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CCTV.com音信(360度)：近两年，在宇宙的房地产市集上出现了一些所谓"地王"，地皮的地，大王的王，什么是地王呢，是说某块国有地皮的出让给开垦商的成交价钱动辄就创下数十亿的天价。
就在本年7月，长沙一块地皮以92亿元的价钱成交，创下了我国地皮公开出让市集上单宗地皮的最高价。那么，跟着这些"地王"的出现，东谈主们也在怀疑，这些成交的开垦商当真有这样淳朴的现款支付才调吗？
业内东谈主士清楚说，其实许多开垦商并不可能一次性拿出这样大笔的资金，他们时常是承袭"分期付款"的神志，先通过竞标拿到缔造用地使用权文凭，然后边开垦边支付地皮出让金。昨天，国土资源部发布了第39命令，即《招标拍卖挂牌出让国有缔造用地使用权律例》做爱知识，其中明确律例，开垦商将不成再"边付款边拿地"，也不成“先拿地后付款”。
《招标拍卖挂牌出让国有缔造用地使用权律例》中第二十三条明确指出："受让东谈主依照国有缔造用地使用权出让契约的商定付清一齐国有缔造用地使用权出让金后，应当照章苦求办理地皮登记，领取国有缔造用地使用权文凭。未按契约商定缴清一齐出让金的，不得披发缔造用地使用权文凭，也不得按出让金交纳比例分期披发缔造用地使用权文凭。"也等于说，缔造用地使用权文凭必须在所有付清地皮款的情况下才能获取，不得进行按比例分期披发。
其实，此前发布的国土资源部11命令和中华东谈主民共和国地皮措置法，对交纳地皮出让金和取得地皮使用权文凭的关系也曾有了明确的律例。那为什么此次的39命令还要再次强调这个问题呢？国土资源部的联系厚爱东谈主今六合午接受了咱们记者的采访，作念了更进一步的证明。
既然在昔日存在着开垦商莫得交纳或部分交纳地皮出让金就能拿到地皮使用权文凭的情况，那这种情形会给国度经济和耗尽者带来什么样的成果呢？咱们络续来听国土资源部官员的讲明。
关于国土资源部39命令明确“不交清地皮出让金就不成拿地”的律例，许多东谈主见原的是这能不成影响到房地产开垦的资本，从而对房价形成影响呢？咱们络续来听王司长的分析。
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