洞开式小区，当今泊车位紧张，绿化破坏严重，小区内骨干说念车速太快，但愿能将小区改为紧闭小区，并从头整修下车位。
请问黄岛区滨海新村小区近期有无整修计划，此小区为洞开式小区，当今泊车位紧张，绿化破坏严重，小区内骨干说念车速太快，但愿能将小区改为紧闭小区，并从头整修下车位。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实2018年区政府已对小区外墙、单元门、门头房告白牌进行了改造，经再次落实隐珠街说念办事处，目前该小区无其他改造计划。对于车辆经管问题，目前小区已启用车牌识别系统，对小区进出车辆进行管控，下一步我局将责成物业服务企业进一步普及服务模范，加强车辆经管。接待您接续关注住建管事。网友:局长你好，我想问八十年代的老楼能拆吗？
局长你好，哈尔滨路2号至14号楼是83年建的。楼板是预制板的，是混转结构。放震差。墙体也不好了。请问局长，是否有拆迁计划。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的哈尔滨路2号至14号楼暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。
网友:银盛泰集团项目装修模范严重不符
博不雅星海1期，3000元每平方的模范与实践出入很远，瓷砖地板柜门多处破坏，甲醛超标，开发商迟迟不给酬金。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:对于瑞昌路东说念主民路杭州路三角地块的建设问题。
对于瑞昌路东说念主民路杭州路三角地块何时能拆迁完毕，另外地块内的杭州路小学也要搬迁吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，杭州路小学暂无征收计划，瑞昌路东说念主民路杭州路三角地块房屋征收项目目前正在开展征收收尾清零管事，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778， 接待您接续关注住建管事。明晖:陈文牍，您好！我是胶州上合示范区远洋御城业主，我就该小区挂羊头卖狗肉诓骗销售、存严重消防隐患等问题向您反馈，请您作念深入调查，责成开发商赶早处理存在问题，以确保业主正当权益不受侵害，从而惊叹社会厚实。
一、兴正嘉园开发商以远洋地产表面“挂羊头卖狗肉”诓骗业主。兴正嘉园开发商自宣传远洋御城项目以来，一直以远洋御城称呼进行宣传销售，对外宣传的远洋御城楼盘实践是兴正嘉园，我们认为开发商自酝酿楼盘名字起就全心良苦、心存诓骗。我们业主当初购房是奔着远洋品牌去的，但是当我们交罢了首付款签订合同期方知上当上圈套，让业主进退无据、有祸害言，在这之前开发商自始至终没跟我们显现过“兴正嘉园”半个字眼，我们认为他就是彻里彻外的诓骗销售。如今，我们浓烈要求开发商给该项目更名为他们对外宣称的名字远洋▪御城，房产证题名远洋▪御城。
二、小区存严重消防隐患。入户门紧挨着凸起墙面的消防栓，入户门与消防栓门相互影响无法同期开启，消防栓的设计位置极不对理，在发生火情时开启消防栓就严重箝制该业主的逃生通说念。
三、该项目莫得规划、建设电动车充电点。刻下电动车是家庭必备的浅易交通用具，而室内、楼说念、楼梯等区域给电动车充电存在的安全事故时有发生，因此，我们浓烈要求小区内给 业主规划建设电动车都集停放、充电场所。
四、供暖问题。当今一期交房在即，周边小区楼内管说念井里的供暖设施已安装完毕，可我们小区楼内供暖管说念井内未见施工，我们要求兴正嘉园开发商在交房前与热力公司早日对接、施工，交房前把管说念井内的供热开垦安装完备，如：阀门、除污器、热力表、泄水阀等，达到可供热条件。
以上问题业主屡次与开发商进行协商，他们一直敷衍推脱，处理问题立场让我们业主寒心，我们也屡次向干系部门去电话作念出反馈，可胶州市住房和建设局、消防等部门置业主的人命安全及业主的亲自为益于不顾，和稀泥，不表态，不监管，我们业主的人命安全、利益惊叹恒久得不到应有的保险。我们认为，自古做生意之说念是以诚待东说念主，是信誉至上，可我们碰到的开发商已无半点诚信可言，让我们业主心寒。当下，上合示范区的建设正稳步激动，可谓日眉月异，怎可让这只顾黑心得益、心无社会职责的开发商为示范区的建设抹黑？我们信赖上司指导会还公说念于民，还利益于民，还人心于民，敦促干系部门亲临山东省青岛市胶州上合示范区远洋御城小区，就我们碰到的问题深入了解，责成兴正嘉园开发商就存在问题在一期交房前作念出整改，还我们业主的正当利益，惊叹社会安详合营，从而推动上合示范区的稳步健康发展。
山东省胶州市上合示范区远洋御城全体业主
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转胶州市住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向胶州市住建部门参谋了解干系情况或是在胶州市政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:援助青岛市经济适用房转商品房，但是调动用渡过高能够探究居民繁重。
我们是李沧区重庆中路305号百通重庆花坛经适房居民，我们的屋子08年取得预售许可证，09年底交房，产权证10年4月份，我们大部分居民援助青岛市经济适用房转商品房，为青岛市赶深圳学深圳点赞，青岛市出台经适房转商品房政策非常实时，也非常好，我们经适房已经居住了10年了，靠近赠与、袭取、改善型出售等需求。但这次征求意见稿调动用渡过高，是否能够探究居民繁重。建议按照经适房取得预售许可当年或者房产证当年商品房价钱与经适房差价收取或者按照一定比例收取。目前规划按照来去规划，显着收费过高且评估价每个小区不同，评估价未公开。我们初步算了算每户按65平经适房面积要交10多万。其实我们当年享受了红利不反对回馈政府和社会我们建议将全体用度限度在5万元以内，让大多数东说念主能够接受，目前小区房屋大部分还有贷款，目前在拿出十万二十万用度相当于雪上加霜，住经济适用房的大部分都是低收入家庭，建议责问收益缴纳比例，而不是让部分东说念主接续包袱债务。感谢政府对经适房匹夫的关心，谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善，请您多加关注。
网友:西洋世纪花坛32号楼房产证办理
黄岛区西洋世纪花坛32号楼交房5年不给办理房产证，请处分，开发商是青岛金世纪房地产有限公司
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建局，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:我们是百通重庆花坛经适房业主，青岛市经济适用房转商品房政策非常好，我们很援助，但缴纳的用度比例或者合感性我们有意见想提一提。
青岛市经济适用房转商品房政策非常好，我们很援助，但缴纳的用度比例或者合感性我们有意见想提一提。1.感谢政府出台经济适用房转商品房的政策。2.政策制定的实时，目前部分业主靠近袭取，赠与或者改善住房。3.政策中要求2年内按照取得预售许可5年时候周围评估价规划差价并缴纳50%收益这个用渡过高。4.经济适用房自身就是保险低收入匹夫的住房的，而这次转商品房用度触及65平未知我们猜想不出来是十万如故20万？而那时我们购买的非经济适用房面积每平米补缴200把握。那时我们购买的经适房重庆花坛4300一平，而同期周围的商品房主南新苑才5000元把握，经济适用房与商品房差价不显着，而各人知说念佛适房的配套和品性无法与商品房比较。而这次根据五年后利润规划我们无法规划到底需要补缴若干用度。5，我们的屋子已经取得产权10年了，十年和以前变化挺大，这次调动商品房屋子并莫得来去，按照5年后的利润规划显着不对理。6经济适用房是福利房，是给低收入群体的福利，我们建议按照购买时与商品房的差价补缴更为合理。7.感谢政府将经适房转为商品房，处分了我们房屋袭取：赠与，改善型出售或者出租的需求，但愿政府探究一下我们的实践情况，尽量责问目前规划方法，按照取得预售或者取得房产证确当年规划差价进行补偿。其实我们当年对经适房如故限价房政策是真不解白。政府在我们最繁重的时候给了我们优惠，我们感谢政府。感谢党的指导。真心的但愿政府探究一下我们经适房和青岛市限购政策，适当给我们优惠一下，我们享受了政府红利，当今补偿一部分无可厚非，但是我们建议这部分差价尽量限度在5万以内，补偿多了对于我们来说如实不是一个小的数字。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。为尽快建立我市经济适用住房通过非上市来去渠说念取得完全产权政策，我局草拟了《经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》，正在我局官方网站公开征求意见，征求意见收尾后，我们将对市民的建议意见进行汇总研究，对实施意见进一步修改完善，请您多加关注。
网友:青岛第一粮库将变身新金融产业园，影响周围居民么？
陈局长，您好。馆陶路34号青岛第一粮库规划变成新金融产业园，不知周边居民，馆陶路、广东路、莱州路的周边居民是否触及拆迁事宜？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，市北区馆陶路、广东路、莱州路区域目前暂无征收计划，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778，接待您接续关注住建管事。手机用户11534272:陈局长您好，对于市南区棚改停滞问题
市南区河南路43号属于D级危房，本年是棚改的临了一年，本年是否会启动市南区棚户区改造，如果启动不了是否以后都不会启动了？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与市南区对接，因棚改政策休养，目前市南区政府正在积极研究棚改资金融资渠说念，勉力筹措资金，待资金落实后将根据实践尽快启动征收管事。接待您接续关注我局管事。网友:请问陈局长位于南昌路的青岛市老年行径中心何时才能完满托付？
青岛市老年行径中心设计的很漂亮，但是建设程度却一拖再拖，到如今应该施工了五六年了吧，周围居民上山很不方便，但愿这样的民生工程能早日完满，谢谢陈局长！！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前，项目基本完工，处于收尾阶段，计划2020年6月底进行项目移交。经落实，项目已于2020年4月15日初步完善西侧上山通说念，喜跃居民泛泛上山通行。
接待您接续关注住建管事。
网友:崂山区北宅街说念，创智谷，洪园村，什么时候启动拆迁
什么时候启动拆迁，当今到什么程度了，拆迁的话，补偿政策是什么样的
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，洪园社区位于北宅创智谷片区规划范围内，目前正在进行盈亏均衡分析、房屋面积梳理、安置房屋户型征求意见等管事，村改管事正在有序激动中。矜重启动搬迁时，将按照崂山区统一补偿政策给予安置补偿。接待您接续关注住建管事。网友:市区老破小稠密 如何破解？？？
包括市南 说金边抹布亦然高抬青岛了 镀金抹布还差未几
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造管事的职责主体是各区市政府，具体改造规划和计划均由各区市进行统筹。在2005年12月31日前成使用，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全的住宅小区居住的市民，可在小区居民不少于2/3同意的前提下向社区、街说念提倡改造肯求，街说念按照先急后缓的原则安排改造时序向区（市）独揽部门进行申报，区（市）独揽部门会同干系部门和单元对项目进行评审，经区（市）政府同意后报市老旧小区改造办公室，市老旧小区改造办公室评审后上报、批复。接待您接续关注住建管事。手机用户11136155:北村小区作为近三十年的老校区，小区六十栋楼规模大，小区环境脏乱差，乱泊车，水电燃气设施老旧，一直说老旧小区改造没看到实践的激动
北村小区作为近三十年的老校区，小区六十栋楼规模大，小区环境脏乱差，乱泊车，水电燃气设施老旧，一直说老旧小区改造没看到实践的激动
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经了解，崂山区政府于2013年参加财政资金，对小区地下管网、说念路硬化、东说念主行说念修缮铺装、景不雅普及、绿化等进行整治；2015-2016年，再次参加资金，对小区全部楼座外进行了外立面修缮粉刷和外保温等管事，并督促物业公司积极作念好小区环境卫生保险和路面惊叹管事。据了解，北村小区物业公司2020年计划自筹资金整治单元内粉刷、绿化改造、围墙、大门重建等管事。北村小区是广伟业主的家园，需要我们都心合力治理好，根据《山东省住宅专项维修资金经管办法》干系章程，对于小区大众区域等大的修缮改造业主可以肯求房屋专项维修资金进行维修，也但愿广伟业主会同行主委员会、物业公司共同研究小区大众区域更新改造事项和资金筹集等问题，积极参与小区问题治理。接待您接续关注我局管事。网友:李沧米罗湾四期审批验收问题严重
米罗湾四期仙葩户型是如何通过审批的？莫得水、电是如何通过验收的？完全无法居住的屋子如何能办出房产证？已经办理房产证的屋子还能再收取土地出让金改规划重建，有何法律依据？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。2018年9月13日，该项目通过了建设单元组织勘探、设计、施工、监理单元进行的完满验收。
2019年6月，我局接到米罗湾小区四期部分业主反馈，该项目存在未安装水、电、暖等设施的情况下组织了完满验收。经我局调查，由于该项目经审查批准的规划决议、设计造型及施工图纸与建设单元在房屋销售过程中实践向业主出具的户型不一致，在施工过程中，开发商为责问后期拆除改造难度、减少施工周期等，自行取消或减少了需后期拆除改造的施工内容，形成了少数水电安装潜藏工程未按照设计图纸进行施工。在水电未按图施工的情况下，建设单元组织了五方（建设、勘探、设计、施工、监理单元）的完满验收。针对该工程存在不按照设计图纸进行施工的问题，我局已照章依规对开发商等职责单元进行了处理。米罗湾四期整改主要触及规划变更、土地出让金缴纳、房产证变更登记方面，均不属我局职责。建议您向青岛市自然资源和规划局参谋整改管事程度。研究电话：83893277。接待您接续关注住建管事。网友:原黄岛区国土资源和房屋经管局于2017年3月违规给开发商换发了新的第二个预售许可证，导致我的灵验合同无法履行。
2016年7月份，我以约定总价67万余元，先期支付租购保证金30余万，后期补交差额房款的款式，购得建筑面积78.11平方黄岛区长江中路国汇大厦B座504室有预售许可证的产权，章程于2018年1月1日1日交房。 黄岛区国土资源和房屋经管局于2017年3月违规给开发商换发了新的第二个预售许可证，导致我的正当灵验合同于今无法履行。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题属青岛西海岸新区房产来去服务中心职能，请向青岛西海岸新区房产来去服务中心反馈上述情况，电话：66075380。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:经济适用房完全产权缴费问题
经济适用房完全产权缴费我们奈何样能查到要缴若干钱？这必须要去房产来去中心去查询吗？这是我们比较关心的问题。是越早缴费越好吗
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。我局草拟的《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》章程，规划经济适用住房取得完全产权时缴纳的土地收益金依据同地段商品住房市场评估价钱，同地段商品住房市场评估价钱将由市住房和城乡建设部门会同发改、财政部门托付具备禀赋的评估机构确定，并依期公布。肯求东说念主肯求取得完全产权时，按照最近公布的同地段商品住房价钱执行。接待您接续关注住建管事。
网友:福临万家一期对面采石场什么时间规划
青山路福临万家对面采石场什么时间规划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。网友:东城海外小区周边说念路问题反馈
东城海外小区周边说念路问题
东城海外小区入住已经十多年了，南北区之间的说念路（东西向）、东城海外南区和金顶花坛、金泽东说念主才公寓（南北向）的说念路莫得矜重的修过，周边说念路坑洼不屈，给周边居民的出行带了的诸多未便和安全隐患，因莫得矜重的说念路，莫得干系的市政设施（绿化、街灯、路面划线、排水、东说念主行说念路和路牌等），干系职能部门无法经管，致使说念路双方停满了车，频频堵得两侧无法通行，因无法通行，车辆此伏彼起的鸣笛声，让周边的居民不胜其扰；因莫得东说念主行说念，行东说念主在车辆之间穿行，给行东说念主安全变成了极大的威胁。
此上情况，已经通过微信平台“青岛12345”反馈过四次，分别是2017年12月5日、2018年4月10日、2019年7月5日和2020年3月11日，回复情况说明后，问题均未得到处分。
但愿通过这次渠说念的问题反馈，能使十多年的问题得到透彻处分，给居民一个流畅、安全的环境。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。东城海外南北区之间说念路原由海尔地产修建，因使用多年空匮养护，说念路破坏严重。我局去年根据崂山区政府肯求，依照浮山新区（崂山）片区限度性翔实规划对东城海外南北区之间说念路启动立项建设管事，目前已完成代建单元招标管事，正在办理规划选址与说念路征地管事，计划年内完成建设管事。接待您接续关注住建管事。网友:青岛红岛街说念红岛湾的孩子上学问题
你好在红岛湾买的屋子，但是孩子来岁就该上幼儿园了，莫得学校，请问有莫得建幼儿园小学的计划，有的话是什么时候出手使用
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经与城阳区教体局研究，目前该项目已完成征地管事，正在进行规划决议论证管事，待规划决议确定后，即组织建设。接待您接续关注住建管事。lbbcgysa16:老的居民住房电力设施空匮接地安全安装迟迟莫得处分
老的居民住房电力设施一直莫得走电接地安全安装，在当今大量使用家用电器的情况下，变成极大的安全隐患。也曾为此反馈过。得到的酬金是，属于以往设计表率更新后留传问题；设计表率更新后原房产局也曾组织过增多接地安全设施的施工，但不知何原因又停驻来了。但愿捏紧处分，让老匹夫安全宽解用电。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，建议您可以向所在地的街说念办事处进行反馈处分好住房电力设施空匮接地安全安装问题。接待您接续关注住建管事。
网友:市北区四流南路66号规划的幼儿园和小学已经四年了，到底什么时候出手动工？
市北区四流南路66号规划的幼儿园和小学已经四年了，当今仍未动工，一次次往后拖延？到底什么时候出手动工？当初就是说要建幼儿园和小学才选的这个位置，当今迟迟不动工孩子上学奈何办？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:红岛湾小区配套的中小学什么时间出手建？
红岛湾小区配套的中小学什么时间出手建？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经与城阳区教体局研究，目前该项目已完成征地管事，正在进行规划决议论证管事，待规划决议确定后，即组织建设。接待您接续关注住建管事。网友:宁安路北端夜间施工背地架设信号基站，距离住宅极近，导致业主房产贬值。
宁安路福岭嘉苑三期西门和新桥花坛东门断头路2019年10月15昼夜间施工架设信号基站（铁塔），居民多方投诉仅拆除了塔尖开垦，于今未移除塔基和基站实质，该基站距离居民楼非常近，导致业主房产来去贬值，请赐与透彻拆除。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市城市经管独揽部门参谋（电话：12319），接待您接续关注住建管事。网友:东城海外小区周边说念路问题
东城海外小区入住已经十多年了，南北区之间的说念路（东西向）、东城海外南区和金顶花坛、金泽东说念主才公寓（南北向）的说念路莫得矜重的修过，周边说念路坑洼不屈，给周边居民的出行带了的诸多未便和安全隐患，因莫得矜重的说念路，莫得干系的市政设施（绿化、街灯、路面划线、排水、东说念主行说念路和路牌等），干系职能部门无法经管，致使说念路双方停满了车，频频堵得两侧无法通行，因无法通行，车辆此伏彼起的鸣笛声，让周边的居民不胜其扰；因莫得东说念主行说念，行东说念主在车辆之间穿行，给行东说念主安全变成了极大的威胁。
此上情况，已经通过微信平台“青岛12345”反馈过四次，分别是2017年12月5日、2018年4月10日、2019年7月5日和2020年3月11日，回复情况说明后，问题均未得到处分。
但愿通过这次渠说念的问题反馈，能使十多年的问题得到透彻处分，给居民一个流畅、安全的环境。青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。东城海外南北区之间说念路原由海尔地产修建，因使用多年空匮养护，说念路破坏严重。我局去年根据崂山区政府肯求，依照浮山新区（崂山）片区限度性翔实规划对东城海外南北区之间说念路启动立项建设管事，目前已完成代建单元招标管事，正在办理规划选址与说念路征地管事，计划年内完成建设管事。接待您接续关注住建管事。Bcdefg:李沧宾川路超卓皇后说念1期生意配套问题
小区在金水路配套市集，哪家市集入驻，什么时候开业。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经参谋青岛超卓东郡置业有限公司，该处将建成为玄虚性的生活广场，计划年底开业。接待您接续关注住建管事。网友:你好，陈局长，请问四流南路开封路，万科龙湖配套的小学和幼儿园什么时候可以落实？
请问四流南路开封路，万科龙湖配套的小学和幼儿园什么时候可以落实？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。Bcdefg:崂山王哥庄规划，崂山湾生态健康城
陈文牍您好！崂山湾生态健康城，规划图已出，了解项目进展情况。招商引资项目，区域启动改造时间。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，王哥庄街说念共34个农村社区，其中控表率围覆盖的社区有秦家土寨、江家土寨、浦里、王山口、荷花、桑园、王哥庄、晓望、港西、港东、曲家庄、峰山西、东台、西台、高家、梁家、常家、囤山、何家、会场20个，其余14个社区未在控表率围内。下步将勾通海外生态健康城开发建设，按照“政府主导、街说念组织、社区实施、居民参与”、“训练一个、改造一个”的原则，在充分尊重社区居民意愿的基础上，应时启动区域内村庄改造管事。接待您接续关注住建管事。网友:八大湖小区拆迁安置问题
你还陈局长，八大湖小区拆迁快11年了，请问陈局长能不成给个准信，什么时间才能回迁。谢谢
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，八大湖拆迁改造工程目前安置房已经完成主体封顶，计划2020年底完满，目前正在制定回迁决议，将根据建设程度应时组织居民选房定位。接待您接续关注住建管事。网友:四流南路12号葡萄酒厂征收出让计划
青岛市北区四流南路12号原葡萄酒厂北侧青岛中油通用公司地块已出让，葡萄酒厂12号院有莫得征收出让计划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的四流南路12号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:万科改日城把握通往唐河路的说念路什么时候可以买通
图中红线圈的位置，这个断头路什么时候可以买通
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您参谋的说念路因尚未启动拆迁管事，暂不具备建设条件。接待您接续关注住建管事。网友:请问陈局长，能否将市南区闽江二路59号福苑小区列入2029年外墙保温改造项目？
小区是1999年托付的屋子，大多数家里外墙存在不同程度的渗漏，变成房屋长毛。
嘉宾:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。
频年来，为灵验责问建筑能耗需求，改善东说念主居环境质地，市、区政府积极稳步激动节能御寒工程，对部分老旧民居加装了保温层，取得了较好的玄虚效益。按章程，节能御寒工程实行属地经管。即：区市政府负责辖区内改造范围证据、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能御寒工程的组织经管主体，建议您参谋市南区城市经管局，电话：88729206。
市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！
网友:局长你好，请问海晶化工地块 万科龙湖配套的小学和幼儿园什么时候可以落实？
从买房都四年了，目前地块仍旧莫得进展，一块瘠土，灰尘也许多，
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:东猴子园北乐安路消防队对面地块
东猴子园北乐安路消防队对面地块近一年被圈起围墙搭建板房占用为早市，可不可以将此处地块尽早收储，否则城管压力很大，要天天寻查。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市城市经管部门参谋（电话：12319 ），接待您接续关注住建管事。wx_萧色泽M0JV:30楼室外竟然莫得室外机板，缺失四个空调板开发商仅承诺协助业主安装空调，能行吗？
本东说念主购买黄岛区凭海临风3-1区住房，30楼，与同户型邻居比较枯竭四个室外空调板，不管是户型图、规划图、设计图上我家都有室外空调机位。开发商只是承诺如果我无法安装空调室外机，他们可以赞理安装。按照这个表面开发企业的屋子建得也太开合自若了吧，请文牍主理公说念
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:宜阳路林雨山畔北中庭山景西地块规划为幼儿园，为何拆倒几年来一直空着，杂草丛生，院内已被收废品占用
宜阳路林雨山畔北中庭山景西地块规划为幼儿园，为何拆倒几年来一直空着，杂草丛生，院内已被收废品占用，能不成尽快建设幼儿园，隔邻公办幼儿园不够用。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经与市北区城建局落实，反馈的配套幼儿园目前已经建成，正在组织干系验收手续。接待您接续关注住建管事。网友:旧城改造市北长山路规划
市北区长山路规划，现居民迁出吗？谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的长山路周边暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:市北区盐滩村什么时候改造
请问市北区盐滩村十几年就斟酌、就因、省房的问题当今解決、不了请问到底什么时候能改造谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，盐滩村剩余片改造项目为历史留传项目，因存在一地两证的问题，一直未启动征收。目前，市北区政府正在研究制定征收决议，同步洽谈有实力的开发单元；下一步市北区将根据市级干系会议精神，进一步完善土地手续，应时启动征收管事。接待您接续关注住建管事。网友:镇江路3号旧房何时拆迁
陈局长您好！我们是镇江路3号的居民，此房是原链条厂寝室，每层楼中间是合营户住的都是聋哑东说念主，望指导们去望望，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的镇江路3号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。
网友:青岛中波辐射塔搬迁进展情况。
青岛中波辐射塔搬迁进展情况。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
中波辐射台搬迁管事目前由市播送电视台牵头负责，建议向市播送 电视台参谋。电话：8570 1323 。
感谢您接续关注住建管事。
网友:请问大山二期范围是什么？
大山二期范围具体是什么，清江路南昌路的旧货市场，中新驾校，物流已拆完，还有那处没拆?旧货市场和驾校，物流是奈何补偿的?
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解市北区房屋征收部门，大山二期区域目前暂无征收计划，具体情况可以向市北区房屋征收部门参谋，参谋电话：66952778，接待您接续关注住建管事。网友:唐河路买通参谋 大沙路买通参谋
唐河路 前几年就说要买通拓宽 去年望望到要启动一期买通 。请问 像大沙路立交 唐河路买通 等等 说念路不成一气呵成吗？干一段停一段 隔邻老匹夫渴望着 渴望着 就黄了 …
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的唐河路买通工程，共分为两期，其中一期为规划金沙二岔路至镇平路，目前已开工建设，金沙二岔路至开封路段瞻望年底通车，开封路至镇平路瞻望来岁年底通车。唐河路二期为瑞昌路至规划金沙二岔路、镇平路至李村河，因沿线征拆量大，近期实施难度较大，目前正在进行前期研究，下步将勾通区域开发建设和交通需求增长情况，力图尽快启动建设。环湾路—长沙路立交项目已立项，目前正在按建设本领办理前期手续，计划下半年启动建设。接待您接续关注住建管事。wx_萧色泽M0JV:陈文牍好！黄岛凭海临风3-1区地下开垦机房与规划图纸出入很大，不知说念这算不算开发企业违建。
黄岛凭海临风3-1区开发商（山东莱钢建设有限公司）私改规划，换热站扩建成燃气汽锅房。以“开垦机房”粉饰汽锅房本质。经黄岛区次第大队落实，汽锅房里面东西长9.2米，南北长31.2米（汽锅房净尺寸，不包括地下通说念尺寸），面积近三百平。总规图鸠合汽锅房位置标注了两处尺寸：19.76和17.20米，根据图纸上同图同比例尺旨趣，包括地下通说念在内以及通盘汽锅房外围墙体，总规图上占大地积仅二百多平方米，远低于实践汽锅房里面面积。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:请问局长嘉兴路66号-原晶华玻璃厂寝室何时拆迁
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的嘉兴路66号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。小螺号2:环湾路青岛北站天桥到底进展如何了？别光许空头承诺呀，当今出手建设了吗？
环湾路青岛北站天桥到底进展如何了？别光许空头承诺呀，当今出手建设了吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。环湾路火车北站天桥根据规划部门意见休养至环湾路沧安路隔邻，目前正在进行规划决议公示，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:大沙路立交桥 跨铁路部分建好快10年了 最新规划大沙路立交根柢不连系 莫得利用起来 太虚耗了吧 是要拆除吗？如故后续再过几十年再接上透彻知道大沙路立交 谢谢
大沙路立交跨铁路部分 桥墩孤零零立在那快10年了 钢筋都生锈了 本年要建设部分如故不触及这块 请问后续几十年能透彻买通大沙路立交吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。环湾路—长沙路立交项目已立项，目前正在按建设本领办理前期手续，计划下半年启动建设。接待您接续关注住建管事。网友:市南区郓城北路16号、单县路38号筒子楼征收
市南区郓城北路16号、单县路38号都是列入2018年征收计划的筒子楼，因国度棚改政策变化，于今未征收，请问指导近期有莫得征收计划?
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与市南区对接，您反馈的郓城北路16号、单县路38号无征收改造计划。接待您接续关注我局管事。网友:对于青岛市市北区东说念主民路20号地铁炸裂房屋，大众区域被占领，紧闭小区变成洞开小区，一直不予紧闭，投诉屡次无果，请求处分和协助！
对于青岛市市北区东说念主民路20号地铁炸裂房屋，大众区域被占领，紧闭小区变成洞开小区，一直不予紧闭，投诉屡次无果，请求处分和协助！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市地铁办了解，对于您反馈的大众区域被占领问题，为方便市民出行，市北区东说念主民路20号南侧临杭鞍高架区域拟修建地铁出进口，前期局靠近时围护时，部分市民提倡反对意见，市地铁办已要求施工单元将围挡拆除。
对于您反馈的地铁炸裂房屋问题，爆破施工不属于我局职责范围，建议向市地铁办参谋，以便更好地处理该问题，电话：55770000。
对于您反馈的紧闭小区变成洞开小区，一直不予紧闭的问题，建议您向当地街说念参谋处分。谢谢！网友:嘉兴路66号-晶华玻璃厂寝室何时拆迁
局长好，我是嘉兴路66号居民，是原晶华玻璃厂寝室，本寝室区里的平房及不成套房屋都已办理拆迁补偿手续，只消三栋楼未办理。当今通盘寝室区脏烂差，严重影响居民生活及安全，请问局长我们这三栋楼何时拆迁，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的嘉兴路66号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长：我们云南路307号近百年的老危房，年久失修，地板塌陷，有些横梁都己断裂，渴望给予处分我们的繁重。
陈局长你好我们云南路307号是近百年的老屋子，年久失修，地板塌䧟，有些横梁都已断裂，莫得基本的大众设施，已是危房。渴望政府给予我们处分一下目前的繁重。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的云南路307号暂无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:大港纬四路西片，拆迁已经8年，回迁懒散
大港纬四路西片，2012年出手拆迁，距当今搬家已经8年了，该片区如故一派瘠土，同期期的沿途征收大港纬四路东片，商品房已经封顶了。
请问我们西片，什么时候能回迁？当今土地一直闲置，政府为什么不尽快拍卖？确定开发商？
坊间传奇 政府准备在等青海路地铁修好以后生意地块，连同西片安置房土地沿途拍卖？为了能拍个好价钱，单独拍卖安置房，政府亏钱，是以一直拖着？请问是否是这种情况？
我们西片400多回迁户就一直缄默等了8年，在外面租了8年屋子，政府真把我们忘了吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。该项目为旧城改造项目，位于大港纬二路以东、大港纬四路以西、大港二路以南、青海路以北，总占大地积共约2.56万平方米，规划建筑面积共约6.21万平方米。其中居住3#地块占大地积约2.16万平方米，容积率2.63，规划建筑面积约5.68万平方米。经了解市北区，瞻望2020年6月底前进入土地招拍挂本领，待确定建设单元后，尽快开工建设。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:洪水清沟二期何时交房？
请问局长，洪水清沟二期何时交房啊，拆迁12年了，再大的繁重也该处分了吧，指导们，加油啊！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。洪水清沟改造项目二期（B区）项目是市北区主导实施的两改项目，由青岛铸成置业有限公司实施开发建设。目前，该项目主体基本完工，正在配套施工，瞻望2020年12月完成玄虚验收并回迁入住。具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。网友:青岛镇江路3号2单元连天花板都莫得，露着预制板！两家用一茅厕，不到一平方！莫得厨房，70年代的老楼！
用石灰理的墙，墙皮亦然石灰抹的！是那处惟逐一座棚户楼
墙是石灰理的，墙皮亦然石灰抹的！是那处惟逐一座棚户楼！1
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的镇江路3号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:南昌路117号办理房产证
南昌路117号一直没法办理房产证，每次都回复需要大山实业总公司先提倡肯求，但是这样多年大猴子司为何一直拖延不办呢，最近即墨08年的花匠小区补缴98元每平办房产证，可不可以赞理处分一下，一方面政府可以增多收入，可以买卖后财政也能收取来去税费。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据市政府民生领域群众反馈都集的已入住未办证问题管事安排，您可就该问题向市北区城市建设更新局反馈，由其先行进行调查并按本领提报研究。接待您接续关注住建管事。网友:金水苑房产证何时办理
请问杨家群金水苑小区2002年交房，于今18年了，房产证到底能不成办理
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据市政府民生领域群众反馈都集的已入住未办证问题管事安排，您可就该问题向市北区城市建设更新局反馈，由其先行进行调查并按本领提报研究。接待您接续关注住建管事。网友:请问李沧区曲哥庄什么时候能拆迁？
沧口飞机场什么时候能搬？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，曲哥庄暂无拆迁改造计划，一是受沧口机场净空限制；二曲直哥庄触及两个片区控规，其中李村中心片区控规已批复，北客站、机场片区控规正在休养，暂不具备改造条件。待机场搬迁、规划计划确定后，根据资金测算情况研究改造模式，应时启动改造。接待您接续关注我局管事。网友:请问洛阳路旧小区能改造么？有莫得什么改造样板谢谢
请问洛阳路旧小区能改造么？有莫得什么改造样板谢谢
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。我市频年来持续激动老旧小区改造管事，市北区洛阳路部分老旧小区实施了改造，如商城岔路党校周边等区域。请您具体说明小区位置，以便我们查询、落实，您也可到街说念办事处进行参谋。接待您接续关注我局管事。网友:老黄岛有莫得拆迁建设规划？
陈局长您好，老黄岛最近有莫得拆迁建设规划？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经落实，老黄岛区域的黄岛街说念办事处大殷、小殷和管家大村3个社区，红石崖街说念办事处红石崖、郝家、东杨家、城子埠、东屯、西屯6个社区已列入本年的改造计划，正在开展前期管事，条件训练后组织实施。接待您接续关注我局管事。网友:瑞昌路滨海城路买通问题
瑞昌路桥上至滨海振作城的S路2019年政府公示一系列问题处分，当年就要买通给振作滨海城居民惟一的一条通说念，于今莫得任何消息可以动工，长沙路桥完工还要两年时间，S路不买通如实影响了滨海城居民的泛泛出行事故频多！变成严重堵车加上公交车布局不对理居民出行未便问题
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:平台违建有房产证
青岛市市南区龙口路龙口路25号院平台违建有房产证无任何正当手续【无规划审批手续无房屋登记在册原始图纸炫耀为平台】以图为证——
青岛市市南区龙口路龙口路25号院平台违建有房产证无任何正当手续【无规划审批手续无房屋登记在册原始图纸炫耀为平台】以图为证——
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据你们反馈的情况，建议您向市南区房屋经管处参谋，研究方式82869290。接待您接续关注住建管事。网友:环湾路双埠北公交车站隔邻建设一个过街天桥
陈局长 建议在城阳区流亭街说念环湾路双埠北公交车站隔邻建设一个过街天桥 方便周边居民换乘公交车 不必要横穿环湾路
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据属地化经管原则，城阳区东说念主行天桥建设由城阳区住房和城市经管部门负责，建议研究城阳区住房和城管局，研究电话：0532-87868999。接待您接续关注住建管事，谢谢。中韩友好:孤山村回迁房房产证问题
孤山村回迁8年，于今莫得办理房产证，关联部门什么时间给我们办理
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。据了解，该项目已完成了开动登记，未能为居民办理房产证的主要原因是，该项目拆迁安置剩余房源处置问题尚未处分，对此市北区政府正在研究处置决议。网友:四流南路66号改日城地块小学、幼儿园何时配建？
四流南路66号改日城地块小学、幼儿园何时配建？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:市北区好意思寓天城房产证
市北区好意思寓天城还有部分房产证莫得办理？什么时间能办？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，该项目触及住建部门的完满验收手续已办理都备，开发企业正在准备干系材料向自然资源和规划部门提报房屋测绘敷陈效率审核，具体办理程度，建议您参谋自然资源和规划部门。网友:市北区金沙路山海景园小区什么时间办理房产证？
金沙路山海景园小区什么时间办理房产证？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。据了解，该项目已完成了开动登记，未能为居民办理房产证的主要原因是，该项目拆迁安置剩余房源处置问题尚未处分，对此市北区政府正在研究处置决议。网友:青岛市市南区龙口路25号院内--平台违建有房产证【公有住房与平台违建-改换户号（501变为503）合并为一处--成为正规房】...~12年4月中旬江苏路街说念居委会贴出申报其内容是要给龙口路25号院粉刷外墙在打好护栏后其中两户却盖起了屋子。2号楼501户的作念法让居民极为动怒--拆除原先不正规的屋子，扩建-并盖起了正规屋子【钢筋水泥侧面开窗】破坏原有楼座的承重结构及原貌。私接下水，给在住居民变成心里压力及安全隐患。
另:16年9月青岛市规划局滕军红作客新闻网明确说平台加盖房莫得规划审批手续，归城管。16年11月国土资源房屋经管局王局长作客新闻网酬金称原先房（501）有登记在册，在平台上的加盖房莫得登记在册，属违法。
两大部门都说归城管，城管的调查结果是有房产证...青岛市青岛市信访局的酬金是:市南房产经管处的问题。
青岛市房屋登记中心说是:市南区龙华路房管所提供的材料-是他们的错。（我有灌音证实）
望泰斗部门明确问题的所在，处分问题。
撤出违纪犯法办的证、以正视听。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据你们反馈的情况，建议您向市南区房屋经管处参谋，研究方式82869290。接待您接续关注住建管事。网友:青岛振作滨海城阅海府邸西面的昌业路能硬化一下吗？让16路公交车向北延迟3站，从昌业路驶出恢酬金线行驶！
方便里面住的居民，处分实践繁重！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，该条说念路不属于我局负责范围内的市政说念路，是否硬化可以参谋市北区滨海办，研究电话：0532-58828012。对于公交车干系问题，可向公交独揽部门青岛市交通运载局参谋，电话：0532-88018903。接待您接续关注住建管事，谢谢网友:环湾路火车北站过街天桥设立公交车站
你好 陈局长 为补都青岛拥挤路段基础设施短板，灵验缓解释念路路口拥挤，青岛确定建环湾路火车北站过街天桥，请问环湾路火车北站天桥何时开建？何时参加完成使用？？
既然环湾路火车北站位置要建设过街天桥，这样行东说念主过环湾路就有保险了，建议青岛市交通委，青岛公杂乱团赐与探究，建设过街天桥跟市住房和城乡建设局换取，建设环湾式公交港湾，建设公交车站，摈弃了公交车停泊环湾路变成的安全隐患，这样的话方便公交车可以停泊，方便居民去往火车北站坐公交车，巧合2021年地铁8号线北段开通，公交地铁换乘，比如说公杂乱团的936.761.765三趟公交车可以停泊此公交车站，方便市民，但愿交通委，住建局和公杂乱团赐与协商探究实施！！！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
我们先回答您提问的环湾路火车北站天桥问题，该天桥根据规划部门意见休养至环湾路沧安路隔邻，目前正在进行规划决议公示，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。
您提的第二个问题触及到在环湾路增设港湾车站，环湾路是城市快速路，根据《城市快速设计规程》（CJJ129）干系章程：快速路公交停泊站、加油站宜设立在辅路上。另外，《城市大众汽车和电车客运经管章程》（中华东说念主民共和邦交通运载部令2017 年第5号）第十一条章程：“城市大众交通独揽部门应当会同关联部门，按照干系模范要求，科学设立公交专用说念、公交优先通行信号系统、港湾式停泊站等，提高城市大众汽电车的通行效率”，因此在环湾路等既有市政说念路上增设公交站点、港湾车站，应由大众交通独揽部门会同公安交警、规划、园林、住建等干系部门进行设立。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:米罗湾4期展期两年，何时托付
米罗湾四期，已经展期两年多，快到三年，何时能托付，四期业主何时能住到我方屋子
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。米罗湾四期整改主要触及规划变更、土地出让金缴纳、房产证变更登记方面，均不属我局职责。建议您向干系职能部门参谋整改管事程度。接待您接续关注住建管事。网友:流亭街说念惠宁路5号的九年一贯制的白沙湾学校何时建设完毕参加使用
你好 陈局长 请问一下 位于流亭街说念惠宁路5号的九年一贯制的白沙湾学校何时建设完毕参加使用？周边的化工场能启动搬迁吗？给孩子营造一个好的老师环境！！！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经与城阳区教体局落实，您反馈的白沙湾学校计划2020年8月底完满。接待您接续关注住建管事。网友:陈局，我是大沙岔路2号阀门厂寝室，危旧屋子，请问什么时候能拆迁，，，，，，，
陈局，我是大沙岔路阀门厂缩舍，危旧屋子，请问什么时候能拆迁，，，，，
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，大沙岔路2号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:改日城小学四年都没进展，每次问都拿土地建筑作念借口。
开封路改日城小学，四年莫得进展，次次说土地建筑，可有真实的建筑程度了？如果土地不达标，就围起来放置。消逝地块，地产托付若干期了，小学没进展，看起来我们政府对民生项目，远不如对有益可图的房地产开发上心。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:市北区蚌埠路台柳路西北SF0902-27地块的初中什么时候建设？
市北区新都心隔邻楼盘陆续交房入住，楼盘稠密，许多学生靠近升学问题，隔邻却莫得低级中学，蚌埠路台柳路西北SF0902-27地块有规划初中，请问该初中什么时候开工建设？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。您反馈的保儿中学项目目前正在由市北区政府干系部门办理征地手续，待征地完成后即组织建设。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区晓翁村何时拆迁？
李沧区晓翁村本年有拆迁计划吗
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。晓翁片区暂无拆迁改造计划，一是存在土地权属不清问题，改造难度大；二是晓翁片区共触及两个片区控规，其中北站北片区控规已批复，北客站、机场片区控规正在休养，暂不具备改造条件；三是受沧口机场净空限制。待机场搬迁、规划计划确定后，根据资金测算情况研究改造模式，应时启动改造。接待您接续关注我局管事。网友:您好，青岛市实施垃圾分类政策快要4个月了，各个市区老匹夫根柢莫得毅力，请问什么时候能作念到委果实施？
垃圾分类是利国利民的大好政策，亦然为子孙后代留住青山绿水的大好政策。当今上头有政策底下莫得落实。青岛市的政策实施比较去年的上海实施的差的太多了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题，您可以拨打12345向青岛市城市经管局进行反馈垃圾分类关联政策落实问题。接待您接续关注住建管事。yssmg:请求买通依山半岛小区一号线至劲松四路
小区当今只消一条说念路（一号线）通向外界，本就拥挤且两侧泊车，当今南侧又要施工，至幼年区成为死巷子车辆无法调头。消防车、救护车根柢无法进入14号楼，东说念主民生活非常未便且安全隐患巨大！一号线距离劲松四路仅几十米的距离，当今被个临时土堆形成的山包阻隔，恳请指导及干系部门给予处分
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的说念路买通问题，不属于我局职能范围，建议向城乡规划独揽部门参谋，电话83893277。网友:请问海信立交桥北侧宁夏路4号至12号有征收计划吗。
宁夏路4号至12号房屋建于1985年，建成后于1991年东西快速路修建，那时说周边拆迁。海信立交桥和东西快速路建成后给紧靠快速路两侧居民带来杂音、粉尘期凌。为改善居民生活质地，恳请政府对35年的房屋征收。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的宁夏路4号至12号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。peterzhao76:昌平馨园8年质地与犯法违规问题于今莫得处分
2012年开发托付的市北区萍乡路16号昌平馨园小区，违规托付背地处置业主共有车位，未按政府章程在未达到玄虚验收条件就托付房屋给部分业主，并将地上业主共有车位分给违规收房的业主。于今8年了问题莫得处分。
小区托付半年，小区单元门、路面、绿化出现质地问题，尤其严重的是业主发现应属于开发商建的物业办公室莫得建，违规改造管说念夹层为物业办公室严重影响房屋安全，屡次找城投及城投金光物业（前期物业），根柢不睬会我们业主的诉求问题于今未处分。前期物业是开发商指定前期物业，违反规划改造小区管说念夹层作为地下室卖出得益，私行拆除属于全体业主通盘的立体车位，于今未予酬金（南丰路社区发文催促）还有其他许多恶劣问题。作为青岛市要点国企，知法犯法，莫得涓滴的社会职责感。请干系部门指导匡助我们处分问题，让我们委果感受到社会的公说念正义。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。经了解，昌平馨园小区位于萍乡路16号甲，共有4座高层建筑，业主212户。对于车位问题，根据《物权法》第七十四条“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库应当起初喜跃业主的需要。建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的说念路或者其他局面用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的干系章程，车位的包摄由当事东说念主通过合同方式约定。对于小区物业经管问题，2018年7月30日原小区前期物业青岛鑫苑金光物业发展有限公司向社区递交了淹没前期物业服务合同的函，2018年10月，南丰路社区代行业主委员会职责，召开业主大会选聘了青岛乐诚物业公司入驻小区，为小区业主提供物业服务。您反馈的昌平馨园小区小区物业经管用房未按照规划建设、私搭乱建等干系问题市北区城管局已于2018年8月向城管国法部门进行了移交。建议在您通过适当路子向其参谋或在城管国法部门上线时进行反馈。接待您接续关注住建管事。手机用户11170093:为什么经济适用房可以来去的时候，为什么不成按照当年购房时候的房价规划
为什么经济适用房可以来去的时候，为什么不成按照当年购房时候的房价规划
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。按照国度及我市经济适用住房干系章程，经济适用住房需喜跃一定年限后方可上市来去，来去时应按照届时同地段普互市品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。接待您接续关注住建管事。
网友:青岛市政府有莫得研究小区好的经管办法取代当今的物业公司经管模式？
当今我们青岛业主与物业公司的矛盾比较凸起，部分物业收费超高，超出了部分业主的承受材干，请问监管部门（价钱独揽部门）奈何审核开发商确定的物业服务价钱的？再就是许多小区建成很潜入地方政府就是不组织成立业主委员会，请问青岛市政府采选了哪些措施来保证业主委员会的成立及泛泛运转？青岛市政府有莫得研究小区好的经管办法取代当今的物业公司经管模式？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心，根据物业经管法例章程，对于初次成立业主委员会的小区，只消符合以下三个条件之一（即：1.业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；2.业主已入居民数的比例达到百分之五十以上；3.自首位业主入住之日起满两年且已入居民数的比例达到百分之二十五以上）就可以由小区业主向所辖街说念办事处肯求，在其指导监督向成立筹备组，召开业主大会选举产生业主委员会。对于业主委员会换届的小区，则应当由上届业主委员会组织召开业主大会选举产生业主委员会，如果业主委员会不履行职责的，可根据章程由所辖居委会代行业主委员会履行干系职责。对于您的建议，我们不才一步的管事中将协同关联部门通过阅兵地方法例，强化政府下层经管部门职能，加强行业党建等方面轨制建设，完善干系管事经由，加强对业主委员会成立、改组、换届和物业服务企业监管等管事力度。对于物业收费问题，您可向市发展和鼎新部门参谋了解。接待您接续关注住建管事。青岛根哥:鲁信长春小区周边设立东说念主行天桥，方便群众出行
能否在鲁信长春小区东门劲松七路，西门劲松五路，北门同安路，南门银川路建设东说念主行天桥。由於该小区都被骨干说念路包围 ，车流量非常大。设立东说念主行天桥，可以更好的方便该小区的群众去往隔邻的国信运动场，还有浮山。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。鲁信长春西门劲松五路实验二中天桥目前规划决议公示已收尾，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。您所提的其它天桥目前尚未进行规划，接待您接续关注住建管事，谢谢。青岛罗罗:劲松三路277号青建依山半岛小区南面正开工建设24层高楼，但依山半岛只才18层高，将严重被挡光
陈文牍您好！劲松三路277号青建依山半岛小区南面正开工建设24层高楼，但依山半岛只才18层高，将严重被挡光，损伤依山半岛小区居民生活质地!请各级指导倾听群众的心声，矜重探究！感谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
网友:青建依山半岛南侧SF0604-903地块规划不对理，小区居民不同意新项目规划决议
青建依山半岛南侧SF0604-903地块规划不对理：1、规划的容积率从2.7改变到了3.0。2、 SF0604-903地块地坪高度越过周边说念路4米把握，依山半岛9号楼与新楼盘6号楼的距离不足50米的距离，却要建设26层的楼高，加上地坪高度，比依山半岛18层的层高越过了10层的高度。3、距离依山半岛14号楼最近只消17米，新建小区地下两层车库下挖深基坑必将严重影响14号楼楼体和地基安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
青岛根哥:环湾快速路上的公交车站
环湾快速路东岸城区路段改造完工已经10年，原先该快速路蓝本就设立了“瑞昌路立交桥”，“太原路立交桥”这两处公交车站。但是莫得建立港湾车站，因此这10年来就一直莫得这两个站点，而瑞昌路立交桥隔邻有滨海城小区，小区就只消16路这惟逐一个对外公交。另外太原路立交桥隔邻还有安顺道地铁车库，铁路青岛北站。能否在上述地点建设港湾公交车站。方便干系群众出行以及地铁职工通勤。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。按照干系章程，公交港湾车站由交通独揽部门牵头组织设立，建议参谋市交通运载局，电话：88018903。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长您好！我们是镇江路3号，原来是链条厂寝室，我们当今住那屋子就是筒子楼没法住，但愿您们指导去望望。我们期盼什么时候能拆迁。谢谢！
陈局长您好！我们是镇江路3号，原来是链条厂寝室，我们当今住那屋子就是筒子楼没法住，但愿您们指导去望望。我们期盼什么时候能拆迁。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。您所反馈的镇江路3号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。wxwap_宜902:青建依山半岛南侧SF0604-903地块规划不对理，依山半岛居民不同意依山南侧新项目规划决议
青建依山半岛南侧SF0604-903地块规划不对理，依山半岛居民不同意依山南侧新项目规划决议，为什么18层的居民楼前边要盖23层高的楼？相距不到50米，严重影响我们的采光
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
网友:近日《对于经济适用住房取得完全产权的实施意见（征求意见稿）》公开征求社会意见，请问对于限价商品房取得完全产权是否有肖似的政策计划。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。根据国度干系政策章程，我市正在研究经济适用住房取得完全产权的干系政策，但对限价商品住房取得完全产权目前空匮上司干系政策依据。对您提倡的意见建议，我们也将纳入下一步政策研究的干系本领进行研究。接待您接续关注住建管事。
网友:依山半岛地上车位开通问题
本东说念主屡次反馈青建依山半岛地上车位被违规改为绿化带。 市长热线的回复是： 您好，对您反馈的问题，市自然资源和规划局与市北区政府进行了落实，市自然规划部门于2010年核发青建依山半岛项目《建设工程规划许可证》，项目已通过规划玄虚验收并参加使用。根据批准《建设工程规划许可证》附图，项目泊车位布设方式为地上地下勾通布设，符合干系表率要求。该小区2018年度业主大会投票表决，授权物业公司接续落实东说念主车分流、不启用地上车位，对原规划车位进行绿化。 根据之前的回复 您好，来信收悉，市自然资源和规划局进行了落实，根据最新版的《物权法》草案。初次明确小区车位包摄权问题。草案四次审议稿第七十五条第二款曾章程：“车库的包摄，有约定的，按照约定；莫得约定或者约定不解确的，属于业主共有。”草案五次审议稿将这一款修改为：“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，有约定的，按照约定；莫得约定或者约定不解确的，属于业主共有。” 根据业主手册及供方合同中对于地上车位的包摄，有明确的约定，属于开发商。 那么也就是说物业及业委会无权对车位进行绿化。
应当酬金车位原有神态并参加使用
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的青建依山半岛地上车位被违规改为绿化带问题，市北区城管局已申报合肥路街说念办事处移交城管国法部门，由国法部门落实处理。接待您接续关注住建管事。
网友:长沙路立交桥什么时间进场施工？瑞昌路什么时间可以买通？
长沙路立交桥什么时间进场施工？瑞昌路什么时间可以买通？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。环湾路—长沙路立交项目已立项，目前正在按建设本领办理前期手续，计划下半年启动建设。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。接待您接续关注住建管事。网友:对于滨海振作城过环湾路天桥问题
听说滨海振作城过环湾路要建两座天桥，不知说念进展情况如何了？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。环湾路滨海振作城隔邻的确要新建两座天桥，目前规划决议公示已收尾，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。接待您接续关注住建管事，谢谢。手机用户11471988:李沧枣山中学何时能完工，年前拆了两栋楼后，到当今莫得任何动作，大地的防护网都铺上了，这是不设计开工了吗？
李沧枣山中学何时能完工，年前拆了两栋楼后，到当今莫得任何动作，大地的防护网都铺上了，这是不设计开工了吗？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。反馈的枣山中学项目计划2020年9月份开工建设，计划2022年9月份完满。接待您接续关注住建管事。网友:中山路走路街两侧规划
中山路走路街电影院隔邻有莫得实质规划和日历
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友您好！起初感谢您对住房和城乡建设管事的关心。近期市委市政府对中山路区域改造管事专门作出了指令，要求市南区强化顶层设计，理清发展想路，加速激动中山路区域保护更新和中山路走路街的论证建设，并与海外邮轮母港区紧密勾通起来，实现老城区的同步复兴。目前，市南区已将“中山路改造”列为2020年全区“攻坚落实年”十个要紧建设项目之一，托付海外著名设计单元开展中山路走路街的规划设计、产业运筹帷幄和运营分析等总体运筹帷幄及看法设计，逐渐营造中山路街区的生意文化氛围，以点连线，以线带面，推动实现中山路全域的改造更新和升级换代，全面普及历史文化城区的内生能源和城市功能。计划2020年5月完成中山路改造的总体看法规划初稿，上半年完成中山路走路街论证研究和运筹帷幄设计。同期，中山路两侧保护更新利用项目（劈柴院二期，宁阳路街区，黄岛路片区）也正在加速实施。接待您接续关注住建管事，谢谢。
手机用户11448862:你好，请问张村河南本年有拆迁计划吗？
你好，请问张村河南本年有拆迁计划吗？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。张村河南社区所属片区已纳入金家岭金融新区服务区控表率围，主导功能为金融服务、商务办公、居住生活，发展宗旨为建设生态环境优好意思、设施配套完善、顶端企业云集、宜居宜商宜业的高端玄虚性社区。根据区委“战术北进”部署，对张村河沿岸片区改造总体规划激动，下步将在充分探究社区班子运行、居民意愿、基础设施配套和盈亏均衡等情况基础上，按照“点上突破、以点带面”的想路，经社区肯求、街说念审核、区政府研究通过后启动实施。接待您接续关注我局管事。网友:鲁商八大湖二期规划问题
请问：鲁商八大湖一期后，二期是否还有建设，后续有何规划
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实：八大湖小区已实施了一期改造，目前暂无二期改造计划；燕儿岛路鲁商莫得二期征收和续建计划。接待您接续关注住建管事。网友:规划不对理，不同意依山南侧新项目规划决议
群众反应的问题依据：
旨趣1、严重影响到了青建依山半岛小区的采光，特别是依山半岛的02户型，完全靠南部采光（一朝遮挡，完全日间莫得光照），特别是9号楼与新楼盘6号楼的距离不足50米的距离，却要建设26层的楼高，严重比9号楼18层的层高越过了8层的高度；
旨趣2：新开设的规划路占用了我们小区的红线；
旨趣3、建设部门并莫得给予干系的测算光照和距离的具体过程，只是说明符合要求，莫得测算过程公示，奈何讲解符合要求？
旨趣4、规划的容积率从2.7改变到了3.0。 ?旨趣5、距离14号楼最近只消17米，新建小区地下两层车库下挖深基坑必将严重影响14号楼楼体和地基安全。
我们要求：
1、反对新建小区占用我们依山的用地红线，要求新建楼盘北向南移10米，留出20米凹凸坡大众说念路，依山南侧凹凸说念路车辆运行通达。
2、新楼盘责问楼层，恢酬金来的15-18层，与我们楼盘同高。
3、给予遮光用度补偿（以前的日照是全天的，改变了我们的生活条件）。
4、公示日照符合要求的测算过程。
5、加大与14号楼的距离，确保14号楼地基和楼体安全。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市自然资源和规划独揽部门参谋（电话：83872170），接待您接续关注住建管事。
网友:亚洲杯城阳靖城路两侧拆迁
新闻报说念亚洲杯已确定在城阳靖城路地块，请问此区域靖城路两侧是否有拆迁普及计划？
正大饲料在不在拆迁范围。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解城阳区，亚洲杯足球场场馆拆迁位于靖城路东、烟青路北区域，主要触及城阳街说念前桃林、后桃林社区及流亭街说念。正大饲料不在场馆拆迁范围，属于二期配套项目拆迁范围。具体干系问题可参谋城阳区住建局，研究电话：87868999。接待您接续关注住建管事。网友:对于海泊河广场泊车场问题
江源路、江源三路、海泊河北路的海泊河广场周边的泊车场是正规泊车场吗？莫得管事牌、莫得收费依据公示、占用马路和绿说念。是不是应该表率经管？
嘉宾:网友您好，感谢您的关注。经营性泊车场应在公安交通经管部门办理《青岛市经营性泊车场登记证》，触及泊车收费应到价钱经管部门进行备案。经了解，您所反馈的江源路、江源三路、海泊河北路海泊河广场周边的泊车场未办理干系手续，属非正规泊车场，建议您向公安机关进行反馈，电话 66570100。谢谢。网友:市北区海晶化工地块小学、幼儿园何时配建？
市北区原海晶化工地块规划配建小学、幼儿园，现万科一期、二期，龙湖一期已托付几年，万科三期、四期，龙湖二期立时托付，存在大量适龄儿童准备入学，但学校迟迟不开工建设。请问能否将事项激动计划时间点及施工程度横说念图提供给周边居民，让各人看到学校建设的但愿？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:延安一齐48号，92年的屋子，前几年作念保温层把楼顶的瓦片踏碎，底下天际面下大雨屋里下小雨，这些年打过无数次12345，回复说以上报，统一建筑，但于今也莫得处分，请问指导何时能处分？谢谢！
房屋漏雨，反馈多年，于今没处分。
嘉宾:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。
经了解，延安一齐48号为坡屋面挂瓦结构，于2016年实施外墙保温改造，那时勾通现场实践，遴荐搭建脚手架方式粘贴墙面保温板，屋面不在保温施工范围内，施工过程中也未战争屋面，瓦片碎裂可能是其它原因变成的。建议你可向市北区政府干系专科部门参谋了解。
市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:开发商去年十月份出手业主出手办理房产证 ，无极到本年1月份。以疫情为旨趣不再办理，变成几十户业主还没办理房产证，恳请政府对这种行径进行约谈，尽快为业主办理房产证。
陈局长您好，市北区永吉路康储桓竹苑被业主投诉的问题达几百页，难说念政府任由开发商无理取闹，而迫不得已
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，此前已有市民就桓竹苑小区办证问题向我局反馈，我局已约谈开发企业，进行积极妥洽，开发企业现尚未反馈书面情况说明，我局将积极跟进落实反馈情况，您可拨打82661858了解干系情况。因房屋办证需买卖双方共同向不动产登记机构肯求，您也可依商品房买卖合同约定与开发企业协商或通过司法诉讼处分。网友:请问陈局长关联老旧小区改造
登州路24号院是上世纪五十年代的屋子，天棚阑珊，下水管生锈（铸铁），现有老旧小区改造政策。这一派属不属于改造的范围。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房城乡建设管事的关注。老旧小区改造管事的职责主体是各区市政府，具体改造规划和计划均由各区市进行统筹。在2005年12月31日前成使用，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、大众服务和社会服务设施不健全的住宅小区居住的市民，可在小区居民不少于2/3同意的前提下向社区、街说念提倡改造肯求，街说念按照先急后缓的原则安排改造时序向区（市）独揽部门进行申报，区（市）独揽部门会同干系部门和单元对项目进行评审，经区（市）政府同意后报市老旧小区改造指导小组办公室，市老旧小区改造指导小组办公室评审后上报、批复。再次感谢您对老旧小区改造管事的关注和援助。网友:对于滨海振作城海岸线破坏惊叹
滨海振作城内的海岸线被海水侵蚀破坏严重，水土流失淤积胶州湾，不知有无计划惊叹？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的振作滨海城岸线整治，不属于我局职能范围，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:四流南路66号龙湖春江郦城配套学校何时建好？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:是否可以动用维修基金来惊叹墙体
你好 陈局长 请问一下 城阳区流亭街说念天一金色海湾小区许多小多层楼座外墙皮出手阑珊了 是否可以动用维修基金来惊叹墙体 留神漏雨。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
根据《青岛市房屋专项维修资金经管办法》关联章程，已交存房屋专项维修资金的房屋，共用部位、共用设施开垦保修期满后，可以按照章程本领进行肯求使用房屋专项维修资金。您所述外墙皮维修可以使用房屋专项维修资金，其基本经由：由物业企业、业主委员会、社区居委会（未遴聘物业服务企业且未成立业主委员会的由社区居委会代为操作）或干系业主提倡肯求→维修决议公示不少于7日→区房屋维修资金经管机构受理和审核→市房屋专项维修资金经管中心核拨资金至约定的施工单元账户中。
具体维修资金肯求使用可以拨打房屋所在地区维修资金经管机构进行参谋办理，城阳区电话：87968157。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:济南路马路拓宽工程。
请问济南路马路拓宽工程什么时候启动？拆迁范围什么时候公布？谢谢指导
嘉宾:网民一又友您好，感谢您对我市说念路基础设施建设的关心和援助！
济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解，该项目目前正在办理干系前期手续，市南区政府将勾通管事进展择机公布征迁及工程建设信息。
网友:请问四流南路开封路，万科龙湖配套的小学和幼儿园什么时候可以落实？孩子当今上学要作念8站公交车
就问什么时候配套学校出手建设
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:红岛湾小学何时开建？住宅年底行将托付
红岛湾小学初中何时开建？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。经与城阳区教体局研究，目前该项目已完成征地管事，正在进行规划决议论证管事，待规划决议确定后，即组织建设。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长好，崂山区东城海外周边是个很大的社区，目前周边除了公事员小区，根柢就莫得一个公办幼儿园，请问陈局长那边会配建公办幼儿园吗？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。海尔东城海外北区已配套一所幼儿园，同期目前在海尔东城海外南区的西南正在建设金地悦峰配套幼儿园，计划2021年4月底前托付。接待您接续关注住建管事。网友:龙湖春江郦城配套幼儿园和小学什么时候能完成？
2020年底，龙湖春江郦城二期就要交房了，孩子也巧合交房后9月份可以上小区配套的幼儿园。在我方的小区上配套的学校，是我们全体业主的但愿，但愿指导能监督一下，这是我们这个小区，工薪阶级小业主的心愿，让我们小业主可爱的孩子，国度的改日，在自家门口接受老师。谢谢。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。.:沙子口街说念东姜村旧村改造。
您好指导，艰难请问一下，崂山区沙子口街说念四姜一湾之一的东姜村何时才能例行民主本领？我是十几年前搬出来的匹夫之一，每次查询看到的回复都是由于两委班子问题和未例行民主本指导致，其余的四个村项目启动的启动回迁的回迁，那我们这些在外租房的奈何办呢？这样多年了，真的是一点儿盼头都快莫得了。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与崂山区干系部门对接，沙子口街说念东姜社区在2011年1月四姜片区村庄改造项目挂牌后一直未履行民主本领，村改管事尚未矜重启动。待履行本领、具备条件后，应时启动搬迁改造。接待您接续关注我局管事。网友:杭州路133-137号楼近期有莫得拆迁规划？
杭州路133-137号楼近期有莫得拆迁规划？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，您所反馈的杭州路133-137号暂无棚改征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:市北区幼儿园和小学规划
市北区四流南路66号规划了四年的幼儿园和小学，目前如故瘠土，请问到底什么时候可以动工
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:瑞昌路立交桥买通工程市开发局已完成立项，请问指导该工程什么时间开工？是不是本年通车又没但愿了？
2019年10月14日，据市北区政府显现，瑞昌路立交桥买通工程市开发局已完成立项，并通过容缺受理方式办理完成项目黄证、绿证，已完成施工单元招投标，正开展进场施工准备管事。官方表态，争取2020年通车，这似乎终于看到但愿，项目有了最新进展，立时进场施工。但是半年时间夙昔了，环湾路长沙路立交桥规划都已经公示了，瑞昌路立交买通还没落地，请问指导该工程什么时间开工？是不是本年通车又没但愿了？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。网友:土地出让金如何缴纳的问题
你好 陈局长 请问城阳区流亭街说念天一金色海湾小区当初购买的是东说念主才公寓性质的限价商品房 第一次满五年之后出售 土地出让金如何缴纳？奈何个缴纳法？
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。我市公开销售的城阳区天一金色海湾小区等东说念主才公寓项目，按照我市干系章程，是由限价商品住房调剂用于东说念主才公寓的项目。与其它东说念主才公寓房源不同，申购此类房源的家庭东说念主均住房面积模范为不卓越20平方米；在办理产权登记时，将登记为“限价商品住房”，并标注“东说念主才公寓”；上市来去和增值收益等参照限价商品住房干系章程执行，即：自房地产登记之日起5年内，不得上市来去。5年后需要上市来去的，应当将购房时以限价商品住房价钱购买的部分面积，按照成交价钱与购买时限价商品住房价钱差价的50%，向政府缴纳土地收益等价款。接待您接续关注住建管事。
网友:万科改日城小区小学及幼儿园问题
小区2016年有入户入住以来，已夙昔4年时间，请落实万科配套的小学和幼儿园什么时候可以落实？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:崂山区张村近几年在调控，请问贝隆科技园是否要拆除，谢谢
崂山区张村近几年在调控，请问贝隆科技园是否要拆除，谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接崂山区干系部门了解，贝隆科技园暂无拆除计划。接待您接续关注住建管事。186****3792:巿南区苏州路15号甲危楼到底什么时候拆？
巿南区苏州路15号甲危楼到底什么时候拆？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与市南区对接了解，2016年，市南区对苏州路片区的楼院公示了征收补偿决议，根据征收补偿决议内容，对签订合同率达到100%或核定为D级危房的楼院已下达征收决定进行征收，不符合征收补偿决议条件楼院未下达征收决定。后因棚改政策休养，目前市南区政府正在积极研究棚改资金融资渠说念，勉力筹措资金，待资金落实后将根据实践尽快启动征收管事。接待您接续关注我局管事。昆仑玉:你好陈局长，我是南昌路120号的居民
你好，陈局：
青岛市北区南昌路120号，上世纪80年代的职工福利房，附属于大山村，由于年久失修，且自身房屋质地不够，更由于地铁8号线从此经过，导致部分房屋内有裂痕，若以后地铁8号线修到该路段，是否会有其他安全隐患？政府是否有征收计划？该小区洞开经管，多数为合营户，生活十分未便，房屋质地特别差，这种生活质地严重与周边居民环境不匹配，浓烈建议政府征收改造。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。经向市北区关联部门落实，南昌路120号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:陈局长，请问万科改日城配套学校，到底卡在了那处？政府激动开工建设一拖再拖，几万东说念主得小区，这对几千个孩子影响很大，还请能给一个明确点的酬金。谢谢。
陈局长，请问万科改日城配套学校，到底卡在了那处？政府激动开工建设一拖再拖，几万东说念主得小区，这对几千个孩子影响很大，还请能给一个明确点的酬金。谢谢。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。rwxdQHZ78zAM7NT:请问4月14日环保局回复的海晶化工地块住建局和市北区政府正在激动，请问当今激动的奈何样了？程度如故和一年前一样吗？
以为为4月14日，环保局针对海晶化工原地块的回复，请问住建局，最近进展奈何样了。网友您好，感谢您对生态环境管事的关心、剖释和援助！根据《中华东说念主民共和国泥土期凌防治法》章程，用途变更为住宅、大众经管与大众服务用地的，应当按照章程进行泥土期凌状态调查。经了解，住建部门正在会同市北区委、区政府激动干系管事。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:市南江苏路，大学路隔邻老屋子太多了，置换到胶州也可以，真的不肯意住公用茅厕，公用厨房的屋子了
市南江苏路，大学路隔邻老屋子太多了，置换到胶州也可以，真的不肯意住公用茅厕，公用厨房的屋子了
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的江苏路、大学路无征收计划。接待您接续关注住建管事。rwxdQHZ78zAM7NT:市北区四流南路66号原海晶化工，幼儿园和小学拖了4年了，隔邻已有3000居民，本年还会有3000居民
市北区四流南路66号，我们16年买屋子的时候就告诉我们配套了幼儿园和小学，如今四年夙昔了，孩子都一岁了，但是这片地如故瘠土。隔邻的幼儿园都是有限额的也不一定能进去，来了后四年没建的幼儿园和小学你们就不管了吗？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:万科改日城学校确定的进展情况
你好，龙湖屋子都交房两三年了，万科改日城隔邻的幼儿园小学还没出手。本年孩子都该上学了，幼儿园不指望了，小学确保能上吗
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:旧城改造会给老匹夫带来什么红力
旧城改造奈何改，会提前公示吗，淌若房屋产权东说念主不同意就不改造了吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》章程，在实施房屋征收前，房屋征收部门拟订征收补偿决议，报区东说念主民政府。当地东说念主民政府应当组织关联部门对征收决议进行论证并以现场张贴、网站公布等款式赐与公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。区政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况实时公布。接待您接续关注住建管事。网友:开发区海富海紧闭问题，薛家岛街说念不作为
开发区海富海小区为洞开式小区，由于物业经管不善，频频发生目生东说念主进入小区情况，也屡次反应到薛家岛街说念，街说念自后规划紧闭，规划图等都已出来了，但是开发商不同意，因为底下是开发商的网点。再次反应后后街说念酬金说闪开发商在小区贴公告让业主投票，结果不澄清之，临了就围了两面墙收尾。由于鸠合两条主要说念路，小区频频有外来东说念主员进入，加之物业经管不善，给小区居民东说念主身和财产安全带来很大隐患，但愿政府玄虚探究周围几个小区状态，切实处分周围几个小区的问题。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，海富海小区建成于2014年，小区仅有1栋高层，115户，建筑面积20570平方米，物业公司为瑞源物业公司。该小区位于滨海大路南侧，青云山路西侧，地产那时销售的时候，靠马路东边就莫得围墙，不属于紧闭小区。小区建成后西侧又修建一条市政路，开发商无权封堵。小区单元门设立有密码，通盘业主按密码进入，外来东说念主员只消通过业主见告才能进入。小区门口设说念闸，车辆凭卡进入，外来车辆都是登记后才能进入。薛家岛街说念物业办已督促物业公司加强物业服务，后续将实时赐与督导。接待您接续关注住建管事。网友:一语说念破，在规划13号线以东、十梅庵路以北地块与阅山园及迦南好意思地的南栅栏墙之间，修建说念路（哪怕是一条窄窄的步说念）
规划13号线湘潭路至十梅庵路段全长1.5公里，此段以东，从北往南轮番是天泰城、阅山园以及规划中项目，全长1.5公里，体量宏大，像一堵墙一样横亘南北，莫得一点通透感，在这1.5公里长的宏大建筑群里，莫得哪怕是一条往东通往黑龙江路的市政孔说念，使此地显得愈加偏僻，让印象湾几万居民嗅觉非常憋闷，本来此地的交通、地舆位置就是短板。
周边居民欲到黑龙江路去，必须向北绕行湘潭路或者向南绕行十梅庵路，都得2公里，非常未便，但是如果从规划13号线与阅山园南墙的交叉点算起，往东沿栅栏墙（阅山园和迦南好意思地的南栅栏墙是呈东西一线的）修建一孔说念，可直达十梅庵路与黑龙江路交叉路口，长度不超800米，而近况是虽近在目下，但可望不可及，况兼这800米当中，有240米是既有的十梅庵路东段，东西向的，纵贯黑龙江路，不需新建，只需新建从规划13号线与阅山园南墙的交叉点，至迦南好意思地南门处的福聚源汽车惊叹店门口，长度560米，在此接入十梅庵路。
再一个，地铁15号线规划在十梅庵路与黑龙江路交叉路口设站，虽没矜重确定，但如果确定下来，那么此站就会成为印象湾周边几万居民“走路可达的邻里空间”，阅山园以及规划13号线西侧的印象湾，就会秒变成为模范的地铁盘。
综上，修建此孔说念，哪怕是一条走路说念，也会使周边夺胎换骨，因为它的的确确地深刻影响着周边几万东说念主的日常，既可极大方便周边几万居民管事、生活，又完善路网体系，普及城乡勾通部品性，诅咒常东说念主性化的一个规划，是一语说念破之作。
恳请从遥远探究，跳出李沧，把眼神投向城阳区黑龙江路，修建好这一孔说念，不给周边几万居民、城市建设留住深深的缺憾。谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的说念路规划问题，建议您参谋市规划部门，是自然资源规划局研究电话：83872170。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区宜川路融创S20地块前山坡/坡地墙体走漏 周边杂草丛生 可否算帐 建筑 绿化
李沧区宜川路融创S20地块前 东方龙域后的山坡/坡地（特别是鸠合宜川路边位置）墙体走漏 周边杂草丛生 可否算帐 建筑 绿化
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，你好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。李沧区宜川路融创S20地块前裸土绿化问题，建议参谋市园林和林业局，研究电话：88018502。接待您接续关注住建管事。网友:请问：四流南路66号龙湖春江郦城配套学校何时建好？
请问：四流南路66号龙湖春江郦城配套学校何时建好？几万户居民的老师配套需求，政府能否实时喜跃？来岁给建好行不行？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。dewu0102:高新区地铁9号线什么时间能批复，出手建设？站点确定了吗？
高新区地铁9号线什么时间能批复，出手建设？站点确定了吗？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:您好陈局长，万科改日城小学，交房立时两年，学校问题一直拖着，泥土建筑一年又一年，不知说念何时是个头？？
您好陈局长，万科改日城小学，交房立时两年，学校问题一直拖着，泥土建筑一年又一年，不知说念何时是个头？？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:汶启程3号筒子楼征收问题
局长你好，汶启程3号筒子楼，2017年贴出布告，进行户口，分户等冻结，并进行了摸底调查，请问还有征收计划吗？如没莫得的话，我可以投资装簧长久居住。谢谢！
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与市南区对接，您反馈的汶启程3号无征收改造计划。接待您接续关注我局管事。dewu0102:青岛市共有产权何时推出政策？
青岛市共有产权何时推出政策？
嘉宾:网友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关注。共有产权住房作为保险性住房，对销售对象、销售价钱、销售本领、上市来去等方面均有较严格的限制性要求。为进一步完善我市住房保险体系，研究确定适当我市的共有产权住房政策，目前我局正在积极开展关联调研管事，积极激动试点项目建设，干系政策文献出台后我们将实时向社会公布。网友:海晶小学什么时候建？
都若干年了如故瘠土 请给明确
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:李沧区重庆路、京口路、虎山路合围地块那片垃圾处理长，什么时候都有规划？
李沧区重庆路、京口路、虎山路合围地块那片垃圾处理长，什么时候都有规划？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您提倡的李沧区重庆路、京口路、虎山路合围地块垃圾处理厂规划问题，经落实李沧区，该地块计划进行拍卖用于开发，莫得建设垃圾处理厂的计划，具体情况您可参谋李沧区城市建设局，电话87890377。也接待您接续关注我局管事。网友:开发区海富海高层物业（瑞源物业）不作为
开发区海富海高层物业（瑞源物业）不作为，收费与服务质地严重不符，小区居民屡次打12345，转办到薛家岛接到后，老是说敦促物业整改，但实践没什么效果。请问陈局长如果你碰到这种情况如何惊叹我方的权益，不要官腔，来电切实可行的处理办法！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，海富海小区位于青云山路222号，建筑面积2.2万平方米，一栋高层由青岛瑞源物业经管有限公司实施物业服务，物业费2.0元/月•平方米。对于您反馈的问题，西海岸新区物业经管部门将会同薛家岛街说念办事处进行现场督导落实，督促物业企业严格按照《物业服务合同》为广伟业主提供质价相符的服务，发现问题将责成物业企业立即整改。接待您接续关注住建管事。网友:指导好，我期待孩子上学的万科改日城小学，什么时候可以建？
指导，您管事也很艰难，我们每个东说念主也都箝制易，都是为了好意思好生活和下一代，学校是个大问题，改日城和春江郦城的卖点就是学校，才会有东说念主买，可学校拖到当今还莫得动静，我们的孩子奈何办啊。。。。。。。但愿指导百忙之中，可以激动一下，祝指导形体健康
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。手机用户11480476:陈局长您好！当今开发商都是精装房，合同上房价跟装修费非常明确，但是开发商装修的时候并莫得按照客户交的装修费去装修，致使连1/4都不到，如果真实这样话政府管不管？哪个部门管，有莫得干系的法律法例，谢谢！
陈局长您好！当今开发商都是精装房，合同上房价跟装修费非常明确，但是开发商装修的时候并莫得按照客户交的装修费去装修，致使连1/4都不到，如果真实这样话政府管不管？哪个部门管，有莫得干系的法律法例，谢谢！
青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局上线管事。对于房屋订价问题，根据《中华东说念主民共和国价钱法》“大多数商品和服务价钱实行市场转圜价，极少数商品和服务价钱实行政府指导价或者政府订价”干系章程，房屋价钱莫得在国度、省颁布的“政府指导价或者政府订价”目次内，实行“市场转圜价”。精装修价钱是个玄虚用度，不仅包括多样材料、东说念主工等用度，还包括经管老本、合理利润、质保用度、品牌价值等多种成分确定的玄虚价钱，并非是装修老本造价。另外，精装修房屋不单是要求房屋室内的装修，同期也要求相应的大众部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化。
购房者与开发企业在公说念自觉的前提下签订的合同，是处分干系纠纷和矛盾的根柢依据，建议在签订合同前应审慎、全面审查合同内容，对合同示范文本未尽事宜可签订补充条目进行约定，切实惊叹自身的正当权益。
网友:我的孩子还能在青岛上学吗？
因为改日城的学校迟迟未建，曾心急如焚，恰有杭州某公司向我抛来橄榄枝，由于高薪并能享受到优厚的杭州市东说念主才待遇，目前我已经在杭州管事了（签约了10年）。因为在青岛生活了20余年，很有心思，我不曾松弛把户口转到杭州来。孩子还有2年就要入学了，我想孩子如果不成在青岛入学，那就只能把户口迁到杭州了。这只是我的个例，还请指导想想，改日城的邻居们有若干东说念主因为莫得退路而担忧孩子入学问题？我个东说念主可以一己之力处分我方的问题而不艰难政府，但是如同我一样有专科特长的东说念主都取舍离开青岛，那青岛改日将会如何呢？
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:市北区大连路6号御苑山水房产证事宜
市北区大连路6号御苑山水回迁安置房已经入住十年了，房产证于今不成办理！请局长给干扰督促一下！谢谢
嘉宾:网友您好，经落实，房地产开发企业尚未向不动产登记机构肯求办理该项目的不动产初次登记，故您暂不具备办证条件。您反馈的问题，我们将实时向市自然资源规划部门反馈，力图使您早日拿到房产证。感谢您对我局管事的援助和剖释。网友:莱西市都有哪些州里村庄合并搬迁？
莱西市那些农村村庄合并
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市合村并居村庄规划编制管事实施决议》文献要求，由市自然资源和规划局负责激动合村并居规划编制干系管事，我局将在职责权限内积极作念好配合，市自然资源和规划局参谋电话：0532-83893225。接待您接续关注住建管事。紫雪若舞:市区打着灯笼都找不到的600年的老屯子
市北盐滩村，600多年，于今屹立不倒！真的请你们去望望还能不成住了。\
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，盐滩村剩余片改造项目为历史留传项目，因存在一地两证的问题，一直未启动征收。目前，市北区政府正在研究制定征收决议，同步洽谈有实力的开发单元；下一步市北区将根据市级干系会议精神，进一步完善土地手续，应时启动征收管事。接待您接续关注住建管事。网友:康复大学什么时候出手建设？瞻望什么时候完工？
康复大学什么时候出手建设？瞻望什么时候完工？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
康复大学项目目前已取得山东省发展鼎新委立项批复，正在加速激动土石方整理工程施工并同步按本领办理各项前期手续，年内将全面开工建设，校园主要建筑计划2021年基本完满，后续将根据康复大学发展使用需求，逐渐普及完善。
接待您接续关注住建管事。
网友:市北区四流南路66号万科改日城小学幼儿园一直在拖着，恒久莫得一个明确的说法，当今到底是什么设计，到底还要拖多久
市北区四流南路66号万科改日城小学幼儿园一直在拖着，恒久莫得一个明确的说法，当今到底是什么设计，到底还要拖多久，请回答
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:请问李沧区城中村板桥坊村什么时候能拆迁，那里的生活环境差，还都是大茅房，特别不卫生。猜想在青岛市区基本都看不见了吧？但愿可以尽快拆迁，提高市民的居住环境，委果为老匹夫干实事！
请问李沧区城中村板桥坊村什么时候能拆迁，那里的生活环境差，还都是大茅房，特别不卫生。猜想在青岛市区基本都看不见了吧？但愿可以尽快拆迁，提高市民的居住环境，委果为老匹夫干实事！
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向李沧区关联部门落实，板桥坊村目前受沧口机场未搬迁、净空无法开释影响，规划计划难以落实，在现有条件下改造无法实现盈亏均衡，目前尚不具备启动条件，暂无法进行改造。接待您接续关注住建管事。网友:市北区四流南路66号原海晶化工场旧址，规划了四年了，目前如故瘠土，后续最快三年才能把学校建好
请问市北区四流南路66号规划的幼儿园和小学为什么四年了如故瘠土？当今我们不指望学校能建设起来了，就是想问下关联部门，为什么四年了如故瘠土？你们什么手续需要办四年。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:胶州远洋御城宣传与备案不否，是否属于诈骗？
合同约定外墙瓷砖，实践只夸腻子，这个问题，全业主反应屡次无果，请指导主理
嘉宾:网友您好，感谢您对市住建局管事的关注和援助。您反馈的问题，我局转胶州市住建部门落实后回复：远洋御城项目（兴正嘉园项目）外墙为涂料和真石漆，一层电梯厅墙面为贴面砖，模范层电梯厅墙面为乳胶漆，均按设计图纸施工。如您有问题需要进一步反馈，请拨打胶州市住建部门电话87206111反馈。网友:唐山路正派何时买通？
请问陈局长唐山路正派何时买通，金水路和黑龙江路车流压力太大了。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据《青岛市中心城区说念路网规划》，规划唐山路西起环湾路，东至滨海大路，全长约14公里，规划说念路等第为城市快速路，干线双向6车说念。目前，李沧区正在组织重庆路-文昌路段工程建设手续办理管事，力图年内启动建设，其余路段将勾通征迁及地块开发进展情况择机组织实施。接待您接续关注住建管事。
网友:绍兴路学校何时开建？
陈局长，请问敦化路的绍兴路学校何时开建，周围居民期盼已久。
青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设管事的关注和援助。您反馈的绍兴路学校计划年内开工，2022年完满托付。接待您接续关注住建管事。网友:个东说念主买卖房产如何获取网签合同
陈局长，如果我欠亨过中介，我方买卖二手房，操作经由是什么，尤其是该如何获取网签合同和网签价钱。
嘉宾:网友您好，个东说念主未通过中介买卖二手房，买卖双方可共同向房屋所属地的房产来去部门办理“手拉手”网签。合同模板可通过青岛网上房地产（）下载，合同价钱属买卖双方协商约定。感谢您对我局管事的关注和援助。网友:陈局长，您好。请问月龙峰路和唐山路叮咛地方的公交总站什么时候开建？
周围居民区越来越多，交通未便。期盼早日开建，服务匹夫。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市交通行业独揽部门参谋（电话：12328），接待您接续关注住建管事。网友:市南区济南路马路拓宽改造
指导好，请问市南区济南路马路拓宽改造工程决议出来了吗？济南路53号在不在拓宽改造范围？什么时候启动？盼逐一解答，谢谢
嘉宾:网民一又友您好，感谢您对我市说念路基础设施建设的关心和援助！
济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解，该项目目前正在办理干系前期手续，市南区政府将勾通管事进展择机公布征迁及工程建设信息。
手机用户11530125:对于瑞昌路立交桥买通的小小疑问
局长大东说念主好，我们本年年内真的材干挽狂澜，最终买通瑞昌路立交桥在振作城临了几百米呀？给各人一个惊喜？谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所反馈的瑞昌路买通已完成施工单元招标管事，下一步需办理完征地手续后，办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在妥洽征地事宜，待征地管事收尾后，可确定说念路买通时间，建议向市北区滨海新区管委会办公室参谋，电话83893277。wxwap_.点点.832:请问东说念主民路383号拆迁
383大院是80年的建筑墙体都老化裂纹 什么时候能拆除？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。东说念主民路383号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。手机用户11445920:李沧区楼山后村在青岛市第四东说念主民病院西测楼房有搬迁计划吗
李沧区楼山后村在青岛市第四东说念主民病院西测楼房有搬迁计划吗
青岛市住房和城乡建设局:回复内容: 网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，青岛市第四东说念主民病院西测楼房暂无棚改拆迁计划。接待您接续关注住建管事。网友:你好，请问振作滨海城里的过街天桥和长沙路高架桥本年能按时开建？
你好，请问振作滨海城里面的过街天桥和长沙路高架桥本年能按时开建？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。振作滨海城隔邻环湾路保利香槟海外天桥、环湾路瑞海景园天桥规划决议公示已收尾，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。环湾路-长沙路立交，目前正在按建设本领办理前期手续，计划下半年启动建设。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:崂山区深圳路体育公园按规划应向西建设直到深圳路位置，但迄今西向只建设到百仕班师城小区位置即住手，现延拓多年，请问问题安在？何时能依规划接续向西建设？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向市林业园林独揽部门参谋（电话：88018300），接待您接续关注住建管事。
网友:请问李村大崂路园艺小区近期有无拆迁计划
请问李村大崂路园艺小区及周边有无拆迁计划，这的屋子都是80年代初的老屋子。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，园艺小区暂无棚户区改造计划。接待您接续关注我局管事。网友:东说念主民路383大院什么时候拆迁？
请问东说念主民路383大院什么时候有拆迁计划？楼梯已经有许多裂痕，83年的老屋子 很不方便
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施。东说念主民路383号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。greygreen:应该丰富住房市场，允许营建部分独处屋。
各样渠说念信息炫耀政府禁止建设独处屋，即独门独院的住宅，但允许建设叠拼别墅，叠拼别墅本质上是低层楼房，在居住上会受到邻居的影响，我方在家也要留神不影响到邻居，是以其跟普通楼房大同小异。委果的独处屋独门独院，可以作念到邻里互不干扰，是渴望的住宅，政府以省俭土地资源为名禁止独处屋建设难免有矫枉过正之嫌。本东说念主建议可以允许建设部分独处屋，喜跃部分高净值东说念主士的需求，丰富住宅市场供应。在发达国度，即即是东说念主均国土面积远低于我国的国度，住宅都以独处屋为主，发展独处屋是势在必行，深得人心。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，建议您通过适当渠说念向规划部门参谋了解干系情况或是在规划部门上线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。网友:城阳区夏庄街说念玉霞路丹山物流中心
城阳区夏庄街说念玉霞路丹山物流中心何时动迁，该区域是否规划有学校？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，城阳区夏庄街说念玉霞路丹山物流中心，暂无拆迁计划，该区域内在社区东南侧规划有一所九年一贯制学校，具体干系问题可参谋城阳区住建局，研究电话：87868999。接待您接续关注住建管事。网友:青岛万科改日城学校具体时间表，具体职责部门，具体职责东说念主明确。
青岛万科改日城学校从18年出手泥土建筑，给的酬金永远都是正在妥洽，瞻望年底建筑完成，干系部门正在妥洽。请问青岛办事效率就是这样的吗？ 我们群众要的是具体的时间表，具体的部门，具体的职责东说念主。请明确回答。别再推诿，青岛已经被其他城市甩的太远了。别再安于近况。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:万科改日城配套学校建设
请问四流南路万科改日城配套学校拖了好几年了 什么时候能建设？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:请问陈局长，市北区四流南路66号万科改日城小学幼儿园一直在拖着，恒久莫得一个明确的说法，当今到底是什么设计
请问陈局长，市北区四流南路66号万科改日城小学幼儿园一直在拖着，恒久莫得一个明确的说法，当今到底是什么设计
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:万科改日城配套小学幼儿园啥时候出手建设
近万东说念主的小区莫得配套学校，青岛政府你可以的，真实作念到了为东说念主民服务。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:市北区万科改日城学校啥时候建设完毕
市北区万科改日城学校啥时候建设完毕
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:青岛万科改日城学校建设进展，明确进展，不是正在激动，是激动到哪一步了。
青岛万科改日城学校18年出手泥土建筑，建筑到了今天还没建筑完，请问青岛是不是就这个办事效率。群众需要的是具体的激动进展，不是正在激动，不是瞻望，不是某某部门正在妥洽，我们需要具体的时间表，具体的部门，具体的职责东说念主。完不成需要追责的职责东说念主。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:万科改日城配套小学地块到什么程度了？
之前和住建局换取，回复说这个月底基本可以确定建筑主体单元，请问当今主体单元定了吗？下一步计划是什么？有莫得制定相应的里程碑计划
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。万科改日城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注住建管事。网友:请问青岛市北区河西中学什么时候能完工和验收呢？
请问青岛市北区河西中学什么时候能完工和验收呢？该项目位于开平路和宁乡路交叉口东南侧，从立项到当今已经N年了，本年一月份市北区政府指导还承诺前半年完工下半年出手招生，当今市北区老师部门说由于项目完工日历不确定，无法保证本年能招生。但愿局长能给明确一下，并督促干系建设单元实时完工吧？真心但愿不同的部门能相互换取和妥洽一下，扯来扯去踢皮球只会破坏政府的公信力，但愿能帮老匹夫处分一些基本的民生问题。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。河西中学项目计划八月底完满。接待您接续关注我局管事。网友:李沧区公租房什物配租
你好指导，请问一下本年李沧区的公租房什么时候分拨？去年莫得分拨本年能分拨若干套屋子？位置在什么地方？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。目前李沧区湾头社区公租房已基本达到配租条件，同期，区住房保险部门正在对辖区里面分腾退房源进行梳理，计划于5月份发布配租公告，公告将对配租房源的位置、房源数目以及登记时间地点和登记方式作念翔实说明，届时您可按照公告章程本领参加登记。接待您接续关注住建管事。网友:万科改日城学校进展如何
万科改日城学校已经拖了三四年了，请问有啥最新进展
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。万科改日城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府干系部门进行土地整理管事，待喜跃供地条件，启动该项目建设管事，计划2021年开工建设。接待您接续关注我局管事。网友:对于宁夏路87号海尔时期风光的行政区画问题
宁夏路87号时期风光东说念主才公寓，前期政府和开发商一直宣传的是市南区，但是我们在购房后落户时变成了“市北区”户籍，这导致我们孩子需要到较远的市北区上学，我和邻居们屡次找关联部门反应该问题。根据负责区域行政规划的青岛市民政局酬金，地块行政区画证显着示，“宁夏路87号属于市南区界内”，国土局也回复如实是市南的地。市南区和市北区的民政局、规划局、派出所、等部门都给酬金了，说这是登记舛错，但是跨区问题他们区级政府无权纠正，需要市级干系部门纠正，但愿市级部门给回复，是否可以纠正，需要多万古间纠正该问题。
青岛市住房和城乡建设局:谜底：网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，时期风光东说念主才公寓项目位于宁夏路以南、山东路以东，行政区画属市南区。该项目于2014年1月由海尔房地产公司通过市场招拍挂取得该地块的土地使用权，土地出让合同标注宗地坐落为市南区宁夏路87号，项目建设用地和建设工程规划许可证等前期手续均在市南区办理，列入市南区东说念主才公寓建设任务。
2014年2月，公安机关出具门牌讲解注明“原市南区宁夏路87号现应为市北区宁夏路87号”，青岛海尔地产集团有限公司据此制定了分拨决议，经海尔集团职代会同意并向海尔集团里面职工公示后进行了销售。
我局承担时期风光东说念主才公寓项目的建设职能，业主所反馈问题建议参谋关联部门和区（市）作念好解释和酬金管事。接待您接续关注住建管事。
wantoujumin:陈局长：你好。向您参谋李沧区湾头馨苑办理房产证的问题
陈局长：你好。有一个问题，不确定是不是应该向市住房和城乡建设局问询，但我看到市局官网上职能一栏第九条有“负责房屋来去与产权经管”这样的表述，个东说念主认为房产证经管是由市住房和城乡建设局负责，是以向您参谋一个问题：李沧区湾头馨苑自2011年回迁于今一直不成办理房产证，快十年了，我们居民该奈何办？据说因为当年完满验收的原因导致拖延于今，完满验收的经管职能是否也在市住房和城乡建设局？其实说到底，作为居民最关心的点就是房产证什么时候能够办下来，请干系经管部门给予妥洽，谢谢。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经落实，该项目正在办理规划变更公示等干系手续，对于办理程度建议您向自然资源和规划部门参谋。网友:青岛市经济适用房可以出租吗？
当今不少经济适用房都对外出租，委果需要住房的东说念主莫得屋子可住，针对出租奈何举报投诉什么处罚措施？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。根据我市经济适用住房经管干系章程，经济适用住房在取得完全产权前不得出租、出借，对发现有违规岀租行径的，可向房屋所在区的住房保险部门进行举报。接待您接续关注住建管事。网友:对于李沧区沧台路113棚改问题
局长您好，我想问一下李沧区沧台路113号本年是列入棚改如故变成老旧小区改造，谢谢。
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，沧台路113号甲已列入棚改计划，李沧区将对已列入棚改计划的项目分批实施拆迁改造。接待您接续关注我局管事。lz5021:取消筒子楼是不是一纸口惠而实不至
云南路311号筒子楼为何多年得不到处分？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的云南路311号房屋位于云南路西北侧，原属于4808厂（部队企业）职工寝室。院内有三栋筒子楼，现有居民约100户。其中，1-3单元为消逝栋楼，建于自由前，座落在院内，尚未进行房改，仍属于部队产权房屋；4、5单元为两栋独处6层筒子楼，建于1965年，沿云南路建设，已办理了房改,但土地权属为个东说念主与部队共有土地。目前，军产房公房鼎新已住手，不成实施公房出售，且不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，暂不具备征收条件。
接待您接续关注住建管事。网友:请问限购销售的法律依据是什么？是否和物权法违犯？谢谢！
请问限购销售的法律依据是什么？是否和物权法违犯？谢谢
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。限购限售是各地方城市为落实中央“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位的干系举措，是为了实现房地产市场安静健康发展，厚实城市房价的灵验技巧。网友:项目司理，总监实名制问题
当今寰宇许多省市都实行了中标项目司理，总监实名打卡考勤轨制。青岛地区中标项目司理不到岗表象普遍存在，迟迟莫得落实。请问局里有无此方面轨制计划？
嘉宾:谜底：网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。为加顽强目司理、项目总监等经管，我局正在修转业将出台青岛市《建筑施工企业信用考核模范》《监理企业信用考核模范》《项目司理信用考核模范》《项目总监信用考核模范》，对项目司理、项目总监不到岗的问题将给予企业及东说念主员信用考核扣分处理。我局将加强部门之间联动，进一步表率项目司理、项目总监执业行径，若您发现上述问题，也接待向我局反馈。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:海泊河33号地块，10年未回迁~居民反馈浓烈~~~小区全部建好，需要指导赞理！！
陈文牍，青岛西吴路敦化路的海泊河33号地块，10年拆迁，到当今未回迁~居民反馈浓烈~~900余户居民四海为家！去年年底~小区全部建好，需要指导回复回迁时间~~~~~~~~需要指导给我们作念主，我们要回家！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东，占大地积约5.1万平方米，拆迁建筑面积约5.6万平方米，触及回迁居民848户。按市政说念路将项目分裂为A、B、C三个区，规划建筑面积约17.89万平方米，其中A、B区建筑面积约10.3万平方米，C区建筑面积约7.59万平方米。截止目前，A、B区已建成达到回迁条件，市北区正在研究具体处分决议，尽快回迁，具体干系问题可参谋市北区城市建设更新局，研究电话：66952778。接待您接续关注住建管事。手机用户11450385:局长好！市南区台西一齐的筒子楼，什么时间能征收？
市南区要大规模的久改，那些筒子楼不会只把外墙一刷就完事儿了吧？电线跟蜘蛛网一样，看着都惊东说念主，但愿早日征收
青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市南区关联部门落实，您反馈的台西一齐无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:瑞昌路到底还拓不宽了？
瑞昌路的山东路立交桥至广昌路这一段，因为路窄整天堵车。从2000年前后就说要拓宽，这都快20年了也没动静。请问这条路到底还拓不宽了？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。频年来，伴跟着说念路两侧土地的开发利用，瑞昌路全体交通压力持续增大，拥挤表象时有发生。为缓解释念路的交通拥挤，喜跃区域交通出行需要，市、区政府已经采选了一系列措施：一是勾通环湾路改造，瑞昌路立交改造升级为苜蓿叶式全互通立交款式，说念路通行材干有了很大提高；二是勾通市区说念路玄虚整治与重庆路改造工程，对瑞昌路路面进行了铣刨盖被处理，普及了说念路通行质地与服务水平。下步，我局将积极妥洽辖区政府及干系单元，勾通市北区旧城改造及沿线地块开发进程，择机按规划进行说念路拓宽，以确保居民出行交通顺畅。接待您接续关注住建管事。网友:局长你好！杭州路74-78号灯具市场什么时候能拆迁？此处的居民楼有40年了破烂不胜，周边都已经拆除了，居民们都但愿尽快拆迁改善居住条件。
局长你好！杭州路74-78号灯具市场什么时候能拆迁？此处的居民楼有40年了破烂不胜，周边都已经拆除了，居民们都但愿尽快拆迁改善居住条件。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，按照市北区委区政府管事部署，2018年起需区财力援助且无法自我均衡的棚改项目全部暂缓实施，杭州路74-78号目前无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:十梅庵社区什么时候出手改造
十梅庵社区的旧村改造还会斟酌吗？
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。经与李沧区对接，十梅庵暂无拆迁改造计划，所在的《李沧区十梅庵片区限度性翔实规划》尚未批复，目前，李沧区正在会同青岛市自然资源和规划局组织编制，正勾通周边片区功能休养优化完善。待控规批复后，根据地块的资金均衡情况，应时启动改造。接待您接续关注我局管事。网友:买通保险房政策,幸免保险房闲置
周转存量保险房 有些区公租房严重多余（如崂山区），崂山区已建成万般公租房四千余套，崂山区每年肯求公租房的低保家庭才几百套，变成保险房闲置。能否周转现有保险房，转变成产权型东说念主才公寓，需要指导探究和政策援助。
青岛市住房和城乡建设局:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。崂山区公租房房源在优先保险户籍家庭基础上，同期面向辖区内万般符合条件的东说念主才供应，提高房源使用效率，目前配租管事正在有序激动中。接待您接续关注住建管事。
greygreen:对于禁止开发商以转让使用权为名售卖车位
车位属小区配套设施，莫得独处产权，开发商却以转让使用权方式售卖，有的价钱腾贵，导致群众不肯购买车位，从而导致这边大量车位闲置，那边却违停乱停。政府可以统照旧管全市通盘车位，袭取有些国度的好的作念法。举例无独处产权车位不准以任何方式转让售卖，居民如有需求，可向经管方提倡肯求，并缴纳经管费。另外小区大部分车位日间可对外洞开，晚上只限本小区居民使用。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。根据《物权法》第七十四条“建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库应当起初喜跃业主的需要。建筑区画内，规划用于停放汽车的车位、车库的包摄，由当事东说念主通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的说念路或者其他局面用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的干系章程，车位的包摄由当事东说念主通过合同方式约定。网友: 黄岛区房屋来去中心于2017年3月违规给开发商换发了新的第二个预售许可证，导致我的灵验合同无法履行。
2016年7月份，我以约定总价67万余元，先期支付租购保证金30余万，后期补交差额房款的款式，购得建筑面积78.11平方黄岛区长江中路国汇大厦B座504室有预售许可证的产权，章程于2018年1月1日1日交房。 黄岛区房屋来去中心于2017年3月违规给开发商换发了新的第二个预售许可证，导致我的灵验合同无法履行。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的问题属青岛西海岸新区房产来去服务中心职能，请向青岛西海岸新区房产来去服务中心反馈上述情况，电话：66075380。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:唐岛海岸开发商反抗国度法律不交房
唐岛海岸小区已经具备交房条件，城建局也备案，法院也判决开发商给食言金，但开发商一直拒拒接房，城建局是否履行政府职责强制开发商交房，严厉处理破坏房产市场的来去的行径。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好。感谢您对我局管事的援助。您的问题，我局已转西海岸住建部门，并商请其矜重调查。建议您通过适当渠说念向西海岸住建部门参谋了解干系情况或是在西海岸政贵府线时再向其反馈。接待您接续关注住建管事。昆仑玉:120相近地铁8号线嘉定山站 有无拆迁改造计划
120相近地铁8号线嘉定山站 有无拆迁改造计划
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向市北区关联部门落实，地铁8号线嘉定山站周边目前暂无无征收计划。接待您接续关注住建管事。网友:金地悦峰东南角公交泊车场建设与建筑垃圾处理
崂山区浮山潜力松七路与同安路叮咛处、金地悦峰东南角规划为大众场站用地，公交枢纽及社会泊车场，请问何时启动建设？如果只是一个长久规划、是否应该平整绿化？当今是金地悦峰开发商留传的一个建筑垃圾场，非常不好意思不雅且尘土上升。政府部门就不应该让金地悦峰开发商将建筑垃圾倾倒到这儿，应责成开发商将建筑垃圾拉走处理、平整地块并绿化。
青岛市住房和城乡建设局:经落实，金地悦峰项目已于2019年前完成完满验收，且该建筑垃圾场位于项目红线之外。规划未建项目用地，建议按照属地经管原则由城管部门经管.根据职能分裂，我局已将该问题函告市城管部门。如有需要，您可拨打12319或82861384，研究市城管部门。网友:局长您好，市南区棚改，2018拟征收房屋市南区鱼台路5号13号，还会棚改么，谢谢
局长您好，市南区棚改，2018拟征收房屋市南区鱼台路5号13号，还会棚改么，谢谢
嘉宾:网民一又友，您好！感谢您对市住建局管事的关注和援助。因棚改政策休养，目前市南区政府正在积极研究棚改资金融资渠说念，勉力筹措资金，待资金落实后将根据实践尽快启动征收管事。接待您接续关注我局管事。栾镇业:湖清路是否有拓宽计划？
当今湖清路周边泊车太多，而且还有启元学校跟超银在这，路太窄了，错车都繁重，请问是否有说念路拓宽计划？
嘉宾:网民一又友您好，感谢您对我市说念路基础设施建设的关心和援助！
金沙路、湖清路等说念路已按规划宽度实施，暂无拓宽改造条件。为缓解该片区说念路交通拥挤问题，唐河路买通工程已经启动建设，长沙路买通工程已列入“十四五”建设项目储备库。项目建成后，将进一步普及区域路网通晓材干及服务水平，喜跃周边居民对外出行需求，同期可较大程度缓解金沙路、湖清路、四流路沿线交通出行压力。
网友:李沧区娄山后地区什么时间能改造
李沧区娄山后地区什么时间能改造
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，娄山后地区暂无棚改拆迁计划。接待您接续关注住建管事。网友:青岛市分享产权住房何时推出！
青岛市分享产权住房何时推出，作念为青岛也曾的国企下岗职工，错过了经济适用房的时期，期盼青岛市分享产权房的推出，领有一套我方的有产权的屋子！
嘉宾:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。共有产权住房作为保险性住房，对销售对象、销售价钱、销售本领、上市来去等方面均有较严格的限制性要求。为进一步完善我市住房保险体系，研究确定适当我市的共有产权住房政策，目前我局正在积极开展关联调研管事，积极激动试点项目建设，干系政策文献出台后我们将实时向社会公布。网友:建立崂山区东说念主才公寓租售转圜机制
《对于加强东说念主才住房建设和经管的实施意见》中提到：建立租售转圜机制。市住房城乡建设局根据东说念主才对住房的需求变化应时轨则部分房源，经市政府批准后会同关联部门进行租售类型转变。租赁型东说念主才住房可在补缴土地出让金后转为产权型东说念主才住房；产权型东说念主才住房可由财政收购转为租赁型东说念主才住房。 现实情况是，崂山区现有存量租赁型东说念主才公寓4000余套，（其中午山馨苑约3000套，株洲路依山伴城3号地块860套，静山悦园276套），而规划和在建的产权型东说念主才住房却很少，经参谋崂山区住建局，最快也要三年后的2022年托付。崂山区作为金融区和创智区，引进大量的科研和金融东说念主才。四档次以上东说念主才，基本都要靠近受室立业、孩子上学的问题，租住东说念主才公寓，只能空挂集体户，孩子不成落户，不成肯求入学。请陈局长探究一下崂山区现有东说念主才公寓建设不屈衡问题，休养部分租赁型住房休养为产权型东说念主才公寓或者共有产权住房，处分东说念主才实践繁重。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。频年来，崂山区因土地资源紧张，以及城市规划和产业发展定位等原因，极少推出住宅建设用地，什物建设东说念主才住房存在较大繁重。午山馨苑项目为大众租赁住房（东说念主才住房）项目，为处分崂山区东说念主才住房问题，该项目约4000套房源将向崂山区符合条件的东说念主才分拨。午山馨苑项目属于崂山区财政投资建设项目,根据东说念主才住房经管关联章程，暂不具备出售条件。下一步，我市将接续深入研究东说念主才住房政策，探索符合我市实践的东说念主才住房建设和经管轨制模式，尽快出台干系实施笃定，确保租售转变措施成功激动。接待您接续关注住建管事。网友:天一金色海湾小区小多层的厨房下水管说念
陈局长 你好 城阳区流亭街说念天一金色海湾小区小多层的厨房下水管说念一年堵塞两三次都很泛泛物业和开发商也反想和处分 到底是房屋那时建设有问题如故奈何滴？那时奈何通过验收的 许多厨房下水管说念都由于大地下千里撅断了，地基垫土不结子导致下千里撅断。
嘉宾:网友您好，感谢您对市住建局管事的关注和援助。
您反馈的城阳区流亭街说念天一金色海湾项目下水管说念堵塞问题，经城阳区住建局调查落实，是小区内浑水管网保持高水位变成排污不畅，变成小区内浑水管说念水平段存污堵塞，此问题不属于施工质地问题。目前下贱浑水处理厂三期已部分参加使用，您所反馈的问题已缓解，待浑水处理厂三期本年全部参加使用后，问题会得到处分。后续，城阳区住建局将督促建设单元加强对小区内浑水管网的经管，实时知道清淤，保险管网流畅。
您所反馈的厨房下水管说念撅断问题，我局已转城阳区住建局责成该小区建设单元全面排查，切实履行保修义务。如建设单元未照章依规履行保修义务，您可以拨打城阳区住建局质地服务中心电话87861110反馈。网友:城阳区上马街说念上马村社区拆迁什么时候出手进入实质性的动工阶段？
城阳区上马街说念上马村社区拆迁什么时候出手进入实质性的动工阶段？什么时候新址能盖好回迁？
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经向城阳区关联部门落实，上马村社区已列入上马街说念旧村改造计划，目前干系管事正在有序激动，具体启动时间社区将第一时间见告居民。社区安置房计划于年底前开工建设。接待您接续关注住建管事。
网友:城阳区白沙湾北岸片区的地铁十号线
你好 陈局长 请问 经过城阳区白沙湾北岸片区的地铁十号线目前规划如何了？白沙湾片区居民出行未便，处于孤岛范围 但愿地铁规划能有护理 谢谢。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。据了解，地铁10号线尚处于线网规划研究阶段，具体的线站位决议尚未最终确定，后期还将根据周边客流、规划、地质等情况玄虚探究，科学合理的设立走漏走向与站点位置。翔实情况可向市地铁办参谋，电话：55770000。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:去年说的将先行开工买通约400米长的株洲路(海尔路至张村河段)过甚跨海大桥贯串线上桥匝说念什么时候能够开建？什么时候能参加使用？
去年说的将先行开工买通约400米长的株洲路(海尔路至张村河段)过甚跨海大桥贯串线上桥匝说念什么时候能够开建？什么时候能参加使用？
嘉宾:网民一又友您好，感谢您对我市说念路基础设施建设的关心和援助！
株洲路(海尔路至张村河段)买通和跨海大桥贯串线上桥匝说念工程由崂山区政府负责组织实施。目前，崂山区正在捏紧激动项目征迁和项目建设手续办理等管事，瞻望三季度启动工程建设，年内实现干线通车。
网友:共有产权住房何时出台
城阳区在试点东说念主才共有产权住房，从社会的反响来看，这一政策口碑可以，请问青岛市的共有产权政策什么时候能出台，除现有的东说念主才公寓政策外，青岛市本年有针对引进东说念主才住房新的政策吗？
嘉宾:网友一又友您好，感谢您对市住房和城乡建设管事的关心。共有产权住房作为保险性住房，对销售对象、销售价钱、销售本领、上市来去等方面均有较严格的限制性要求。城阳区近期推出的房屋，是区属国有企业与引进东说念主才实行共有的房屋，属于市场化订价的普互市品住房，不属于保险性住房。为进一步完善我市住房保险体系，研究确定适当我市的共有产权住房政策，目前我局正在积极开展关联调研管事，积极激动试点项目建设，干系政策文献出台后我们将实时向社会公布。
网友:天一金色海湾小区物业经管不到位
你好 陈局长 城阳区流亭街说念天一金色海湾小区 因为小区太大，东说念主员复杂，物业经管也跟不上，存在多处安全隐患，我列举一下，但愿城管和物业 捏紧时间能和小区物业沿途一周一次，形成常态机制，摈弃这些安全隐患。
1 每个楼的单元门上或多或少摆放杂物和纸盒，这里是燃气管说念，一朝发生失火很危急。
2 部分高层楼说念电动车充电，许多楼层出现杂物乱占楼说念等人命和消防通说念。
3 小区内一些作念小买卖的负一楼佃户频频搬运燃气罐搬到家中，燃气罐是一个定时炸弹.同期也但愿新奥燃气公司能频频普及自然气使用学问和依期检验。
4 小区内一些大众区域，有收垃圾的乱占用，电动车自行车摩托车无序摆放，致使摆放单元门和碾压草坪，树木。
5 小区东门和西门频频有摆摊的小商贩，南门出口乱泊车占用车辆外出的安全通说念制造盲区。
6 小区内许多街灯都不亮了 当今是冬天 对老东说念主和孩子影响很大。
7 小区内车辆经管零碎 莫得车位的车辆进来纯粹乱停 占用消防通说念。
8 小区内垃圾桶清运不足时 8号楼西侧垃圾堆积。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。看到您反馈的问题后我们立即申报城阳区物业经管部门对小区物业服务情况进行了现场督导检验，对于存在的问题实时要求其落实整改。一是依期张贴申报迷惑业主不要松弛在共用部门和区域堆放杂物、拉扯电线，阻绝安全隐患。二是实时算帐无主杂物、无主甩掉电动自行车等。三是表率车辆停放程序，加大巡查力度对于发现的违规行径实时劝戒、制止和向关联部门敷陈。四是实时建筑小区街灯，全部酬金照明。此外，对于小区内违规占用共用部位、触及安全隐患等问题实时劝戒、制止并向玄虚国法、公安、消防等部门进行敷陈，由干系国法部门按照管事职责赐与调查处理。接待您接续关注住建管事。网友:背地占用瘠土卖沙子 水泥
你好 陈局长 举报城阳区流亭街说念云河路以南，白沙湾路以东，云河路白沙湾路交叉口东南侧，1 这里聚积卖水泥 砖头，还有大客车泊车场，都成驾校的教练局面了，咋们流亭街说念关联部门也不处理吗？投诉好屡次了，这里频频搞得尘土上升的。2 此片区域有好多种了菜园，背地占用土地。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您所参谋的问题非我局职能，建议您向城阳区城市经管部门参谋（电话：12319），接待您接续关注住建管事。网友:白沙湾片区亮化的建议和规划
你好 陈局长 城阳区流亭街说念白沙湾片区是青岛市区和胶州胶东新机场，红岛高铁站的必经之路，建议对其说念路两侧进行亮化，体现大好意思青岛的形象，本年碰到新冠疫情，经济不景气，政府趁此契机加大基础投资，促进经济和社会发展的好契机。
1 夏庄到双埠新机场贯串线，接通胶州湾高速，通过新机场S62高速通往新机场，银河湾小区，鲁昊棠琳湾小区，女姑山社区，天一顺心珑樾海项目，分散其两侧，可以对其亮化。
2 双元路双积路节点立交桥，双埠立交桥，女姑山，可以对其亮化，增多好意思感。
3 如碰到大雨大雾，高速封路，火把路和双元路就成了可取舍的下说念，青特花溪地，龙湖和超卓湛蓝群岛，白沙河分散在火把路两侧，可以对其亮化。白沙上苑和天一金色海湾小区瓜分散在双元路西侧，对其亮化，周转通盘白沙湾片区。
4 2023年城阳举办亚洲杯足球赛，白沙湾足球基地也屡次举办青少年足球赛，这些赛事很重要，加上青盐铁路也经过白沙湾片区，流亭机场搬走，改日之城规划，中日韩自贸区的落户，这里的地位尤其的重要，不管外地宾客坐火车如故飞机来青岛 都要经过白沙湾片区，对此处亮化增多好意思感，对通盘青岛的形象有很大的匡助，但愿城阳区关联部门能早日规划，并付出行动。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您提的亮化问题由市城市经管局负责，具体请参谋市城市经管局亮化部门电话85762310 。谢谢！接待您接续关注住建管事。网友:城阳区流亭街说念原长江路知道工程
你好 陈局长 城阳区流亭街说念原长江路知道工程，白沙河大桥北段东侧，白沙河路与白沙湾路交叉口东南侧，之前规划要建设危化物处理池，因为土地权属问题，一直莫得跟村里达成合同，变成此处石头渣土堆积，很影响市容市貌，尘土上升。如果一直达成不了的话，请实时平整土地，本年开春之后，大桥两侧尽快种上景不雅树木，留神尘土上升，周边破乱不胜，严重影响市容市貌。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。您反馈的是市容市貌问题，建议您参谋流亭街说念办事处，研究电话：66910327。接待您接续关注住建管事。网友:城阳区流亭街说念云河路和白沙湾路只消单排街灯
你好 陈局长 目前城阳区流亭街说念云河路和白沙湾路只消一侧街灯 另一侧莫得街灯，特别是白沙湾路晚上灯光根柢不足，导致私家车途经此处大部分打着远光灯，不打灯我们根柢看不清说念路，打着远光我们看不见非天真车辆，白沙湾路和云河路因为灯光不亮的问题出过屡次车祸，自身是生活服务区，既然政府规划了生活区，那关联部门理当把这些生活配套的街灯起码要跟上，我们居民屡次跟关联部门反馈，关联部门负责东说念主来电话说街说念财政不足，因为此处出车祸太多了，尤其是电动车和私家车剐蹭出事，全是因为晚上亮度不够，但愿关联部门能怜爱起来，别等出了大事才后补，但愿能把云河路和白沙湾街灯列入2020年预算规划当中。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解城阳区住建部门，该两处路段均为城阳区流亭街说念负责惊叹经管，云河路路宽14米、白沙湾路路宽16米，城阳区在说念路建设时均布设单侧街灯，云河路街灯为120WLED灯头、白沙湾路街灯为180WLED灯头，能保证车辆、行东说念主泛泛通行。下一步街说念将加强上述区域街灯的巡查养护，对光衰严重的灯头实时进行更换，确保车辆、行东说念主出行安全。具体请了解流亭街说念市政经管科66912900。接待您接续关注住建管事。网友:流亭街说念的毛细血管说念路买通
你好 陈局长 近期看到因为新机场的夏庄到双埠贯串线建设，青兰高速青岛西女姑口收费站下东蓝家庄村说念路紧闭施工，后期勾通夏庄到双埠贯串线工程再行改造，在此我们居民有个建议，东蓝家村西后楼社区再行改造一下东蓝家庄和西后楼社区东门说念路（原来的规划的长江路），东蓝家庄和西后楼社区西侧说念路和南侧说念路，北侧说念路买通一个方形说念路，东西说念路买通拓宽到仙山岔路和青岛西女姑山收费站，这种毛细血管说念路买通之后，对周边的拥挤不胜的交通有很大的改善，在市区许多这样的说念路，但愿关联部门赐与探究。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。说念路建设需要严格按照城市规划来实施，您反馈的说念路规划问题，建议您参谋市规划部门，是自然资源规划局研究电话：83872170。接待您接续关注住建管事。网友:环湾路火车北站天桥过街天桥何时开建？
你好 陈局长 看到青岛新闻网说：从市住房和城乡建设局获悉，为补都青岛拥挤路段基础设施短板，灵验缓解释念路路口拥挤，青岛确定建环湾路火车北站天桥等过街天桥，请问环湾路火车北站天桥何时开建？何时参加完成使用？？
既然环湾路火车北站位置要建设过街天桥，这样行东说念主过环湾路就有保险了，建议青岛市交通委，青岛公杂乱团赐与探究，建设过街天桥跟市住房和城乡建设局换取，建设环湾式公交港湾，建设公交车站，摈弃了公交车停泊环湾路变成的安全隐患，这样的话方便公交车可以停泊，方便居民去往火车北站坐公交车，巧合2021年地铁8号线北段开通，公交地铁换乘，比如说公杂乱团的936.761.765三趟公交车可以停泊此公交车站，方便市民，但愿交通委，住建局和公杂乱团赐与协商探究实施！！！
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好，感谢您对住房和城乡建设管事的关心。
我们先回答您提问的环湾路火车北站天桥问题，该天桥根据规划部门意见休养至环湾路沧安路隔邻，目前正在进行规划决议公示，待规划部门批准后，我们将立即动工建设，争取在本年10月份参加使用。
您提的第二个问题触及到在环湾路增设港湾车站，环湾路是城市快速路，根据《城市快速设计规程》（CJJ129）干系章程：快速路公交停泊站、加油站宜设立在辅路上。另外，《城市大众汽车和电车客运经管章程》（中华东说念主民共和邦交通运载部令2017 年第5号）第十一条章程：“城市大众交通独揽部门应当会同关联部门，按照干系模范要求，科学设立公交专用说念、公交优先通行信号系统、港湾式停泊站等，提高城市大众汽电车的通行效率”，因此在环湾路等既有市政说念路上增设公交站点、港湾车站，应由大众交通独揽部门会同公安交警、规划、园林、住建等干系部门进行设立。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:城阳区流亭街说念云河路本年启用大修铺设沥青路面的建议
你好 陈局长 我们是城阳区流亭街说念白沙湾居民，在此向政府关联部门建议，城阳区流亭街说念云河路本年启用大修铺设沥青路面的建议。
1 自从2015年入住白沙湾片区，云河路是必经之路，这5.6年的时间，先是超卓修建海润自来水管，导致大地开挖，后期又有浑水管说念井开挖，临了部分修建街灯电缆导致开挖路面，当今水泥路面已经变成了蜘蛛网，遍布是坑洼。
2 跟着双元路双积路节点改造立交桥和双元路拓宽，云河路和白沙湾路，河东路是重要的调流说念路，大货车渣土车已经把路面透彻压坏，整整两年的修路修桥时间，渣土车大型物流车辆全部改走这里，路面不胜重任，已经透彻压坏。
建议城阳区流亭街说念看双元路双积路节点改造立交桥和双元路拓宽的程度情况，本年下半年或者年底启动云河路大修工程，水泥路面改成沥青路面。
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经与城阳区住建局和流亭街说念研究了解，云河路大修项目已列入本年储备项目，目前正在研究前期干系决议。翔实情况可向城阳区流亭街说念办事处进行参谋，电话：0532-66911183。接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:城阳区夏庄到双埠新机场贯串线建设问题
陈局长 你好 你曾屡次调研城阳区夏庄到双埠新机场贯串线建设问题，请问 贯串线本年年底能矜重通车吗？新机场贯串线跟双埠立交桥和在建的双元路双积路节点立交桥能实现互通吗？谢谢！
嘉宾:网民一又友您好，感谢您对我市说念路基础设施建设的关心和援助！
为实现新机场高速贯串线（双埠-夏庄段）工程年底干线桥梁通车，现场2500余名参建东说念主员正在24小时不拒绝组织施工，全力激动工程建设。根据规划设计决议，该项目将新建双流高架匝说念连通双元路-双积路立交和双埠立交，实现各个地点的交通调动。另外，借此契机，我对工程建设期间影响各人的出行问题深表歉意，我们正在采选宽裕性参加、加大时髦施工力度等措施捏紧激动项目建设，力图将施工影响降到最低。
网友:局长你好房屋渗水去找物业物业也不管不问，去找别的地又让记忆找物业，请问局长我该奈何办
局长你好房屋渗水去找物业物业也不管不问，去找别的地又让记忆找物业，请问局长我该奈何办
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。按照关联章程，如您的房屋在保修期以内，建设单元应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国度和省关联章程的保修期限、范围，承担物业的保修职责。此外，如您的房屋已出保修期，属于业主独到部分的养护、维修，由业主负责。对于物业经管区域内共用部位及共用设施开垦（共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通说念等；共用设施开垦主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、说念路、街灯、沟渠、池、井、公益性体裁设施和共用设施开垦使用的房屋等）的维修，由业主共同承担（有房屋专项维修资金的可以按照本领肯求使用），业主也可以托付物业企业进行维修。接待您接续关注住建管事。
网友:局长您好，即墨宝龙南面因地下车位不够车辆全停放在南面路上导致南边的门头房径直全部被腰斩(因为进不来车)大部分商户因为这个原因都作念不下去了局长能不成给处分一下
局长您好，即墨宝龙南面因地下车位不够车辆全停放在南面路上导致南边的门头房径直全部被腰斩(因为进不来车)大部分商户因为这个原因都作念不下去了局长能不成给处分一下
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经了解，目前宝龙广场周边泊车主要依靠配建泊车场及宝龙南侧墨水河滨建设的地上泊车场（车位约40个），车位基本喜跃周边泊车需求，但因路内路外的泊车价钱体制尚未建立，违规泊车表象比较凸起。下一步，即墨区将按照《对于进一步加强泊车设施规划建设经管管事的实施意见》（青政办字〔2020〕16号）要求，完善价钱机制，加强违规泊车处罚，具体情况可参谋即墨区泊车场建设管事联席会议办公室（电话88505331），接待您接续关注住建管事，谢谢。网友:小区不给成立业主委员会奈何办
小区不给成立业主委员会奈何办
嘉宾:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设管事的关心，根据物业经管法例章程，对于初次成立业主委员会的小区，只消符合以下三个条件之一（即：1.业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；2.业主已入居民数的比例达到百分之五十以上；3.自首位业主入住之日起满两年且已入居民数的比例达到百分之二十五以上）就可以由小区业主向所辖街说念办事处肯求，在其指导监督向成立筹备组，召开业主大会选举产生业主委员会。对于业主委员会换届的小区，则应当由上届业主委员会组织召开业主大会选举产生业主委员会，如果业主委员会不履行职责的，可根据章程由所辖居委会代行业主委员会履行干系职责。网友:局长你好请问下王埠这边还能搬迁吗，之前说要搬当今又没声息了
青岛市住房和城乡建设局:网民一又友，您好！感谢您对住房和城乡建设管事的关心。经对接李沧区了解，下王埠暂无棚改拆迁计划。接待您接续关注住建管事。
青岛市住房和城乡建设局党组文牍、局长陈勇hongkongdoll face reveal